Mots-clés : boule

PIERREFEU-DU-VAR - VILLA T6 RECENTE AU CALME AVEC PISCINE ET

Venez découvrir cette villa récente de 2009 d'env 167m2, dans un secteur privilégié de Pierrefeu-du-Var, au calme avec une vue dégagée et proche des collines. Vous arriverez sur une grande entrée avec placard, puis sur une vaste pièce de vie dotée d'une triple exposition avec baies à galandages, cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et l'espace extérieur. Au RDC, vous trouverez également une chambre avec placard, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois belles chambres avec chacune son placard et une salle de bains complète. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur grâce à sa terrasse ombragée qui donne sur une piscine en forme libre exposée sud et son terrain de boule. Pour terminer, la maison possède un garage avec du rangement et plusieurs places de stationnement extérieur. Villa en parfait état, aucun travaux à prévoir, au calme. Coup de coeur ! A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 EUR et 2 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Propriété de prestige avec piscine, jardin paysager et oliveraie

À seulement 5 minutes du charmant village de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette vaste demeure familiale s'étend au cœur d'un parc soigneusement aménagé, agrémenté d'une oliveraie, et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'arrivée, l'allée traversant le verger, conduit à l'entrée principale, où plusieurs emplacements de stationnement et un triple garage facilitent l'accueil des invités. De plain-pied, la maison propose : une entrée avec rangements intégrés, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, une suite parentale comprenant bureau, dressing, salle d'eau et toilettes séparées, un WC d'invités. Ces espaces ouvrent sur une terrasse plein sud, tandis que les baies vitrées à galandage favorisent la lumière naturelle. Une partie couverte de la terrasse offre un abri agréable lors des journées les plus chaudes. Le même niveau comprend également deux chambres, chacune avec salle d'eau et un studio indépendant spacieux. À l'étage, deux chambres supplémentaires — dont une avec terrasse tropézienne — se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les extérieurs disposent d'équipements soignés : une piscine chauffée de 16 x 7 m, un espace détente avec jacuzzi et cascade, un pool-house climatisé avec four à bois, une tonnelle, une paillote en bois, un terrain de boules, une cabane de rangement et un local technique. Le domaine bénéficie en outre d'un forage, d'un arrosage automatique, de panneaux solaires et de portails motorisés. Un vide sanitaire et une cave en sous-sol assurent la bonne ventilation de la bâtisse. Un bien rare, où confort, espace et cadre naturel s'harmonisent parfaitement. Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière: 5072€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte pleine de charme - LE ROURET

*EXCLUSIVITÉ* Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 900 000 €. Estimation : entre 1 090 000 € et 1 190 000 €. La date de la vente est prévue le 27 décembre 2025 à 11h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Maison d'architecte, 171 m², à proximité des commodités du village sur un terrain paysager de près de 3500 m². Cette propriété d'exception, signée Robert Maestracci, représente un bien immobilier de prestige aux prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, idéalement exposé plein sud. L'entrée révèle des volumes généreux, caractéristiques d'une architecture pensée pour la lumière et le mouvement. La maison s'organise avec fluidité sur plusieurs demi-niveaux. L'espace de réception comprend un salon lumineux et une salle à manger, prolongés par cinq terrasses aux ambiances distinctes. Une élégante cuisine provençale, aménagée et fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'agencement intérieur propose actuellement deux belles chambres, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle de bains et des WC indépendants sont situés à ce demi-niveau. Le niveau inférieur est doté d'un second bureau et d'une salle vidéo, offrant un fort potentiel d'aménagement pour devenir deux chambres additionnelles selon les besoins de l'acquéreur. Une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements sont également disponibles. Le parc arboré de 3500 m² est un véritable écrin sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs invitent à la détente avec oliviers, agrumes, pergola, fontaine et terrain de boules. La localisation est idéale : à deux pas des écoles, du collège, de la maison de santé et des principaux commerces. Ce lieu de vie unique combine l'intimité d'une propriété isolée avec la praticité d'un accès immédiat aux services. Ce bien atypique est un coup de coeur assuré. Découvrez l'intégralité du cachet et du potentiel de cette demeure d'architecte. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 4 207€ et 5 691€. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

vente - ollioules/Sanary - propriété de deux maisons

Propriété de charme avec deux villas – Ollioules / Sanary Entre mer et collines, au cœur de la campagne d'Ollioules et de Sanary-sur-Mer, cette magnifique propriété paysagée de 3 900 m² offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Elle se compose de deux villas distinctes, idéales pour accueillir famille, amis ou pour envisager un projet de résidence secondaire. La maison principale, de plain-pied pour la partie jour, dévoile un vaste salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct aux terrasses. L'étage abrite quatre chambres aux beaux volumes, une salle de bains, une salle de douche, et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin paysagé, accompagnée de son pool house et d'un spacieux garage de 60 m². La seconde villa, pensée pour les invités, offre environ 80 m² habitables avec un salon convivial, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Elle dispose également d'une grande terrasse et d'un garage indépendant de 160 m². La propriété bénéficie de deux accès distincts, d'un terrain de boules pour vos parties estivales, et du canal de Provence qui vient parfaire ce lieu rare et bucolique. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Méounes-lès-Montrieux - Propriété de charme

My Home Connexion vous présente son coup de coeur. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Toulon et Hyères, cette propriété d'exception de 250 m² s'épanouit sur un terrain paysagé de 7.500 m², bordé d'une rivière et enveloppé par la nature. L'esprit du lieu : authenticité, espace et bien-être. Une pièce de vie de 52 m² avec cheminée, une cuisine conviviale de 28 m², une mezzanine lumineuse invitant à la détente. Quatre chambres dont une suite parentale de 29 m², et un espace bien-être complet ? spa, sauna, hammam, douche multi-jets ? pour une qualité de vie rare. À l'extérieur, tout respire la quiétude : piscine, verger, terrain de boules, serre, bassin à nénuphars, et quatre garages couverts. Le confort moderne est au rendez-vous grâce aux panneaux photovoltaïques et à la pompe à chaleur. Un havre de paix où nature, élégance et confort s'accordent parfaitement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur. DPE : C - 151 kwh GES : A - 5 kg co2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact & visites : Prunelle SANGUINETTI - 06 82 91 32 50 My Home Connexion Var

NICE OUEST

Très beau studio de 37 m² exposé Ouest dans une résidence sécurisée, ainsi desservi : Un séjour avec cuisine us équipée ouvrant sur une terrasse intimiste au calme, un coin nuit séparé avec fenêtre et une salle de douche à l'talienne. Belle luminosité pour ce bien rénové à proximité de commerces et bus. Jeu de boules et nombreux emplacements collectifs A découvrir rapidement !

Belle maison avec piscine priveé proche centre

Maison très agréable d'une surface habitable de +/- 87 m² et 3 chambres, sur un terrain de +/- 430 m² avec piscine privée. Cette propriété est en excellent état - il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter du style de vie méditerranéen ! La maison jumelée fait partie d'un petit domaine de 5 entités. Ici, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur les collines environnants et d'une piscine privée. La propriété se trouve à seulement 5 minutes du village historique de Grimaud - les plages et Port Grimaud sont à 9 km. En 20-25 min vous vous trouvez à Saint-Tropez / les plages blanches de Ramatuelle (Pampelonne). Un pied-à-terre idéal ! La maison Entrée ; séjour ensoleillé avec cuisine ouverte (équipée) ; accès à la terrasse et au jardin avec piscine privée. Salle de bain avec WC. Premier étage : deux chambres, dont une avec dressing ; salle de bains avec douche et WC. Deuxième étage : chambre mansardée. Emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Espace extérieur Piscine (nouveau liner en 2023) ; terrain de boules ; agréable jardin exposé au sud. Parking. Belle maison bien entretenue, proche du centre de Grimaud, au milieu des vignes. Très joliment décorée. Idéal pied-à-terre et/ou pour la location (bon rendement).

A PIED DES PLAGES ET COMMERCES VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET GARAGE, AUX ISSAMBRES

A PIED DES PLAGES ET COMMERCES !! Située au coeur d'un domaine privé sécurisé de seulement 6 lots, cette villa moderne allie modernité, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et convivialité. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie de 63 m² baignée de lumière avec sol en chêne, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC, toilettes invités, accès direct au garage équipé d'un adoucisseur d'eau. À l'étage : trois chambres confortables dont 2 avec terrasse privative, une salle d'eau avec buanderie et un WC indépendant. Extérieurs : piscine chauffée 8x4 m, terrain de boules, abri voiture, garage, cuisine d'été, stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

NICE OUEST STE MARGUERITE CAUCADE 3 P BALCON PARKING COLLECTIF

NICE OUEST STE MARGUERITE ECOLE DE CAUCADE // 3 P 74M² // BALCON // PARKING COLLECTIF // Au sein d'un environnement paisible sur l'avenue Sainte-Marguerite, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces repensé en 3 pièces, offrant ainsi un vaste espace de vie de plus de 27 m². Baigné de lumière, ce séjour s'ouvre sur un large balcon d'environ 12 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour accueillir une table et profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend deux chambres 11.30 et 15.02 m² , une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a été complètement rénové en plomberie, électricité, doubles vitrages, stores électriques, climatisation dans le séjour permettant un rafraichissement dans toutes les pièces... Il sera très facile de recréer la troisième chambre, vendu avec une cave de 6.25m², local pour vélos et scooters au sous sol de l'immeuble. Résidence avec jardin d'infants et terrain de boules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 1036....€ - Charges ..179..€ /mois - Surface CARREZ : 67.21 m² / Hab .75.22... m² - Dpe .C.. / .C Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Villa de Prestige à La Ciotat Domaine Privé avec Piscine,

Villa de Prestige à La Ciotat Domaine Privé avec Piscine, Tennis, Parc et Crique Privée 200 m2 - Dépendance À vendre : villa d'exception à La Ciotat, située dans un domaine privé très recherché aux portes de Saint-Cyr-sur-Mer. Cette propriété unique bénéficie d'un accès direct à une crique privée, d'un parc arboré, d'un terrain de tennis, d'un jeu de boules, et d'une sécurité totale. Un bien rare offrant luxe, confort et intimité, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Villa principale 171 m2 Séjour cathédrale de 60 m2, très lumineux, ouvert sur terrasse et piscine Grande mezzanine idéale pour bureau ou espace détente Cuisine américaine moderne avec cellier 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l'étage Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, au rez de chaussée Salle de bain équipée de balnéothérapie Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation au sol, menuiseries double vitrage Dépendance indépendante 30 m2 Appartement T2 avec grande terrasse privative Entrée indépendante Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif saisonnier/annuel Extérieurs Terrain paysagé de 1 470 m2 Piscine avec nage à contre-courant et rideau électrique sécurisé Terrasse en teck avec douche solaire Jardin méditerranéen entretenu Grand garage fermé, cave et nombreux rangements Emplacement exceptionnel Côte d'Azur Domaine privé sécurisé Plage privée accessible à pied À proximité des commerces, écoles, port de plaisance et calanques Points forts Accès à une crique privée Piscine, tennis, parc arboré, jeu de boules Dépendance avec fort potentiel locatif Prestations de luxe dans un cadre naturel préservé Opportunité rare sur le marché. Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 4 pièce(s), ORLÉANS

Joli chalet dans un parc résidentiel en Sologne Piscine,tennis,étangLeggett 360° A 2hde Paris - Leggett centre val de Loire vous propose ce : 06 31 30 32 76 Très jolie chalet de 98m² au sol avec 3 chambres en résidence principale ou secondaire dans un parc résidentiel en Sologne. Au Cœur de la nature proche de Lamotte Beuvron à 2 h de Paris & gare Sncf à 13 mn, Lamotte Beuvron avec tous commerces. Environnement paisible avec étangs & arbres ,animaux venant brouter le soir, piscine, tennis, terrain de boules, commerces à pieds à Souvigny en Sologne 41600 Très important ce chalet n'est pas soumis au frais de Notaires au moment de la vente . Nombreuses photos & 360° sur demande à Bruno LEGGETT centre val de Loire

maison 13 pièce(s), MEILLARD

Domaine idyllique avec 3 maisons, piscines et vues panoramiques - Superbe petit domaine comprenant trois maisons, chacune avec sa piscine, situé sur 6,2 hectares de terrain offrant des vues panoramiques. Idéal pour des locations saisonnières (gîtes) ou comme résidence multi-familiale, la propriété comprend : Une maison principale (183 m2) avec véranda, cuisine équipée, grand salon, quatre chambres et une piscine intégrée. Maison 2 (78 m2) avec un salon confortable, cuisine ouverte, deux chambres et une piscine hors sol. Maison 3 (103 m2) offrant un espace de vie agréable, quatre chambres et une piscine hors sol. En plus, une grande grange, des garages, un terrain de jeu de boules, une serre, un poulailler et un étang enrichissent cette propriété. Situé dans la commune de Meillard, à proximité de Châtel de Neuvre et de Saint Pourçain sur Sioule.

maison 16 pièce(s), EYMET

Charmante ferme avec 2 gîtes et un bâtiment commercial à quelques minutes de la ville populaire d'Eymet. - Cette grande maison en pierre de 4 chambres avec des pierres et des poutres apparentes est située à quelques minutes en voiture de la bastide populaire et animée d'Eymet et sa position surélevée vous permet de profiter d'une vue imprenable. Il y a deux gîtes à quelques pas, tous deux décorés avec goût, chacun avec deux chambres, une salle de bains et un salon ouvert, une cuisine / salle à manger. En outre, il y a un superbe clubhouse ainsi qu'un terrain de boules en gazon artificiel de six pistes, le premier de ce type en France. Outre les vues fabuleuses sur la campagne vallonnée de la Dordogne, ce bâtiment dispose d'une cuisine équipée, de deux grands salons/salles à manger, de deux vestiaires et d'une salle de bains. Cependant, avec sa grande salle à manger, il pourrait faire une fantastique salle de réception pour accueillir des mariages et des fêtes, ainsi qu'un éventuel centre d'affaires. La propriété est située à proximité de l'aéroport de Bergerac.