Mots-clés : belle vue hautes alpes

CANNES PLAGE / CENTRE T2 DE 53M2 SUD VUE MER TERRASSE

Cannes plages du midi proche centre dans un écrin de verdure dans une villa belle époque historique t2 sud refait a neuf de 53m2 vue mer terrasse, haut plafond,climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée avec +/- de 10 000eur de mobiliers inclus, salle de douche a l'italienne, de nombreux placards et rangements, accès direct a la mer dans un parc résidentiel, faibles charges mandat 1852 prix 434999eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes beaches of the midi near the center in a green setting in a historic belle époque villa t2 south renovated of 53m2 sea view terrace, high ceiling, reversible air conditioning, fitted and equipped kitchen with +/- 10,000eur of furniture included, italian shower room, numerous cupboards and storage, direct access to the sea in a residential park, low charges mandate 1852 price 434999eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential estimate

VILLA SUNSET - Villa T4 de 150m2 + 64m2 sous-sol + 36 m2 de garage - Jardin/Piscine - 13190 Allauch

Llinares Immobilier vous présente : VILLA SUNSET, une somptueuse villa individuelle T4 de 150m², avec un sous-sol aménageable de 64m², édifiée sur une parcelle de 845m², sans vis-à-vis, située à Allauch. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et présente une vue panoramique époustouflante sur les collines. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable : les commerces sont accessibles à pied et le village d'Allauch se situe à seulement cinq minutes. Dès l'entrée, le hall équipé de rangements s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, donnant une belle terrasse, idéale pour admirer chaque soir de somptueux couchers de soleil. La cuisine de haute qualité, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Attenante, une véranda de 35m² accueille une seconde cuisine pour recevoir avec une vue privilégiée sur la piscine (9,5 x 4,5) et sur le jardin paysager orné de superbes oliviers, créant une atmosphère paisible et méditerranéenne. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards sur mesure, un beau dressing et un wc. Le sous-sol de 64m², au potentiel indéniable, propose de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36m², entièrement isolé et carrelé, est équipé d'une porte automatique avec charge pour les véhicules électriques. Cette villa au confort moderne, aux nombreux rangements et aux belles prestations (climatisation réversible, volet de piscine motorisé, bâche électrique, volets électriques, portail automatique…) vous séduira. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Coup de cœur assuré ! Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4413€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 entre 1590€ et 2210€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T4 de 150m2 + Sous-sol 64m2 Piscine Jardin Garage - Allauch 13190

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA/PATIO 4 PIÈCES 825 000.-€

??EXCLUSIVITÉ?? Rare à la vente ! Villa-patio 4 pièces sur deux niveaux de 112 m2, très belle vue mer, exposée Sud-Est et Nord-Ouest, patio 25.25 m2 et terrasse 19.58 m2, en très bon état. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc invités, une cuisine équipée indépendante, un séjour avec patio et terrasse, une chambre avec salle de bains et placard. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau/wc, une chambre principale avec salle d'eau/wc, rangements, climatisation réversible. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien. Accès piscine et tennis du hameau. *Honoraires inclus charge acquéreur 20 000.€ t.t.c.

CAGNES-SUR-MER – Quartier des Gros Buaux – Villa contemporaine avec vue mer

Dans le secteur très recherché des Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer, où les biens à la vente sont particulièrement rares, découvrez cette villa d’exception en cours de rénovation complète, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain d’environ 897 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 260 m² et proposera une organisation idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour - salle à manger et cuisine ouverte de plus de 72 m², prolongés par une loggia et terrasse de plus de 60 m². Un bureau , un WC invité ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une master avec des superficies généreuses, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu’un dressing pour la chambre master. Ce niveau bénéficie d’une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique. À l’extérieur, un jardin arboré soigneusement aménagé accueillera une piscine, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. La propriété dispose également de deux garages, d’une cave et d’espaces de stationnement. L’accès se fait par deux portails sécurisés, garantissant confort et tranquillité. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Prix de vente : 1 900 000 € Dossier complet, plans et prestations sur demande.

VERSANT OUEST DU CAP-FERRAT

Cette propriété situé sur le côté Ouest du Cap-Ferrat est un oasis de verdure baigné dans le soleil - 7000 m² de jardins bénéficiant de la meilleure exposition et de la vue panoramique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes... La villa sur 2 niveaux est d'architecture provençale et pleine de charme. Elle est située en haut de ce magnifique jardin. Elle comporte 5 chambres et 3 salles de bain, un salon - salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une salle à manger d'été profitant d'une spectaculaire vue sur la mer, une spacieuse cuisine et un patio ombragé. 3 chambres supplémentaires d'appoint. Une très belle piscine chauffée est totalement dépaysante par cette élégante vue sur la mer à travers les branches des pins... Garage pour 4 voitures. Potentiel intéressant.

Maison mitoyenne de 2024

Très belle maison mitoyenne construite en 2023 et jamais habitée. Vaste pièces de vie de plus de 42m² 3 chambres à l'étage. Très belles prestations (pompe à chaleur, volets roulants...), il faudra juste installé la cuisine et le meuble de salle de bains. Belle vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est prévu pour réalisé un deuxième appartement d'environ 40m². Frais de notaire réduits. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 au coeur de Thusy

T4 - 90.94m² - Rez-de chaussée. Totalement terminé sauf la cuisine. Vous aurez le choix des carrelages, des parquets, de la peinture et des portes intérieures. Très belles prestations Terrasses de plus de 23m² avec vue dégagée. Libre de suite Cave de 7m² et place de parking privative inclus. Possibilité d'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Situé dans l'un des quartiers résidentiels de Cap d'Ail, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco et à quelques pas du littoral, ce magnifique duplex de standing offre un cadre de vie exceptionnel, entre luxe, confort et intimité. D'une superficie de 89 m² (loi Carrez), ce bien rare en copropriété bénéficie d'un accès totalement indépendant ainsi que d'un parking privatif. Le tout s'inscrit dans une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien, piscine, salle de sport et parc paysager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, de belle dimension, est complétée par un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'espace nuit garantit une parfaite intimité. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, donnent sur un balcon avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la végétation environnante. Une troisième pièce, actuellement aménagée en chambre d'appoint, peut tout aussi bien être utilisée comme bureau. Le bien comprend également trois WC, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave sous escalier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure à l'ambiance paisible. 888998 € HAI (honoraires agence inclus) Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii

T4 au coeur de Thusy

T4 (B2) - 90.94m² - Rez-de chaussée. Totalement terminé sauf la cuisine. Vous aurez le choix des carrelages, des parquets, de la peinture et des portes intérieures. Très belles prestations Terrasses de plus de 23m² avec vue dégagée. Libre de suite Cave de 7m² et place de parking privative inclus. Possibilité d'un garage. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-TROPEZ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 890 M2 11 SUITES - V

Dominant la Méditerranée dans une position absolument exceptionnelle, cette propriété hors norme figure parmi les adresses les plus exclusives et confidentielles de Saint-Tropez. Nichée dans un environnement préservé, au sein d'un private estate recherché de la presqu'île, elle bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire sur l'ensemble du Golfe de Saint-Tropez, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures entre ciel et mer. Développant près de 890 m2 habitables, cette villa contemporaine séduit par la pureté de son architecture, l'élégance de ses lignes et la générosité remarquable de ses volumes. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la mer, se prolongent naturellement vers de profondes terrasses panoramiques, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur dans un esprit résolument méditerranéen. La propriété accueille 11 suites, chacune pensée comme un espace indépendant offrant confort absolu, intimité et prestations haut de gamme, permettant de recevoir famille et invités dans des conditions exceptionnelles dignes des plus belles résidences de la French Riviera. À l'extérieur, les terrasses, la piscine et les aménagements paysagers composent un cadre de vie unique où chaque perspective sublime la mer, les collines environnantes et les lumières emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Le calme, la discrétion et la qualité de l'environnement renforcent encore le caractère rare de cette adresse. À seulement quelques minutes du village de Saint-Tropez, du port et des plages emblématiques de la presqu'île, cette propriété de 16 000 m2 représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une luxury villa Saint-Tropez panoramic sea view, idéalement située au coeur de la Saint-Tropez peninsula sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare opportunity to acquire an exceptional luxury villa in Saint-Tropez with panoramic sea view, ideally located within a prestigious private estate on the Saint-Tropez peninsula, French Riviera.

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 132. 95m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 50m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 34,08m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 158. 06m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 72. 67m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 34,30m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec grands placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Èze – Élégante villa provençale avec vue mer exceptionnelle

Située dans un secteur résidentiel très recherché d'Èze, cette villa provençale bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'un panorama exceptionnel sur le mythique village d'Èze, Saint-Jean-Cap-Ferrat, jusqu'au Cap d'Antibes et au massif de l'Estérel. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie unique, baigné de lumière tout au long de la journée et sublimé par de superbes couchers de soleil sur la Méditerranée. Offrant environ 240 m² habitables sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété séduit par le charme de son architecture, la qualité remarquable de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Le niveau principal comprend une élégante réception avec salon, salle à manger et espace bar, ouverte sur une vaste terrasse face à la mer, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du panorama. Une cuisine familiale haut de gamme entièrement équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains complète, ainsi que d'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et vue mer remarquable. Le niveau inférieur propose un appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, deux chambres dont une magnifique chambre voûtée en pierre, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine et de plusieurs stationnements. Entièrement climatisée et en excellent état, elle conjugue avec élégance le charme provençal et le confort actuel, à quelques minutes de Monaco. Bien rare, destiné à une clientèle en quête d'une propriété de caractère, d'une vue parmi les plus belles de la Côte d'Azur et de prestations de grande qualité. Plus de photos sur demande qualifiée. Ref. PE-00405