Mots-clés : belles

RARE HAUTEURS D'ANNECY LE VIEUX

RARE HAUTEURS D'ANNECY LE VIEUX Charmante maison jumelée en duplex de 88 m2 utiles, avec sous-sol complet, terrain clôturé et grande terrasse offrant une belle vue sur le Parmelan. Situé dans un environnement recherché et agréable du secteur Provins à Annecy-le-Vieux, ce duplex bénéficie d'un cadre privilégié et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine ouverte sur le séjour, WC indépendant, accès à une terrasse de 40 m2. À l'étage : suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains avec WC. Pas de charges de copropriété. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 50 m2, avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un dressing et le stationnement pour deux véhicules. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Panneaux solaires en toiture. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez FLORENCE au 06 60 89 14 47.

TOURRETTES – Maison de vacances en deux parties, cadre exceptionnel

Un cadre privilégié, une vue exceptionnelle et le charme d'une maison de vacances en Provence ! Située dans un quartier prisé de Tourrettes, au calme, cette propriété d'environ 90 m² habitables bénéficie d'un magnifique terrain de 3 740 m² et d'une vue imprenable. La maison, répartie en deux parties, offre 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse couverte ainsi qu'un garage d'environ 20m2. À l'extérieur, une piscine hors sol complète ce cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour les amoureux de la Provence ! Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un emplacement recherché, une vue remarquable et un projet à imaginer selon vos envies ! Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Référence : 7055-VCL. - Maison 4 chambres et 1 bureau - Piscine calme absolu village à pied - 13510 EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison, située à Eguilles à pied du village avec une jolie vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7055-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété implantée dans un cadre paisible, au calme absolu sans vis à vis, à proximité des commodités du centre d'Éguilles. Profitez d'un accès facile aux axes routiers majeurs, aux écoles (5 minutes en voiture) et aux commerces locaux. La gare la plus proche se situe à environ 15 minutes, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 20 minutes. Description intérieure Cette maison très lumineuse d'environ 190 m² offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Les volumes généreux et la distribution actuelle permettent d'envisager un aménagement moderne tout en conservant le charme des matériaux d'origine. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec bibliothèque de 35 m², d'une cuisine équipée de 23 m² qui s'ouvre sur une terrasse grâce à une large baie à galandage et d'une grande suite parentale d'une trentaine de m² comprenant une chambre en mezzanine, un bureau, une pièce de rangement et une salle de bain rénovée. A l'étage deux chambres avec une très belle hauteur, toit sous pente, une salle d'eau et une seconde suite parentale d'environ 25 m² : chambre, grands placards, salle de bain baignoire douche. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de près de 3 500 m², offrant un jardin généreux et une terrasse ombragée par des muriers platanes, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine 6 x 12, un espace barbecue bâti et une fontaine complètent les lieux. Grande terrasse, garage/atelier près de 25 m² attenant à la maison et aménageable très facilement, parking 5 véhicules. Extension possible garage par exemple. Tout à l'égout. Prestations complémentaires Toutes les huisseries de la maison ont été changées. Le potentiel de cette propriété est renforcé par son environnement calme et son accès facile aux commodités. Un vrai coin de paradis nichée au coeur d'un clos de verdure. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7055-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un "esprit maison" - 4P - 94m² - Valrose

Très bel appartement de 94m², de plain pied, offrant le calme absolu, l'indépendance et le charme d'une maison. Niché au sein d'une copropriété datant de 1855 entièrement rénovée, le bien a également bénéficié d'une très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée nous découvrons une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte conviviale, offrant une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une belle terrasse d'environ 30m² à jouissance exclusive complète ces prestations. Emplacement de choix pour ce bien, à 2 pas des transports en commun et des commerces. DPE : C Taxe Foncière : 1502€ L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa T4 avec piscine et jardin

Aux portes de Sophia Antipolis, entre Mougins et Biot, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa T4 à l'architecture élégante et contemporaine, au sein d'un domaine intimiste. Elle offre un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une jolie vue sur le jardin et la piscine. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. À l'étage, trois belles chambres de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant et des rangements complètent l'ensemble. Une villa aux prestations de standing, alliant confort, élégance et tranquillité, à proximité des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis. Prix de vente : 860. 000 €. stationnements compris. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 0 € au lieu de 0 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

GASSIN - VILLA CONTEMPORAINE PROCHE DE SAINT-TROPEZ - 5 CHAMBRES

À quelques minutes seulement du village de Saint-Tropez, maison contemporaine d'environ 200 m². Édifiée sur un terrain de 1 120 m², elle offre de beaux espaces extérieurs baignés de soleil, avec une grande terrasse prolongée par une piscine. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La partie nuit accueille cinq chambres, dont trois en suite. Au calme absolu, la propriété offre la possibilité de rejoindre à pied la plage de la Bouillabaisse ainsi que le centre du village de Saint-Tropez. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Célèbre pour son charme authentique et sa lumière méditerranéenne, Gassin séduit par son village perché, ses ruelles pavées, ses vues dégagées sur le golfe de Saint-Tropez et ses vignobles. Destination appréciée de la presqu'île, le village accueille chaque année une clientèle française et internationale attirée par son atmosphère provençale, son patrimoine préservé et son art de vivre. Entre mer Méditerranée et arrière-pays varois, Gassin offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, de Saint-Tropez et des plus belles adresses de la Riviera. Situé dans le quartier recherché de la Bouillabaisse, ce secteur bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Saint-Tropez et des plages. Apprécié pour son environnement résidentiel paisible et son atmosphère méditerranéenne, il séduit par son cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité immédiate du village et de ses adresses emblématiques. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

PARIS 16e – AVENUE GEORGES MANDEL – 3 PIÈCES – BALCONS

Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, avenue Georges Mandel, cet appartement traversant de 76,10 m² Carrez bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec une agréable vue arborée, d'une chambre avec rangements donnant sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement séduit par ses beaux volumes, son parquet, ses moulures et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Un balcon, un environnement résidentiel recherché et une copropriété de standing complètent les atouts de ce bien.

VENTE APPARTEMENT DERNIER ETAGE NICE BORRIGLIONE 1 055 000€

En CO-Exclusivité:Au cœur du centre ville secteur prisé de Borriglione et haut de Liberation: Magnifique Appartement moderne de 116m2 habitable, Situé au dernier étage avec ascenseur d'un Immeuble de Standing ,véritable havre de paix. En Bonus un Rooftop de 87. 67m2 au 7-ème et dernière étage Vue panoramique à 360° mer et ville, sans vis à vis,très calme, exposition Sud et ouest et Est Nord ouest côté chambres. Très lumineux: Chaque pièces de vie donne sur plusieurs terrasses. Descriptif :Hall d'entrée placard ,Spacieux séjour avec cuisine américaine sur la terrasse principale plein sud. Trois chambres sur une très belle terrasse, une salle de bain , une salle de douche , plusieurs dressings , un toilette invité. Un escalier intérieur permettant d'accéder au graal un Rooftop avec une vue imprenable mer et ville. Une véranda bureau de 15. 15m2 et une terrasse circulaire de 87.67M2. La totalité des terrasses fait 137. 57m2 ce qui le rendent unique en point vue. Une cave privative. Un grand double garage de 24 M2 en supplément du prix. Parc magnifique entourant la copropriété. Proches du tram et des commodités c'est un produit de rêve à ne pas manquer. Commission à la charge de l'acquéreur 4.5%TTC

Villa de Rêve vendue meublée- L'alliance parfaite du raffinement et de l'exception

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, découvrez cette somptueuse villa contemporaine offrant environ 250 m²hab (350 m2 au total) au sein d'un magnifique terrain plat de 1 500 m² entièrement paysagé, sublimé par un jardin luxuriant aux mille essences tropicales et une majestueuse palmeraie, créant un écrin d'inspiration balinaise. Une véritable invitation au voyage, préservé de tout vis-à-vis. Cette propriété d'exception séduit par la qualité remarquable de ses matériaux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère raffinée. La décoration intérieure a été imaginée par le célèbre designer international Cesar Design, créant une harmonie parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre tropical. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La villa propose un immense séjour de 75 m² avec cheminée contemporaine, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée haut de gamme de 18 m², prolongée par une arrière-cuisine de 6 m², ravira les amateurs de gastronomie et de réception. L'espace nuit offre un confort absolu avec deux somptueuses suites de maître, chacune bénéficiant de son dressing indépendant, de sa salle de douche privative et de ses toilettes. Une chambre d'amis avec salle de douche, ainsi qu'un bureau complètent harmonieusement l'ensemble. Les annexes sont à la hauteur de cette propriété d'exception : double garage de 70 m², buanderie, cellier, cave à vins et grenier aménagé. À l'extérieur, le jardin exotique agrémenté d'une superbe palmeraie évoque les plus belles propriétés tropicales. La piscine chauffée, sublimée par de magnifiques murs d'eau encadrant l'espace baignade, créant une atmosphère unique inspirée des plus luxueux spas. Deux immenses terrasses permettent de profiter pleinement du cadre privilégié : Une première terrasse de plain-pied ouvrant directement sur la piscine et le jardin. Une seconde terrasse à l'étage, véritable solarium panoramique, idéale pour recevoir famille et amis lors de soirées inoubliables. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et du célèbre village de Mougins, tout en offrant un calme absolu et une parfaite intimité. Un véritable havre de paix aux prestations rares, alliant luxe, élégance et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Villa vendue meublée Exclusivité Amanda Properties – Opportunité rare sur le marché à ne pas manquer!

PARIS 16 - POMPE / VICTOR HUGO - Appartement familial - 3/4 chambres

Au cœur de la rue de la Pompe, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures écoles du 16e arrondissement, ce superbe appartement familial de 144,60 m² loi Carrez séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et le charme de ses éléments anciens. Au sein d'un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé, avec gardienne à demeure, l'appartement bénéficie d'une agréable situation sur cour, à l'abri de l'agitation de la rue. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en retrouvant, chez soi, une atmosphère paisible et préservée. En excellent état, il conjugue le cachet de l'architecture parisienne à un aménagement adapté à la vie familiale. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées soulignent l'élégance des lieux, tandis qu'une hauteur sous plafond de plus de trois mètres apporte une belle ampleur aux différentes pièces. Ces attributs de l'ancien composent un intérieur chaleureux, dont les volumes permettent d'apprécier pleinement chaque espace. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée et propose un vaste espace de réception ainsi qu'une spacieuse salle à manger. Cet ensemble offre un cadre accueillant pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et en renforce la convivialité. Elle permet de concilier les usages du quotidien avec le plaisir de recevoir, dans un esprit à la fois pratique et chaleureux. Quatre chambres complètent la distribution et permettent de répondre aux besoins d'une famille, avec la possibilité d'adapter leur usage selon les envies : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. Le nombre de pièces et leurs beaux volumes constituent de véritables atouts pour organiser la vie de chacun. La proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports facilite le quotidien et participe à l'attrait de cette adresse au cœur du 16e arrondissement. Un appartement familial élégant et clé en main, réunissant une adresse recherchée, le calme d'une situation sur cour, de généreux espaces de vie et le charme intemporel de l'ancien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2750€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-David CARLIOZ - Agent commercial - EI - RSAC Paris 991870965

Belle Rive

Du 02/11/2026 au 31/12/2026 : Prix affichés hors parking. Devenir propriétaire à Lormont en TVA 5,5 % Aux portes de Bordeaux, Belle Rive est une résidence neuve de 38 appartements, du T2 au T4. Ce programme immobilier neuf à Lormont est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions de revenus, avec des prix à partir de 160 000 €. La résidence est située dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, à l'angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. L'arrêt Carriet du tramway A est à 6 minutes à pied et permet de rejoindre le centre de Bordeaux en 30 minutes. La rocade et le pont d'Aquitaine sont accessibles rapidement. Les commerces, les services et les écoles maternelle et primaire Romain Rolland et Paul Fort se trouvent à proximité. Sur la rive droite de la Garonne, Lormont offre aussi le parc de l'Ermitage et des vues panoramiques sur Bordeaux. Des extérieurs généreux pour chaque logementTous les appartements neufs disposent d'un espace extérieur privatif, en moyenne 23 m² de balcon, de terrasse ou de jardin. Certains T3 et T4 ont des balcons de plus de 30 à 45 m², de vrais prolongements du séjour. Des places de stationnement accompagnent la plupart des logements. Une visite 3D permet de découvrir les volumes et de personnaliser son futur intérieur. Un coup de pouce pour votre achat En plus de la TVA réduite, certains acquéreurs peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro sous conditions. Il peut financer jusqu'à 50 % de l'achat d'un appartement neuf, selon les revenus. Nos conseillers vérifient avec vous votre éligibilité. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Recevez les plans et les prixDemandez dès maintenant les informations du programme pour recevoir les plans, les prix et les offres du moment, et échangez avec notre conseiller commercial sur votre projet.

Élégante villa de plain-pied au coeur d'un terrain arboré de

Dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa de plain-pied construite en 2002 séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et son magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m2. Un hall accueille et distribue les différents espaces de la maison. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur un magnifique séjour baigné de lumière de plus de 45 m2. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, invitant le jardin dans chaque espace de vie. Dans la continuité du séjour, une terrasse fermée de larges baies vitrées de 30m2 (sans système de chauffage) complète naturellement ce bel espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, dont une confortable suite parentale de plus de 20m2. Cette propriété dispose également d'un garage avec mezzanine, une buanderie, un coin bureau, un dressing, ainsi que deux carports. Côté technique : Chauffage au sol, Cheminée avec insert, Aspirateur Centralisé, Stores bannes. Les extérieurs, véritable écrin de verdure, ont fait l'objet d'un agencement soigné. Un jardin aux essences méditerranéennes, ponctué de magnifiques oliviers, des arbres fruitiers, un jardin potager. Des terrasses équipées de stores bannes et pergolas. Un environnement verdoyant propice à la détente et à la douceur de vivre. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 3e Haut-Marais Appartement de 71 m² à fort potentiel

Au coeur du Haut-Marais, à proximité de la place des Vosges et de la rue de Bretagne, cet appartement d'environ 71 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Situé au 5e étage d'un immeuble du boulevard Beaumarchais, l'appartement comprend une entrée, un salon et une salle à manger pouvant être réunis pour créer une généreuse pièce de vie, une cuisine, une chambre avec un espace bureau/dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'agencement offre une belle flexibilité : l'espace attenant à la chambre peut être conservé en bureau, aménagé en dressing ou transformé en chambre de bébé, selon les besoins. À quelques pas des commerces, galeries, restaurants et adresses emblématiques du Haut-Marais, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée entre le Marais et la Bastille. Une cave peut être acquise en supplément du prix de vente. Copropriété de 57 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2147.00 euros.