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VENTE d'un appartement spacieux 4 pièces, quartier Semboules, idéal pour une famille.

À VENDRE : Votre futur chez-vous aux Semboules ! Idéal pour une famille en quête de confort et de praticité, découvrez cet appartement 4 pièces de 84 m², situé dans le quartier résidentiel et calme des Semboules. Une vraie perle rare qui allie modernité, confort et emplacement stratégique ! Caractéristiques de l'appartement : 3 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable et cosy. Cuisine semi-ouverte moderne et équipée, idéale pour des repas conviviaux. Vaste séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée, parfait pour vos moments de détente. Climatisation pour un confort optimal toute l'année. Résidence sécurisée avec gardien, très bien entretenue, offrant tranquillité et sérénité. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des crèches, écoles, et parcs pour vos enfants. Proche de Sophia Antipolis, idéal pour les professionnels. Accès facile à l'autoroute et aux grands axes. Commerces à deux pas, pour votre quotidien facilité. Ce bien fonctionnel et chaleureux est l'endroit rêvé pour une vie de famille agréable, tout en restant proche des zones d'activité. De plus, le stationnement est facile dans la résidence, vous permettant de vous garer en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour visiter cet appartement.

vente appartement 4 Pièce(s)

APPARTEMENT 4 PIECES EN PENTHOUSE DE 79M² AVEC TERRASSE DE 22M² ET LOGGIA DE 38M² - EMPLACEMENT JACUZZI. Nice-Ouest - Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution meublée. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - Frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièces pour les appartements T4. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.

PESSAC PONTET - T3 AVEC VUE DERNIER ETAGE AVEC PARKING ET CA

PESSAC PONTET -- Lumineux T3 de 70 m2 au dernier étage, avec balcon ensoleillé, parking et cave Dans le quartier recherché du Pontet à Pessac, venez découvrir ce lumineux T3 de 70 m2 situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, où confort et praticité se marient à merveille. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfaitement adapté à la vie de famille comme à un premier achat, dans un secteur dynamique et bien desservi de la métropole bordelaise. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante dotée de nombreux rangements, suivie d'une cuisine indépendante équipée et d'un séjour de 28 m2 baigné de lumière. Ce bel espace de vie donne sur un balcon exposé sud-est, l'endroit idéal pour savourer un café au soleil le matin ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le positionnement au dernier étage garantit luminosité, calme et absence de vis-à-vis, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire bienvenu, et une place de stationnement extérieure complète idéalement ce bien : un confort rare et recherché dans ce secteur prisé de Pessac. Parfaitement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide au tramway pour rejoindre facilement le coeur de Bordeaux. Un emplacement stratégique qui conjugue praticité, qualité de vie et excellente desserte. Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, ce T3 est une véritable invitation à profiter pleinement de chaque instant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison bourgeoise au coeur de Pernes-les-Fontaines

Idéalement située au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, cette authentique et exceptionnelle Maison bourgeoise incarne à elle seule le charme et la richesse patrimoniale de la Provence véritable témoignage d'histoire et de raffinement. Un bien rare et singulier, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché, écoles et services, tout en préservant une atmosphère intime et sereine. D'une surface d'environ 312 m2, répartie sur trois niveaux, cette propriété développe de beaux volumes et une configuration familiale élégante. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger avec cheminée en marbre ainsi qu'une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Les étages distribuent six chambres, dont certaines profitent de vues dégagées sur le village, ainsi que deux salles de bains indépendantes, un bureau et une bibliothèque, dans une ambiance feutrée, empreinte de caractère. Une des chambres bénéficie d'une petite terrasse avec une vue dégagée sur les toits du village. Le bien est doté de belles hauteurs sous plafond, tomettes anciennes, menuiseries bois avec volets traditionnels, espaces baignés de lumière naturelle... autant d'éléments qui séduiront une clientèle en quête d'authenticité. La maison s'accompagne de plusieurs dépendances de belle taille : cave, garage (emplacement pour deux voitures), et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, préservé des regards, est agrémenté d'une fontaine en pierre évoquant le charme typiquement provençal. A Pernes les Fontaines, ce bien exceptionnel, rare combinaison d'un emplacement premium, d'un cachet historique représente une opportunité unique sur le marché local. Travaux à prévoir. Surnommée la Perle du Comtat, Pernes-les-Fontaines charme les visiteurs avec ses ruelles pittoresques et ses 40 fontaines disséminées aux quatre coins de la ville, témoins d'un riche patrimoine historique et d'une douceur de vivre typiquement provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover - Au centre du village d'Eygalières

Exclusivité :Dans un quartier calme et recherché du centre d'Eygalières, découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 680 m². Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel avec la possibilité d'une extension d'environ 100 m². Le terrain est piscinable, idéal pour créer un espace extérieur à votre image. La propriété bénéficie d'une vue sur les Alpilles, cadre exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Un emplacement rare, alliant calme et proximité du village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VENTE - MARSEILLE - 13009 - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DEUX STATIONNEMENTS

EXCLUSIVITÉ – Niché au cœur d'un somptueux château du XIXe siècle, chargé d'histoire et de caractère, cet appartement d'exception vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité absolue. Situé dans un environnement verdoyant, soigneusement entretenu et à l'abri de toute nuisance, ce bien séduira les amateurs de lieux uniques et raffinés. Développant une surface d'environ 166 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue immédiatement par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétisme. L'espace de vie principal s'ouvre sur une magnifique terrasse de 71 m² exposée Ouest, véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur, à la fois intime et spacieux, constitue un prolongement naturel de l'appartement et offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la quiétude des lieux et des couchers de soleil. La distribution intérieure est fluide et parfaitement optimisée : dès l'entrée, un élégant vestibule avec placards sur-mesure accueille les occupants. Il mène à un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Une buanderie discrète complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires viennent enrichir ce bien, dont une agrémentée d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Un dressing, une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l'agencement. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, dont un équipé d'une borne de recharge électrique, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Les espaces extérieurs, composés de jardins paysagers et d'aires de stationnement parfaitement entretenues, participent à la qualité de vie exceptionnelle offerte par cette propriété. Les charges mensuelles, d'environ 210 €, incluent l'eau ainsi que l'entretien des parties communes, garantissant un confort de gestion au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d'habitation : 8 Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial "EI" inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Contact : Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1320€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Talence : Forum

Idéalement située à seulement 200 mètres de Forum et des Halles de Talence, au pied des commerces et du tramway ligne B, cette élégante maison de plain-pied datant de 1890 conjugue emplacement privilégié, volumes et espaces jardins bucoliques. Entrée, vaste pièce de vie traversante baignée de lumière s'ouvrant harmonieusement sur une cour intérieure intimiste avec piscine ainsi que sur le jardin, cuisine indépendante dînatoire, quatre chambres confortables, une salle de bains complète, une salle d'eau, espace buanderie/chaufferie et toilette indépendant. À l'extérieur, le bien se distingue par ses deux espaces paysagers : un jardin d'accueil d'environ 160 m2 et, à l'arrière, un superbe jardin arboré d'environ 340 m2 exposé plein ouest, véritable écrin de verdure. Un double garage vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le caractère de cette demeure et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image.

Domaine privé de Gigaro – Villa avec vue mer et piscine

Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une vue mer et collines à travers les pins parasols. Son exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement constant tout au long de la journée, dans un environnement calme, à proximité des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain paysager de 7 200 m², cette villa provençale à rafraîchir développe plus de 200 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Elle dispose de terrasses, d'une piscine, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un garage de grande capacité. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une arrière-cuisine. Les pièces de vie prolongent naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Deux chambres avec leurs salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m², actuellement utilisée en salle de jeux, dessert deux chambres en suite, chacune avec salle de bains et balcon. En rez-de-jardin, accessible par escalier intérieur ou extérieur, se trouvent un espace de stockage ainsi qu'un garage de grande superficie. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, d'une vue dégagée sur la mer et d'une exposition idéale, offrant un fort potentiel de valorisation par rénovation et agrandissement.

A Vendre - NICE Côte d'Azur - SAINT PIERRE DE FERIC VILLA - VUE MER

A seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et à proximité immédiate de l'école de Saint Pierre de Féric, cette élégante villa provençale d'environ 142 m² vous séduira par son état irréprochable et son emplacement privilégié. Edifiée sur un terrain paysager de 1500 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes volumes baignés de lumière, avec un espace de réception réunissant salon, salle-à-manger et cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un wc invités. A l'étage, deux belles chambres avec rangements bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et les collines complétées par une spacieuse salle-de-bains raffinée. Un studio indépendant climatisé avec terrasse privative apporte un confort supplémentaire et complète idéalement cette propriété de charme. Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille des essences méditerranéennes, oliviers et arbres fruitiers, dans un décor enchanteur. Une piscine, plusieurs terrasses, une aire de jeux aménagée, deux grands garages, un cellier, une buanderie et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien. L'ensemble, remarquablement entretenu, bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante.

Nice, Quartier Garibaldi, immeuble R+4 plus 3 commerces

NICE/ QUARTIER GARIBALDI: Emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier dynamique, proche du tramway, des plages et à 2 pas des commerces de proximité, immeuble Niçois R+4 et sous-sol en bon état avec ascenseur. Il comprend 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée (125m2) et 8 appartements dont 4x 4 pièces loués et 4x 3 pièces (dont 2 loués en bail habitation, un loué avec le bail commercial et un vide) répartis sur les niveaux supérieurs. Certains ont un ou des balcons. Les appartements sont soit à renover ou en état d'usage. Le sous-sol comprend 8 caves. Dossier sur demande. Opportunité patrimonial. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE-CANNES BANANE

Situation exceptionnelle Immeuble libre de toute occupation, à rénover intégralement. Destination : habitation avec commerce en rez-de-chaussée. Aucune copropriété, aucun règlement. Immeuble traversant en RDC + 4 étages, d'une surface totale d'environ 245 m². Balcons à chaque étage, terrasse tropézienne au dernier niveau. ?? Bien rare dans un emplacement premium.

GOLF DU PHARE

Emplacement privilégié pour cette ravissante maison avec jardin, studio indépendant, garage et piscine située au calme d'une petite rue à quelques pas du Golf du Phare. Posée sur une jolie parcelle végétalisée et intimiste, cette maison édifiée sur 3 niveaux propose 160m2 de surfaces habitables et une dépendance de plus de 20m2 aménagée en studio. Charme et originalité avec ses planchers anciens, ses grandes ouvertures, son escalier et son carrelage d'origine associés à une décoration actuelle. Le rez de chaussée distribue le pièce de réception largement ouverte sur la terrasse, offrant un salon cosy avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes. Au 1° étage, un espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, et un bureau. Au 2° étage, une pièce de 39m2 aménagée en espace nuit avec salle d'eau, toilettes et salon. Cette jolie maison dotée d'un ravissant jardin et d'un grand garage au fort potentiel bénéficie d'un emplacement idéal et calme, le Golf, la plage et les commerces à proximité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 605 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement T5 de 87 m² très lumineux au dernier étage avec ascenseur et terrasse orientée Ouest

Nantes entre la place Viarme et la place Edouard Normand, dans un passage privé, bel appartement T5 de 87 m² très lumineux au dernier étage avec ascenseur et terrasse orientée Ouest Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux de 27,36 m² exposé Ouest, avec accès direct à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé, avec en complément la possibilité de stationner facilement et gratuitement dans le passage privé. Ce bien rare offre tous les atouts recherchés : appartement T5 à Nantes centre, dernier étage avec ascenseur, terrasse exposée Ouest, environnement calme et emplacement prisé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)