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2 pièces lumineux – Boulevard de la Madeleine

À VENDRE – ?Appartement 2 pièces de 44 m² – Boulevard de la Madeleine? Découvrez ce 2 pièces de 44 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Grâce à sa belle exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à 193 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. Les atouts du bien : Exposition plein sud Séjour lumineux Cuisine indépendante Cave Proximité immédiate des commerces, des transports et des services Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

BORMES - STUDIO DE 21 M² AVEC TERRASSE - PLACE DE PARKING

Bormes-les-Mimosas, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, particulièrement recherchée, ce studio traversant de 21 m², situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse exposée Est de plus de 15 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin cabine ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. La résidence offre de belles prestations : Gardien, portail électrique, et terrain de tennis. Possibilité d'acquérir à l'achat en jouissance exclusive un jardin en complément. Idéal pour un investissement locatif. Bien rare à la vente ! Copropriété de 130 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 931.20 euros.

NICE – VIEUX-NICE – PLACE DU JÉSUS – 3 PIÈCES + MEZZANINE

Emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Nice ! Idéalement situé au 1 Place du Jésus, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble niçois, découvrez ce 3 pièces + mezzanine de 78,78 m² Loi Carrez, bénéficiant de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité et une vue directe sur la magnifique église du Gesù, véritable joyau architectural du Vieux-Nice. Cet appartement plein de charme, avec double vitrage, poutres apparentes et beaux volumes, offre un fort potentiel d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif de type Airbnb, non interdit par le règlement de copropriété, ou pour un pied-à-terre de caractère. Prix : 420 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Boulogne - Trois pièces avec vue dégagée

Boulogne-Billancourt. Découvrez cet appartement de trois pièces offrant une surface de 76,51 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier très prisé de Boulogne Nord, à la lisière immédiate du prestigieux 16e arrondissement de Paris. Niché au sein d'un élégant immeuble des années 1930 parfaitement entretenu et sécurisé, ce bien rare, doté d'un ascenseur, saura vous séduire par son charme intemporel et ses excellentes prestations. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité d'un secteur résidentiel aux avantages d'une vie urbaine dynamique. Une Disposition Intelligente et Lumineuse. Dès le franchissement de la porte, une petite entrée accueillante vous guide naturellement vers les différents espaces de ce cocon familial. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son superbe séjour, baigné de lumière, qui vous offre une vue dégagée particulièrement agréable pour vos moments de détente et de convivialité. L'espace nuit, intelligemment séparé pour préserver l'intimité de ses occupants, se compose de deux très belles chambres aux volumes généreux et confortables. L'une de ces chambres possède sa propre salle de bains. Les amateurs de gastronomie apprécieront pleinement la cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec soin, prête à accueillir l'élaboration de vos repas quotidiens. Pour parfaire cet aménagement intérieur haut de gamme, vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire très pratique pour vos invités ou votre famille, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement se présente dans un très bon état général, ce qui vous permettra d'envisager une installation sereine et rapide, sans travaux lourds à prévoir. En complément de ces excellentes finitions, une vaste cave vient s'ajouter à ce bien, vous offrant un espace de stockage additionnel en sous-sol. Caractéristiques Techniques et Financières : Les informations relatives aux éléments financiers et au règlement de copropriété sont détaillées ci-dessous afin de faciliter votre démarche d'acquisition : Honoraires à la charge du vendeur. Statut copropriété. 19 lots- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. -Charges annuelles: 2 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 510 € et 2 110 € (prix indexés au 1er janvier 2021).

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES VUE MER ET MONTAGNES - GATTIERE

COUP DE COEUR ! Nichée au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison individuelle de 160 m2 ainsi que 120 m2 d'annexes complémentaires. Cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Gattières. Baignée de lumière, la maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa vue panoramique mer et montagne ainsi que par son jardin agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Spacieuse pièce à vivre prolongée par une terrasse plein sud, cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains. Vous bénéficiez également à l'étage inférieur d'une salle de jeu de 30m2 ainsi qu'une belle chambre avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. A visiter sans tarder contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

À VENDRE A LYON 5 / POINT-DU-JOUR BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES D

À VENDRE A LYON 5 / POINT-DU-JOUR BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92,86 M2 AVEC BALCON ET VUE SUR PARC Situé face au parc de la Garde, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 92,86 m2, en excellent état général, particulièrement lumineux grâce à son exposition traversante Sud-Nord, et situé au 3e étage sur 8 d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier du Point-du-Jour, accessible en seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'à 300 mètres du groupe scolaire des Minimes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les nombreux rangements, avec un placard intégré et un dressing indépendant de 3 m2 entièrement aménagé. La pièce de vie de 24 m2, conviviale et lumineuse, se prolonge par une grande cuisine communicante, entièrement meublée et équipée. Ces deux espaces s'ouvrent sur un agréable balcon de 10,43 m2, idéal pour profiter de la vue dégagée sur le parc et de son environnement paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12,5 m2, dont deux disposent de placards intégrés, d'une salle de douche moderne et de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables, notamment du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Vous serez séduit par la qualité de vie qu'offre ce quartier, apprécié pour ses commerces de proximité, le marché deux jours par semaines, ses espaces verts, notamment les parcs de la Garde et de la Mairie, ainsi que ses établissements scolaires. Les déplacements sont facilités par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre directement le centre-ville de Lyon, la gare de Perrache et le métro Valmy (ligne D), grâce aux lignes de bus 45, 46, 90 et C21. Ce bien réunit tous les atouts d'un appartement familial : une belle superficie, trois chambres, une luminosité remarquable, une exposition traversante Sud-Nord, un balcon avec vue sur parc, un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une situation privilégiée à proximité des commodités. Son prix est de 329500 EUR (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec garage et cave.

Au cœur du quartier recherché de Cimiez, dans une résidence de standing sécurisée et gardiennée, nichée au sein d'un magnifique parc centenaire, découvrez ce 3 pièces de 85m². Traversant, lumineux et bien agencé, l'appartement séduit par ses beaux volumes et son calme absolu. Il offre déjà de belles prestations : climatisation, menuiseries aluminium à double vitrage, stores électriques et un excellent bilan énergétique. Vous profiterez de généreux espaces extérieurs, avec les commerces, les transports et toutes les commodités du quartier à proximité immédiate. L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, qui se prolonge sur une terrasse de 15m² exposée ouest, avec une vue dégagée sur les jardins entretenus de la résidence. Une cuisine indépendante, avec entrée de service, complète la pièce de vie. Côté nuit, on trouve deux belles chambres, chacune avec un accès extérieur, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Une cave saine et un grand garage privatif complètent ce bien. Adresse prisée, résidence de qualité, beaux volumes et environnement d'exception : c'est une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Julien BALDONI +33650864794

Chalet individuel de prestige avec vues panoramiques et environnement préservé – Morzine

Idéalement situé à seulement dix minutes à pied du centre de Morzine, ce magnifique chalet individuel récemment construit offre une alliance rare entre intimité, volumes généreux et accès aisé au village. Implanté sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 500 m², il bénéficie de superbes vues panoramiques sur les montagnes et a été réalisé avec des prestations haut de gamme, dans un état irréprochable permettant une installation immédiate. Réparti sur trois niveaux, le chalet s'articule autour d'un remarquable espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sublimée par une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, cette pièce de réception s'ouvre directement sur une vaste terrasse panoramique, offrant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Points forts -Chalet individuel récent aux prestations haut de gamme -Environ 10 minutes à pied du centre de Morzine -Distribution sur trois niveaux -Cinq chambres en suite aux volumes généreux -Vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte -Belle hauteur sous plafond et excellente luminosité -Grande terrasse bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes -Salle de jeux -Jardin paysager entourant le chalet -Garage fermé sécurisé avec espaces de rangement complémentaires -Construction de qualité et finitions soignées -Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre alpin de prestige Le chalet bénéficie également de la propriété d'une partie du terrain boisé situé à l'arrière, classé en zone naturelle. Aucun développement futur ne pourra y être réalisé, garantissant ainsi une tranquillité absolue et une intimité durable. Une opportunité rare d'acquérir un chalet neuf de standing, livré clé en main et prêt à être occupé immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

ÉGUILLES – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE – 192 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

À Éguilles, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette villa contemporaine neuve d'environ 192 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'un terrain d'environ 700 m². Réalisée avec une attention particulière portée aux finitions et au choix des équipements, elle offre des espaces de vie aux lignes épurées, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Les espaces communiquent harmonieusement et offrent un cadre agréable, adapté à la vie familiale comme à la réception. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois chambres avec dressings aménagés et salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine au sel de 7 x 3,5 m et offre un agréable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter du climat provençal et des beaux jours. Un garage et une buanderie complètent les prestations de cette propriété, équipée de technologies récentes et dotée d'une élégante cuisine italienne. Honoraires à la charge du vendeur

SAINT JEAN DE LUZ, COEUR DE VILLE, APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 134 M² EN DERNIER ÉTAGE

Idéalement situé en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage, rare appartement en duplex de 134 m² entièrement rénové avec un grand soin du détail. L'appartement comprend une vaste pièce de vie ouvrant sur balcon et propose différents espaces de réception ainsi qu'une cuisine ouverte organisée autour d'un bel îlot central. L'espace nuit comporte 3 chambres dont 2 belles suites parentales, offrant confort et intimité. Nombreux rangements, bel escalier en bois, parquet et hauteur sous plafond. Situé au dernier étage d'une magnifique bâtisse basque, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'architecture traditionnelle et le confort d'une rénovation contemporaine. L'appartement est vendu meublé pour partie.

VIAGER OCCUPE - Hendaye Plage appartement de 63 m² face à la mer

Face à la plage d'Hendaye, dans une belle résidence avec ascenseur et parking, appartement de 62 m² situé au 1er étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 9 m² face à la mer, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia fermée. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare, idéalement situé à Hendaye Plage. Vendu en viager occupé (Monsieur de 79 ans). Bouquet 165.000 € honoraires compris et rente mensuelle de 2000 €.

PROCHE DE BAYONNE, MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

Située à seulement 20 minutes de Bayonne, le long de la côte, à 5 kilomètres de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et confort au quotidien avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée en 2022 offre une vie principalement de plain-pied, avec de beaux volumes lumineux et largement ouverts sur les extérieurs. Les pièces de vie de plus de 100 m² réunissent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et lumineux, qui s'ouvrent entièrement sur une terrasse en partie couverte, le jardin et la piscine. Bel espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres partageant une seconde salle d'eau et d'un beau bureau idéal pour le télétravail. L'étage propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 2 000 m², une piscine et de belles terrasses ouvertes sur un espace boisé composent un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de partage. Un garage complète l'ensemble. Autre atout : la maison bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques.

Le Clos de la Roseraie

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .