Mots-clés : bourgeois

BOURGEOIS DUPLEX VUE MER CENTRE VILLE

Centre-ville , proche de toutes les commodités et à pied des plages. Nous vous proposons ce duplex situé dans une residence belle époque classée, dans une impasse au calme. cet appartement bien exposé de 4 pièces actuellement développe une surface de 100m2 au 4ème et dernier étage et 58m² de combles. le bien se compose d'un spacieux hall d'entrée, un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée et un aperçu mer, trois chambres et salle de bains. L'ensemble offre de belles hauteurs sous plafonds et un superbe potentiel avec ses combles. En annexe, une grande cave de 18m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1345.00 € et 1819.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

APPARTEMENT 3/4 PIECES WILSON NICE

L'agence du centre vous presente à la vente cet appartement bourgeois 3/4 pieces à rafraichir. Idéalement situé dans hypercentre de Nice, rue Gioffredo, à deux pas de la Coulée Verte, de la place Garibaldi, du tramway dans un trés bel immeuble de 1869 avec ascenseur, parfaitement entretenu, ravalement recent réalisé. Enorme potentiel, surface habitable Carrez de 88 m2, actuellement configuré en type 3P (deux chambres avec double séjour) mais facilement aménageable en type 4 pièces. Très lumineux avec ses hautes fenêtres (en double vitrage), orientées plein Sud. Le bien se compose de : une entrée et un couloir avec de nombreux placards intégrés distribuant deux grandes chambres, une salle de bains, un double séjour, une grande cuisine séparée, ainsi qu'un grand WC indépendant. Trés beaux volumes avec hauteur de 3,30m, parquets massifs d'origine en bon état, carrelages et moulures d'époques. Une grande cave16m2 en sous-sol de l'immeuble. Local sécurisé pour vélos dans l'immeuble. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois T7 avec jardin et piscine à 5 min de la mer - 83260 La Crau

Appartement T7 dans une demeure bourgeoise avec piscine, située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, sur commune de La Crau. Au rez de chaussée, une élégante cuisine dînatoire, désignée par Poggenpohl, un spacieux salon et un magnifique hall d'entrée permettant l'accès à un escalier central desservant l'espace nuit. Au premier étage, quatre chambres en suite et un bureau permettent un confort et une intimité totale. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance exclusive de 662 m² dans un parc arboré de 2 404 m² composé d'essences rares invite à la détente avec sa piscine entourée de zones ombragées sous les majestueux platanes et une cuisine d'été parfaitement aménagée. En complément, une cave et des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. Cet appartement exceptionnel allie charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages. Virginie Bertrand Gérante & Associée COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 +33(0)6 24 29 28 59 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer Villa 250 m² 2 piscines avec jardin 3500 m² + G

Votre agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente a Cagnes-sur-Mer dans le secteur des Collettes cette magnifique Villa individuelle de 250 m² habitable avec piscine à débordement. Edifiée en position dominante en 2010 dans ce véritable écrin de verdure de 3500 m². Située a moins de 15 min des plages, vous bénéficierez d'un cadre privilégié 100 % au calme , bien ensoleillée PLEIN SUD toute la journée et sans aucun vis à vis. En poussant les deux portails électriques de cette propriété vous y découvrirez une ambiance méditerranéenne apaisante. Au rez-de-chaussée de plein pied : une spacieuse pièce a vivre très lumineuse ( toutes les baies vitrées sont a galandages ) avec cheminée et climatisation pouvant accueillir un large salon ainsi que l'espace salle à manger, une agréable cuisine entièrement équipée ( inox ) ouvrant directement sur la terrasse de plus de 300 m² ou vous profiterez également d'une somptueuse piscine a débordement ( 12 m x 5.5m ) avec une magnifique vue sur la nature environnante. Un espace pool house cuisine d'été est également présent avec un four à pizza un lavabo et un barbecue pour profitez des bons moments en famille ou entre amis. De pleins pieds également vous trouverez deux chambres climatisées ( 1 avec placard ) qui ouvrent également sur la terrasse, une salle de douche a l'italienne avec WC et enfin un second WC invités avec point d'eau. Pour monter à l'espace nuit du premier étage vous emprunterez un magnifique escalier qui dessert deux chambres en suite avec chacune leur salle de bain, elles bénéficient toutes deux d'une magnifique vue dégagée sur la verdure. et un 3 ème W.C séparé. Au sous-sol une luxueuse surprise plutôt rare un espace détente avec une piscine intérieure chauffée munie de nage a contre courant. Une pièce pouvant accueillir un espace hammam et enfin des W.C séparés. Un Grand GARAGE porte électrique pour 2/3 voitures + un car port devant la porte d'entrée pour une autre voiture. Panneau solaire sur le toit ( 15 kilowatt plus de 40 000 € ) La maison a vraiment été pensée dans le soucis du détails et de la qualité de vie. Vidéo disponible sur demande ou + de photos a visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

Nice, quartier Victor Hugo, appartement de 170 m² dans immeuble Bourgeois

NICE CENTRE / MUSICIENS : Au calme et en étage d'un bel immeuble Bourgeois sur jardin, venez visiter cet appartement de 6 pièces de 170 m² avec vue dégagée. Le hall dessert au Sud le séjour en angle et deux chambres, au Nord, une cuisine indépendante, à l'Ouest - trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, Belle opportunité à rénover selon vos goûts: parquet, moulures et cheminées. Projet possible sur demande. Grande cave de 17 m². Parfaite localisation pour amoureux de la ville à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement de Prestige 4 Pièces – 103 m² – Nice Carré d'Or

?? Magnifique appartement de prestige 4 pièces de 103 m² à Nice Carré d'Or. Entièrement rénové en 2025 par un architecte d'intérieur, avec prestations haut de gamme, balcon, hauts plafonds et proximité immédiate de la Promenade des Anglais. ?? Un Bien d'Exception au Cœur du Carré d'Or à Nice Dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la Baie des Anges, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 103 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement rénové et repensé en 2025 par un architecte d'intérieur, ce bien offre un mélange parfait entre charme ancien et modernité. Les prestations haut de gamme, les finitions raffinées et les volumes généreux en font une adresse rare sur le marché niçois. ??? Une Pièce de Vie Élégante et Lumineuse Véritable cœur de l'appartement, la pièce de vie de 42 m² séduit par ses trois grandes ouvertures sur balcon, son parquet, ses hauts plafonds et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace séjour. Un lieu parfait pour recevoir, partager et vivre dans le confort absolu. ?? Un Espace Nuit Confortable et Raffiné L'espace nuit se compose de : Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés Une salle d'eau avec douche et baignoire Une seconde salle d'eau avec douche et toilette Un toilette indépendant Une buanderie fonctionnelle Une entrée centrale et lumineuse, véritable colonne vertébrale du bien Chaque détail a été pensé pour offrir harmonie, sérénité et élégance au quotidien. Une cave complète ce bien. ?? Une Adresse Idéale : le Carré d'Or, Nice Centre Situé dans la zone la plus recherchée de Nice, l'appartement bénéficie d'un emplacement premium : À quelques pas de la mer et des plages Proche de la Promenade des Anglais et de la Baie des Anges À proximité des restaurants, commerces de luxe, tramway et transports Un art de vivre à la niçoise, entre élégance, culture et douceur méditerranéenne. ?? Les Atouts de ce Bien d'Exception Emplacement : Carré d'Or – Nice centre-ville Surface : 103 m² – 4 pièces spacieuses Rénovation complète 2025 par architecte d'intérieur Prestations haut de gamme et finitions raffinées Pièce à vivre 42 m², balcon, parquet, hauts plafonds Proximité immédiate de la mer, transports et commerces Immeuble bourgeois de standing ? Un Bien Rare sur le Marché Niçois Ce 4 pièces de prestige incarne l'élégance niçoise dans toute sa splendeur. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement patrimonial, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Carré d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambre de Bonne dernier étage centre ville

Quartier Jean Médecin – Rue Maréchal Foch Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez cette charmante chambre de bonne de 7,81 m² loi Carrez (surface au sol : 17,28 m² – volume : 24,36 m³). Ce bien optimisé dispose d'une kitchenette, d'un WC, ainsi que d'une salle de douche avec fenêtre. La pièce principale bénéficie également d'un Velux, apportant une belle luminosité naturelle. +33613436115

Nice Libération "Jarod" 2P 51m² - Rénové

NICE LIBERATION – Joseph Garnier : EXCLUSIVITE à deux pas du célèbre marché, de la gare du Sud et du tramway, venez succomber au charme de "Jarod" superbe 2 pièces de 51 m² traversant Ouest Est entièrement refait à neuf, dans un bel immeuble bourgeois d'angle. "Jarod", c'est avant tout un coup de cœur immédiat. On y ressent une atmosphère douce et particulièrement chaleureuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3m qui apporte volume et élégance à chaque pièce. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est intégralement climatisé pour un confort optimal en toute saison. C'est un appartement "clé en main" par excellence, parfait pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif dans un secteur extrêmement recherché. Le cœur de l'appartement se trouve dans la vaste pièce de vie de plus de 31 m² à la fois spacieuse et conviviale. Exposé Ouest, le séjour bénéficie d'une belle clarté tout au long de l'après-midi. Cet espace s'intègre parfaitement à une jolie cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre de 11,4 m² au calme absolu sur cour, un véritable atout en plein centre-ville pour garantir des nuits paisibles loin de toute nuisance sonore. Vivre ici, c'est profiter d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. Tout est à portée de main : les étals colorés du marché, les commerces de proximité, les terrasses de la Gare du Sud, le tramway pour rayonner facilement dans tout Nice et la gare SNCF pour ceux qui travaillent à Monaco par exemple. "Jarod" offre un cadre de vie urbain et dynamique, mariant le charme de l'ancien et modernité d'un appartement refait à neuf. Classe énergie B - Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles 130€ - Taxe foncière 1041€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 2 pièces avec balcons et cave

Situé sur le prestigieux Boulevard Dubouchage, l'une des adresses les plus recherchées de Nice centre, ce superbe appartement 2 pièces de 56 m² en très bon état et parfaitement entretenu, se trouve au 4? étage d'un immeuble Art Déco de 1930 avec ascenseur. Idéalement placé à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du centre commercial Nice Étoile, de la place Masséna, des lignes de tramway 1 et 2 et de la gare Thiers, il offre le privilège d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à sa configuration traversante Est-Ouest. Deux balcons ensoleillés permettent de profiter du soleil du matin et de l'après-midi. Son charme unique réside dans ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, son parquet massif, et sa rénovation de qualité. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre avec balcon côté cour, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les prestations modernes garantissent un confort optimal : double vitrage, plomberie et électricité refaites, faibles charges (env. 156 €/mois, chauffage central inclus). Une cave privative en sous-sol complète ce bien rare. Ce 2 pièces allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme au cœur de la Côte d'Azur. DPE : C-129; GES : C-19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 738 € - 998€ Copropriété de 33 lots, charges annuelles moyennes : 1877€ procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

CANNES BANANE - 5 PIÈCES - BALCON

En exclusivité, idéalement situé au cœur de la rue d'Antibes, dans le prestigieux quartier de la "Banane", ce magnifique appartement d'environ 120 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. Nichée dans un immeuble bourgeois, cette propriété se compose d'un hall d'entrée élégant, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, et de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Vous apprécierez également le balcon filant de 10 m², parfait pour profiter de l'animation de la ville, ainsi que la belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m, qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de prestige. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 7 lots dont 3 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1450€ - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC

Villa bourgeoise de 9 pièces des années 20's

Ce prestigieux Hôtel Particulier Classé jouit d'un emplacement privilégié : toutes les commodités, la Croisette et le centre-ville sont accessibles à pied. Son architecture extérieure est emblématique des villas des années 20's avec de magnifiques corniches extérieures peintes, des balustrades et de somptueux bas-reliefs uniformément répartis. Cette villa pleine de charme en pleine propriété se développe sur trois niveaux et une superficie totale de plus de 198m² habitables (155m² Carrez). Elle est complétée d'un sous-sol partiellement aménagé de plus de 40m². Cette bâtisse est composée de sept chambres et de trois salles de bains. Dès l'entrée, une vaste et lumineuse double réception nous plonge dans l'univers bourgeois avec de belles hauteurs sous plafond et une magnifique porte en bois massif sculpté et ses vitraux. Elle donne accès à une grande cuisine dinatoire. Un grand et lumineux salon vitrée en contrebas de plus de 25m² se prolonge sur la grande terrasse exposée plein Sud et plantée de jasmins, de rosiers et un bel olivier. Un très bel escalier en bois double quart tournant distribue les deux étages supérieurs. En outre, cette villa dispose d'un très grand garage double accessible depuis une petite voie à sens unique. Elle est édifiée sur une parcelle de presque 320m². Produit rare sur le marché avec fort potentiel. Modernisation à prévoir. CLASSE ÉNERGIE : D (indice 214) / CLASSE CLIMAT : D (indice 36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.860€ et 3.910€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Le Cannet EUROPE 4 pièces Vue panoramique mer et îles

Petit Juas 4p 100m² Vue sur les îles de Lérins Votre agence Bourgeois Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux 4 pièces de 100 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition EST / SUD / OUEST. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une petite résidence de standing, qui est un véritable havre de paix entouré de pins et de verdure, vous serez au calme absolu à toutes heures de la journée et sans vis à vis direct. Entièrement rénové il y a quelques années avec goût et matériaux de qualités , il se compose : d'une entrée avec grande penderie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur la terrasse avec jolie dominante sur la mer et les îles de Lérins, le Petit Juas et la baie de Cannes d'un double salon / séjour / salle à manger exposé SUD OUEST bien ensoleillé, 100 % au calme. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec vue mer et toutes climatisées, deux avec grand placard de rangement et une en suite avec sa propre salle de bains. Vous profiterez également d'une seconde salle de douche avec W.C et enfin un 3ème W.C invité. Toutes les pièces de l'appartement possèdent de grandes baies vitrées et toutes les pièces donnent accès à la terrasse en angle qui fait le tour de l'appartement. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, de double vitrage et de volets Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

CANNES 4 PIECES VUE MER

Dans l'un des plus beaux immeubles bourgeois de Cannes, édifié au début du XXe siècle, découvrez ce somptueux appartement de 175 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé en étage élevé, il offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Ce bien rare allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, et côté nuit, de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266