Mots-clés : bourgeoise alpes maritimes

CANNES ALEXANDRE III

Dans une résidence bourgeoise avec un hall d'entrée majestueux, situé à 5mn à pied de La Croisette, superbe quatre pièces de 160m² entièrement rénové avec des prestations de grandes qualités. Cuisine équipée sur séjour avec cheminée,hauteur plafond 4m70 . Mezzanine sur séjour. Trois chambres avec chacune sa salle d'eau. Chambre de maitre de 25m² avec mezzanine. Vous pourrez profiter de la quiétude du parc pour vos loisirs et moments de détente. Parking privé et nombreux parkings visiteurs. Le calme et l'ensoleillement. Commerces à pied.

Victor Hugo, Appartement de Maitre. 196m2 avec terrasse

Nice carré d'or / Victor Hugo. Appartement 6 pièces de prestige en parfait état. Dans un somptueux Palais Bourgeois de la fin des années 30 disposant de jardin privés, superbe appartement en parfait état d'une superficie de 196m2 bénéficiant de très beaux volumes et d'une large terrasse de 40m2 à ciel ouvert. Ouvertures en arc, hauts plafonds, carreaux en damier et parquet apportent un cachet et un caractère unique à cet appartement. Ce bien d'exception dispose d'un séjour de 40m2 Une large terrasse ensoleillée disposant de 4 ouvrants sur les pièces de vie. Une salle à manger de 33m2 équipée d'une belle bibliothèque dispose d'un accès au séjour, à la terrasse et à la cuisine entièrement équipée. On accède à la suite parentale de 35m2 par un accès privatif, disposant ,placard et dressing, parquet d'époque au sol ainsi qu'un balcon. La salle d'eau attenante est large et propose douche à l'italienne, Wc et meubles sur mesure. Vous trouverez Trois chambres de 20m2, 10m2 et 10m2 disposant de rangements Une seconde salle d'eau dans une partie de l'appartement pouvant avoir un accès privatif. La Vue est agréable, dégagée sur les jardins , avec une exposition sud offrant une belle luminosité et nous laisse entendre l'agréable chant des oiseaux. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une grande cave et un stationnement complètent le bien. Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur A notre connaissance, pas de procédures en cours dans la copropriété. Charges de copropriété: 5460€/an Nombre de lots: NC Diagnostics à jour : Classement D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VIAGER OCCUPE - NICE SAINT PIERRE DE FERIC : Maison 6 pièces – Vue mer, terrain de 1 198 m² Opportunité rare pour investisseur averti ! Au cœur de Saint Pierre de Féric, un secteur résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison bourgeoise de 6 pièces profite d'une vue mer imprenable et d'un ensoleillement optimal sur un terrain de 1 198 m². Conditions du viager occupé : Bouquet : 566 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Rente viagère mensuelle indexée : 1 071 € Valeur vénale : 1 020 000 € Viager occupé par une venderesse de 78 ans (conjoint de 75 ans bénéficiant du Droit d'Usage et d'Habitation) Droit d'Usage et d'Habitation jusqu'au décès du dernier occupant

NCE CIMIEZ : Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, cette maison bourgeoise d'environ 300 m² offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 503 m², la propriété bénéficie d'une emprise au sol de 98,50 m² et d'une surface de plancher totale de 366 m² (selon certificat d'urbanisme), permettant de nombreuses possibilités de réhabilitation ou d'extension, sous réserve d'autorisation administrative. Surface habitable existante : 230 m² environ Parcelle : 503 m² Recul de constructibilité : 5 mètres Hauteur autorisée des constructions : 12 mètres Le bien dispose également de trois garages ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires devant les garages. Idéal pour une profession libérale, cette propriété à rénover entièrement séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que les porteurs de projets ambitieux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Etude réalisé sans relevé de géomètre informatisé. Les implantations , surfaces et renseignements divers sont donnés à titre indicatif. L'ensemble des hypothèses devront être validées par le service urbanisme. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Charmant deux pièces rénové, Cannes centre

Idéalement situé rue d'Antibes à quelques pas de la prestigieuse Croisette et de ses plages, cet élégant deux pièces de 32m² entièrement rénové, vendu meublé, vous séduira par son emplacement central et son agencement fonctionnel. Situé au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un pied-à-terre parfait pour séjourner au coeur de la ville ou un investissement locatif de choix à proximité immédiate du Palais des Festivals. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES BASSE CALIFORNIE T3 FACE MER AVEC VUE PANORAMIQUE

Joli palais d'epoque, 3 pieces style bourgeois offrant 76m2 habitables avec une splendide vue mer panoramique. Belles prestations. Chauffage central. Climatisation reversible. Il est composé comme suit : entree, salon / salle a manger donnant sur une terrasse vue mer, cuisine separee entierement equipee, une chambre avec salle de bains et dressing, une deuxieme chambre, salle de douche à l'italienne. Vendu avec parking et cave. Résidence qui fut un ancien palais, très bien entretenue, avec beaucoup de charme. Contact vika 0620145354 mandat 1875 agence riviera immo 9 rond point duboy d'angers 06400 cannes

Appartement 3 pièces avec balcon sud - Libération, Nice

Dans un superbe immeuble bourgeois signé Charles Dalmas au début des années 1910, découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec élégance. Idéalement situé dans une rue piétonne, il offre un calme absolu tout en restant à proximité de l'animation de l'avenue Malaussena et du marché de la Libération, symbole du dynamisme et du charme de ce quartier en pleine évolution. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, donne sur la rue piétonne. Face à l'entrée, une somptueuse salle de douche en marbre avec toilettes apporte une touche de raffinement et s'accorde harmonieusement avec le sol également en marbre. Côté nuit, deux chambres avec un superbe parquet d'époque vous attendent, dont l'une avec cheminée et balcon orienté plein sud sur une cour paisible. Une cave vient compléter ce bien de caractère, prêt à vous accueillir sans plus attendre !

Investissez à Vence sur le long terme grâce à cette opportunité rare d'achat à terme: vous achetez la nue propriété dans un premier temps et à un prix avantageux puis la jouissance pour réunir la pleine propriété du bien dans 10 ans. Cette maison bourgeoise est située à quelques minutes du centre-ville de Vence et des commodités. Le terrain pourrait aussi accueillir une promotion immobilière pour rentabiliser votre investissement.

CANNES CENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES - BALCON - VUE DEGAGEE

À quelques pas des commerces, de la Croisette et du Palais des Festivals, cet appartement lumineux de 110 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle, bien entretenu avec ascenseur. Ce 4 pièces se compose d'une entrée avec espace bureau, d'une belle cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, le tout prolongé par un balcon filant exposé plein sud. L'espace nuit offre une chambre en suite avec placard, salle de douche et double vasque. Deux autres chambres avec placards bénéficient d'une salle de douche commune avec double vasque. En parfait état, l'appartement bénéficie de menuiseries neuves, d'un grenier et d'une cave de 15 m² en supplément et d'une place de parking extérieure. Bien soumis au régime de la copropriété Cette copropriété contient 8 lots Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1337.04€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUSOLEIL (Frontière Mc) : 2 pièces

Situé quartier des Moneghettis, frontière MC, dans immeuble bourgeois, 2 pièces 39,88m2 (carrez) comprenant : entrée, chambre, salle d'eau avec wc et séjour avec coin cuisine équipée. Entièrement rénové (sauf double vitrage), calme, vue dégagée. Actuellement loué : 905,52€/mois jusqu'au 30/09/2026 (congé délivré). Faibles charges. proche parkings et commodités. Idéal 1er achat ou investissement locatif.