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Nice - Le Port - Exceptionnel appartement 4 pièces rénové – Balcon avec vue Port

// Nice - Le Port // Une adresse rare, des volumes remarquables et une rénovation d'exception. Dans le très convoité secteur du Port de Nice, cet élégant appartement de plus de 142 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové en 2026 avec une attention particulière portée aux finitions, il conjugue charme, élégance et confort contemporain. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, le parquet et les volumes généreux donnent le ton. La pièce maîtresse est un exceptionnel séjour / salle à manger, remarquable par sa superficie et sa hauteur sous plafond. Ses trois fenêtres lui offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que l'une d'elles ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue sur le Port de Nice. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. L'espace nuit bénéficie d'un calme absolu, rare en cœur de ville, et dispose de 3 chambres avec dressings aménagés. Un espace buanderie et 2 toilettes invités complètent l'appartement. La salle d'eau avec WC et la salle de bains, toutes deux carrelées toute hauteur, disposent chacune d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. La rénovation offre des prestations de qualité : parquet, climatisation réversible gainable dans chaque pièce, double vitrage, cuisine sur mesure, dressings aménagés et finitions particulièrement soignées. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise à pied. Le tramway se trouve à quelques mètres, tandis que commerces, restaurants, cafés et commodités sont à proximité immédiate. Le Port, le centre-ville et les principaux lieux de vie sont facilement accessibles. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire. Un appartement rare, réunissant le caractère d'un immeuble niçois, des volumes peu communs, une luminosité exceptionnelle, un calme absolu côté chambres et la qualité d'une rénovation complète réalisée en 2026. Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 2.205€ / an Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

Nice - Mont-Boron - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meublé avec Terrasses et Garage

// Nice – Mont-Boron // Appartement 3 pièces – Vue Mer Panoramique – Terrasse – Balcon – Garage. Vue exceptionnelle, environnement résidentiel et belle qualité de vie pour cet élégant appartement de 89,05 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, ce bien profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre des perspectives remarquables sur Nice et la Méditerranée. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements donne accès aux différents espaces et assure une circulation agréable au sein de l'appartement. La partie réception se trouve à l'Ouest. Elle propose un vaste espace de près de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse de 13,50 m², orientée vers la ville et la mer. Un extérieur particulièrement agréable pour les repas, les moments de détente ou encore pour apprécier les couchers de soleil sur Nice. L'espace nuit, situé à l'Est, comprend deux chambres, dont l'une offre une superficie confortable de 16 m². Chacune des deux chambres s'ouvre directement sur un balcon de 6 m², permettant de profiter d'un extérieur calme et lumineux dès les premières heures de la journée. Une salle d'eau contemporaine équipée d'une double douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Le confort est assuré par plusieurs équipements : climatisation réversible par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et stores électriques. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un garage extérieur peut être acquis en sus. Situé dans un cadre privilégié entre le Mont-Boron, le Mont-Alban et le col de Villefranche, ce bien conjugue harmonieusement volumes généreux, luminosité, calme, espaces extérieurs et panorama sur la mer et la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 356 € Charges mensuelles : 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Sanary - Appartements neufs - Vue mer - Proche centre

À 600 mètres du port de Sanary, cet appartement T4 de 145 m² situé au premier étage de la résidence sécurisée "La Corniche" offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer et le port. Ce bien comprend de belles terrasses ainsi qu'un solarium à l'étage, idéal pour installer un jacuzzi et une cuisine d'été, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Le séjour lumineux de 50 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une grande terrasse conviviale. Côté nuit, trois chambres équipées de salles de bain ou salles d'eau privatives assurent confort et intimité. Un double garage et un ascenseur complètent cet appartement moderne. Début des travaux imminent, livraison au 3e trimestre 2027. Frais de notaire réduits.

Maison contemporaine de 100 m2 à proximité immédiate des com

Dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et à 20 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison récente et contemporaine de 100 m2 habitables, bénéficiant d'un jardin de 138 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres donnant sur une belle terrasse, d'une troisième chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble.

Appartement T3 en rez-de-jardin

Sanary- Beaucours. Charmant appartement T3 de 38,20 m² en rez-de-jardin situé quartier Beaucours. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et bénéficie d'une belle terrasse et d'un terrain privatif de 140 m². Il offre un cadre de vie agréable. Résidence fermée avec piscine. La mer se situe à proximité. Place de parking nominative. DPE : C Prix : 299 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1000.00 euros.

Maison 141 m2 au calme avec appartement indépendant

Située au pied du fort de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette maison de 141 m2 entièrement rénovée en 2025, édifiée sur un terrain parfaitement entretenu de 554 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse et agréable pièce de vie, donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu'à une belle piscine traditionnelle exposée plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres et une salle de bains avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un appartement T2 indépendant vient compléter cette propriété. Accessible par une entrée privative, il se compose d'une chambre avec WC au rez-de-chaussée, puis d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Véritable atout de la maison, cet espace offre de multiples possibilités d'usage selon vos besoins. Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux places de parking extérieures. À visiter sans tarder !

MOURILLON - Vaste T5

MOURILLON APPARTEMENT T5 AVEC BALCONS, BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL Idéalement situé dans le quartier recherché du Mourillon, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement de type 5 au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon, de dégagements avec placards, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un cellier, de trois chambres dont deux donnant également sur un balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Grâce à ses beaux volumes et à sa distribution, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. La présence de plusieurs balcons apporte un véritable agrément au quotidien, tandis que le gardien et l'ascenseur constituent des atouts appréciables. La résidence dispose également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Situé dans un secteur recherché de Toulon, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, avec un beau potentiel de valorisation. À visiter rapidement ! AGENCE DE L'AVENIR, une histoire familiale à votre service depuis 1956. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LAMALGUE - Lumineux T4

MOURILLON / LAMALGUE APPARTEMENT T4 LUMINEUX Idéalement situé dans le secteur recherché du Mourillon / Lamalgue, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de type 4, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double avec placards offrant un bel espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son agencement permet de profiter d'espaces de vie confortables et fonctionnels. Le séjour double offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un espace salon et un coin repas distincts. Les deux chambres complètent l'ensemble et permettent de répondre à différents besoins. Vous apprécierez particulièrement son caractère traversant, sa belle luminosité ainsi que sa situation au dernier étage. Les faibles charges de copropriété constituent également un avantage appréciable. L'emplacement est un véritable atout : situé dans un quartier prisé de Toulon, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, des services et des commodités du quotidien, tout en bénéficiant de l'environnement recherché du Mourillon / Lamalgue. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien offre de belles possibilités dans un secteur particulièrement apprécié. EXCLUSIVITÉ AGENCE DE L'AVENIR, une histoire familiale à votre service depuis plusieurs générations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Antibes Appartement 4 pièces avec terrasse et balcons

Idéalement situé à Antibes, à quelques pas du Vieil Antibes, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 4 pièces offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur adapté à vos envies. Véritable atout du bien, l'appartement bénéficie de deux balcons ainsi que d'une terrasse, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de prolonger agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un emplacement recherché à proximité immédiate du coeur historique d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes – Élégante villa avec piscine

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Antibes, élégante villa d'environ 200 m², édifiée sur un beau terrain paysager de 2 100 m² avec piscine. La propriété offre de généreux volumes de réception, avec un séjour de plus de 55 m² agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine bénéficie également d'un accès direct aux espaces extérieurs. La villa dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que de plusieurs salles de bains et douches. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et invités. Une buanderie, une cave d'environ 44 m² et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin aux belles proportions accueille une grande piscine et de vastes terrasses, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une propriété familiale de charme, conjuguant beaux volumes, calme et qualité de vie, à proximité des commodités d'Antibes. frais d'agence charge acquéreur.

Villa lumineuse avec piscine, studio indépendant et vue dégagée à Antibes

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible d'Antibes, cette propriété offre une atmosphère rare où la lumière, les volumes et le confort se rencontrent avec justesse. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur ouverture naturelle sur l'extérieur, créant une continuité fluide entre la maison, la piscine et le jardin. Le vaste séjour avec cuisine américaine, d'une surface d'environ 83 m², constitue le cœur de la maison. Les larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et offrent une vue dégagée sur les collines, la verdure et les abords de la piscine, prolongeant l'expérience de vie dedans-dehors tout au long de l'année. De plain-pied, une première chambre avec salle de douche, complétée par une mezzanine pratique, permet d'accueillir famille ou invités dans un confort immédiat. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m² profite d'une belle exposition sud-ouest, de volumes harmonieux et d'une salle de bains élégante avec douche et doubles vasques. En rez-de-jardin, le sous-sol propose un garage spacieux ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle de sport, salon loisirs ou espace détente. Un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle de bains complète l'ensemble, offrant une vraie valeur ajoutée pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, la piscine rénovée en 2017 et les espaces verts parfaitement intégrés composent un cadre de vie apaisant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Entre confort, sécurité et potentiel, cette villa réunit les attributs essentiels d'une résidence familiale élégante à quelques minutes seulement des commodités, des plages et des grands axes.

Élégante villa avec piscine — plages et commerces à pied

Au calme, dans le secteur recherché de la Rostagne, cette villa d'environ 200 m² bénéficie d'une superbe localisation, à quelques minutes à pied des plages et des commerces. En parfait état, elle séduit par ses belles finitions, ses prestations soignées et ses espaces de vie ouverts sur le jardin. La villa se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle de douche et WC. Elle dispose également d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Deux autres chambres se partagent une salle de bains. Une cinquième chambre, intégrée à la maison mais bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur, possède sa propre salle de douche avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Le jardin d'environ 580 m², agrémenté d'une piscine, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété, en complément du garage. Une maison qui conjugue confort, calme et vie à pied, idéale en résidence principale ou secondaire. Elle présente également un bel attrait pour la location saisonnière.

ANTIBES 4 pièces VUE PANORAMIQUE MER MONTAGNES

SOUS COMPROMIS ANTIBES – 4 PIÈCES AVEC TERRASSE 31 m² – VUE MER ET MONTAGNES – AU CALME À Antibes, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 4 pièces à rénover, idéal pour une famille ou pour un projet de personnalisation. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall spacieux avec placards qui mène à une belle pièce de vie lumineuse de 36 m². Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse de 31 m² offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et les montagnes, un véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement propose une configuration rare avec 3 chambres, 3 salles d'eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine séparée. Un bien parfait pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût après rénovation. Situé dans une copropriété de standing au calme, récemment ravalée, vous bénéficierez également de beaux espaces verts, d'un garage fermé, d'une cave et de places de stationnement dans la résidence. Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide. Emplacement privilégié Transports faciles (bus, gare, tram) Une opportunité à saisir : les vendeurs étudient les offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.