Mots-clés : bois gironde gironde

VILLA AVEC TERRAIN PISCINABLE AU COEUR DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa de 75 m² habitable, datant de 1960. Cette maison à usage d'habitation comprend un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire et deux chambres se partageant une salle d'eau. Le terrain, piscinable, dispose également d'un cabanon en bois, idéal pour le rangement ou comme espace supplémentaire. Située au cœur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces.

Appartement Villa au Pyla avec un grand jardin privatif

Baisse de prix !!! pour ce charmant appartement-villa situé à quelques minutes à pied du Cercle de Voile au Pyla. Offrant tout le confort, il est soigneusement décoré avec élégance et agencé pour maximiser l'espace tout en conservant une atmosphère accueillante. La pièce de vie est équipée d'un poêle créant une ambiance chaleureuse et feutrée. La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien aménagée. Les 2 chambres spacieuses proposent un espace de repos paisible et confortable avec des placards de rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent la partie intérieure. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin privatif de 300 m2, d'une terrasse couverte de 18 m² avec vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une autre belle terrasse en bois à ciel ouvert vient compléter cet espace pour recevoir famille et amis. Ce bien bénéficie également d'un abri de jardin, d'une cave, d'espaces de rangements extérieurs et d'une place de parking fermée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

Mérignac - St Augustin - Maison familiale 150 M2 - 4 chambres - Jardin - Piscine

EXCLUSIVITÉ Mérignac, à proximité immédiate de Saint Augustin, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison des années 30 agrandit en 2005 d'environ 150 m2 sur une parcelle de 406 m2, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de plus de 50 m2 avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, 2 chambres et une salle de bains complète. À l'étage un pallier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin d'accueil et une cave complètent cette maison pleine de charme située proche des commerces, des écoles et des transports (tram ligne A). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à quelques pas de la plage

Aux Jacquets, découvrez cette charmante maison en bois d'environ 48m² qui incarne parfaitement l'esprit de la presqu'île. Nichée en deuxième ligne, elle vous garantit un cadre de vie calme et intimiste, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace nuit et au confort, accueillant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage dévoile une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, salon-séjour traversant intègrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, un agréable jardin agrémenté d'une terrasse et pour le confort en toute saison, la maison est également équipée d'une climatisation réversible. Bien en copropriété. Surface carrez : 47,76,m². Surface au sol : 55 m² Charges annuelles de copropriété: pas de charges. Nombre de lots de copropriété: 4 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORIGAMI

Architecture emblématique des années 1980, cette maison d'architecte de 90 m2 s'organise sur deux niveaux et s'intègre harmonieusement sur une parcelle de 207 m2, en retrait d'une rue paisible de Caudéran. Imaginée par l'architecte Françoise Bousquet, cette réalisation a été pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle à chaque moment de la journée, tout en préservant l'intimité de ses occupants grâce à des ouvertures soigneusement orientées vers l'extérieur. Dès l'entrée, les lignes architecturales et les perspectives structurent les volumes. Organisé autour de la cheminée, le séjour se déploie côté jardin et bénéficie de la douce lumière de l'après-midi. De grandes portes-fenêtres toute hauteur rythment la façade et prolongent les vues vers l'extérieur, tandis que le sol en tomettes assure une continuité fluide entre les espaces intérieurs et les jardins. À l'abri des regards, derrière la cheminée, la cuisine d'origine en bois d'okoumé se révèle et s'ouvre sur une terrasse couverte, entourée de végétation. Au centre de la pièce de vie, un escalier enduit aux marches en bois attire immédiatement le regard telle une véritable oeuvre sculpturale. Sa conception multifonction lui permet d'accueillir tour à tour une bibliothèque ou une assise, tout en créant une transition douce vers l'espace bureau, discrètement installé en retrait. L'étage se découvre à travers un cheminement ludique rythmé par les jeux de lumière et les ouvertures visuelles. Une première chambre ouverte accueille un espace nuit sur estrade, conçu comme un ensemble de mobilier intégré comprenant une étagère d'inspiration japonaise en partie haute, des rangements et un bureau, tous réalisés en okoumé. Une seconde chambre, fermée et profitant d'une belle hauteur sous plafond, est séparée de la salle de bain par un volume de rangement aux lignes géométriques. Un garage d'environ 15 m2 bénéficiant d'une double hauteur vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement selon les projets et les besoins des futurs occupants. Vivre dans un lieu singulier au charme intemporel.

OPPORTUNITE sur le secteur! T3 traversant avec deux terrasses

Aux portes de la Benauge, découvrez ce beau T3 de 66m2 au coeur d'une résidence alliant charme et modernité. L'appartement est traversant et profite de deux terrasses de chaque côté qui prolonge naturellement la pièce de vie. Sa conception favorise une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la ventilation traversante garantit un confort thermique optimal. Deux chambres dont une avec placards intégrés complètent ce bien. La salle de bains est moderne et entièrement équipée. Les WC sont séparés. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé, ponctué de cheminements et d'espaces de détente en bois, offre un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Enfin, la situation géographique est idéale et permet de bénéficier de toutes les commodités (salles de sport, supermarché, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants etc). Les transports sont également facilement accessibles. Pour tout renseignement contactez-moi directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par intelligence artificielle à titre d'illustration et d'aide à la projection. Non contractuels. Logement BBC, conforme aux normes RE2020, HQE et NF Habitat, accessible PMR et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

BAS CENON, Grand T3 TRAVERSANT avec deux balcons et Parking

Aux portes de la Benauge, découvrez ce beau T3 de 68m2 au coeur d'une résidence alliant charme et modernité. L'appartement est traversant et profite de deux balcons de chaque côté qui prolonge naturellement la pièce de vie. Sa conception favorise une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la ventilation traversante garantit un confort thermique optimal. La salle de bains est moderne et entièrement équipée. Les WC sont séparés. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé, ponctué de cheminements et d'espaces de détente en bois, offre un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Enfin, la situation géographique est idéale et permet de bénéficier de toutes les commodités (salles de sport, supermarché, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants etc). Les transports sont également facilement accessibles. Pour tout renseignement contactez-moi directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par intelligence artificielle à titre d'illustration et d'aide à la projection. Non contractuels. Logement BBC, conforme aux normes RE2020, HQE et NF Habitat, accessible PMR et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Chateau - 23 hectares - 30 minutes de Bordeaux

Un patrimoine unique de près de 23 hectares aux portes de Bordeaux. À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-Deux-Mers et à quelques minutes de l'Abbaye de La Sauve-Majeure, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez un domaine d'une rare élégance où histoire, nature et authenticité se rencontrent. Niché dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier d'exception offre près de 23 hectares de tranquillité absolue. Véritable témoin des siècles passés, il séduira les amoureux du patrimoine autant que les porteurs de projets ambitieux. Résidence familiale de prestige, domaine de réception, activité événementielle, gîtes ou chambres d'hôtes ou investissement patrimonial : les possibilités sont aussi nombreuses qu'inspirantes. Un domaine aux prestations remarquables. L'ensemble développe plus de 900 m² habitables et comprend : Un château des XVIIème et XIXème siècles d'environ 410 m² Une élégante villa d'environ 310 m², aménagée dans les anciennes écuries Trois appartements indépendants, dont deux actuellement loués et un à rénover Un ancien chai d'environ 150 m², offrant un fort potentiel d'aménagement Neuf garages Un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, véritable havre de paix Le Château – L'élégance intemporelle Ce charmant château a conservé toute l'âme et le raffinement de son époque. Vous y découvrirez de superbes éléments anciens soigneusement préservés : parquets d'origine, cheminées monumentales, hauts plafonds travaillés, vastes pièces de réception baignées de lumière, salons de caractère, bibliothèque, ainsi qu'un magnifique escalier en bois. Il propose également quatre grandes chambres, trois salles de bains, une cave en sous-sol, un ascenseur ainsi qu'un système de chauffage moderne apportant un confort appréciable au quotidien. Une rénovation (isolation, plafonds et mise à niveau des réseaux) permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure d'exception et de lui redonner son prestige originel. La Villa – Le charme de la pierre allié au confort contemporain Anciennes écuries entièrement réhabilitées avec goût, cette demeure conjugue authenticité et modernité dans un cadre intimiste avec piscine. Elle offre notamment : Un séjour de 55 m² avec cheminée Une salle à manger de 33 m² avec cheminée Une cuisine indépendante Un bureau de près de 30 m² Une bibliothèque Trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative Une vaste salle d'eau, un dressing À l'étage, deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles, une salle de bains et un WC Un lieu de vie chaleureux, parfaitement habitable, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié. Un potentiel exceptionnel. Grâce à la diversité de ses bâtiments, à ses volumes généreux et à son environnement remarquable, ce domaine se prête aussi bien à une résidence privée qu'au développement d'une activité touristique ou événementielle de prestige. Son ancien chai, ses appartements indépendants, son vaste parc et ses terres offrent de nombreuses perspectives d'exploitation, dans un secteur particulièrement recherché de la Gironde. Une propriété rare où patrimoine, élégance et nature composent un art de vivre unique. Un bien d'exception destiné aux amateurs de belles demeures souhaitant écrire la prochaine page de son histoire.

Maison À Vendre

À découvrir à Roaillan, proche des commodités accessibles à pied (école, épicerie, restaurants...), cette maison récente de plain-pied, construite en 2023, est située dans un lotissement calme. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 42 m² avec double séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Lumineuse grâce à sa grande baie vitrée à galandage, cette maison est parfaitement entretenue et décorée avec goût. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 650 m² avec une vue sur les vignes, ainsi que d'une terrasse en bois ombragée. Les + de la maison : Tout-à-l'égout Pompe à chaleur gainable DPE classé A Garage attenant Commodités accessibles à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Découvrez le Domaine de Blanca, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort. Surnommée la "ville parc", Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l'enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés. Le Domaine de Blanca bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 minutes. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec de généreux balcons pour ceux à l'étage et des jardins avec terrasse pour ceux en rez-de-chaussée. La conception des orientations offre à chaque logement un espace à l'abris des regards et baigné de lumière naturelle. Par ailleurs, le projet s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement grâce à l'installation de nichoirs à oiseaux, d'hôtels à insectes ainsi qu'à la plantation de nombreux arbres garantissant un véritable îlot de fraicheur pour les résidents. N'attendez plus pour contacter et obtenir plus d'informations auprès de l'un de nos conseillers !

Meschers sur Gironde Maison

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve le charmant village de Meschers, qui offre tous les commerces nécessaires, ainsi que des plages et un port accessibles à pied. Cette maison récente comprend sept pièces, dont un spacieux séjour/salon et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. La pièce de vie traversante s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée, dotée d'une couverture coulissante. Les quatre chambres sont de bonnes dimensions, l'une d'elles présentant une décoration de style industriel. Le bureau peut également servir de chambre d'appoint. Le salon donne accès à un patio intime, idéal pour des repas tranquilles en famille. Cette maison au bon classement énergétiquement, a été conçue dans un style traditionnel charentais et est en excellent état, prête à être habitée, avec un léger rafraîchissement éventuellement si nécessaire. Construite près du centre dans un secteur calme et résidentiel, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de convecteurs modernes, ainsi que de volets roulants électriques ou en bois pour respecter l'architecture locale. Le garage est spacieux et comprend un coin buanderie. Ce bien recherché convient à divers projets : résidence principale, pour actifs locaux ou retraités, ainsi qu'un potentiel d'usage locatif, que ce soit saisonnier ou à l'année. C'est une maison de vacances idéale à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception dans un écrin de verdure

Magnifique maison contemporaine en bois située dans un cadre verdoyant d'exception à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec vue sur une très grande terrasse et la végétation luxuriante, comprenant une cuisine équipée et aménagée. Attenante à la cuisine, un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle d'eau dotée d'un meuble double vasque et un bureau. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses partageant une salle d'eau moderne avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage indépendant sur la parcelle complète ce bien d'exception, Cette maison, est classée énergétique A. Exclusivité Arcades Propriétés, agence de Saint-Sulpice-et-Cameyrac.

Ambiance californienne au coeur de Gujan-Mestras

À Gujan-Mestras, cette superbe villa contemporaine à toit plat offre un véritable air de Californie, où architecture moderne, lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. Développant 144 m² habitables, la propriété est idéalement implantée au coeur d'un magnifique terrain paysager de 1 200 m², aménagé avec un soin tout particulier. Dès le franchissement du portail, les essences végétales, les lignes épurées et l'atmosphère apaisante donnent immédiatement le ton. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Celle-ci accueille un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée au gaz, un espace repas convivial ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Véritable signature architecturale de la maison, un spectaculaire puits de lumière végétalisé traverse les deux niveaux, diffusant une luminosité exceptionnelle et apportant une touche résolument contemporaine à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse en bois exotique et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier ainsi que d'un espace nuit composé de trois chambres, chacune équipée d'une mezzanine et de rangements intégrés, d'une élégante salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale de près de 36 m² profite d'une généreuse luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Elle offre un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau au design original avec WC, formant un véritable cocon intimiste. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres, chauffée et traitée au sel, s'intègre harmonieusement au coeur d'une vaste terrasse en bois exotique. Plusieurs espaces de détente y ont été aménagés, dont un salon de jardin abrité sous une pergola bioclimatique, au sein d'un élégant jardin d'inspiration zen. Les prestations se poursuivent avec un grand local technique, un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement. Enfin, cette propriété se distingue par des aménagements aussi rares qu'attachants, avec un magnifique potager et un poulailler au design original, qui viennent parfaire ce lieu de vie unique, où confort contemporain et art de vivre s'accordent parfaitement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 2040€ et 2820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick MENA au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.