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Maison à Sévrier

En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE SUR 3 NIVEAUX - GRAND GARAGE 63m2 - TERRAIN PLAT 876m² À Sévrier, découvrez cette maison familiale aux multiples possibilités, édifiée en 1964 sur une parcelle de 876 m², offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et un fort potentiel d'aménagement. Dès le premier étage, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'un panorama sur les montagnes. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage est composé d'une cuisine, de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement en bureau, dressing ou espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces fonctionnels : un double garage, une chaufferie/buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour et d'un abri pour le bois. Un véritable atout : cette maison offre la possibilité de créer jusqu'à trois appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Idéalement située à seulement quelques mètres des commerces, à 4 minutes à vélo du lac, à 600 mètres de la piste cyclable et à 100 mètres d'un arrêt de bus permettant de rejoindre Annecy en 20 minutes. DPE : F

VILLA - SANARY SUR MER - PLAGE A PIED

Villa contemporaine avec piscine et prestations de qualité, édifiée sur un terrain paysagé de 514 m², à seulement 8 minutes à pied de la mer par un accès piéton. Cette magnifique villa individuelle de 146 m², en parfait état, séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 55 m², baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur le jardin paysagé et sa superbe piscine de style balinais de 11 x 3 m. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, un bureau ouvert (possible chambre), deux chambres bénéficiant d'un accès direct au solarium ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. La décoration intérieure crée une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Côté confort, la villa dispose d'une climatisation réversible gainable intégrée dans le plafond, d'un garage ainsi que d'un sous-sol de 28 m² utilisé aujourd'hui comme pièce de jeux. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes et tropicales invite à l'évasion et offre un véritable esprit de vacances autour de la piscine. Alliant charme, modernité et prestations soignées, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate de la mer, pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque : Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet.

Charmante maison de village avec vue exceptionnelle et piscine.

Cette charmante propriété, idéalement située à la lisière du village perché de Lacoste, bénéficie de l'une des plus belles vues du Luberon. Elle fait partie d'une élégante résidence privée en copropriété, dont l'entretien des espaces communs, des jardins et de la piscine est soigneusement assuré. Lacoste, reconnu internationalement comme le campus européen de la SCAD (Savannah College of Art and Design), attire une communauté créative dynamique tout en conservant son riche patrimoine historique. Dominé par les impressionnantes ruines du Château de Lacoste, le village offre un cadre exceptionnel mêlant culture, histoire et panoramas spectaculaires. La propriété comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'un espace repas et d'un comptoir petit-déjeuner ; un cellier aménagé sous l'escalier. Le premier étage accueille : une chambre principale avec salle de bains attenante et WC ; une buanderie. Le deuxième étage comprend : une chambre double bénéficiant d'une jolie vue ; une salle d'eau indépendante avec WC ; un dressing ; un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse privative, d'une place de stationnement sécurisée et d'une magnifique piscine commune de 12 m x 6 m. Les prestations comprennent : radiateurs électriques ; poêle à bois ; fenêtres majoritairement en double vitrage ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; internet ADSL ; parking sécurisé pour un véhicule ; terrain clos ; piscine partagée. Les portes traditionnelles en pin, les sols en tomettes provençales et les poutres apparentes renforcent le charme authentique de cette agréable maison de village. Le centre de Lacoste, avec son Café de France et sa boulangerie, se trouve à seulement deux minutes à pied. Les commerces, services et le marché provençal hebdomadaire d'Apt sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture. Cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour découvrir le Luberon ou un excellent investissement locatif offrant un fort potentiel de rentabilité.

Nice Ouest Corniche Fleurie Dernier étage Vue mer Résidence sécurisée avec piscine

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Vous remarquerez immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et sa vue mer dégagée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa rénovation soignée, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son ouverture sur une agréable terrasse, bénéficiant d'une vue mer dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une élégante salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus, idéale pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel recherché. Une cave complète le bien Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Les + qui font la différence : - Dernier étage (aucun vis-à-vis au-dessus) - Etat neuf - Traversant et lumineux - Terrasse profonde exploitable - Vue mer + environnement verdoyant - Résidence avec piscine et espaces extérieurs - Proximité immédiate des commodités et accès rapides - Une cave (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2745.00 euros. STEPHANIE FOURNIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 783 577 - NICE.

NICE MONT ALBAN - 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE

A vendre en exclusivité Situé dans une copropriété de standing avec gardien, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec beaucoup de goût par un architecte, chaque espace a été soigneusement pensé avec des matériaux nobles et des finitions impeccables. D'une belle superficie, il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains élégantes réalisées avec des matériaux italiens, d'un dressing, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La cuisine, moderne et raffinée, s'ouvre sur un spacieux séjour offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les environs du Mont Alban. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement chaque espace. Traversant et exposé sud-ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien rare est complété par un garage, une cave et un parking collectif. Un appartement d'exception alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Pas de procédure dans la copropriété.

Villa de prestige à vendre à Bompas - 6 pièces, 190 m², piscine, grand standing

Découvrez en exclusivité cette magnifique villa récente de grand standing, située en impasse dans un quartier résidentiel calme de Bompas, exposée sud-est avec une vue dégagée sans vis à vis. Cette villa moderne de 190 m² habitables, construite en 2021 (sous garanties décennales), offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 1008 m². Elle offre 6 pièces dont 3 chambres, avec une suite parentale de 35m2 au rez-de-chaussée. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre à l'étage, actuellement utilisée en tant que salle de sport. Un vaste solarium agrémente l'étage. Le séjour lumineux de 80 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 52 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine réalisée par un cuisiniste est ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible et un chauffage par air pulsé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 35m2, de 5 places de parking, d'un portail électrique, aspiration centralisée et d'un système d'alarme et vidéosurveillance pour votre sécurité. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation et performance énergétique (DPE classe A). Le jardin agrémenté d'essences méditerranéenne est totalement clos, alimenté par un forage et accueille une piscine 11m X 3,5m ainsi qu'une belle cuisine d'été. Cette villa est idéalement située car bien que nichée dans un écrin de verdure, elle se trouve à proximité de plusieurs écoles ainsi que de commerces et services essentiels, le tout à moins de 10 minutes des plages. Pour organiser votre visite et saisir cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une commune prisée, contactez Christine PLATRIEZ de l'agence ERA immobilier château roussillon.

A vendre - Maison de village - Proche 3 Vallées

Montagny Chef-Lieu, à seulement 10 minutes de Bozel et 15 minutes de Courchevel, découvrez au coeur du village cette maison de village clé en main d'environ 135 m2 au total, dont 113 m2 habitables, orientée Est et bénéficiant d'une vue dégagée. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduit par son authenticité et sa charpente apparente. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie. Le premier étage accueille un séjour lumineux avec balcon exposé Est, une cuisine indépendante disposant d'un accès extérieur et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez un salon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave voûtée complète ce bien. Une partie de la maison est soumise au régime de la copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Une belle opportunité pour profiter du charme d'un village authentique à proximité immédiate du domaine skiable des 3 Vallées.

10865 - Maison

Sud Ardèche. Vous cherchez la quiétude d'un lieu, une situation dominante exposée sud ouest avec une jolie vue dégagée sans nuisances et nichée à flanc de colline. Cette propriété de 154 m² sur deux niveaux pouvant être indépendants vous séduira avec son espace piscine 12 x 6 équipée d'un pool house fermé avec des baies vitrées pouvant être une belle salle de réception, avec une chambres, salle d'eau vous séduira avec son terrain de 6 000 m². L'habitation principale est composée de 5 chambres, 3 salles d'eau et un grand salon vouté avec des murs enduits à la chaux et sa terrasse couverte. Photos 3 et 4 non contractuelles, à caractère d'ambiance. Classe énergie E. Réf 10865 Prix 400 000 € HAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

En exclusivité, une bastide familiale avec gîtes et vue impr

Entre Mormoiron et Bédoin, dans un environnement naturel incroyable, cette belle propriété de 430 m2 environ, ancienne grande maison de famille, se décline aujourd'hui en sept appartements que l'on pourrait à nouveau réunir. Sa vue dominante est sublime et unique et ses restanques révèlent des paysages magnifiques. Elle s'offre à vous grâce à de nombreux points de vue. Du ponton terrasse à l'espace piscine jusqu'à la terrasse du plus grand gîte, le regard est happé par la nature. Les couleurs changent au fil du jour sur les reliefs du Ventoux et des collines où se nichent les villages pittoresques provençaux. 11 chambres et 11 salles d'eau. Ce lieu se prête à de nombreux projets. Une grande maison de vacances où se réunir nombreux avec un espace intimiste pour chacun et une grande piscine (15 X 7) pour se baigner ou profiter de la vaste terrasse en teck vue Ventoux. Un potentiel touristique très fort par le lieu, le positionnement et la capacité d'hébergements. A 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 18 minutes de la gare de Carpentras.

GRASSE, Belle Villa 5 P, position dominante

Superbe Villa 5 pièces au calme, située dans le quartier prisé de Rothschild elle offre une magnifique vue dégagée sur la mer ainsi que sur les espaces verts environnants. Exposée plein sud, elle se compose d'une belle entrée, d'une séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, wc. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau, un bureau. Garage+ Parking. DPE : C par chaudière récente au gaz de ville + pompe à chaleur air/air. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles : 2050 et 2840 €,basées sur les prix moyens des années . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une bastide en pierre avec piscine et vue panoramique dans u

Au coeur d'un environnement exceptionnel, avec une vue panoramique sur une nature vierge , Aux portes de Sault, au pied du Mont Ventoux, entre champs de lavandes et forêt domaniale, cette belle demeure de caractère en pierre édifiée sur un terrain arboré d'environ 1,3 hectare, conjugue élégance, authenticité et douceur de vivre. Une maison principale pleine de charme et lumineuse : dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. D'une part, une vaste pièce à vivre en salon/salle à manger très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures avec une grande cheminée ouverte et un poêle à granules garantissant un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une grande terrasse avec pergolas, idéale pour les repas en plein air. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette aile de la maison principale. D'autre part, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec toilettes séparés, ainsi qu'une petite mezzanine dans le couloir. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété propose trois belles chambres indépendantes chacune avec salles d'eau et toilettes privatives. Les lieux sont en excellent état et immédiatement exploitables. La propriété séduit par la richesse de son terrain arboré, véritable cocon naturel invitant au repos. La piscine entourée 'une terrasse couverte permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées avec une vue spectaculaire. Grâce à son cadre de vie privilégié entre Aurel et Sault réputé pour son marché, ses artisans et ses paysages emblématiques, la propriété bénéficie d'une localisation idéale. Depuis la maison, il est même possible de rejoindre Sault à pied, par un superbe chemin traversant la forêt domaniale. Aurel, avec ses ruelles typiques, son calme absolu et son atmosphère authentique, offre un art de vivre incomparable, tourné vers la nature, les randonnées, le vélo et la découverte des trésors du Ventoux et du plateau d'Albion. Habitable immédiatement, sans travaux, cette demeure au charme provençal affirmé est l'adresse rêvée pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un projet touristique ou familial. Une propriété de prestige où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs.

Exclusivité - Paris 7 - Vaneau - Appartement - 91m² - 2 chambres - Vue dégagée - Plein Sud

Entre les Invalides et le Bon Marché, cet appartement de 91 m² Carrez se situe au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de bonne tenue, sécurisé par un gardien dont la présence assure sérénité et suivi quotidien, et desservi par un ascenseur. Un plan où réception et sommeil se répartissent naturellement de part et d'autre de l'entrée. Côté rue, les pièces de réception, une entrée suivie d'un vaste double séjour, inondent l'appartement de lumière. Orienté plein Sud, cet espace offre une vue dégagée sans le moindre vis-à-vis, atout rare en cœur du 7e arrondissement. Côté cour, l'agencement pratique regroupe une cuisine, deux chambres de belle dimension et une salle d'eau avec toilettes indépendantes. La cour intérieure, dégagée et orientée Ouest, constitue un véritable îlot de calme. Possibilité d'acquérir une chambre de service au sixième étage, desservie par l'ascenseur (85 000 € en sus du prix). Une cave complète la vente. Quartier résidentiel par excellence, conjuguant commodités urbaines et atmosphère villageoise : écoles réputées, commerces de proximité, accès directs aux métros Vaneau, Duroc et Saint-François-Xavier. C'est l'adresse des familles et des professionnels en quête de stabilité et de discrétion. Entre son ensoleillement maximal, sa vue dégagée et son environnement d'un calme absolu, ce bien représente l'opportunité rare de créer un véritable havre en Rive Gauche. Bien soumis au régime de la copropriété. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Bac-Varenne. 1,352,381 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,570 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

BIDART - FERME DU XVIÈME VUE MONTAGNES

A quelques minutes de Biarritz, nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 3 hectares, cette très belle ferme du XVIème, rénovée en 1996 et très bien entretenue depuis, accueillera famille et amis avec ses vastes espaces de réception et ses 7 chambres. Dans les combles, en partie aménageables, une 8ème chambre sera possible. Un garage fermé 2 voitures, une ancienne chapelle, un boulodrome et une petite écurie complètent le bien. Belle vue montagnes de la piscine, pool-house avec cuisine équipée.