Mots-clés : berlioz

Foch - Maillot

Dans un bel immeuble ancien d'une voie privée sécurisée, au 6ème et dernier étage desservi par ascenseur, appartement de 70,64 m² Loi Carrez (79,37 m² au sol), ensoleillé et bien distribué. Entrée, belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et donnant accès à deux balconnets, deux chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balconnet, salle de bains, toilettes séparées. Cave.

Foch - Maillot

Dans un bel immeuble ancien d'une voie privée sécurisée, au 1er étage desservi par ascenseur et seul sur le palier, appartement familial de 97,90 m². Entrée, trois belles pièces donnant sur la voie privée exposées sud-ouest, vaste chambre sur cour, cuisine séparée, salle de bains, dressing et toilettes séparées. À rénover entièrement. Plans d'architecte disponibles sur demande pour réaliser une double réception avec cuisine ouverte et trois belles chambres. Cave.

2 pieces rénové dans immeuble bourgeois - Nice Musiciens

RUE BERLIOZ - Un véritable bijou au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, à seulement 8 à 10 minutes à pied de la plage. Ce spacieux appartement 2 pièces traversant, entièrement rénové, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se distingue par ses hauts plafonds, ses moulures, ses rosaces, ses parquets en chevrons, ses sols en terrazzo restaurés, ainsi que ses deux cheminées d'origine. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, avec des meubles aux tons neutres s'ouvrant sur un séjour baigné de lumière avec cheminée, une superbe salle de bain principale avec douche à l'italienne, WC, bidet et un magnifique mur en pierre d'origine, un WC indépendant avec lave mains, un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge discrètement dissimulés dans un placard indépendant. L'excellente performance énergétique est assurée par des rénovations récentes, incluant des fenêtres en double vitrage neuves, la climatisation et un chauffe-eau moderne, permettant de bénéficier de charges énergétiques très faibles. Traversant, avec une exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation de l'air. Trois portes-fenêtres s'ouvrent sur de charmants petits balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou lire un livre. Les vues dégagées sur de beaux immeubles historiques, protégées par les règles d'urbanisme, garantissent une sensation durable d'espace et de lumière. Toutes les commodités du quotidien se trouvent au pied de l'immeuble : supermarché, arrêt de bus, stationnement facile à proximité, ainsi que le tramway et un parc accessibles en moins de 5 minutes à pied. L'immeuble est calme et parfaitement entretenu par ses copropriétaires. Il a conservé tout le charme de la Belle Époque, avec un ascenseur d'époque, des parties communes en terrazzo et des façades impeccables côté rue comme côté cour. L'interphone et les boîtes aux lettres ont également été récemment modernisés. L'appartement est vendu avec une grande cave facilement accessible, idéale pour le stockage de vin, de vélos, d'équipements sportifs ou autres. Avec ses 60 m², ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale alliant emplacement, caractère et confort au cœur de Nice. La location meublée de courte durée, de type Airbnb, est autorisée dans l'immeuble. Vidéo de visite disponible sur demande. , (FR) + 47, (US) +1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Diana LUDET +33652425947

Appartement 3 pièces 45.23 m2 - BERLIOZ

Musiciens - en étage élevé dans immeuble Art déco, Beau 2-3 pièces, double exposition traversant. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres. L'appartement a gardé le charme de l'ancien, parquet moulure. L'appartement est vendu avec une pièce attenante se trouvant au même niveau que le bien. Une cave complète ce bien