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Villa avec piscine et terrain plat !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente à vendre à CAVALAIRE cette très belle villa néo-provençale d'environ 130m2 sur un terrain de 900m2 entièrement plat avec piscine et pool-house, proche du village à pied ! Composée d'une entrée, d'un séjour salle-à-manger et cuisine américaine, le tout ouvert sur les terrasses extérieures et une belle terrasse couverte faisant face à la piscine, d'une Master climatisée avec salle de bains avec baignoire et douche, wc, buanderie... à l'étage, 3 chambres et une salle de bains et un wc. L'espace extérieur, entièrement plat, offre une piscine de 7m x 3.75m avec un pool-house avec barbecue couvert et d'un coin salon. Garage et places de stationnement.... portail automatique, poêle à bois, double vitrage... aucun travaux à prévoir !

vente maison de ville 7 Pièce(s)

Maison de ville de caractère à Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes. Idéalement située au coeur du centre historique, cette élégante demeure de 150 m² habitable, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Traversante, lumineuse et spacieuse, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : menuiserie, électricité, plomberie, tout est neuf. Elle dispose d'un garage de 25 m², de deux caves voûtées en pierres ainsi que d'une jolie cour intérieure intimiste, offrant un véritable havre de paix en plein centre. Au premier étage, Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la cour intimiste. Au deuxième étage, Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois offre un bel espace convivial. On y trouve également trois chambres, dont une avec balcon privé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. N'attendez plus et contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

Maison de ville atypique, sur trois niveaux, entièrement rénovée de 71 m²

Découvrez cette maison de ville de 71 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses pierres apparentes et son agencement sur plusieurs niveaux en font un bien atypique, idéal pour les amateurs de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un accès à la cave. Le premier étage accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un espace salle à manger. Au deuxième étage, vous profiterez d'un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy. Enfin, le troisième étage est dédié à une véritable suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en bois avec double vitrage. La chambre bénéficie également de volets en aluminium. Cette maison ne dispose ni de parking, ni de balcon, ni de jardin, mais séduira par son cachet, la qualité de sa rénovation et son agencement unique. Un bien clé en main, plein de charme, à découvrir sans tarder. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Maison contemporaine 4 chambres dans quartier résidentiel

Venez découvrir chez AJY Immobilier, votre agence spécialiste du Nord Bassin d'Arcachon, cette jolie maison de plain-pied de 4 chambres en parfait état dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une entrée avec placards, un beau salon séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et cellier. Un premier coin nuit avec 2 chambres et une salle de bains. A l'opposée de la maison une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. Une quatrième chambre ou bureau complète le tout. A l'extérieur une belle terrasse en bois couverte, réel espace de vie pour les beaux jours, prolonge le salon séjour. Un grand garage avec une partie atelier ainsi que l'espace pour garer plusieurs véhicules. Le jardin quant à lui est clôturé et dispose de l'espace nécessaire pour accueillir un projet de piscine. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville.

Maison de village en pierre avec terrasse tropézienne

A seulement 3 km d'Uzès charmante maison de village en pierre avec terrasse tropézienne. Elevée sur trois niveaux cette authentique maison de village comprend un agréable salon, une cuisine ainsi que, deux chambres dont une en rez-de-chaussée. Au dernier étage, la terrasse tropézienne constitue un véritable atout. Elle offre une magnifique vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Les prestations: poêle à bois, climatisation réversible, raccordement à l'assainissement collectif, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant appartement de 104 m² avec terrasse et jardin quartier Canclaux-Mellinet

Niché au coeur d'un secteur particulièrement prisé de Nantes, entre la majestueuse Place Mellinet et la très réputée Place Canclaux, cet appartement offre un cadre de vie aussi raffiné qu'intime. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports accessibles à pied, tout en s'offrant une parenthèse de calme préservée de l'agitation. D'une superficie généreuse de 104 m², cet appartement bénéficie d'une distribution traversante, fluide et particulièrement fonctionnelle. Dès le pas de la porte, une belle entrée vous accueille et dessert l'ensemble des pièces du bien. La visite mène vers une vaste pièce de vie de plus de 32 m², sublimée par un élégant parquet. Dans son prolongement, la cuisine séparée, à la fois moderne et chaleureuse avec ses plans de travail en bois, invite à la convivialité. Côté nuit, l'espace propose trois belles chambres aux proportions agréables. Un espace dressing dédié, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire un aménagement intérieur particulièrement fonctionnel. La véritable signature de cet appartement réside dans son accès privilégié vers un extérieur d'une rareté exceptionnelle en coeur de ville. Le bien s'ouvre d'abord sur une belle et grande terrasse privative, pensée comme un véritable salon d'été intimiste. Dans son prolongement immédiat se dévoile un superbe jardin quasi privatif, véritable sous-bois préservé, bordé d'une belle végétation . Cet écrin de verdure offre un sentiment de quiétude rare et une sensation d'évasion absolue au quotidien. Alliance parfaite entre le confort d'un intérieur élégant, la praticité d'un agencement traversant et la sérénité d'un extérieur remarquable, ce lieu singulier incarne à merveille l'art de vivre signé Espaces Atypiques. Pour un confort quotidien absolu, cet appartement situé au sein d'une copropriété desservie par un ascenseur dispose également d'une place de parking sécurisée au sous-sol ainsi que d'une cave. Charge de Copropriété annuelle 2033 euros Bien soumis au statut de la copropriété de 18 lots d'habitation Pas de procédure en cours Pour découvrir ce bien: Sophie HAMON 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2033 euros. Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

VILLA VUE MER

Villa à rénover avec fort potentiel – Vue mer – Calme absolu – À 10 minutes des plages Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison offre une agréable vue mer et un potentiel exceptionnel pour donner vie à votre projet. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle peut être facilement réunie afin de créer une spacieuse maison familiale d'environ 126 m², entièrement adaptée à vos envies. Vous serez séduit par ses nombreux espaces annexes comprenant caves, chaufferie et un grand garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Édifiée sur un terrain clos de 1 120 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur laissant la possibilité d'implanter une piscine et de profiter pleinement du cadre de vie. À seulement 10 minutes en voiture des plages de Fréjus et de Port-Fréjus, cette maison allie le calme d'un quartier résidentiel à la proximité du littoral, des commerces et des principaux axes. Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de rénovation de qualité. Surface Carrez : 126 m² Prix du bien : 630 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Classe énergie : F Classe émission gaz à effet de serre : F Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 € et 5050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

PROCHE GOLF & OCÉAN

C'est au coeur de Chiberta, proche du Golf et de l'océan, que se niche cette maison entièrement climatisée avec piscine et garage construite en 2022. Cette contemporaine aux lignes familiales bénéficie d'un grand confort allié à une décoration soignée. Matériaux de qualité, belle exposition, environnement privilégié, volumes et luminosité, climatisation et ascenseur sont autant d'atouts pour décrire ce bien exceptionnel. Édifiée sur 2 niveaux, c'est au premier étage que se trouvent les pièces à vivre largement ouvertes sur la terrasse et la piscine, proposant un salon avec son poële à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. Sur le même niveau, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, ses toilettes, un cellier et des toilettes d'invités. Le rez de chaussée est consacré à un espace nuit composé de 2 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes indépendants. Un appartement indépendant de type 2 avec sa terrasse de 25m2, un local vélos , une cuisine d'été et un grand garage de 80m2 complètent ce bien de qualité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison contemporaine à Biarritz, 2 chambres

Maison loft de 55 m² située à Biarritz, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. La pièce principale bénéficie de grandes baies vitrées à galandage, inondant l'espace de lumière naturelle et permettant un accès direct à une terrasse en bois idéalement exposée. Vous profiterez d'un séjour moderne avec une cuisine ouverte. La maison dispose de deux chambres idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant recevoir des invités. Les matériaux chaleureux, notamment le bois, créent une atmosphère accueillante et contemporaine tout en privilégiant le confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie prolongé parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cet environnement verdoyant, calme et préservé, vous promet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Pays Basque, à quelques minutes de la côte des basques et du centre-ville de Biarritz. Place de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 700 000 € Honoraires agence : 35 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 735 000 € Contact : Lorène Weber 06 23 14 63 56 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

EYSINES CENTRE : RAVISSANTE MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE JARDIN GARAGE

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre au charme authentique idéalement située à seulement 300 mètres du tram et du centre d’Eysines. Cette propriété allie caractère et confort moderne. Elle offre 4 belles chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous serez séduit par son séjour cathédrale baigné de lumière exposé plein sud, sublimé par un parquet en bois massif et de superbes pierres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une grande cuisine conviviale ouverte sur une terrasse plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’extérieur, un jardin intime vous promet calme et sérénité, à l’abri des regards. Un garage complète le bien. Une maison rare mêlant emplacement privilégié, charme de l’ancien et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Appartement contemporain proche de la gare de la teste de Buch

À seulement quelques pas de la gare de La Teste-de-Buch et de la rue commerçante menant jusqu'au port, cet appartement contemporain de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie urbain tout en restant proche du Bassin d'Arcachon. Entièrement rénové avec des prestations actuelles, ce bien aux lignes épurées séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse loggia en bois de 15 m2. La vaste pièce de vie s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine, créant un ensemble convivial et résolument tourné vers la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des prestations entièrement neuves complètent cet appartement où chaque détail a été imaginé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. La terrasse loggia de 15 m², habillée de bois, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Particulièrement rare sur le secteur, l'adresse constitue un véritable atout. À une rue de la gare, les déplacements sont facilités tandis que les commerces, restaurants, le marché et le port de La Teste-de-Buch sont accessibles à pied. Une situation idéale permettant de profiter d'une vie de quartier dynamique sans renoncer au confort d'un environnement résidentiel. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330 et 1870 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629 Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

VILLA TYPIQUE FERRET CAPIENNE AVEC PISCINE, AU COEUR DU CAP FERRET

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée dans l'esprit purement ferret capien. Située en plein centre du Cap Ferret, elle se trouve à proximité des commerces, des restaurants et des plages. La belle pièce de vie lumineuse comprend un coin salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, équipée avec soin. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cette villa allie confort, élégance et modernité, et sa décoration raffinée ajoute une touche de charme supplémentaire. La villa propose cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, assurant intimité et confort pour tous les résidents et invités. Le système de climatisation intégrale garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une vaste pièce technique permet de ranger vos équipements en toute sécurité, tandis qu'une buanderie entièrement aménagée ajoute praticité à la villa. À l'extérieur, la somptueuse piscine et sa douche extérieure sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, magnifiquement paysagé, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied ou à vélo. Frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 3 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

À proximité immédiate du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame, au sein d'un PROGRAMME soignée, découvrez ce T4 en offrant prestations haut de gamme et ergonomie contemporaine. Points forts : * Emplacement rare : calme d'une rue résidentielle et vie bordelaise à pied (Jardin Public, commerces, restaurants). * Logement en R+2, double orientation, grand ensoleillement et volumes travaillés (plafonds rampants dans séjour et chambres). * Terrasse privative (partie couverte avec faïence verte toute hauteur, partie en porte-à-faux avec garde-corps métallique ajouré) — idéale en salle à manger extérieure. * Finitions nobles : parquet chêne dans séjour et chambres, carrelage grand format type terrazzo dans cuisine, salles d'eau et entrée. * Cuisine intégrée bois sur mesure avec îlot central en granit (plan de travail inox, emplacements électroménager, hotte). * Suite parentale avec salle d'eau privative (douche 120×90), deux chambres supplémentaires, rangements et agencements bois vernis sur mesure. * Cheminée design intégrée au séjour (faïence et imposte vitrée). * Menuiseries extérieures bois double vitrage, stores toile électriques, menuiseries intérieures et placards sur mesure. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec unités split discrètement intégrées, VMC simple flux, brasseurs d'air. * Équipements durables : panneaux photovoltaïques en toiture (participation à l'alimentation des parties communes). * Sécurité & confort immeuble : ascenseur, local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge), ascenseur, parties communes soignées. * Livraison en VEFA avec possibilité de personnalisation (TMA) selon disponibilités et contraintes techniques. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Pour recevoir le dossier complet contactez John Taylor Bordeaux — notre équipe vous présentera ce lot unique et vous accompagneront dans vos options de personnalisation.