Mots-clés : bon environnement

SUPERBE 4 PIECES DERNIER ETAGE + 80M² TERRASSE

FREJUS 4 PIECES - DERNIER ETAGE - 80M² TERRASSE APPARTEMENT UNIQUE en dernier étage d'une Résidence contemporaine au cœur d'un parc arboré classé avec piscine. Une architecture élégante intégrée à l'environnement. Des prestations soignées pour votre confort, votre tranquillité et votre sécurité. Située à quelques minutes du centre-ville de Fréjus. Living Cuisine américaine accès direct à une large terrasse de 80 m²- 3 Chambres sortie direct sur terrasses- SDB , 1 Douche, 2 Wc... Double garage en sous sol+ possibilité acquerir parking privé extérieur-20 000€ Pour une qualité de vie exceptionnelle -

Propriété équestre d'exception au coeur d'une Camargue authentique

À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, au coeur d'un environnement naturel préservé où se mêlent grands espaces, traditions camarguaises et douceur de vivre, cette remarquable propriété de plus de 9 hectares offre un cadre de vie rare et privilégié. Pensée pour les passionnés de nature et d'équitation, elle s'articule autour d'un authentique mas de caractère d'environ 300 m² habitables, d'installations équestres complètes et de nombreuses dépendances, dans un écrin de verdure parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, le mas séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux nobles, les poutres apparentes, les parefeuilles au sol et les hauteurs sous plafond rappellent l'âme des demeures camarguaises tout en offrant un niveau de confort contemporain. L'espace de réception de plus de 100 m², sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale et une cheminée double foyer, accueille un vaste séjour, un espace bar ouvert sur les installations équestres, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, un atelier ainsi qu'une salle de sport. Un vaste grenier d'environ 100 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, les espaces dédiés à la détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine chauffée, jacuzzi, bassin d'agrément, terrasse ombragée et jardin paysager composent un véritable havre de paix. L'ensemble équestre constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Conçu avec soin et parfaitement entretenu, il comprend notamment : 12 boxes équipés, des espaces de soins avec douche eau chaude, plusieurs paddocks, une carrière, un manège couvert, un rond de longe, une sellerie, un club-house, et enfin, de vastes espaces de stockage pour le matériel et les fourrages. Ces installations offrent un potentiel particulièrement intéressant pour le développement d'une activité équestre, d'élevage, de pension, de valorisation de chevaux ou encore d'accueil autour du tourisme équestre. Un gîte indépendant entièrement aménagé vient compléter cet ensemble d'exception et ouvre la voie à une activité d'accueil ou de revenus complémentaires. Entre authenticité, nature préservée et passion équestre, cette propriété rare incarne à merveille l'esprit de la Camargue et s'adresse à ceux qui rêvent d'un lieu de vie hors du temps, où chevaux et grands espaces rythment le quotidien. Un bien singulier à découvrir confidentiellement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Frederic : 06 62 39 27 47

Campagne Aixoise - Mas de caractère

Situé à seulement 25 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible, ce mas du XVIIIème siècle développe environ 189 m² habitables au cœur d'un terrain de 8 659 m². La bâtisse a conservé tout le charme des demeures traditionnelles avec ses volumes intimistes, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, l'intérêt du lieu réside avant tout dans son environnement exceptionnel, sa vue remarquable sur la montagne Sainte-Victoire et sa situation privilégiée aux portes d'Aix-en-Provence. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant un panorama apaisant sur la campagne environnante. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, l'oliveraie, la piscine et les différents espaces de détente composent un cadre de vie empreint de charme et d'authenticité. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d'un environnement préservé, alliant calme, nature et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

MAISON A VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ANNEXE AUX SÉN

À VENDRE, MAISON de 84,84 m2, mitoyenne d'un côté et élevée d'un simple rez-de-chaussée, 3 pièces principales, lumineuse, bien entretenue, sans vis-à-vis direct et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse carrelée avec store banne électrique, CUISINE fermée aménagée, DÉGAGEMENT/DRESSING, 2 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant avec lave mains + Cellier attenant + Garage annexe et 1 place extérieure de parking, donnant sur un jardin privatif de 42 m2. Environnement privilégié = Dans secteur résidentiel, très calme, pas isolé, à proximité du Bourg et du Lac, dans résidence en copropriété sécurisée, exclusivement réservée au retraité(e)s, avec piscine commune, salle de sport, club house avec salle de réception et de jeux.

Villa contemporaine avec vue panoramique sur la Méditerranée - Tourrettes-sur-Loup

À quelques minutes seulement du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et les paysages emblématiques de la Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la villa conjugue avec harmonie architecture contemporaine, lumière omniprésente et douceur de vivre méditerranéenne. Les généreux espaces de réception s'ouvrent naturellement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité parfaite entre les volumes intérieurs, les terrasses et l'horizon. La vaste terrasse d'environ 105 m², sublimée par une pergola bioclimatique, devient un véritable espace de vie où chaque instant se vit face à un panorama d'exception, du lever au coucher du soleil. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété propose une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète, cinq chambres supplémentaires dont une totalement indépendante, plusieurs espaces de réception ainsi qu'un bureau, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et un garage. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 090 m², soigneusement agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété offre un environnement d'une rare sérénité. La piscine et les différents espaces extérieurs invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Alliance subtile de confort contemporain, d'élégance discrète et de nature préservée, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 2289€ Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450€ et 2 040 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2010€

Exclusivité - Lisière 9e/10e - Appartement familial - 3/4 chambres - vues dégagées

A la lisière du 9e et du 10e, au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, seul à son étage, élégant appartement familial de 181,60m² Carrez offrant de superbes volumes (3,4 mètres de hauteur sous plafond) et une décoration soignée. Ce bien offre une galerie d'entrée, un spacieux séjour exposé ouest, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée comprenant une cave à vin, trois grandes suites avec dressing et leurs salles d'eau, et des toilettes séparées. Buanderie. Nombreux rangements. Il bénéficie de très grandes pièces de vie, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Charme de l'ancien préservé. Emplacement très prisé à lisière du 9e et du 10e arrondissements, à proximité du Square Montholon. Un emplacement de parking et deux grandes caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Échoppe bordelaise haut de gamme

Bordeaux Barrière de Pessac – Maison 160 m² – 4 chambres – Jardin – Piscine – Dépendance Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Idéalement située dans le secteur recherché de la Barrière de Pessac, à proximité immédiate du CHU Pellegrin ainsi que des transports, cette belle échoppe bordelaise entièrement repensée par architecte dévoile un cadre de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Derrière sa façade de caractère, la maison développe environ 160 m² et offre une rénovation de qualité, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une décoration contemporaine soignée. La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, séduit par ses volumes et son atmosphère. Dans son prolongement, la grande cuisine, pensée comme un véritable espace de convivialité, s'ouvre sur le jardin et invite à profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. La maison propose 4 chambres, dont une chambre principale tournée vers l'extérieur, ainsi que plusieurs salles d'eau, offrant un confort de vie particulièrement appréciable pour une famille. À l'extérieur, le jardin paysager, la terrasse en bois et la piscine composent un environnement intime et agréable, propice aux moments de détente et de réception. La dépendance aménagée constitue un véritable atout supplémentaire. Elle accueille un espace cocooning avec baignoire au pied du lit et salle d'eau indépendante, idéal pour recevoir, loger un proche, télétravailler ou imaginer un espace autonome. Les atouts du bien : Rénovation architecturale de qualité Charme de l'ancien et esprit contemporain Belle luminosité et volumes généreux Jardin paysager avec terrasse bois et piscine Dépendance aménagée Buanderie, cave et local technique Proximité immédiate des tramways B et A Écoles publiques et privées de qualité à proximité Un bien rare dans un environnement privilégié, alliant cachet, confort et vie de famille au coeur d'un secteur très recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Géraldine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Esprit Sainte-Anne

Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d'espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité.

Appartement à vendre Mérignac

Appartement T3 de 62 m² avec balcon et stationnement – Mérignac Beutre Dans un environnement agréable et au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat comme pour un investissement. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec rangements menant à une pièce de vie particulièrement lumineuse de plus de 21 m². Sa double exposition (sud-est et ouest) permet de profiter d'une belle clarté tout au long de la journée, avec un accès direct au balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres bien agencées, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. L'appartement est vendu libre, en excellent état, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement privative est incluse. Informations complémentaires : Surface : 61,90 m² Balcon : 4,61 m² Charges de copropriété : environ 113 €/mois Taxe foncière : 1 217 € Copropriété de 55 lots principaux Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 € et 950 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour organiser une visite! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Lavandou maison T 4 avec vue dégagée

Le lavandou . A vendre .Dans un environnement calme et résidentiel, charmante villa aux prestations soignées offrant un cadre de vie agréable . Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que par ses espaces fonctionnels incluant un dressing et une lingerie au niveau principal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec sa petite salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir .Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À seulement 5 minutes en voiture des commerces et des plages. Au calme. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Symbiose

À Pantin, découvrez SYMBIOSE, votre nouvelle adresse en TVA 5,5% aux portes de Paris ! Située sur l'un des axes majeurs de Pantin, cette adresse bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité directe de Paris et des nouveaux pôles culturels et universitaires du nord-est parisien. À quelques pas du futur Campus Condorcet, cette résidence s'inscrit dans un environnement urbain qui monte en puissance, idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Derrière sa façade élégante, la résidence propose une architecture contemporaine et lumineuse, soigneusement intégrée dans son quartier. Vous y trouverez : Des appartements du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vieDes espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias et terrasses pour profiter de vues dégagéesDes prestations soignées : matériaux de qualité, agencements optimisés, chauffage urbainUn cadre de vie sécurisé et serein, avec espaces verts paysagers en cœur d'îlotUne résidence labellisée RE2020 et NF HABITAT HQE 8, pour un habitat plus économe, durable et responsable Que ce soit pour rejoindre Paris, se déplacer dans la métropole ou profiter des équipements locaux, vous êtes parfaitement desservi :Métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers à 5 minutes à pied : reliez le centre de Paris rapidement via La Villette, Opéra, Châtelet…Métro ligne 15 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2030) : une connexion ultra-rapide à tout le réseau francilien (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…)Tramway T1, à 10 minutes à pied, pour rejoindre les communes voisines de manière fluideNombreuses lignes de bus (150, 170, 173, 234, etc.) pour une mobilité locale simplifiéePistes cyclables et accès piétons sécurisés pour les modes douxAccès direct aux grands axes : périphérique parisien, autoroutes A1 et A86 à quelques minutes en voiture POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !

Villa Vendôme

Du 18/02/2026 au 31/08/2026 : - 2000 € PAR PIECE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹??²?. PROFITEZ DE NOS OFFRES EXLUSIVES ?¹??²?. (1) Frais de notaire offerts : Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) Remise de 2 000 € par pièce, réservée aux 5 premiers réservataires, appliquée sur le prix TTC, TVA au taux de 20 %. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE PAR PIECE Située en centre-ville de Fontenay-le-Fleury, Villa Vendôme bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de relier Paris Montparnasse en 45 min porte-à- porte et Boulogne-Billancourt en 35 min. Vous retrouvez un total de 50 appartements dans un environnement résidentiel calme. Du studio au 5 pièces, la majorité des logements dispose d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif et bénéficie d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un 3 pièces avec son parking à moins de 300 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 7 Rue Spontini - 75016 - Paris Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Bien rare - Vue mer

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, domaine sécurisé pieds dans l'eau à Saint-Raphaël, ce duplex inversé en dernier étage constitue un bien d'exception au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, desservie par ascenseur. Développant environ 160 m² habitables, il se distingue par une conception haut de gamme et des volumes remarquables. Le niveau nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou l'accueil de convives. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m² réunit séjour et cuisine équipée dans une atmosphère élégante et lumineuse. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse plein ciel offrant une vue mer panoramique absolument exceptionnelle, embrassant le Golfe de Saint-Tropez, les reliefs de l'Estérel et les paysages environnants. Une buanderie ainsi que des sanitaires indépendants complètent ce niveau. La propriété bénéficie en annexe de prestations rares : un garage double, des espaces de stockage/caves ainsi que des stationnements supplémentaires sur la parcelle, garantissant confort et praticité au quotidien. Dans un environnement préservé et recherché, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes seulement. Un emplacement unique, entre mer et nature, pour ce bien confidentiel offrant un art de vivre privilégié sur la Côte d'Azur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.