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L'Estive

Residence l'estive à morzine (74). Travaux en cours ! Offre exceptionnelle : cuisine equipee offerte + 1000 euros de remise par piece (offre limitée au 5 premiers réservataires – offre valable jusqu'au 30 septembre 2026). La résidence l'estive bénéficie d'un emplacement privilégié dans la station réputée de morzine, station 4 saisons nichée au sein du vaste domaine des portes du soleil. Ce programme immobilier neuf se compose de 10 bâtiments à l'esprit chalet, alliant charme et élégance. Son architecture s'inspire des traditions locales, avec des toitures à deux pans et un bardage bois aux teintes naturelles. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la résidence offre un accès facilité grâce à un chemin piétonnier ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol. l'estive répond à tous les projets grâce à une large gamme de logements, du t2 au t5, ainsi que 4 chalets mitoyens. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur agréable : balcon, terrasse ou jardin. Station 4 saisons avec une forte attractivité touristique : un emplacement idéal offrant une très bonne rentabilité locative. Éligible au prêt à taux zéro (zone a). Pour plus d'informations, contactez dès maintenant sébastien bollon au 06 27 09 00 38. Residence l'estive in morzine (74). Work in progress ! Exceptional offer: equipped kitchen offered + 1.000 euros discount per item (offer limited to the first 5 bookers – valid until september 30, 2026). The residence l'estive enjoys a privileged location in the famous resort of morzine, 4 seasons resort nestled within the vast domain of les portes du soleil. This new real estate program consists of 10 chalet-style buildings, combining charm and elegance. Its architecture is inspired by local traditions, with pitched roofs and wood cladding in natural hues. Designed for optimal comfort all year round, the residence offers easy access thanks to a pedestrian path as well as secure underground parking. l'estive meets all projects thanks to a wide range of housing, from t2 to t5, as well as 4 adjoining chalets. Each apartment has a pleasant outdoor space: balcony, terrace or garden. Four-season resort with a strong tourist appeal: an ideal location offering very good rental profitability. Eligible for zero-interest loan (zone a). For more information, contact now sébastien bollon at 06 27 09 00 38.

L'Estive

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Origines

Journées privilèges le vendredi 23 (13h-19h) et le samedi 24 octobre (10h-18h) Résidence Origines à Champs-sur-Marne (77), dans la ZAC des Hauts de Nesles. Résidence neuve composée de 69 logements au total, dont 35 logements en accession Sogeprom et 34 logements BRS Coopimmo. Typologies prévues du studio au 5 pièces. Le programme comprend deux bâtiments : Bâtiment AB : R+5, 47 logements, donnant sur rue, avec logements organisés autour de loggias et bonnes orientations. Bâtiment C : R+3, situé en coeur d'îlot, avec logements intermédiaires à l'esprit maison, espaces extérieurs généreux, configurations traversantes ou duplex selon les lots. Nouveau quartier des Hauts de Nesles, cadre végétalisé, résidence à taille humaine, espaces extérieurs, logements familiaux, proximité gare Noisy-Champs / RER A, accès A4 et A199, futur Grand Paris Express. Stationnement : deux niveaux de sous-sol

L'Estive

Residence l'estive à morzine (74). Travaux en cours ! Offre exceptionnelle : cuisine equipee offerte + 1000 euros de remise par piece (offre limitée au 5 premiers réservataires – offre valable jusqu'au 30 septembre 2026). La résidence l'estive bénéficie d'un emplacement privilégié dans la station réputée de morzine, station 4 saisons nichée au sein du vaste domaine des portes du soleil. Ce programme immobilier neuf se compose de 10 bâtiments à l'esprit chalet, alliant charme et élégance. Son architecture s'inspire des traditions locales, avec des toitures à deux pans et un bardage bois aux teintes naturelles. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la résidence offre un accès facilité grâce à un chemin piétonnier ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol. l'estive répond à tous les projets grâce à une large gamme de logements, du t2 au t5, ainsi que 4 chalets mitoyens. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur agréable : balcon, terrasse ou jardin. Station 4 saisons avec une forte attractivité touristique : un emplacement idéal offrant une très bonne rentabilité locative. Éligible au prêt à taux zéro (zone a). Pour plus d'informations, contactez dès maintenant sébastien bollon au 06 27 09 00 38. Residence l'estive in morzine (74). Work in progress ! Exceptional offer: equipped kitchen offered + 1.000 euros discount per item (offer limited to the first 5 bookers – valid until september 30, 2026). The residence l'estive enjoys a privileged location in the famous resort of morzine, 4 seasons resort nestled within the vast domain of les portes du soleil. This new real estate program consists of 10 chalet-style buildings, combining charm and elegance. Its architecture is inspired by local traditions, with pitched roofs and wood cladding in natural hues. Designed for optimal comfort all year round, the residence offers easy access thanks to a pedestrian path as well as secure underground parking. l'estive meets all projects thanks to a wide range of housing, from t2 to t5, as well as 4 adjoining chalets. Each apartment has a pleasant outdoor space: balcony, terrace or garden. Four-season resort with a strong tourist appeal: an ideal location offering very good rental profitability. Eligible for zero-interest loan (zone a). For more information, contact now sébastien bollon at 06 27 09 00 38.

Origines

Journées privilèges le vendredi 23 (13h-19h) et le samedi 24 octobre (10h-18h) Résidence Origines à Champs-sur-Marne (77), dans la ZAC des Hauts de Nesles. Résidence neuve composée de 69 logements au total, dont 35 logements en accession Sogeprom et 34 logements BRS Coopimmo. Typologies prévues du studio au 5 pièces. Le programme comprend deux bâtiments : Bâtiment AB : R+5, 47 logements, donnant sur rue, avec logements organisés autour de loggias et bonnes orientations. Bâtiment C : R+3, situé en coeur d'îlot, avec logements intermédiaires à l'esprit maison, espaces extérieurs généreux, configurations traversantes ou duplex selon les lots. Nouveau quartier des Hauts de Nesles, cadre végétalisé, résidence à taille humaine, espaces extérieurs, logements familiaux, proximité gare Noisy-Champs / RER A, accès A4 et A199, futur Grand Paris Express. Stationnement : deux niveaux de sous-sol

COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 - FREJUS - SECTEUR CAIS

Terre & Prestige BENICIMMO vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, avec piscine et ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement particulièrement soigné saura vous séduire dès l'entrée par son bel espace de vie d'environ 27 m², composé d'un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de plus de 13 m², avec placard intégré et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement stratégique ! Vous bénéficierez d'un accès rapide aux échangeurs de l'autoroute A8, facilitant vos déplacements quotidiens et vos trajets vers les principales villes de la région. Autre véritable atout : son excellent diagnostic de performance énergétique classé A, témoignant d'une très bonne performance énergétique. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, cet appartement prêt à vous accueillir saura vous séduire par son agencement optimisé, sa belle terrasse, son environnement verdoyant et les prestations de sa résidence. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 498 lots, dont 176 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 560 €. DPE : classe A. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Terre & Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Elisha BONTEMPS (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 498 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété T6 130 m² habitable et 200 m² total sur 4 200 m² au

TOURVES IMMOBILIER vous propose sur la commune du Val, idéalement placé au calme et en pleine nature, cette propriété entretenue d'environ 200 m² total et 130 m² habitable, sur une parcelle bornée de 4 200 m² située en zone agricole. L'habitation, de plain-pied, se compose de la manière suivante : Un séjour d'environ 37 m² avec cheminée à insert et accès terrasse couverte de près de 50 m², une cuisine ouverte et équipée, un cellier aménagé, trois chambres de 12, 13 et 15 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau de plus de 12 m² pouvant servir de 4ème chambre, équipée d'une baie vitrée coulissante. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de la partie habitable. Un local attenant d'environ 20 m² comporte un atelier et une cave à vin. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé entretenu, comportant un forage pour l'arrosage et le remplissage de la piscine construite en 2006, de 12 m x 4,5 m maçonnée (avec fondations), carrelée et chauffée. Sous le solarium de 50 m² avec douche extérieur, se trouve le local technique ainsi qu'une salle de billard pour passer de belles soirées festives. Un permis est accordé pour une construction de 20 m² sur le solarium. L'équipement de ce bien est exceptionnel et rare, un beau portail coulissant électrique, en fer forgé ainsi qu'une clôture sécurise l'ensemble de la propriété. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation ont été installés début 2024, deux cuves de 1 000 L de récupération d'eau de pluies, avec pompe sont présentes et le bien est raccordée à la fibre. Un practice de golf avec récupérateur automatique de balle, un billard, un robot piscine, plusieurs outils et autres tondeuses et mobiliers pourraient être vendu en supplément, une liste a été établie par le propriétaire. Le système de chauffage est mixte, par Climatisation Gainable, au bois et électrique par radiateur de très bonne qualité. La maison est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'à une fosse septique plus aux normes, mais fonctionnelle. UN CADRE EXCEPTIONNEL ET UN BEAU PRODUIT !!! A SAISIR

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! MAGNIFIQUE T5 AVEC BALCON + PARKING

Imaginez un quotidien où tout est à portée de main, avec le plaisir de profiter d'espaces verts à deux pas de chez soi, sans renoncer à l'effervescence bordelaise. À proximité, le parc du Pont Roulant invite aux promenades, aux pauses ensoleillées et aux moments de détente en plein air. Commerces, restaurants et services rythment la vie du quartier et rendent chaque journée plus simple et agréable. À quelques minutes à pied, le tramway permet de rejoindre facilement le centre historique de Bordeaux, ses rues animées, ses boutiques et ses bonnes adresses. De l'espace pour toute la famille, quatre belles chambres, un véritable bureau et un grand balcon pour profiter des beaux jours... Un appartement qui a tout pour devenir votre prochain coup de cœur ! Ce magnifique T5 en duplex de 127 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour concilier vie de famille, confort et intimité. Le premier niveau accueille un spacieux séjour, une cuisine indépendante et un espace bureau; idéal pour télétravailler ou aménager un coin lecture. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 17 m², parfait pour installer un espace repas et savourer de belles soirées en extérieur. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, place à la tranquillité avec quatre chambres de 10 à 14 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deux salles d'eau supplémentaires, dont une avec WC, apportent un véritable confort au quotidien, particulièrement appréciable pour une famille. Une place de parking complète ce bien Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Cannes Montfleury – Spacieux 3 pièces avec terrasse d'angle À deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une lumineuse terrasse d'angle de 30 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est climatisé et équipé de stores électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons. Une cave complète ce bien. Côté performances, l'appartement affiche une bonne efficacité énergétique (DPE C / GES A). Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages, dans un secteur résidentiel prisé de Montfleury, à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison individuelle - Garage - Evêché

Rare à la vente ! Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur recherché de l'Évêché, offrant un cadre de vie très agréable au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Bâtie sur un terrain entièrement clos d'environ 244 m², le bien offre une exposition Est/Sud/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Une jolie véranda de 17 m² offre un espace de vie chaleureux. A ce même étage nous retouvons des toilettes invités. A l'étage, nous retrouvons un espace nuit confortable comprenant 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Belles prestations pour cette maison : Climatisation et double vitrage intégral pour une bonne isolation. La toiture a été entièrement refaite, aucun gros travaux à prévoir. Un garage fermé privatif, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Secteur très agréable, proche du tramway, des commerces, des écoles et des facultés. Parfait compromis entre vie citadine et sérénité. Extérieurs agréables et faciles d'entretien. DPE : D Taxe Foncière : 1792€ L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Trocadéro - deux chambres - entièrement refait - climatisé

A deux pas de la place du Trocadéro et de la place d'Iéna, au cœur d'un environnement particulièrement recherché du 16e arrondissement, ce très bel appartement se situe au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille sécurisé. D'une superficie de 73.82 m², ce bien a fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant élégance, confort contemporain et fonctionnalité. Climatisé, il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace, ainsi que d'une belle luminosité qui met en valeur ses volumes et ses prestations. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution harmonieuse et des espaces soigneusement pensés. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre un cadre agréable et convivial. Ses ouvertures apportent une belle clarté naturelle et permettent de profiter d'une vue agréable sur la rue, avec une perspective sur la tour Eiffel, conférant à l'ensemble un caractère parisien recherché. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre avec élégance à l'ensemble et bénéficie d'un aménagement fonctionnel, adapté aux exigences du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, donnant sur cour, offrant un environnement propice au repos. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, permettant de profiter d'un espace nuit indépendant et confortable. Une seconde salle de bains complète l'agencement. La qualité de la rénovation, associée à la climatisation et à l'optimisation des volumes, permet de bénéficier d'un appartement prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour allier esthétique et praticité. La distinction entre la pièce de réception et les chambres sur cour apporte un équilibre particulièrement appréciable entre convivialité et tranquillité. La bonne sectorisation scolaire vient compléter les nombreux atouts de ce bien et représente un critère supplémentaire pour les familles souhaitant s'installer dans le secteur. Par sa localisation, sa rénovation de qualité, sa luminosité, sa vue agréable sur la tour Eiffel et son plan sans perte d'espace, cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées. Il constitue une opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien. Une cave est associée à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

EXCLUSIVITE PARIS 15/ Appartement immeuble ancien - 2 chambres - Parfait état

Paris 15ème, quartier Saint-Lambert. Appartement traversant de 3 pièces d'environ 58 m² , situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, il compte deux chambres, une salle de douche, un balcon et une cave. L'immeuble de 7 étages, de style ancien, date de 1914. Il est desservi par un ascenseur et sécurisé par digicode et interphone. Il n'a pas de gardien. La copropriété compte 18 lots. Un local à vélos est à disposition des résidents dans la cour. Une entrée dessert un salon avec espace repas, prolongé par un balcon. Le plan traversant, orienté sud-est et nord-ouest, apporte une bonne luminosité. La cuisine est équipée. Côté nuit, deux chambres : l'une donne sur la cour, l'autre ouvre sur un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Le parquet et les moulures soulignent le caractère ancien de l'immeuble. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent le confort du logement, en parfait état et sans travaux à prévoir. Le quartier Saint-Lambert offre un cadre résidentiel calme et familial, à proximité du parc Georges-Brassens, avec sa vigne, aménagé sur l'ancien site des abattoirs de Vaugirard. La station Convention (ligne 12) se trouve à environ 5 minutes à pied et le tramway T3a à environ 7 minutes à pied. Les lignes 8 et 13 du métro sont accessibles en une douzaine de minutes à pied, et les bus 89, 39, 80 et 62 desservent le secteur à quelques minutes à pied. Un supermarché est accessible en 3 minutes à pied, et les commerces de la rue de la Convention se trouvent à proximité. Cet appartement convient à un premier achat, à une jeune famille ou à un investissement locatif pour des acquéreurs recherchant un secteur tranquille et bien desservi. Une cave saine de 4 à 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement. Bien en exclusivité. Contact : Virginie Llurens, +33 (0)6 27 17 51 51. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1900€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Superbe T2 en parfait état au 2 ème étage sur Montoir de Bre

Montoir de Bretagne / Superbe T2 de 43m2 dans une copropriété récente construite en 2005. Appartement en parfait état au deuxième étage avec ascenseur, exposé SUD. Commerces, écoles et commodités à proximité. Bonne rentabilité locative. Libre actuellement de toutes locations. L'appartement comprend : - Une pièce de vie avec accès vers la terrasse plein SUD - Une cuisine équipée et aménagée de type américaine - Un dégagement avec petit coin buanderie - Une chambre spacieuse offrant une vue sur la terrasse plein SUD - Une salle de douche avec simple vasque et WC Annexe(s) : Stationnement extérieur. Equipements : Fibre optique / visiophone / ascenseur Agréments : Volet Manuel / tableau et ballon en parfait état. rentabilité : (Loyer 508 euros / mois hors charges).