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Mots-clés : bourgeoise vue mer

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés bourgeoise vue mer. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN1 590 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 4 pièces - 130

Appartement d'exception à Roquebrune-Cap-Martin, face à la mer

Nichée dans une maison bourgeoise de caractère datant de 1900, cet appartement vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, calme et vue imprenable sur la mer. Située à seulement deux minutes à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un parc arboré de 3000 m² d'oliviers centenaires. L'appartement se compose de deux chambres indépendantes, d'une cuisine séparée, d'un grand salon et d'une salle à manger, avec de magnifiques hauts plafonds qui apportent une sensation de volume et de lumière. Une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Il dispose également d'une salle de bain et de nombreux rangements, avec un garage privé, une place de parking et une cave mitoyenne pour un confort optimal. Bien que l'appartement soit déjà très beau, il offre un énorme potentiel pour être personnalisé à votre goût, tout en conservant le charme de la maison bourgeoise dans laquelle il se trouve. Un lieu de vie paisible et raffiné, avec une vue spectaculaire sur la mer et un cadre naturel exceptionnel. Le calme absolu, l'environnement verdoyant, et le style architectural unique de cette maison en font un bien rare, idéal pour les amateurs de belles propriétés et ceux recherchant un cadre de vie unique et privilégié sur la Côte d'Azur. Un bien rare à découvrir absolument!

Réf : VA2113

Olmeta immobilier

CAVALAIRE-SUR-MER750 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 3 pièces - 58

PENTHOUSE BELLE VUE MER AVEC TERRASSE DE 63M2 ET TERRASSE NO

CAVALAIRE CENTRE VILLE DANS RESIDENCE RECENTE et BOURGEOISE. TRES BEAU PENTHOUSE de type 03 pièces entièrement climatisé avec 02 IMMENSES TERRASSES. Il se compose d'une entrée avec Salon-Séjour donnant sur la grande Terrasse, Cuisine ouverte Américaine avec accès sur la 2ème Terrasse, 02 Chambres avec Placards, Salle d'eau avec Douche à l'italienne, wc séparés, Garage au sous-sol. TOUT A PIEDS des Commerces et des Plages..TRES HAUT DE GAMME !

Réf : 1_V10008648

AGENCE AGNES MALECKI - GOLFE DE SAINT TROPEZ

MENTON6 500 000 €

Maison à vendre bourgeoise vue mer - 9 pièces - 648

Domaine Belle Époque avec vue mer – Menton Garavan

Édifiée en 1888, une propriété historique dominant la Méditerranée. À quelques minutes seulement du cœur de Menton, de la frontière italienne et de Monaco, cette propriété d'exception domine la Méditerranée dans un environnement d'une rare quiétude. Édifiée en 1888, cette remarquable demeure de caractère incarne toute l'élégance des grandes propriétés de villégiature qui ont façonné la Riviera à la fin du XIXème siècle. Derrière son architecture authentique se dévoile un lieu chargé d'histoire, où chaque détail semble avoir traversé le temps avec une rare élégance. Dominant la Méditerranée, la propriété bénéficie d'une vue mer omniprésente, offrant un panorama apaisant qui accompagne chaque instant de la journée. Les premières lueurs du matin illuminent les façades de pierre tandis que la lumière naturelle inonde généreusement les pièces de vie, révélant toute la noblesse de cette demeure. La façade en pierre appareillée, les arches, les loggias, les volets aux teintes pastel et les balcons de caractère confèrent à cette propriété une identité unique, mêlant avec finesse les influences italiennes et l'architecture des grandes maisons bourgeoises de la Côte d'Azur. Une signature architecturale devenue aujourd'hui particulièrement rare. Implanté au cœur d'un parc paysager de 4 867 m², le domaine développe près de 648 m² bâtis, répartis entre trois bâtisses indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel. La demeure principale Véritable cœur du domaine, la villa principale développe environ 443 m² répartis sur trois niveaux aux volumes généreux. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, le majestueux escalier en fer forgé et les éléments architecturaux d'origine rappellent le caractère noble de cette demeure et le soin apporté à sa construction. Rez-de-jardin (niveau principal) Les principaux espaces de réception prennent place à ce niveau. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la mer, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cuisine, salons et espaces de réception offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Premier niveau L'étage est consacré aux espaces nuit. Il accueille plusieurs chambres, dont des suites, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la propriété et d'un environnement particulièrement paisible. Rez-de-chaussée Un niveau supplémentaire complète harmonieusement la demeure avec de nombreuses pièces annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une seconde bâtisse à révéler Une maison indépendante d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux et proposée à l'état brut, laisse libre cours à tous les projets d'aménagement : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception ou résidence indépendante. Une troisième bâtisse Le domaine comprend également une troisième bâtisse indépendante d'environ 25 m², elle aussi proposée à l'état brut, offrant une belle opportunité de créer un studio, un bureau, un espace de bien-être ou tout autre projet selon les envies de son futur propriétaire. Les extérieurs Le parc de près de 4 867 m² entoure les différentes bâtisses dans une atmosphère paisible et préservée. Les terrasses baignées de soleil, les majestueux palmiers, les bougainvilliers, la piscine et la végétation composent un environnement d'une rare sérénité. Ici, le temps semble suspendu. Depuis plus d'un siècle, cette propriété a conservé son âme et son identité. Chaque perspective révèle un nouveau tableau, entre végétation luxuriante, architecture de caractère et horizon azur. Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de Garavan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et du centre historique de Menton. La frontière italienne comme

Réf : 87165872

E&M PROPERTIES

NICE1 260 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 5 pièces - 145

5 pièces de prestige avec vue mer

NICE - CIMIEZ Au cœur du quartier résidentiel et confidentiel de Cimiez, dans un environnement RECHERCHE pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement de STANDING, situé en étage élevé d'un immeuble avec gardien, offre une surface d'environ 150 m² et un cadre de vie rare à Nice. L'appartement se distingue avant tout par sa LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE et ses VOLUMES généreux. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, la circulation est fluide et met en valeur les perspectives. Elle s'ouvre sur un VASTE espace de réception, composé d'un double séjour harmonieusement réparti entre salon et salle à manger, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Les pièces de vie bénéficient d'une VUE DEGAGEE et dominante, s'ouvrant sur la ville, les COLLINES environnantes et la MER en arrière-plan, offrant un PANORAMA lumineux et apaisant. La cuisine indépendante, aux dimensions agréables, est attenante au séjour et permet une organisation pratique tout en conservant la séparation des espaces. L'appartement accueille trois belles chambres, offrant des espaces de repos confortables et bien répartis, dont une SUITE bénéficiant de sa salle de douche PRIVATIVE. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une seconde salle de douche complètent cet ensemble, accompagné de trois toilettes, garantissant un excellent niveau de CONFORT au quotidien. Les caractéristiques telles que le parquet point de Hongrie, les colonnes, les MOULURES raffinées, la HAUTEUR SOUS PLAFOND et les éléments architecturaux d'origine témoignent de l'âme BOURGEOISE de l'immeuble et confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Un GARAGE fermé et une CAVE viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des transports, des commodités et des établissements scolaires réputés, tout en bénéficiant d'un environnement PAISIBLE et VERDOYANT, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une vie familiale ou une résidence secondaire de prestige. A découvrir rapidement.

Réf : 87056574

Empire Estates

BEAUSOLEIL990 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 3 pièces - 100

Vue mer panoramique, très proche de Monaco

Monaco yacht show devant vos fenêtres, Monaco Grand Prix devant vous fenêtrés . Grande terrasse , traversant , a pieds de Monaco, Limitrophe de Monaco. Vue mer panoramique de Monaco , Roquebrune et Italie . UN BIJOU ,beigne de lumière de matin au soir , haut plafond de 3m50, dans une petite copropriété sans charge de 3 appartements bourgeois. Exceptionnel et lumineux 3 pièces de 95 m² entièrement rénovées comprenant : entrée, séjour-cuisine de 39m² ouverte sur terrasses et balcons, 2 grande chambres, 1 salle de bain et 1 salles d’eau, 3 WC( toilette indépendante 1), dressing, cave et buanderie.L’immeuble est construit en 1940 et rénové en 2018, avant dernière étage . climatisation réversible , double vitrage .Taxe F: 1 344 € . UN PRODUIT RARE.L’environnement est très agréable, il est à deux pas des plages de «Larvotto» à Monaco, bus, centre ville, escaladeur publique . Vivre ici, c’est vivre dans un cadre d’exception, à quelques minutes seulement du glamour de Monaco, de son Casino, de ses restaurants étoilés et de ses boutiques de luxe. Cette appartement atypique et totalement rénové incarne le summum du luxe méditerranéen.

Réf : 064249

ISM-Property

MENTON499 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 5 pièces - 105

EN EXCLUSIVITE- CENTRE MENTON- Bourgeois de 105m2 de 4/5 Piè

En EXCLUSIVITE, cet appartement bourgeois de 105 m2 environ avec de très beaux volumes, belle hauteur sous plafond, en étage élevé, exposition ouest avec une vue latérale mer et montagne. Composé d'un double salon/salle à manger, 2 chambres, une cuisine séparée toute équipée, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC. une cave en sous-sol Proche de tioutes commodités et de la mer; Proche du nouveau parking de la Gare SNCF pour un emplacement parking à louer? TF 1761EUR Charges mensuelles 100EUR

Réf : 724

AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND PALAIS

CANNES1 190 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 3 pièces - 109

Superbe bourgeois avec terrasses et Garage CENTRE CANNES

EXCLUSIVITE Au calme absolu et avec un bel Aperçu MER une superbe vue dégagée Sud . Secteur très résidentiel de Montrose dans un palais bourgeois classé, où se mêlent quiétude et discrétion, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 109 m² au style belle époque, offrant de magnifiques hauteurs sous plafond. Se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres en suite avec chacune leur SDD et SDB dressings et 3 toilettes . Il dispose de deux terrasses, un atout rare : une terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil, une seconde terrasse, parfaite pour la période estivale. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'ex Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Offres sérieuses étudiées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86395144

MCI IMMOBILIER

NICE945 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 4 pièces - 99

Appartement sur les hauteurs, avec terrasse et vue mer

Cet agréable appartement de 99m2, est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et très prisée. Ce bien vous offre une terrasse orientée plein sud d'environ 38 m2 avec une belle vue sur la mer, le parc et la ville de Nice. Composé de quatre pièces, dont une chambre avec sa propre terrasse de 14m2, il est complété avec une cave ainsi qu'un double garage. Le château Sainte Anne est une élégante résidence située dans le quartier ouest de Nice, sur les hauteurs de Fabron avec piscine, terrains de tennis et parc verdoyant avec de jolies fontaines. DPE : C-133; GES : C-26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1187 € - 1607 € Copropriété de 476 lots, Charges annuelles moyennes : 4 824€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 900 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Réf : W-030KI8

ENGEL & VÖLKERS

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN3 500 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 5 pièces - 165

Appartement bourgeois - Vue mer - Balcons

Magnifique appartement bourgeois de 162 m² bénéficiant de balcons exposés plein sud, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et une impressionnante hauteur sous plafond. Ce somptueux appartement se compose d'une élégante entrée, d'une vaste cuisine avec salle à manger, ainsi que d'un lumineux séjour ouvrant sur deux balcons offrant une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains et mezzanine, trois autres chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC invités. Chaque chambre bénéficie de dressings sur mesure, alliant confort et élégance. Située au sein d'une résidence prestigieuse et historique, la propriété profite de prestations exceptionnelles avec service de conciergerie et accès à un magnifique parc privé de 5 hectares. Les résidents bénéficient également de trois courts de tennis, d'une superbe piscine de 33 mètres, d'une plage privée ainsi que d'un espace de jeux pour enfants. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Le Grand Hôtel du Cap Martin, édifié en 1891 par l'architecte danois Hans-Georg Tersling, a vu ses remarquables façades Belle Époque entièrement restaurées en 2020. Une propriété d'exception conjuguant prestige historique, prestations luxueuses et art de vivre unique sur la Riviera.

Réf : HR2684

Hermitage Riviera

CANNES535 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 3 pièces - 105

PALAIS PROVENCE DERNIER ETAGE VUE MER PANORAMIQUE

Atmosphère unique pour cet appartement bourgeois de 105 m² au sol, dont 90 m² loi Carrez, situé dans l'un des palais les plus prestigieux de Cannes. Ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, avec un parc arboré et la présence d'un gardien assermenté, garantissant sécurité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant. Toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Cette propriété rare représente une opportunité unique de profiter d'une qualité de vie idéale au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : DT6422

MARCLÉ Real Estate Cannes

NICE699 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 3 pièces - 69

Appartement de deux chambres avec vue mer sur la Promenade d

EXCLUSIVITÉ - MISSION RIVIERA PRESTIGE REAL ESTATE Promenade des Anglais - un appartement d'angle ensoleillé de 68 m2 comprenant deux chambres, offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer, situé dans une élégante résidence bourgeoise avec accès direct à la plage. Idéalement situé aux portes du Carré d'Or et à cinq minutes du centre de Nice, il bénéficie d'un revenu locatif avéré. La résidence est un immeuble de style bourgeois bien entretenu, accessible par une cour fermée agrémentée de palmiers et de plantations, créant une entrée agréable et accueillante et procurant un sentiment de calme et d'intimité, malgré son emplacement central en bord de mer. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie de hauts plafonds, qui renforcent à la fois la luminosité et le volume dans l'ensemble de l'espace. L'espace de vie principal constitue le coeur de la propriété, organisé autour d'une impressionnante baie vitrée d'angle dotée de multiples ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle de deux côtés. De là, on jouit d'une vue dégagée et ouverte sur la Promenade, avec les palmiers au premier plan et la Méditerranée au loin, créant un décor côtier en constante évolution. Le vaste espace de vie est aménagé selon un agencement ouvert et moderne, intégrant un coin salon, un coin repas et une cuisine équipée, cette dernière étant légèrement séparée par une arcade architecturale. Cette configuration offre une séparation naturelle tout en conservant une sensation d'ouverture et de fluidité. La cuisine elle-même est bien conçue, lumineuse et entièrement fonctionnelle, tant pour un usage quotidien que pour la location. Le logement comprend deux chambres et deux salles d'eau, toutes deux dotées de leurs propres toilettes, dont une en suite. Les chambres sont simples et bien proportionnées, situées sur le côté et à l'arrière de l'appartement, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle. Il est à noter que les deux chambres offrent une vue sur la mer depuis le lit, un détail séduisant qui renforce le cadre côtier de la propriété. Les salles d'eau sont modernes, propres et pratiques, en accord avec l'état général de l'appartement. La climatisation est installée dans tout l'appartement, garantissant un confort en toutes saisons. L'appartement a été exploité avec succès en location de courte durée, les performances récentes indiquant un rendement annuel d'environ 8 %, réalisé sur environ 220 nuits d'occupation, ce qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire en fonction de l'utilisation. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, le front de mer devient en quelque sorte une extension de l'espace de vie, la plage étant accessible en quelques instants à la sortie de l'immeuble. Une cave située au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. La Promenade des Anglais est l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, un boulevard élégant bordé de palmiers qui suit la courbe douce de la Baie des Anges, avec ses eaux cristallines et ses larges plages. Vous y trouverez des habitants, des amateurs de soleil, des cyclistes, des couples en balade, des jongleurs et des musiciens de rue, qui ajoutent tous des touches de couleur et de vie à ce quartier animé et exotique de Nice. On y trouve des restaurants, des cafés et des bars, et bon nombre des bâtiments les plus célèbres de la ville se trouvent à proximité tels que le légendaire Hôtel Negresco, le Palais Masséna et le Casino Ruhl. Nulle part ailleurs l'esprit niçois n'est plus présent que sur la Promenade des Anglais. Nice est l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur, une ville à l'architecture provençale classique et aux couleurs vives. Ayant autrefois fait partie de l'Italie, la culture locale est imprégnée d'un style unique fort - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1807_MR-2026-002

EXPERTIMO

MANDELIEU-LA-NAPOULE399 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 3 pièces - 57

vente appartement 3 Pièce(s)

Charmant appartement 3Pièces dans le quartier renommé Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule. Au 7èmes étages, l'appartement de 57 m² Traversant, offre une vue mer panoramique imprenable et colline, exposition vers le sud-ouest. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche, d'un toilette, de deux terrasses d'une totalité de 13 m² et d'une cave. Le bâtiment de standing bourgeois dispose de 13 étages et offre de nombreuses prestations haut de gamme dont un ascenseur, une résidence sécurisée, un gardien dédié, des stores et volets roulants électriques, ainsi qu'une piscine commune. Sa qualité intérieure est irréprochable. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif Climatisation salon et chambre principale. Venez découvrir ce bijou immobilier, idéalement conçu pour offrir un véritable confort de vie. Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes seulement de Cannes, représente un vrai paradis. Son cadre de vie exceptionnel est le premier de ses nombreux atouts : bordée par la mer Méditerranée et la Siagne, cette ville propose des paysages naturels incroyables. Ajoutez à cela un large choix de commerces à proximité, une grande richesse culturelle et des infrastructures de qualité comme des écoles ou des centres sportifs, Golfs, ports de plaisance, et vous comprendrez pourquoi Mandelieu-la-Napoule est l'endroit rêvé pour acheter un appartement de 3 pièces. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06 20 96 65 511 Gérant, honoraires a la charge du vendeur. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 450V721A

Agence PRESTIGIMMO.FR

CANNES3 160 000 €

Maison à vendre bourgeoise vue mer - 11 pièces - 457

Villa belle époque avec piscine et vue mer à Cannes

Idéalement située à 300 mètres des plages Cannoises, cette villa Belle Époque édifiée en 1890 sur une parcelle de plus de 1500m² totalement paysagée bénéficie d'un environnement exceptionnel, dans une impasse privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur trois niveaux, cette demeure bourgeoise est baignée de lumière et jouit d'une belle vue mer. Elle conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez de jardin dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. Le deuxième et dernier étage avec entrée indépendante se compose d'une salle de billard, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en suite et de deux autres chambres. La bâtisse peut facilement être divisée en deux appartements distincts. Deux garages fermés, trois caves ainsi que de nombreux stationnements sécurisés viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Climatisation réversible. Deux portails automatiques. Piscine. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080€ et 6940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Réf : 15603

ESPACES ATYPIQUES NICE

NICE1 795 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 5 pièces - 140

4 pièces à 100m de la mer - Nice, Ponchettes

Dans une belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes, entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice. L'appartement d'une surface 136,67 m2 (Loi Carrez) est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur la salle à manger avec une petite vue mer, un salon élégant avec cheminée, WC invitées, une belle chambre de maître avec un grand dressing et salle de bain en suite avec une douche et une baignoire. Deux autres chambres dont une donnant sur un balcon et une deuxième salle de bains. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement. DPE : 99 (B) - Emission de Gaz à effet serre : 493 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1085€ et 1469€. Copropriété de 16 lots dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 4637 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Réf : W-02ZGY7

ENGEL & VÖLKERS

GRASSE795 000 €

Appartement à vendre bourgeoise vue mer - 3 pièces - 107

Grasse:Une adresse confidentielle entre ville et horizon mer

Au cœur du recherché quartier Rothschild, dans une élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle, cet appartement d'exception conjugue avec rareté emplacement privilégié, calme absolu et vue panoramique sur la Méditerranée. Entièrement rénové dans un esprit contemporain et sophistiqué, il séduit par la qualité remarquable de ses prestations, sa luminosité et l'harmonie de ses espaces. Cuisine ouverte, salle à manger et salon s'ouvrent sur un panorama exceptionnel. Véritable atout du bien, la terrasse privative de 50 m² constitue une pièce de vie à part entière. Dominant la ville et la mer, elle offre un cadre unique pour recevoir, travailler ou simplement profiter du spectacle quotidien de la Riviera. L'espace nuit réunit deux chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau, dans une atmosphère de raffinement et de sérénité. À quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété rare offre un équilibre remarquable entre élégance, praticité et art de vivre. Une adresse idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Cave. Possibilité de location d'un stationnement sécurisé à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 4 106 € (incluant chauffage et eau froide). Nombre de lots principaux : 71. Classe énergétique : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an (abonnement inclus). Prix de référence de l'énergie : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix : 795 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_11107

Agences de France