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Paris 8ème - Faubourg Saint-Honoré - Splendide Penthouse en Duplex avec terrasses et vues panoramiques - 6 pièces - 4 chambres

Idéalement situé au cœur du prestigieux Faubourg Saint-Honoré, à proximité immédiate du Palais de l'Élysée, du Bristol, des galeries d'art et des plus belles maisons de la capitale, un duplex d'exception avec rooftop aux trois derniers étages d'un immeuble de grand standing. Développant plus de 250 m² loi Carrez (403,67 m² au total), cet appartement rare bénéficie de 145 m² de terrasses et balcons répartis sur trois niveaux, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur Paris et ses monuments emblématiques, notamment la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Desservi par ascenseur privatif, le bien s'organise avec élégance et fluidité. Le premier niveau accueille une vaste suite parentale ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, deux autres suites disposant chacune de leur balcon, ainsi qu'une buanderie. Le second niveau, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière comprenant un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une véranda prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à deux terrasses arborées. En rooftop, une terrasse végétalisée avec piscine domine la capitale et offre un panorama exceptionnel. Rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement conjugue esthétisme contemporain, confort absolu et technologies de pointe (climatisation, domotique, sécurité). Ses volumes généreux, ses espaces extérieurs uniques et la qualité de son emplacement en font l'un des biens les plus exclusifs du marché parisien. Un studio indépendant de 40 m² également superbement rénové, trois places de parking en sous-sol et trois caves, complètent cette propriété remarquable.

Élégante Villa Provençale au Calme avec possibilité de détachement de terrain

Co-Exclusivité – Au calme, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante villa d'environ 225 m² bénéficie d'une exposition plein sud, d'une position dominante et d'un accès rapide à Cannes. Cinq chambres confortables, dont une avec entrée indépendante pouvant servir de bureau ou d'appartement d'invités, s'articulent autour de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, tandis qu'une buanderie pratique complète l'intérieur. Le terrain plat, arboré de nombreux arbres fruitiers et équipé d'un forage, offre un cadre verdoyant propice à la détente. La piscine d'environ 12 mètres et son pool house convivial constituent le lieu parfait pour les réceptions estivales et moments de convivialité. Un double abri voiture assure un confort supplémentaire. Un sous-sol d'environ 80 m² offre un fort potentiel d'aménagement : salle de sport, home cinéma, espace bien-être ou appartement indépendant. Le PLU permet de détacher une parcelle ou de réaliser une construction supplémentaire, offrant ainsi une opportunité rare d'investissement et de valorisation patrimoniale. Cette villa allie charme provençal, calme absolu, cadre verdoyant et perspectives d'évolution, à quelques minutes des commodités et des adresses les plus prisées de Mougins, tout en restant à proximité immédiate de Cannes.

Co-Exclusivité - Domaine du Gaou Bénat - Aperçus Mer - Villa 130 m² - Terrain 3 000 m² - Garage

Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette villa est implantée sur un beau terrain de plus de 3 000 m², facile d'accès, offrant calme absolu et un cadre de vie préservé. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des tennis du Domaine, cette maison en pierres de Bormes se compose d'une habitation principale comprenant une belle pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m². L'espace de vie intègre une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et son petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand garage complète ce niveau. La propriété qui nécessite des travaux présente un très beau potentiel, notamment grâce à son exposition Sud, à la superficie rare du terrain ainsi qu'à la possibilité d'agrandissement et de création d'une piscine. Dossier complet sur demande. Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050€ ~ 4180€

Vente Appartement - Paris 3 - Archives - 4 Chambres - Lumineux- Ascenseur

Au cœur du Marais, dans le quartier des Archives, Barnes vous propose en exclusivité un appartement de 145.05m² situé au 4ème étage avec un ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est. L'entrée mène à une vaste cuisine ouverte avec un îlot central et une salle à manger donnant sur le boulevard Beaumarchais ainsi qu'un magnifique séjour d'angle, complétés par un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. La partie nuit se compose d'une vaste suite parentale avec deux dressings, une salle de bains et un double WC, d'une seconde chambre avec salle d'eau et accès indépendant à la cage de service, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC supplémentaire. Une cave, une buanderie et des rangements optimisés complètent ce bien rare. Les visuels meublés sont des propositions d'aménagement réalisées en 3D. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,184 €/an

NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d'une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L'ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 €/mois) ?? Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l'étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie: F

BIARRITZ JARDIN PUBLIC, APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE

En étage élevé avec ascenseur, ce bel appartement de 77,80 m² entièrement rénové et traversant, situé au coeur de Biarritz, offre une belle vue dégagée sur le jardin public, et de la terrasse une échappée sur l'océan. Il comprend un double séjour lumineux avec espace bureau ou chambre, une cuisine séparée avec balcon, une chambre et une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. Exclusivité.

Appartement en duplex au coeur de Saint-Seurin

À quelques pas de la Basilique Saint-Seurin, se cache un bien à l'atmosphère unique. Cet appartement en duplex de 99 m² Loi Carrez (109 m² au sol) offre un véritable havre de paix en plein centre du quartier très prisé de Saint-Seurin. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, rythmée par trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Dans son prolongement, l'espace salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficient également d'ouvertures généreuses vers l'extérieur, offrant ainsi une pièce de vie traversante Sud/Nord de plus de 50 m². Un débarras, des rangements sur mesure ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau résolument fonctionnel. Un escalier conduit à l'étage, où se dévoilent deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de sa salle de bains privative. Un bureau indépendant vient parfaire l'espace nuit. Les volumes ont été optimisés grâce à de nombreux rangements intégrés. Ce duplex confidentiel, aux allures de refuge, s'inscrit comme une adresse rare au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Un parking peut être vendu en sus, au pied de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1910 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1500.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

APPARTEMENT 4 PIÈCES LE LAVANDOU CENTRE

Situé au cœur du Lavandou, dans une résidence sécurisée prisée et au calme, ce bel appartement 4 pièces en duplex se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur de cette petite résidence. Il comprend un séjour ouvert sur une terrasse exposée au sud, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants de plain-pied. À l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau/dressing, d'une chambre mansardée avec velux, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. L'ensemble est à rafraîchir et offre une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse et idéalement située, avec tous les commerces et la plage accessibles à pied, ou pour un pied-à-terre confortable dans la station balnéaire du Lavandou. Un garage complète cette offre.

Appartement d'exception Intra-Muros, avec terrasse et garage

Découvrez cet appartement d'exception de 240 m², idéalement situé au cœur de l'intra-muros d'Avignon, où se conjuguent volumes remarquables, élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une vaste réception affirme le caractère du lieu : de beaux volumes, une circulation fluide et un cachet préservé qui confèrent immédiatement à l'ensemble une atmosphère singulière. L'espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace de vie, de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, séduit par ses proportions généreuses et son élégance. Le salon comme la salle à manger sont sublimés par de magnifiques cheminées d'époque, qui apportent chaleur, authenticité et raffinement. La cuisine dinatoire haut de gamme, pensée pour recevoir, s'ouvre naturellement sur une terrasse abritée, véritable cocon extérieur propice aux moments privilégiés. Une buanderie ainsi qu'un garage privatif au pied de l'immeuble viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Un appartement unique, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie de caractère, au sein d'une adresse privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Mougins Village – Beau mas provençal rénové

Ce magnifique Mas Provençal, entièrement rénové avec goût, est niché dans un superbe jardin paysager agrémenté d'une piscine à débordement, offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Il propose une belle entrée, un confortable salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon TV, quatre chambre dont une master à l'étage. Un appartement indépendant de 50 m², avec son propre accès, et un spacieux bureau viennent compléter cette propriété. Enfin, un garage pour une voiture ainsi que des places de de parking dans l'allée offrent un confort optimal.

Villa à vendre Valbonne tennis et hélipad

032026 425 Exclusivité - À proximité immédiate de Valbonne, cette remarquable villa d'architecte contemporaine bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, dans un environnement de calme absolu, tout en restant à quelques minutes des commodités et des écoles internationales renommées. Implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 12 000 m², la propriété propose un art de vivre rare, rythmé par des prestations de grande qualité : tennis, piscine de 14 x 6 m, pool-house avec cuisine d'été et espace BBQ, jacuzzi, vastes terrasses de réception, hélipad et toit-terrasse avec vue panoramique. D'une surface d'environ 630 m² habitables (plus de 720 m² au sol), la villa séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité, en particulier son vaste séjour, salle à manger et cuisine, ouverts sur de grandes terrasses couvertes pensées pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les espaces nuit se répartissent sur 3 niveaux, avec un total d'un total de 9 chambres ainsi que plusieurs pièces configurées en bureau ou salle de jeux pour les enfants. Le premier étage accueille plusieurs chambres, dont la suite parentale avec son dressing et salle de bain et douche, elle offre un accès direct vers la terrace panoramique qui entoure le premier étage. Le niveau inférieur est dédié au confort et au divertissement : une vaste salle de réception, aujourd'hui aménagée en salle de sport, intègre un bar et un espace DJ, idéale pour recevoir. Elle est égalemenet équipée en salle de cinéma. A ce niveau se trouvent également une suite indépendante pour les invités, une grande buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une maison de gardien indépendante et un appartement séparé à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour accueillir famille, personnel ou envisager un usage locatif. À quelques minutes seulement, le village de Valbonne séduit par son atmosphère vivante et conviviale, ses ruelles animées et son art de vivre provençal. La situation est idéale pour les familles, à proximité d'établissements de renom tels que le CIV Valbonne, Mougins School et International School of Cannes. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, volumes, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, aux portes de Valbonne et de Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS IVe - RUE SAINT-ANTOINE

Au sein d'une copropriété datant de la fin du XVIIIe siècle, au 3e étage, un appartement de 3 pièces, calme et donnant sur cour, d'une superficie de 47,94 m² (loi Carrez). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

A VENDRE CAP FERRAT VILLAGE - VUE MER

Dans une résidence prisée, au coeur du village, juste au-dessus du Port, en rez-de-chaussée, appartement à rénover de 63,51 m² composé d'une entrée avec placard, wc séparé, cuisine séparée donnant accès à une petite chambre/bureau, une chambre de 11,54 m² et un vaste séjour très agréable avec deux porte-fenêtres orienté Est avec vue sur les jardins de la copropriété et la mer, bénéficiant de merveilleux levés de soleil. Un emplacement de parking dans le sous-sol de la résidence complète ce bien. Location meublée en cours, bail prenant fin au plus tard le 6/11/2026.