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Allauch - Fontvieille / Golf - Maison 4 pièces de 100 m² avec 315 m² de terrain

Allauch proche du golf – Quartier Fontvieille - Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette magnifique maison de 100 m² habitables, disposant d'un terrain de 315 m², située au sein d'un petit lotissement offrant un environnement calme et privilégié. Construite dans les années 90 et entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par sa luminosité omniprésente et bénéficiant d'une exposition Sud, son absence totale de vis-à-vis, sa vue dégagée et son calme absolu. Un bien rare, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger sous toiture cathédrale, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, ainsi qu'un water-closet invités. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une superbe terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, et d'un agréable jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec water-closet et un dressing, offrant un agencement idéal pour une famille. Une buanderie, une cave et une place de stationnement privative viennent complètent ce bien. Une maison alliant charme, confort moderne et prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch. La maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers : l'A50 est accessible en environ 15 minutes via le secteur de La Valentine, permettant de rejoindre facilement Marseille, Aubagne et Toulon, ainsi que la rocade L2 (A507), qui assure une liaison rapide vers l'A7 et l'A51 en direction d'Aix-en-Provence. Prix commission incluse à la charge du vendeur Non détention de fonds Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 510 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 080 € Taxe foncière : 2 383 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - Villa contemporaine neuve vue mer proche du village

Au cœur de la mythique presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa contemporaine profite d'un emplacement privilégié, dans un cadre paisible à proximité immédiate des plages, du port, des restaurants et des commerces accessibles à pied. Une situation idéale pour savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne. Conçue comme une résidence familiale élégante et fonctionnelle, cette propriété séduit par ses volumes harmonieux, la qualité de ses finitions et la fluidité de ses aménagements. Chaque étage a été pensé pour offrir des moments de partage et préserver l'intimité de chacun. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. L'ensemble s'ouvre naturellement vers les extérieurs, créant une continuité agréable entre les pièces de vie intérieures et le jardin. De nombreux rangements intégrés complètent ce volume soigneusement optimisé. À l'étage, deux suites élégantes disposent chacune d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche privative, offrant un environnement intime et confortable pour leurs occupants. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale avec salle de bains, prolongée par une quatrième chambre communicante bénéficiant de son propre dressing et de sa salle de douche. Cet agencement permet de créer un espace nuit indépendant, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec une salle de sport, une douche, ainsi qu'aux équipements pratiques avec une buanderie, une pièce de rangement et un local technique parfaitement intégré. Enfin, l'un des atouts majeurs de la propriété réside dans son toit-terrasse spectaculaire avec vue mer. Aménagé comme un véritable lieu de vie supplémentaire, il propose une cuisine d'été et un salon extérieur permettant de profiter pleinement des longues soirées estivales dans une atmosphère privilégiée. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, entoure une élégante piscine chauffée et offre un cadre intime propice à la détente. Entièrement clôturée, la propriété préserve une parfaite confidentialité tout en bénéficiant d'un dispositif de sécurité complet comprenant un digicode, un interphone, une porte blindée et un système de vidéosurveillance. Pensée jusque dans les moindres détails, la villa bénéficie également d'équipements technologiques de dernière génération avec une climatisation intégrée, du double vitrage et une installation domotique permettant de piloter facilement les différents systèmes de la maison pour un confort optimal au quotidien. Trois places de stationnement privatives viennent compléter cette propriété aux lignes contemporaines et aux prestations soigneusement pensées. Rare par sa localisation, son architecture et son organisation intérieure, cette villa offre un équilibre subtil entre proximité du village, confort moderne, sécurité et sérénité d'un environnement préservé.

Maison 5 pièces 175 m²

Andernos-les-Bains, à deux pas de la piste cyclable et cinq minutes en vélo du centre ville / plage du betey, découvrez cette élégante maison de style colonial à l'architecture extérieure remarquable. Édifiée sur une parcelle d'environ 950 m², joliment arborée et piscinable, elle offre de belles prestations extérieures, dont une vaste terrasse de 70 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. D'une surface habitable de 175 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC. Chauffage au sol. À l'étage : deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Un garage attenant de 30 m² complète ce bien. Un bien rare sur le secteur : à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 920 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet de bord de mer à l'adresse de prestige

Face à la prestigieuse allée du Mail, à seulement 100 mètres de l'océan, cette coquette maison de caractère à La Rochelle, édifiée en 1890, offre un cadre de vie idyllique. Développant 135 m2 habitables (150 m2 utiles), elle se distingue par ses deux jardins paysagés, ses façades raffinées, et un précieux espace de stationnement. L'entrée centrale distribue un rez-de-chaussée au charme authentique, où le parquet chaleureux et les cheminées anciennes confèrent un cachet indéniable. D'un côté, le salon traversant baigné de lumière, doté d'une bibliothèque, profite d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une petite véranda plongeant sur la verdure. De l'autre, la salle à manger communique avec la cuisine, elle-même prolongée par une véranda lumineuse à l'armature verte faisant office de second espace dînatoire. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, repensé en 2016, l'architecture met en valeur les poutres apparentes. Une grande pièce palière avec bureau offre un aperçu sur la mer et dessert une chambre traversante sous les pentes de toit, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage inférieur, deux autres chambres orientées plein Sud et équipées de leurs propres salles d'eau bénéficient d'accès indépendants par les extérieurs, une configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Ce niveau est complété d'une chaufferie et d'une cave offrant un espace de stockage. Parfaitement implantée au centre de sa parcelle, cette bâtisse profite d'un ensoleillement optimal. Le jardin d'accueil, exposé Sud, magnifie l'élégante façade aux détails d'époque et offre un stationnement pour deux véhicules, un atout rare sur le secteur. À l'arrière, un second jardin paysagé dévoile un véritable écrin de sérénité ombragé. Cette adresse figure parmi les plus soignées et prisées pour profiter pleinement du bord de mer. Alliant l'élégance de l'ancien à un agencement modulable, cette maison atypique à La Rochelle constitue un bien immobilier d'exception. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 393€ et 3 237€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Bormes-les-mimosas villa familiale avec jardin et fort potentiel ( retour a la vente ) située dans un environnement résidentiel recherché de bormes-les-mimosas, cette villa de construction traditionnelle séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et de confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée et se prolonge par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La maison dispose d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'un cellier, d'un wc invités ainsi que d'une confortable suite de plain-pied offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une seconde chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'une agréable loggia offrant une vue dégagée sur les environs. De vastes espaces de rangement sous combles viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une belle parcelle de terrain piscinable, cette propriété bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que de nombreux espaces de stockage. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette villa offre une excellente base pour un projet de modernisation selon vos goûts. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. À quelques minutes seulement des commerces, des plages du lavandou et du centre de bormes-les-mimosas, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. *certains visuels ont été modifiés par intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement, notamment l'intégration éventuelle d'une piscine. Ces représentations sont non contractuelles et ne correspondent pas nécessairement à l'état actuel du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par kevin porcile ei, agent commercial (rsac 920008182)

Appartement a vendre les Vans 07140

En EXCLUSIVITE, Au premier étage d'un immeuble récent, bel appartement d'environ 50m². Il se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur une jolie terrasse avec belle vue, une chambre, salle d'eau et Wc. Placards, appartement lumineux, au calme, idéalement situé, garage en sous sol et parking. Idéal 1er achat, investissement, commerces à pied.

RESTAURANT GASTRONOMIQUE

INSTITUTION DE CARACTÈRE DANS UNE TANNERIE DU XVIIIe SIÈCLE À GRASSE ! Au cœur de la capitale mondiale du parfum, je vous présente un Fonds de commerce d'exception alliant prestige historique et performances opérationnelles. Ce restaurant gastronomique de 150 m², véritable fleuron du patrimoine grassois, se distingue par sa salle voûtée majestueuse offrant une signature architecturale unique et une atmosphère intimiste très recherchée par une clientèle fidèle et touristique. L'établissement bénéficie d'une réputation d'excellence et d'un outil de travail parfaitement entretenu, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'atout stratégique majeur de cette cession réside dans la présence d'un appartement de fonction de 35 m² directement intégré, offrant un confort de vie rare pour l'exploitant ou une solution de logement pour un collaborateur clé. Situé sur un axe chargé d'histoire, ce lieu atypique garantit une identité visuelle forte, idéale pour un chef de talent ou un investisseur souhaitant pérenniser une table de référence dans le bassin grassois. Vendu au prix de 179 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, cette affaire clé en main combine harmonieusement charme de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité logistique. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une adresse emblématique à forte rentabilité potentielle. Pour obtenir un dossier complet avec éléments financiers ou organiser une visite privée de ce lieu chargé d'âme, contactez moi : M. Barravecchia - 06 69 789 722 - . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS 501 395 917 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : .

Centre Ville

A proximité du marché, dans secteur calme, appartement lumineux, bien agencé. Il se compose: D'une grande entrée distribuant un beau salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau 1 wc. Trois atouts précieux en centre ville complètent le bien, un garage à vélos, une cave de 6 m2 et un parking extérieur. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Vous rêvez d'avoir les commerces, les transports, les écoles à proximité et de tout faire à pied cet appartement est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PARIS XVIe – TROCADERO | GRAND T3 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET CAVE

Situé au début de l'avenue Paul Doumer, à proximité immédiate du Trocadéro, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. D'une belle superficie, cet appartement offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. En bon état général, il permet une installation immédiate tout en laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. Une deuxième chambre est facilement réalisable. Son agencement propose un espace de vie confortable, idéal pour recevoir, offrant aussi de multiples possibilités d'aménagement. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur, tandis que la présence d'un ascenseur apporte un confort appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette adresse conjugue élégance parisienne, confort et qualité de vie. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien, au cœur d'un environnement particulièrement recherché. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement. Nombre total de lots dans la copropriété: 73

DERNIER ETAGE

Fréjus plage, un vrai tout à pied : plages, centre ville, gare et commerces. Découvrez cet appartement bénéficiant d'une pièce à vivre confortable. Terrasse avec une vue dégagée. Faibles charges. Cave et parking privé. Résidence de standing sécurisée. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

CAUDÉRAN – 117 m² LUMINEUX – 5 CHAMBRES – 3 BALCONS

BORDEAUX CAUDÉRAN – STADE BORDELAIS Un appartement familial lumineux aux beaux volumes, dans un environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate du Stade Bordelais et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 117 m², offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout pour un appartement situé au rez-de-chaussée donnant sur le jardin de la copropriété. En bon état général, il propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres et de 3 balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs agréables. L'agencement permet également de faire évoluer facilement les espaces selon vos besoins : une chambre peut notamment être supprimée afin d'agrandir encore la pièce de vie et créer un espace de réception plus généreux. Les + qui font la différence : Résidence calme et bien entretenue Environnement résidentiel recherché, à proximité du Stade Bordelais et des commodités Box fermé possible en supplément Un appartement qui conjugue volume, lumière et modularité, avec un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Local vélos et place de stationnement extérieure complètent cet ensemble. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

VILLEFRANCHE SUR MER - MAISON DE 200M² A VENDRE - RENOVEE - PRESTATIONS DE QUALITE - VUE MER - TERRASSE AVEC JACUZZI - ASCENSEUR - GARAGE

Maison entièrement rénovée d'environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 416 m² et développée sur trois niveaux, bénéficiant d'une desserte par ascenseur et offrant une vue mer depuis l'ensemble des pièces de vie. Le niveau principal dévoile un élégant espace de vie de 62 m², baigné de lumière et ouvert sur la mer, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un vestibule et d'un WC avec douche. Les volumes généreux sont sublimés par une mezzanine de 25 m², aménagée sous une remarquable toiture cathédrale, offrant une sensation d'espace et de luminosité particulièrement agréable, ainsi qu'une belle perspective sur la Méditerranée. Au niveau inférieur (-1), l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une salle technique et d'un dégagement desservi par l'ascenseur. Le niveau -2 accueille deux élégantes chambres en suite, chacune bénéficiant de son propre dressing et de sa salle de bains privative. La suite principale dispose également d'une kitchenette, permettant une parfaite indépendance et offrant une réelle flexibilité d'usage. La propriété bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort contemporain : chauffage au sol dans l'ensemble des pièces, vitrages isolants, climatisation réversible et isolation thermique par l'extérieur, conjuguant confort, efficacité énergétique et qualité de vie.

Corniche Fleurie

Au calme absolue dans belle résidence arborée avec Piscine, lumineux, trois pièces en dernier étage, ascenseur, terrasse Sud totalement refait neuf très jolie vue dégagée, traversant possibilité Parking Ce Bien est soumis au statut de la copropriété