Mots-clés : bon chauffage

joli appartement en hyper centre avec balcon 69m2 bel emplac

Juristimmo vous présente cet appartement à la vente Rue de la République, avec également un accès rue Pont Neuf. Le sas d'entrée de 3m2 donne sur une belle pièce de vie d'environ 35m2, avec parquet au sol, et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Une double porte vitrée donne sur un balcon de 3m2. L'escalier permet l'accès au premier étage. Un dégagement d'environ 3m2 dessert une chambre de 11m2, et une belle chambre orientée Sud de 16m2 avec deux placards, une salle d'eau avec wc et douche de 4.5m2. toiture refaite en 2010 Appartement vendu libre, avec une estimation locative de 700 euros par mois. côté technique: eau de la ville, tout à l'égout, convecteur électrique dans la pièce de vie, dans les chambres, et sèche serviette/chauffage dans la salle d'eau, fibre ok consommation énergétique à l'année: 5300 kwatt128 euros par mois sur 11 moistravaux à prévoir: chauffe eau vieillissant, une porte vitrée ferme difficilement et possibilité d'installer une climatisation. Venez rapidement visiter cet appartement plein de charme! Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 270 M2

Caroli Transactions immobilières vous présente à quelques minutes à pied du lac à pieds et à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et de toutes les commodités, cet appartement de 98,16 m2 séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et son exceptionnelle terrasse de 270 m2. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse unique offre un panorama remarquable sur les montagnes environnantes ainsi que plusieurs échappées sur le lac. Un cadre rare permettant de profiter pleinement des extérieurs, de recevoir famille et amis ou simplement de savourer la vue en toute tranquillité. Situé en étage élevé au sein d'une résidence récente, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures tournées vers l'extérieur. L'espace de vie se compose d'un salon contemporain et d'une cuisine parfaitement équipée, alliant esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, le bien dispose d'un système de chauffage performant ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Facile à vivre et entièrement prêt à emménager, cet appartement constitue une résidence principale idéale comme un parfait pied-à-terre pour profiter pleinement de la douceur de vivre annécienne, à quelques pas du lac et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Studio en étage élevé avec balcon et vue dégagée

PARIS XIIe - Entre Bastille et Gare de Lyon - Nous vous proposons ce joli studio de 31. 55m2 en loi Carrez situé au 6e étage (sur 7) par ascenseur comprenant un coin nuit et un balcon de 5. 59m2 dans un immeuble 1972 bien entretenu. Idéal pied à terre. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeurs. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 42 lots principaux sécurisée par digicode interphone et gardien. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1980 Euros (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : E (296) / GES : E (50). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente mas 5 Pièce(s)

Situé dans un quartier paisible et résidentiel bénéficiant d'un cadre verdoyant et préservé, parfait pour une grande famille, à seulement 2 km des écoles maternelle et primaire et à 20 mètres de l'arrêt de bus des transports scolaires, très beau mas typiquement provençal de 155 m² sur un terrain de 2500 m² totalement clos. Un puits en pierre agrémente la propriété, véritable témoignage du charme et de l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, buanderie/office attenant à la cuisine dînatoire, un agréable séjour-salon avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison, ouvrant directement sur une terrasse équipée d'un barbecue et d'un cellier, salle d'eau avec toilette, bureau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Vous profiterez également d'un appartement indépendant composé d'une cuisine, séjour avec accès direct au terrain et à la terrasse, 1 chambre et 1 salle d'eau avec toilette. Un très beau local indépendant, chauffages électriques et des climatisations réversibles

Maison au calme avec vue montagnes - Villefranque

Nichée dans une impasse, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 194m2, de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié à Villefranque. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes du centre du village, de Bayonne et des plages de la Côte Basque. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2000M2, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes. La configuration actuelle permet facilement d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une grande pièce de vie contemporaine, conviviale et tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit constitue un véritable atout avec trois grandes chambres aux volumes généreux, chacune disposant de son dressing. Un confort rare qui séduira les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. La maison dispose d'un vaste sous-sol total, non comptabilisé dans la surface habitable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, salle de sport, espace de loisirs, bureau, cave à vin ou encore espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain piscinable permet d'imaginer de beaux aménagements paysagers. Les arbres fruitiers déjà présents ainsi qu'une serre raviront les amateurs de jardinage et de nature. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Côté confort, une pompe à chaleur assure un chauffage performant et économique. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale de qualité, au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays basque. Certaines photos ont été retravaillées afin de permettre de vous projeter. DPE C - GES A 525 000 euros HAI Honoraires 5% à la charge acquéreur soit un net vendeur de 500 000 euors Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ I PARIS XVII I TERNES / NIEL I APPARTEMENT 5 PIÈCES I 3 CHAMBRES I SERVICE I DOUBLE CAVE

Au sein d'un immeuble haussmannien de bon standing avec gardienne à demeure, cet appartement remarquable occupe seul son palier desservi par ascenseur. Sa triple réception baignée de lumière grâce à une exposition sud-est généreuse en fait un bien rare sur le marché. Le plan de l'appartement s'articule autour d'une galerie d'entrée élégante ouvrant sur la triple réception, d'une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec dressing intégré, complètent la partie nuit — une configuration évolutive permettant d'aménager jusqu'à quatre chambres selon les besoins. L'appartement dispose en outre d'une salle de bains avec toilettes et de WC séparés. En étage de service (7e étage), une studette indépendante avec douche et kitchenette, accessible par escalier de service, offre une modularité précieuse — chambre de service, bureau ou pied-à-terre pour proches. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle Frisquet, gage d'autonomie et de confort. L'appartement est complété par une double cave. Les professions libérales sont autorisées, ouvrant la voie à un usage mixte particulièrement prisé dans ce secteur.

EXCLUSIVITÉ 4 PIÈCES PAUL DOUMER

Exclusivité Le Cannet Paul Doumer, appartement de 4 pièces de 95m² environ, situé au 3ème étage, en double exposition sud et ouest. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, dégagement avec placards, wc invités, un séjour exposé sud avec terrasse, cuisine indépendante, loggia/arrière cuisine, chambre principale avec salle de bains, 2 autres chambres avec terrasse ouest et salle de douche. Cave et 2 places de parkings Double vitrage et volets roulants installés Charges mensuelles : 500€/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) Commission à la charge de l'acquéreur. Congé donné aux locataires actuels. Appartement libre été 2026 au plus tard. Commission d'agence charge acquéreur, inclus dans le prix (5%) Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

RARE : VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À L'ABRI DES REGARDS

Nichée au coeur de la ville, à l'abri des regards et de l'agitation, cette maison contemporaine de 221,80 m² déploie ses volumes avec élégance et subtilité. Véritable bien d'exception, elle conjugue audace architecturale, prestations haut de gamme et atmosphère apaisante, le tout sur une parcelle intimiste agrémentée d'un jardin paysagé et d'une piscine. Véritable trésor caché, cette maison offre le sentiment précieux d'être à la campagne, tout en profitant de la vie citadine. Dans une impasse discrète ; portail électrique, cour privative permettant plusieurs stationnements, et une sensation immédiate de sérénité, presque comme une parenthèse hors du temps. La lumière s'invite partout et généreusement dans une vaste pièce de vie aux volumes fluides. Le salon, sublimé par un poêle à bois pivotant à trois faces, dialogue avec une cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse chaleureuse et un jardin arboré, créant un dedans-dehors particulièrement agréable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau lumineuse, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain raffinée mêlant baignoire sabot et grande douche. La vue sur le jardin, presque picturale, confère à cet espace une atmosphère apaisante. Pour les extérieurs, le jardin paysagé et soigneusement structuré accueille une piscine 5x2 m bordée d'une plage en bois, invitant à la détente dans un cadre préservé et à l'abri des regards. Une dépendance d'environ 30 m², actuellement aménagée en studio indépendant, offre un potentiel locatif saisonnier particulièrement intéressant dans ce secteur recherché, permettant d'envisager un revenu complémentaire non négligeable. Construite en 2021, la maison bénéficie d'un confort moderne avec chauffage et climatisation gainable, complété par une suite de 4 vastes caves totalisant 96 m². Bien confidentiel, alliance subtile entre authenticité, modernité et art de vivre, cette propriété séduit par sa rareté et son potentiel. Une véritable pépite pour les amateurs d'immobilier atypique en quête d'un bien de caractère, aussi discret qu'exceptionnel. UNE VISITE ! Contactez ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 05 15 Classe énergie B effets de serre classe A Estimation annuelle énergie entre 1500 et 2110 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Place St Roch 3P

Dans immeuble avec ascenseur, sur la Place St Roch, en étage. agréable 3P avec cuisine aménagée, balcon. Cave. chauffage et eau chaude individuelle par chaudière gaz

St Jean de Boiseau : Plain pied de 2017 (RT 2012) 151 m2 hab

Cette maison située à 1 km de toutes les commodités, vous séduira par sa qualité et ses volumes. Construite en 2017 (RT 2012), elle est peu énergivore (DPE A) grâce à son poêle à pelets et sa pompe à chaleur air-air avec confort d'été et d'hiver (climatisation l'été et chauffage l'hiver). De plus ce bien à la qualité irréprochable, possède de beaux volumes : pièce de de 60 m2 environ (incluant la cuisine aménagée et équipée ouverte), quatre belles chambres avec placards dont une suite parentale indépendante (avec grand dressing, salle d'eau privative et bureau), un autre bureau (avec de nombreux rangements et un accès extérieur pouvant accueillir une activité indépendante), une deuxième salle d'eau (pour le deuxième coin nuit), deux WC séparés (dont un avec lave-mains) et une grande buanderie (avec point d'eau). En annexes, un garage de 19 m2 (avec porte sectionnelle motorisée et digicode), une terrasse de 42 m2 et un abri de jardin de 12 m2 complètent ce bien où vous pourrez poser vos valises ! Le terrain de 520 m2 est totalement clos, joliment arboré et fermé par un portail électrique motorisé avec télécommande et visiophone. Enfin, ce bien possède plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle de quoi recevoir amis et famille. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94 Référence du bien : 1831C

Référence : 6885-VCL - Maison dans résidence avec gardien - au coeur d'une pinède - BOUC BEL AIR

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette maison sur 2068 m² de terrain au coeur d'une pinède de plusieurs hectares, située dans une résidence avec gardien, piscine 20x10, cours de tennis, boulodrome, petit terrain de foot-ball et ping pong. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6885-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur résidentiel très prisé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et arboré, idéal pour une famille. Les enfants peuvent faire du vélo en toute sécurité, la maison est située au fonds d'une impasse. Très proche des écoles: IBS, CIPEC, Lycée international de Luynes, des commerces et des services, elle offre une localisation unique entourée de verdure tout en restant à l'abri des nuisances, vrai coup de coeur pour la localisation ! Description intérieure Cette maison de 178 m², propose au rez de chaussée une vaste entrée bibliotèque avec billard ou bureau, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie/cellier. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Les hauts plafonds et les belles ouvertures offrent un potentiel exceptionnel pour une transformation en un intérieur moderne et chaleureux. La climatisation réversible existante garantit un confort optimal, y compris en période estivale. Partie nuit La maison dispose de 4 chambres et 1 bureau mansardé : 2 chambres de plain-pied avec placards et une salle d'eau et 2 chambres à l'étage dont une chambre avec dressing et salle de bain. Avantages extérieurs Le terrain de 2 068 m² offre un jardin généreux planté de chênes et une terrasse spacieuse. Les espaces extérieurs, déjà bien structurés, peuvent être aménagés selon vos envies pour créer des zones de détente ou de loisirs. Petit portillon d'accès sur un chemin qui mène à l'arrêt de bus en moins de 10 minuters à pied. La maison n'attend plus que sa piscine à débordement avec vue sur le vieux village de Bouc bel Air. Charges 2500 €/an qui comprennent résidence avec gardien, eau du jardin et de la maison inclue. Prestations complémentaires - 5 places de parking et un garage de 25 m², une cave - devis travaux disponible et artisans si souhaité - deux sources de chauffage: climatisation réversible et fuel, arrosage automatique, tout à l'égoût, piscinable - Accès direct aux équipements de la résidence (piscine, tennis, ...) -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6885-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6547-MBE - Chalet Haut de Gamme - ski au pied - Vue Imprenable

M-OI Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente d'un chalet de 193m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6547-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6547-MBE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Puy Saint Vincent 1400, ce chalet est à proximité du télésiège des Prés et offre une vue imprenable sur les sommets des Écrins. Le terrain de 1200m² est bordé par un bois et un ruisseau, bénéficiant d'une triple exposition. Description intérieure : Ce chalet, respectant les normes RE2020, offre une surface habitable d'environ 160m². Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un ski room de 23m², une buanderie et un garage. Au 1er étage, une spacieuse pièce de vie de 50m² bénéficiant d'un toit cathédrale au dessus du séjour, d'une cuisine Le 2e étage propose deux suites parentales. Les prestations sont haut de gamme grâce à un choix de matériaux de qualité tel que le Douglas contre collé, le bardage épicéa, le parquet en chêne. Des modifications intérieurs peuvent être réalisées afin de correspondre au mieux à vos besoin comme par exemple une 3ème chambre. Avantages extérieurs : Le chalet dispose d'une terrasse de 46m² offrant une vue panoramique sur les monts environnants, renforçant l'attrait de cet espace extérieur. Prestations complémentaires : Le chauffage au sol à tous les niveaux est alimenté par une pompe à chaleur. Quatre places de stationnement, dont deux dans le garage de 33m², complètent les prestations de ce chalet. TVA récupérable. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6547-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6889-VCL. - Contemporaine élégante - Jardin clos et arboré avec piscine - Proche AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison contemporaine refaite à neuf, idéalement située dans un quartier calme du hameau de St Canadet à 8 minutes de Venelles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée au cœur du village, idéal pour une famille ou un pied à terre pour les vacances, à proximité des commodités. Commerces et service se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles primaires et collèges les plus proches sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 25 minutes. L'aéroport Marseille-Provence, quant à lui, est joignable en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 200 m² aux prestations haut de gamme, entièrement rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Les espaces de vie de plus de 55 m², baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'articulent autour d'un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée Poggenpohl (plan de travail en pierre du Zimbabwe, électroménager intégré). Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, portes de placards persiennes bois, portes en chêne sur mesure) et les finitions soignées (poutres, menuiseries en aluminium) apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort optimal toute l'année (climatisation dans les chambres). La maison comprend également un bureau indépendant avec bibliothèque sur mesure et un cellier/buanderie. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête pour un emménagement ! Partie nuit La partie nuit, située à l'écart des espaces de vie, propose 4 chambres: une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative au rez de chaussée et une chambre avec salle d'eau et bureau indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de 575 m² intimiste sans vis à vis, cette maison offre un cadre de vie verdoyant. Une terrasse en bois exotique de 30 m², exposée sud-ouest, invite aux repas en extérieur et aux moments de détente. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel chauffée (5x10 m) avec volet immergé. Une dépendance/pool-house agrémentée d'une terrasse avec pergola complète les lieux. La maison se vit dedans dehors grace à ses larges baies vitrées, toutes les pièces du rez de chaussée mènent au jardin, véritable clos de verdure. Attenant, en jouissance pour les propriétaires, fermée par un portail une allée d'une centaine de m² pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique. Prestations complémentaires 3 places de parking Climatisation réversible, PAC Portail électrique et éclairage extérieur automatisé Cuisine équipée avec îlot central Domotique (8 volets roulants), alarme -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6889-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr