Mots-clés : belle vue piscine gard

VILLA FAMILIALE EN VAUNAGE AVEC PISCINE POOL HOUSE ET CARPOR

Située en VAUNAGE dans le charmant village de CAVEIRAC et proche de toutes les commodités L'Agence Corinne Ponce Immobilier est tombée sous le charme de cette belle villa familiale de type 5 de 150m2 avec piscine pool house et douche solaire sur un terrain arboré et luxuriant de 2244m2 sans vis à vis. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s'ouvrre sur le séjour où la luminosité est omniprésente avec un accès direct sur la belle terrasse. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver cosy au coin du feu tout en profitant d'une belle vue sur le jardin. Cette belle villa fonctionnelle et agréable à vivre possède trois chambres en rez de chaussée dont une avec mezzanine. Une salle de bain et une douche complètent le niveau. L'étage dessert une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing avec une vue exceptionnelle sur La Vaunage. Un carport en bati pour deux voirures complète le bien. Vous l'aurez compris cette villa où règnent calme et tranquillité dans un cadre de vacances au quotidien n'attend plus que vous. A voir absolument!!

Aux portes d'Uzès : charmante villa

Située dans un village prisé avec commerces et commodités à proximité immédiate du centre d'Uzès, cette villa de 2023 offre un confort de vie moderne, lumineux et de belles prestations. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur les extérieurs. Salon, cuisine entièrement équipée et aménagée avec espace salle à manger. Cellier et wc. De façon intime, une suite au rez-de-chaussée offre une confortable chambre avec espace salon, dressing et une salle d'eau. Possibilité de rendre indépendant cet espace et donc de faire un gîte, une chambre d'hôtes, une salle de yoga ou un atelier d'artiste. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De belles vues depuis ce niveau sur le jardin, la piscine, les toits du vieux village et la campagne environnante. Le jardin aménagé et paysagé propose de nombreux espaces, terrasses, espace de pelouse, piscine avec plage et de nombreux espaces de stationnement. Emplacement unique à 400 mètres du centre historique du village aux nombreux commerces et commodités. Superbes prestations : Climatisation centralisée, garage, portail automatique, puits, arrosage automatique, volets électriques, etc. Uzès : 4 km.

Cannes Croix des Gardes

Cette belle bâtisse du XIXe siècle entièrement rénovée d'une superficie d'environ 450m2 offre une vue dégagée sur Cannes et la mer. Située dans le secteur de la Croix des Gardes elle propose de lumineux espaces de vie, une vaste cuisine et 7 chambres réparties sur deux maisons indépendantes. Beau terrain arboré avec piscine, home cinéma, salle de sport. Calme absolu.

Mas de village XVIII siècle 400m2 avec piscine

EXCLUSIVITE : Grande surface habitable 400 m2 avec potentiel d'exploitation offrant une multitude de possibilités : grande famille, projet d'accueil touristique, profession libérale, artistique Localisation et descriptif de l'ensemble (surface parcelles 761 m2) - proche d'Ales, Vézénobres, Anduze, Uzès - Situé au coeur du village et à proximité des axes routiers majeurs et ferroviaires - aéroports les plus proches : Nîmes et Montpellier - à 1H de la mer - composé de deux maisons datant du XIIème au XVIIIème siècle avec deux entrées séparées existantes - - calme rural et proximité des commodités urbaines 4,5 km maximum. - authenticité des éléments architecturaux, pierres apparentes, dallage en pierre naturelle, poutres bois, escaliers d'origine en pierre locale, - Offre de belles vues sur la plaine du Gardon et les Cévennes. - vis à vis quasiment inexistant, intimité bien préservée - exposition solaire : les 4 points cardinaux, mais essentiellement Sud et Ouest - parking de stationnement à proximité immédiate de la maison (7 places) Description de la maison principale habitable en l'état (11 pièces) cour intérieure + bassin romain + atelier d'artiste - Entièrement rénovée et embellie par un architecte, combinant esthétiquement tradition et modernité sans perdre son cachet historique. - Pièces spacieuses et intimes, volumes généreux pour certaines pièces. - Exposition solaire multiple avec une belle luminosité tout au long de la journée - Rez-de chaussée : une cour intérieure avec bain romain, un hall-véranda, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminées d'origine, salle d'eau. - Etage 1 : grande chambre/bibliothèque, un grand salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein Sud - Etage 2 : 3 chambres dont une ancienne magnanerie (grand volume), 1 salle d'eau et sa buanderie - dépendances : grand atelier étage Orientation Nord 40 m2) + Garage 44 m2 Description deuxième Habitation ( 9 pièces) + jardin + piscine + dépendances - 200 m2 (en cours de rénovation) sur 2 étages - communicante avec la première, ayant également sa propre entrée sur rue. - 9 pièces aménageables et attribuables à votre convenance - Jardin de 230 m2 abrité et végétalisé généreusement, tonnelles. Entretien facile - Terrain externe de 100 m2, très fertile (limon) près de la rivière du Gardon - arrosage automatique partiel du jardin - Piscine en 1/2 cercle (diam. 11 m x 5,5 m de rayon) - nombreuses terrasses basses et hautes, loggias, avec vues sur les Cévennes - Grande cour intérieure, pouvant éventuellement servir au stationnement. Equipements existants dans la maison principale: - tout à l'égout pour les 2 maisons - plusieurs poêle à bois - 1 insert - Climatisation froid seul (3 chambres) - climatisation réversible (atelier) - Chauffage central avec Pompe à Chaleur (PAC) pour la maison principale - 1 chaudière à condensation avec petite cuve de fuel en relève Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec vue, l'art d'habiter Uzès en toute discrétion

À quelques pas du coeur d'Uzès, dans un écrin de verdure suspendu hors du temps, cette maison de 246m² des années 50, revisitée par un architecte, conjugue lignes intemporelles et volumes généreux. Derrière sa façade discrète, elle abrite une atmosphère sereine, entre nature omniprésente et confort de vie. Le calme y est souverain, la lumière omniprésente, la vue... Imprenable. Pensée pour accueillir les grands moments de la vie, la maison s'organise sur deux niveaux, aux usages complémentaires. Au rez-de-chaussée, un espace convivial et lumineux s'ouvre sur le jardin : salon généreux, cuisine ouverte, quatre chambres, salle d'eau et deux WC. Une vie de plain-pied, fluide et fonctionnelle. À l'étage, un second logement prend forme : un salon baigné de clarté, une cuisine indépendante, une chambre intime avec accès direct à une spacieuse terrasse, et une salle à manger pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire ou s'ouvrir en un vaste espace décloisonné avec le salon. Une bibliothèque avec cheminée complète cet étage, comme un refuge pour les heures calmes. Le jardin de plus de 2500m², bordé de verdure et tourné vers l'horizon, accueille une belle piscine de 5x11 m, deux garages, et un atelier propice à la création ou au rangement. Modulable, généreuse, pleine d'âme, cette maison familiale offre mille possibilités : grande demeure unifiée, maison à partager ou double résidence. Un lieu rare, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature, et d'un quotidien à deux pas d'Uzès. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 DPE EN COURS Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Appartement à vendre

À visiter sur Cannes secteur Croix des Gardes dans une très belle résidence sécurisée avec gardien ,une grande piscine au calme.L' appartement fait 71 m² avec 2 grandes terrasses jardin Ouest et Est d'environs 55 m2 très lumineux au rez de chaussée surélevé . Il inclut deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ce bien comporte également une place de parking en sous sol et une très grande cave Cet appartement est en très bon état , il bénéficie de l'air conditionné et se situe a une belle adresse de la Croix des Gardes avec une petite vue mer sur la baie de cannes coté théoule sur mer qui se trouve a 2 km environs . À dix minutes de la gare de Cannes des écoles, restaurants, conservatoire, commerces, boulangerie, poissonnerie L'Accès autoroute a 3 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cet appartement de 3 pièces en vente.

Charmante propriété avec gîte

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible, sa belle vue dégagée et son fort potentiel. La propriété se compose d'une habitation principale de 138m², ainsi que d'un gîte indépendant entièrement équipé de 47m², idéal pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis et profiter de la piscine. Le tout est implanté sur un grand terrain de 4400m² arboré, offrant calme et intimité. Un bien rare sur le secteur A découvrir sans tarder !

Villa d'architecte avec vue dégagée au calme absolu

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette villa unique allie architecture solaire passive, confort et nature préservée. Avec environ 200 m² habitables, un appartement indépendant, et une piscine à débordement chauffée, elle offre un art de vivre rare à seulement quelques minutes du village. Avec son exposition sud-est la maison profite d'une luminosité toute l'année. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur une terrasse couverte aménagée avec espace barbecue, four à pizza et cellier, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le cœur de la maison dévoile un grand séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée et de larges baies vitrées offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bain, un bureau, une douche indépendante, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une élégante suite parentale prend place dans une tour avec balcon privé, salle de bain attenante et WC, offrant une atmosphère intime et raffinée. En rez-de-jardin, un spacieux atelier/garage ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter les volumes de la propriété, parfaits pour accueillir invités ou personnel. Le jardin, arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, chênes-lièges, châtaigniers...), séduit par son authenticité et son ambiance sereine. Deux garages fermés, deux carports, ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations extérieures. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : E - 293 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B - 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2350 € - 3250 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Garde Freinet est une commune forestière et touristique située en plein cœur du Massif des Maures. Dans un site exceptionnel desservi par des routes pittoresques serpentant dans une nature sauvage et éblouissante, au milieu d'une forêt de chêne-lièges et de de châtaigniers, La Garde Freinet ouvre le passage vers le Golfe de Saint-Tropez. Fortifié depuis le XIème siècle, le village a su conserver son caractère original avec ses maisons de pierres, les noms de rues à l'ancienne et la place centrale du village bordée de restaurants.

Mas en pierre avec piscine et vue panoramique

Uzès Ouest, Mas en pierre entièrement rénové sur terrain attenant de superficie de 2956m² avec piscine sécurisée et chauffée, de dimensions 10 x 5m. Ce mas, d'environ 260m², allie élégance et confort. Au rez de chaussée, un espace de vie harmonieux se compose d'une cuisine équipée, cellier buanderie, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, petit espace bureau, WC, le tout ouvrant sur une terrasse couverte d'une glycine au charme doucement suranné. A l'étage cinq chambres dont une en suite avec sa propre salle de bain, deux salles de bains supplémentaires. Près de la piscine, une cuisine d'été ouvre sur une terrasse avec vue magistrale sur les collines environnantes, et offre la possibilité d'avoir un gîte indépendant avec deux des chambres. Un atelier d'artiste, une cave à vin et un garage complètent cet ensemble. De très belles prestations, environnement calme et serein. Vie de village avec commerces de proximités. Un lieu de vie exceptionnel où authenticité et modernité se rencontrent dans un cadre naturel splendide... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PANORAMA - Maison T5 de 140m2 - Terrain 700m2 - Piscine - 13820 ENSUÈS LA REDONNE - Côte Bleue

Llinares Immobilier vous propose de découvrir : PANORAMA, une très belle réalisation contemporaine située sur les hauteurs du pittoresque village d'Ensuès-la-Redonne sur la Côte Bleue. Bénéficiant d'une position dominante avec une magnifique vue sur le village et les massifs des calanques, cette propriété tournée vers les extérieurs avec ses grandes terrasses aux garde corps de verre offre des prestations et matériaux haut de gamme (baies et volets en alu, carrelage 90x90 dans les pièces de vie, plancher chauffant et climatisation réversible en gainable par pompe à chaleur, panneaux solaires portes intérieures en chêne...). L'entrée s'ouvre sur de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage donnant accès à l'immense terrasse de 250m2 en béton ciré . Une très belle cuisine ouverte et parfaitement équipée avec de l'électroménager haut de gamme propose un mélange subtil de bois et plans de travail en quartz. Au même niveau, vous découvrirez trois chambres avec rangements dont une avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Une buanderie complète ce niveau. L'étage est dédié à la suite parentale avec terrasse privative de 9Om2 à la vue panoramique, son grand dressing et une belle salle de douche. A l'extérieur, la piscine chauffée aux subtiles nuances grâce au travail du béton ciré se couvre et découvre facilement grâce à son rolling deck. Les différents aménagements comprenant une pergola et un terrain de pétanque sont autant d'invitations à la détente et à la convivialité. Un abri de jardin avec un coin douche/wc ajoute au confort du lieu. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Achevée en 2022, cette villa aux volumes élégants et généreux allie prestations haut de gamme et cadre de vie idéal proche de toutes les commodités, des plages et, juste en sortant de la propriété, des chemins de randonnée dans les célèbres calanques de la Côte Bleue. Un art de vivre à venir découvrir sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 984€/an - Honoraires inclus de 2,96% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 940€ et 1320€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T5 140m2 + Terrain 700m2 - 13820 ENSUÈS LA REDONNE - COTE BLEUE

Propriété familiale avec vue sur la Tour Magne et ses bureaux indépendants

À 20min à pied de la Tour Magne, dans le quartier bas de la Planette, cette vaste maison avec sa splendide vue panoramique développe une surface habitable de 250m2 sur 2 niveaux. L'espace de vie au premier niveau se compose d'un grand salon de 50m² avec cheminée, d'une salle à manger de 18m2 et d'une très grande cuisine de 38m² avec buanderie attenante (possibilité de faire un grand espace de vie de 100m2. ). Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure abritée de près de 40m², exposée plein sud, avec sa vue dégagée et sa cuisine d'été. Ce même niveau possède également 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau, et un bureau. Le rez-de-chaussée dispose de 2 autres chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès direct sur le jardin. Plusieurs caves ainsi qu'un grand garage de 53m² viennent compléter ce niveau. Cette espace à l'entrée indépendante serait idéal pour un professionnel. A l'extérieur, le jardin arboré possède une belle piscine et des appentis. Ce bien en fond d'impasse possède de beaux atouts et un fort potentiel dans un environnement calme et naturel à quelques minutes du centre ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 € et 2940 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

'Exclusivité Swixim Uzès' A 9 km d'Uzès, villa contemporaine

À 10 minutes d'Uzès, au coeur d'un charmant village gardois, découvrez cette belle villa contemporaine récente (2017) de plain-pied de 150 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré et fleuri de 644 m2. Ellle vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, avec mezzanine idéale pour un bureau ou un espace télétravail, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle dotée d'un grand cellier. L'ensemble donne accès à une grande terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur une belle piscine de 7 x 3 mètres, entourée de verdure et de sérénité. La maison dispose de trois grandes suites parentales avec salle d'eau et rangements, dont une avec baignoire et dressing, pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, un espace de 170 m2 reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace jacuzzi, salle de sport, cuisine d'été...les possibilités sont infinies ! Les prestations sont soignées : chauffage au sol, climatisation, matériaux de qualité, pompe à chaleur domotique haut de gamme. Un véritable coup de coeur pour une vie confortable dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités et axes principaux. Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 ou pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Au calme sur la commune d'Alès, quartier du Rieu Venez découvrir cette belle maison de caractère de 181 m2 environ. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 environ avec cheminée et poêle, une cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres de 21 et 19 m2 environ dont une parentale avec accès salle de bain et wc, un grand espace dressing, Un espace bureau de 16 m2 environ pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Terrasse de 120 m2 environ avec une vue dégagée et son porche, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualités, nombreux rangements, sous-sol total de 110 m2 environ avec accès garage motorisé, Le tout sur un beau terrain de 2426 m2 environ, piscine possible. Possible également de racheter un terrain sur le devant de la maison. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.