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ATYPIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PROCHE ARENES

ATYPIQUE maison de ville pleine de charme ! En rdc grand séjour salon de 40m2 lumineux avec cuisine équipée, bureau et cellier (pouvant être aménagé en chambre). A l'étage trois chambres, salle de bain et douche. Côté plein air, afin de profiter de notre climat méditerranéen, une spacieuse cour de près de 40 m2 ainsi qu'une petite terrasse à l'étage pour profiter du soleil . Un bien rare, proche des arènes, dans un quartier calme, idéal pour un premier achat ou un pied à terre dans notre belle ville de Béziers Pour plus de renseignements SARAH COTTIN 06 60 78 34 76 Consultante Immobilière Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 897.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison contemporaine de 2014 située à Lège-Cap-Ferret, secteur Lège-Bourg, dans un environnement calme en lisière de bois. Développant environ 118 m² habitables, cette maison de construction traditionnelle avec bardage bois offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, propose un espace salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², largement ouvert sur une agréable terrasse bois et le jardin. Côté nuit, on trouve trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. La plus petite chambre a une surface d'environ 11,50 m². Les chambres comme les pièces de vie bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, apportant une belle continuité entre intérieur et jardin. Un garage attenant et une construction indépendante en fond de parcelle à usage de rangement ou d'atelier complètent cette offre. Maison entretenue avec soin : isolation des combles récente, couverture remaniée, un bien confortable et facile à vivre, à proximité des commodités de Lège-Bourg

À proximité immédiate du quartier SAINT-SEURIN, maison en pierre élevée sur cave, située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités, commerces et secteurs d'activités du centre-ville. La maison conserve un maximum de prestations anciennes : hauteur sous plafond, cheminées, parquets, moulures, carreaux de ciment et un vitrail. Le rez-de-chaussée comprend une large entrée et deux pièces de réception dont une ouverte sur un jardin calme, sans vis à vis, d'environ 60m² orienté sud-ouest. Les étages disposent de quatre chambres et un bureau/chambre d'amis, avec de belles surfaces comprises entre 13 et 18 m² environ. Maison nécessitant des travaux de mise au goût du jour. La toiture a été intégralement remaniée, le double vitrage est déjà installé. Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

FRESNAY proche Machecoul (2 km) : familiale 151 m2, 4 chambr

Cette rénovation de 2024 a été réalisée à partir d'une maison de 1900 (pierres et parpaings). Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (53 m2) avec cuIsine aménagée et équipée (buanderie-cellier attenant de 11.50 m2), une salle de jeux avec placard (21.50 m2 accès étage, bureau possible), un WC séparé (suspendu avec lave-mains), une suite parentale avec : chambre (11 m2), dressing (9.10 m2) et salle d'eau privative (5.95 m2). A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois belles chambres avec placards (11.30 m2, 11.40 m2 et 10.80 m2), un WC séparé et une deuxième salle d'eau (3.85 m2). De plus en annexes ce bien possède un carport de 40 m2 et un hangar de 90 m2. Enfin, le tout est situé au calme (transports scolaires sur place) sur un terrain de 1755 m2 (avec puits sur la parcelle) entièrement clos et sans vis à vis. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94 Référence du bien : 1797C.

EN EXCLUSIVITE! SUPERBE VUE DEGAGEE SUR LE MASSIF DE L'ESTEREL

Beau potentiel pour cette charmante VILLA PROVENCALE, exposée plein sud, offrant beaucoup de cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec hauts plafonds mansardés, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse couverte, deux chambres, d'un coin bureau, une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle de bains attenante et WC. Le bien dispose également d'un sous-sol partiel, un double garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1600 m², agrémenté d'une piscine. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dans un environnement calme avec 3200m² de jardin arboré, au sein du quartier Caychac à Blanquefort, en Gironde, à proximité de Bordeaux, maison de plain-pied construite en 2012. Très confortable et fonctionnelle, elle comprend trois chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau indépendant. Chaque pièce s'ouvre, par des portes-fenêtres, sur le jardin. Bonne isolation thermique et chauffage au sol. Sa spécificité, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m² et une seconde grande pièce de plus de 55 m². Celle-ci offrant maintes possibilités, y compris activités libérales, avec un vaste espace carrossable permettant le stationnement de nombreux véhicules.

Située entre le Jardin Botanique et Darwin, à proximité des quais, des transports et des commodités, cette maison en pierre rénovée bénéficie d'un environnement recherché tout en offrant un cadre de vie particulièrement calme grâce à son implantation au fond d'une impasse piétonne. Dès l'entrée, une agréable cour végétalisée crée une atmosphère intimiste. À l'arrière, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, offrant un espace extérieur agréable et facile à vivre. La maison séduit par son caractère atypique, sa rénovation récente et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, aux volumes généreux, profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une remarquable luminosité grâce à ses larges ouvertures en toiture. Le parquet massif, les éléments en bois et le poêle à bois participent à une ambiance chaleureuse et authentique. L'agencement offre également de réelles possibilités d'évolution. L'espace dressing en mezzanine pourra s'adapter à différents usages selon les besoins, tandis que la dépendance, située dans le prolongement de la cour, constitue un véritable atout. Actuellement aménagée en espace annexe, elle pourra accueillir un bureau, un atelier ou une pièce complémentaire. Son évolution, voire son éventuel raccordement à la maison principale, pourra être étudiée sous réserve des autorisations d'urbanisme et des contraintes techniques applicables. Une maison de caractère, lumineuse, parfaitement entretenue et habitable sans travaux, offrant un cadre de vie paisible

Maison en pierre d'environ 158 m² habitables, élevée sur cave, située à proximité de la place Nansouty, du tram B et des commodités Cette maison de caractère a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent un charme authentique : carreaux de ciment, parquet, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un agréable salon sur rue, prolongé par une salle à manger puis par une cuisine dinatoire ouverte, elle-même en lien avec un bureau donnant sur le jardin. L'enchaînement des pièces offre une circulation fluide et des ambiances variées tout en préservant le cachet de la maison. À l'étage, les espaces nuit présentent une configuration permettant différentes possibilités d'aménagement. Une véritable suite parentale avec salle de bains est déjà en place côté rue. Les autres volumes, comprenant une grande pièce centrale et plusieurs espaces attenants, pourront être repensés afin d'adapter l'organisation aux besoins des futurs occupants. L'ensemble repose sur une cave d'environ 35 m² offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'arrière, un jardin d'environ 175 m² vient compléter ce bien. Une maison de caractère offrant un beau potentiel d'évolution, dans un secteur recherché.

MAGNIFIQUE VUE SUR LA BAIE DE CANNES!

SUPERBE EMPLACEMENT! AU CALME! pour cette villa de plain-pied. Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un coin bureau. Un chalet indépendant et une piscine complètent l'ensemble, le tout implanté sur un magnifique terrain de 4 220 m² bénéficiant de deux entrées indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Maison à vendre Clermont-l'Hérault

À découvrir en exclusivité ! Idéalement située sur la commune de Clermont-l'Hérault, dans un environnement privilégié, cette superbe maison traditionnelle des années 90 vous séduira par son charme, son authenticité et ses volumes généreux. Nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Développant environ 175 m² habitables, cette maison en duplex offre dès l'entrée une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un insert qui apporte une ambiance chaleureuse. Une élégante mezzanine surplombe cet espace de réception et renforce le caractère unique de la maison. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi que deux espaces nuit parfaitement agencés. Le premier comprend deux chambres et une salle d'eau. Le second accueille une troisième chambre, une vaste salle de bains ainsi qu'un bureau donnant accès à un cellier, une buanderie et au grand garage. À l'étage, la spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de détente, bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Elle dessert une agréable suite parentale, véritable cocon d'intimité. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 000 m², agrémentée de fruitiers et d'oliviers, la propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. Une propriété de caractère qui allie parfaitement le charme de la construction traditionnelle, le confort de beaux volumes et la qualité de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Grand T2 de 53m2 proche remparts - Guérande centre

Grand T2 de 53m2 proche remparts dans résidence de 2010 comprenant entrée avec placard, salon séjour de 32m2 avec cuisine ouvert sur terrasse et jardin. Chambre avec placard donnant sur terrasse et jardin, deuxième chambre/bureau ouvert sur terrasse possible. Salle d'eau, toilettes séparées. Jardin privatif avec terrasse de 65m2. Garage double de 37,25m2. Ravalement et étanchéité terrasse réalisés en mai 2026. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Maison Bourgeoise de 19ème siècle - Orée du Cap d'Antibes - Piscine

Maison Bourgeoise du 19ème siècle de 240 m² environ située à l'orée du Cap d'Antibes sur un jardin de 663 m² avec piscine. La maison se compose à l'entrée de pièces de réception, salle à manger, cuisine et bureau. L'étage accueille 4 chambres dont : 1 chambre de maître avec cheminée et salle de bain. 1 chambre d'enfant et sa pièce d'eau. 2 chambres, 1 salle de douche et toilette indépendant. Vaste entresol. Les éléments anciens ont été préservés et les interventions plus récentes ont été pensées dans le respect de l'architecture d'origine.

PALAVAS T2 bis Meublé FACE A LA MER

Bien RARE à la vente en exclusivité A PALAVAS LES FLOTS Magnifique T2 rénové plus loggia fermée, meublé en front de mer exposé sud est.. Vous serez séduits par ce bel appartement traversant de 52 m² de surface utile, baigné de lumière . Face à la mer au 5ème étage, vous profiterez de sa terrasse ensoleillée avec une vue imprenable pour apprécier notre doux climat Méditerranéen. Bel espace de vie Cuisine ouverte entièrement équipée Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés assurent un confort. Le plus, un espace bureau/ dressing/ lit d'appoint dans la loggia. Climatisation réversible, système d'alarme, volets roulants électriques, ascenseur. Baies double vitrage et chauffe eau neufs! Vous n'avez qu'à vous installer! Ce bien peut être idéal pour un pied à terre à Palavas et générer des revenus locatifs en AIR BNB Possibilité d'acquérir un garage en sous sol dans la résidence SON PRIX 330000 EUROS Frais d 'agence compris. RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !