Mots-clés : borde mer

Maison à vendre Bandol

Saphea propriétés recherche immobilière confidentielle var • riviera • corse certaines propriétés se découvrent dans le cadre d'échanges privés, sans publication de leur dossier sur les portails immobiliers. Vous recherchez une villa, une propriété avec vue mer ou un bien en bord de mer ? Confiez-nous vos critères : secteurs, budget, surface souhaitée et calendrier d'acquisition. Nous étudions votre projet et vous contactons lorsqu'une propriété disponible correspond à votre recherche, dans le respect des autorisations de présentation et des exigences de confidentialité des vendeurs. Communication sur notre service d'accompagnement immobilier la transmission de vos critères ne garantit pas l'existence d'un bien correspondant immédiatement disponible. Présentez-nous votre recherche. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LA SEYNE SUD, proche SIX-FOURS, résidence récente au calme, sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces avec terrasse sud et comrenant : une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, salle de bains, w.c indépendant et cellier. Le bien est en très bon état, il bénéficie d'un parking privatif. Très bon DPE : B

EN EXCLUSIVITÉ - ROYAN LE PARC à 400 M PLAGE

ÉLÉGANTE VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE - 4 LOGEMENTS Au coeur du quartier résidentiel du Parc, à proximité immédiate de la Grande Plage, et des commerces, découvrez cette superbe villa, témoin de l'architecture d'avant-guerre, entièrement rénovée et réhabilitée en quatre appartements indépendants. Développant environ 263 m² habitables, sur un terrain clos et joliment arboré de 557 m², cette propriété de caractère se compose : d'un appartement F4 avec terrasse, de deux appartements F3 avec jardin et terrasse, ainsi que d'une maisonnette F2 indépendante avec terrasse privative. Le terrain permet le stationnement de plusieurs voitures. Cette propriété de caractère dégage un style raffiné et propose un cadre de vie séduisant, au milieu de belles villas de caractère du bord de mer. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort contemporain et potentiel patrimonial, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenus complémentaires. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON CONTEMPORAINE À 50 M DE LA MER

Résidence principale à proximité de Montpellier, pied-à-terre en bord de mer ou projet d'investissement locatif, cette propriété s'adapte à différents projets de vie. À seulement 50 mètres de la plage, en deuxième ligne de mer, cette élégante villa de 200 m2, entièrement réhabilitée et agrandie, offre un cadre de vie privilégié entre Méditerranée et étangs. À proximité de Montpellier, elle séduit par ses prestations contemporaines, son intimité et son atmosphère chaleureuse. Un véritable cocon à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine, sublimée par une cheminée Focus. Une grande buanderie entièrement aménagée complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une superbe master suite composée d'une grande chambre, de deux dressings distincts Monsieur et Madame, et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, deux espaces aux ambiances complémentaires : à l'avant, une terrasse ombragée et intimiste, avec son espace barbecue aménagé et son boulodrome, idéale pour les moments de convivialité. À l'arrière, dans le prolongement du salon et de la cuisine, une agréable terrasse accueille la piscine chauffée et offre une jolie vue sur les étangs. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une adresse où le véritable luxe réside dans l'emplacement, l'intimité et l'art de vivre, à quelques pas de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Laetitia EL FASSY Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE APPARTEMENT DE 36M2 VUE MER DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE ET TENNIS AUX ISSAMBRES

Appartement de 36 m² prolongé par une belle terrasse de 8 m², offrant une magnifique vue mer. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bain et un wc séparé. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au bord de la mer. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).

Villa provençale avec vue mer panoramique et terrasse

Au cœur de Saint Aygulf sur le littoral, cette villa d'environ 180 m2 offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains + un studio indépendant. Elle s'ouvre sur une très belle vue mer et un panorama dégagé, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 200 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une résidence lumineuse, pensée pour profiter au maximum des espaces intérieurs et extérieurs. La piscine à débordement invite à des moments de détente privilégiés au sein d'un jardin soigné, débordant de fleurs et d'essences méditerranéennes. Un balcon exposé plein sud et un vaste sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement complètent ce bien. Une adresse rare à Fréjus, où l'espace, la vue et les extérieurs grandioses composent un art de vivre résolument haut de gamme. Une opportunité précieuse pour qui recherche une propriété de caractère, entre élégance et horizon marin. Diagnostic Performance Energétique : D - 170 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3510 € - 4820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un secteur résidentiel recherché entre mer et collines, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre azuréen : résidences élégantes, atmosphère paisible et accès rapide aux pôles balnéaires et culturels de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Fréjus et ses commerces se rejoignent en env. 10 min en voiture, tandis que la gare de Fréjus est à env. 12 min. Les plages de Fréjus/Saint?Raphaël sont accessibles en env. 15 min en voiture. Pour vos déplacements longue distance, l'aéroport de Nice Côte d'Azur se situe à env. 55 min en voiture (selon trafic), et Cannes à env. 45 min. Les loisirs s'organisent au gré des envies : golf et ports de plaisance à proximité, sorties en mer, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, sans oublier les promenades dans le Massif de l'Estérel, idéal pour randonnée et VTT. Les amateurs de patrimoine apprécieront le cœur historique de Fréjus et ses vestiges romains, parfaits pour des escapades culturelles.

Appartement de prestige - Dernier étage - Port de Nice

Dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 150 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur. Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails. Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce. Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai. Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera. Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2144€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Sainte Marguerite - Appartement - 3 pièces - 63m² - Loggia - Parking

À quelques minutes du bord de mer, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendants. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un balcon ainsi que d'une terrasse/véranda de 7 m². L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage. Son exposition Sud / Sud-Est lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement extérieure privative est proposé en SUS du prix de vente. La résidence a bénéficié d'un ravalement réalisé en 2026, un atout supplémentaire pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Appartement contemporain de deux chambres à proximité de la mer

Idéalement situé à proximité immédiate du bord de mer et des commerces, cet appartement de trois pièces se trouve au premier étage d'une résidence récente, construite en 2019 et soigneusement entretenue. En excellent état, il bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité, ainsi que d'une vue dégagée. L'espace de vie comprend un séjour avec salon et coin repas, prolongé par une terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés et accès à un balcon, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Un double garage complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la climatisation et de la chaudière. Prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, avec la mer et les commodités accessibles à pied. DPE : B (62) / B (6) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 33 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente appartement 4 Pièce(s)

Appartement T3 - Six-Fours-les-Plages Dans un secteur calme et résidentiel au sein de la ville de Six-Fours-les-Plages, votre agence AGV vous propose d'acquérir ce rare appartement de type 3 au 1er et dernier étage, aux volumes généreux offrant un agréable cadre de vie. Il se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m², de trois belles chambres, dont deux possédants leur propre salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC. L'appartement bénéficie également d'une généreuse terrasse de près de 35 m² exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, illuminant la pièce de vie pendant toute l'année. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 5 kilomètres des plages, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du quotidien, tout en restant à quelques minutes du bord de mer. Il est possible d'acquérir une place de parking en souterrain en supplément. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 20 94 79 65

Propriété d'exception avec vue mer et accès plage sur près d

Découvrez cette superbe propriété nichée au coeur d'un terrain paysager de 9 888 m2, offrant une vue panoramique sur la mer ainsi qu'un accès direct à une petite plage, pour profiter pleinement d'un cadre naturel exceptionnel. Une maison spacieuse et baignée de lumière. Développant 266 m2 habitables, la maison bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle. L'ensemble des espaces de vie profite d'une magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère unique et apaisante. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon avec cheminée offrant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également un bureau fonctionnel et une suite parentale disposant d'un accès direct à la terrasse et au spa de nage, complétée par un dressing et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau privative, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La maison propose 6 chambres au total, dont 5 bénéficient d'une superbe vue mer, offrant confort et intimité pour accueillir famille et invités. La propriété offre par ailleurs des prestations de qualité, un spa de nage face à la mer permettant de profiter pleinement du panorama, un sous-sol aménagé accueillant un espace billard et lecture agrémenté d'une grande bibliothèque, une cave à vins idéale pour les amateurs. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Une borne de recharge électrique pour véhicule est également installée, des panneaux solaires assurent une production d'électricité favorisant des économies d'énergie. Par sa luminosité remarquable, sa vue mer exceptionnelle et la qualité de ses prestations, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié en bord de mer. Un bien unique, alliant charme, confort et nature, à découvrir sans tarder.

LA GRANDE-MOTTE, LE COUCHANT, Studio-cabine 4 couchages, piscine et parking a 200m de la plage

Une terrasse exposée sud avec vue sur la piscine et aperçu mer, une résidence arborée à quelques pas de la plage. À La Grande-Motte, le quotidien prend naturellement des airs de vacances. Au coeur du quartier du Couchant, à environ 200 mètres de la mer, découvrez ce studio-cabine rénové. Appréciée pour son environnement végétalisé et sa piscine extérieure, cette résidence, dont le ravalement de façades a été réalisé en 2025, offre un cadre agréable à proximité immédiate des plages, commerces et promenades du littoral. La lumière du sud et le plaisir d'un extérieur : Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe 22,15 m² loi Carrez, prolongés par une terrasse de 5,38 m² exposée sud. Depuis cet espace extérieur, le regard s'ouvre sur la piscine de la résidence, avec un aperçu sur la Méditerranée. Équipée d'un store banne, la terrasse devient un véritable lieu de vie : petit-déjeuner au soleil, repas en plein air ou moment de détente après une journée à la plage. À l'intérieur, l'appartement propose un séjour avec espace cuisine équipée et lit escamotable 2 couchages, une entrée-cabine permettant 2 couchages supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Les baies coulissantes, équipées de double vitrage à isolation renforcée, favorisent la luminosité et le confort. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible DAIKIN pilotable à distance complètent les équipements, pour profiter du logement en été comme durant les saisons plus fraîches. Une résidence pensée pour profiter du bord de mer : Au sein de la Résidence, la piscine extérieure constitue un véritable atout pendant la saison estivale. À quelques minutes à pied, le quartier du Couchant offre un quotidien pratique et convivial : plages de sable fin, commerces alimentaires, boulangeries, cafés, restaurants et promenades en bord de mer. Ici, nul besoin de prendre sa voiture pour profiter de La Grande-Motte, les pistes cyclables sont à proximité immédiate. Et pour les déplacements, un emplacement de stationnement privatif à l'ombre accompagne la vente, un confort particulièrement appréciable en période estivale. Un appartement pour vivre, s'évader ou investir : Avec son exposition sud, son agencement fonctionnel et ses prestations, ce studio-cabine peut répondre à différents projets. Il pourra convenir à une personne seule ou à un couple souhaitant une résidence principale au plus près des commodités et de la mer. Vendu entièrement meublé, il séduira également les acquéreurs recherchant une résidence secondaire prête à vivre pour profiter de week-ends, de vacances ou de séjours prolongés sur le littoral méditerranéen. Enfin, sa situation, sa terrasse, la piscine et le stationnement constituent des caractéristiques intéressantes pour étudier un projet locatif, notamment saisonnier. Une adresse où l'on apprécie autant la proximité de la mer que le confort de pouvoir en profiter tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant de réduire l'assiette des droits de mutation. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 355 lots - dont 161 lots lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Menton Centre 3 pièces avec balcon, faibles charges et bea

Au coeur de Menton, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 60 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses belles ouvertures, cet appartement séduit par ses volumes agréables. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement confortable et contemporain, tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement constitue un véritable atout, il permet de rejoindre à pied les commerces, le marché, les écoles, la gare, les transports et le bord de mer en seulement quelques minutes. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien idéalement situé, bénéficiant de faibles charges de copropriété et d'un beau potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr