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FRONTIERE MONACO - MAISON DE VILLE

Située à la frontière immédiate de Monaco, cette maison de ville de 104,85 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour vivre ou investir aux portes de la Principauté. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre donnant sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace nuit confortable. Les deux niveaux disposent chacun d'un accès indépendant, permettant de créer deux espaces autonomes selon vos besoins (famille, invités, location, bureau, etc.). À l'extérieur, un jardin avec cuisine d'été permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre calme et verdoyant. Proche des plages, des commerces et des transports, cette maison est une opportunité rare à la frontière de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cavaillon, grande villa avec piscine face au Luberon

A vendre, Cavaillon, l'agence NADOTTI Immobilier vous propose cette grande villa de 202 m² sur un terrain clos de 3600 m². La maison comprend au rez de chaussée, un grand salon de 35 m² donnant sur la terrasse, une vaste cuisine avec son coin repas de 46 m² , trois chambres, une salle d'eau, à l'étage vous trouverez une grande chambre de 21 m² avec terrasse, avec une salle de bains et un bureau. A l'extérieur, un espace piscine avec pool house et barbecue. Au fond du jardin, une construction de 60 m² à aménager. For sale, Cavaillon, the NADOTTI Immobilier agency offers you this large villa of 202 sqm on enclosed land of 3600 sqm. The house includes on the ground floor, a large living room of 35 sqm opening onto the terrace, a large kitchen with its dining area of 46 sqm, three bedrooms, a bathroom, upstairs you will find a large bedroom of 21 sqm and terrace, with a bathroom and an office. Outside, a swimming pool area with a pool house and barbecue. At the bottom of the garden, a 60 sqm building for office use.

Versailles Notre-Dame/Château - Duplex - Dernier étage - 3/4 chambres

Exclusivité. À quelques pas du Château de Versailles, Barnes vous ouvre les portes d'un duplex de caractère, niché au dernier étage d'un immeuble patrimonial d'exception. Ici, le temps semble suspendu : poutres apparentes, cheminée ancienne et sol en tomettes provençales confèrent au séjour une âme chaleureuse et authentique. Sans vis-à-vis, l'appartement offre une vue apaisante sur les arbres et la verdure, pour un quotidien baigné de sérénité. Sur 95,31 m² Carrez (136,12 m² au sol), ce bien se déploie avec élégance et fluidité. Au premier niveau, une entrée généreuse dessert un séjour de 40 m² aux volumes généreux, une cuisine récemment rénovée, une chambre et une salle d'eau en très bon état. À l'étage, un palier central dessert trois chambres, un espace bureau ou coin lecture, une salle de bains et un wc séparé. Les pièces d'eau, soigneusement entretenues, s'intègrent harmonieusement à cet ensemble. Une cave en sous-sol complète ce duplex, idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité. Une adresse rare, où l'histoire et le confort contemporain se rencontrent. Bien en copropriété de 114 lots. Charges 1792€/an. DPE : D/D Taxe foncière : 2054€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 855 770€. Votre contact BARNES : Laurence Ameur, consultante BARNES Versailles, 06 67 46 24 66, . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 855,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,792 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€

Appartement d'architecte dans l'écusson

Au coeur de l'Écusson, cet appartement de 62,8 m² au sol est au dernier étage d'une petite copropriété historique. Entièrement repensé et rénové par son propriétaire, lui-même architecte, le lieu se distingue par une conception particulièrement soignée et une véritable recherche autour des volumes. La pièce de vie de près de 38 m² est lumineuse et accueille une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un espace bureau qui peut être fermé pour créer une chambre. Une mezzanine de près de 20 m² au sol, offre un espace supplémentaire de couchage ou de travail. Une cave complète ce bien. Un lieu singulier et intimiste, imaginé dans les moindres détails par son créateur, pour celles et ceux qui recherchent une adresse qui ne ressemble pas aux autres. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 900 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1338.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Maison de 190 m2 au coeur de la pinède de La Cride

Située dans le quartier prisé et calme de La Cride, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des criques, découvrez cette maison familiale d'environ 190m2, édifiée sur un terrain arboré de 980 m2. Elle vous séduira par son calme et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste double séjour donnant sur la piscine, d'une cuisine ouverte, d'une grande suite avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de billard. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en espace de travail ou en chambre d'appoint. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison peut être aménagée avec 5 chambres sans difficultées. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin verdoyant, de larges terrasses ensoleillées et une grande piscine. Un double garage de 72m2 ainsi que plusieurs caves complètent ce bien. La propriété permet également de stationner jusqu'à cinq véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAS ANCIEN 260 M² - TERRAIN 5.5 HECTARES - DÉPENDANCE DE DEUX SUITES - TRÈS GRANDE PISCINE 16 X 7 ET POOL HOUSE - TENNIS EN SUPERBE ÉTAT

À l'abri des regards, sur la commune de Jouques, au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares, cette ancienne bergerie du XIXème siècle, aujourd'hui devenue un élégant mas provençal, offre un cadre d'une rare intimité. Entourée de plus de 200 oliviers en production, cette propriété d'environ 260 m² a conservé l'âme et la simplicité de son histoire, tout en offrant aujourd'hui le confort d'une demeure familiale pensée pour vivre pleinement au rythme de la Provence. La maison principale, d'environ 225 m², s'inscrit avec naturel dans son environnement. Sa remarquable terrasse en pierre, ombragée par de majestueux arbres, constitue le véritable cœur de la maison : un lieu où l'on imagine aisément les déjeuners d'été, les longues soirées entre amis et ces instants suspendus qui font tout le charme d'une propriété de campagne. À l'intérieur, l'esprit du mas se révèle dans des volumes chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un salon plus intime avec cheminée. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine et de son cellier, conserve cet esprit de maison de famille où tout semble avoir été pensé pour recevoir. Une première suite parentale avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, une seconde suite se compose d'une belle chambre avec cheminée, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un espace bureau et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, tandis qu'un salon de télévision, bénéficiant d'une triple exposition, apporte un espace de vie plus intime et lumineux. Une maison d'amis indépendante vient naturellement compléter l'ensemble. Elle offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, permettant de recevoir famille et amis dans une parfaite indépendance. À l'extérieur, le domaine dévoile tout un art de vivre tourné vers la nature et les plaisirs de la Provence. Une exceptionnelle piscine de 16 x 7 mètres s'étire au cœur de la propriété, accompagnée de son pool house, offrant un cadre idéal pour les journées d'été et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un court de tennis en parfait état complète cet ensemble rare, tandis qu'un carport pouvant accueillir trois véhicules assure un stationnement pratique et discret. Le domaine bénéficie également d'un forage, apportant une ressource précieuse pour l'entretien des extérieurs et participant pleinement à l'autonomie de cette propriété de campagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 8200€ ~ 11110€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Cannes Basse Californie, appartement rénové dans le domaine de la Villa Menier

Dans le quartier de la Basse Californie à Cannes, cet appartement 3 pièces de 83 m² bénéficie d'une adresse singulière au sein du domaine privé de la Villa Menier. Le parc d'environ six hectares fut acquis à la fin du XIXe siècle par la famille Menier, connue pour son activité dans l'industrie du chocolat. Aujourd'hui sécurisé et gardienné, le domaine bénéficie d'une situation en bordure du littoral. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Le séjour avec vue dégagée sur la mer intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres et une mezzanine, pouvant notamment être utilisée comme bureau, composent les espaces privés. Une terrasse de 30 m² offre un prolongement extérieur appréciable. Climatisation, double vitrage, ascenseur, cave et place de stationnement extérieur complètent le bien. La Basse Californie compte parmi les secteurs résidentiels recherchés de Cannes. Cette propriété permet de profiter d'un environnement privé à proximité du littoral tout en bénéficiant d'une rénovation récente et d'une vue mer. Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous accompagne dans la découverte de cet appartement et plus largement dans vos projets immobiliers à Cannes et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Cannes pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

LOFT / BUREAUX À FORT POTENTIEL ? PARIS 11?

À deux pas du métro Belleville, dans une copropriété bien entretenue, ce plateau de 79,17 m² Carrez, actuellement exploité en local professionnel / bureaux, offre un énorme potentiel. Situé au 1er étage surélevé, ce bien rare et inspirant se distingue par : Un magnifique espace traversant d'environ 50 m² Une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres Une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures Une atmosphère loft / atelier très recherchée Aujourd'hui configuré en bureaux, il offre une base idéale pour un projet sur-mesure : résidence principale, showroom, atelier ou bureaux haut de gamme. L'aménagement actuel est comme suit : Entrée Grand open space 1 pièce fermée (ancienne chambre / bureau) Cuisine indépendante WC séparé Salle de bain à créer Les plus de ce bien : - Usage mixte possible : bureaux et/ou habitation (selon règlement de copropriété et autorisations) - Plan modulable à 100 % - Très faibles charges (100 €/mois) - DPE performant : B / GES A - Quartier dynamique et recherché (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Ciotat Propriété d'exception au coeur d'un écrin de verdure

À La Ciotat, sur la route de Cassis, découvrez cette magnifique villa de type bastide, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et un bureau, cette propriété est idéale pour accueillir une famille ou des amis. Vous trouverez également un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière. Le grand espace extérieur se complète par une belle terrasse, idéalement orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. En complément, de nombreuses annexes offrent des possibilités de rangement ou des espaces de loisirs. La piscine, agrémentée d'un pool house, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Nichée sur un terrain paysager de 4 000 m², cette villa est une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen, à l'abri des regards et dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété combine confort, élégance et cadre naturel, pour le bonheur de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique! Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Villa Cannes de 220 M2 vue mer- piscine -

Villa piscine et vue mer panoramique Idéalement située dans le quartier très recherché de Cannes AVENUE DU MARECHAL JUIIN , cette somptueuse villa d'environ 221 m² surface totale au sol, séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée. À l'étage, trois élégantes chambres, un bureau, deux salles de bains et de grands dressings offrent un confort optimal pour une vie de famille ou des séjours prolongés. Le niveau inférieur accueille deux studios indépendants, parfaits pour recevoir ou créer un espace autonome selon vos besoins. Le dernier étage, véritable rooftop à ciel ouvert, dévoile une piscine avec cuisine d'été et un panorama à couper le souffle sur la mer, idéal pour des moments de convivialité inoubliables. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien rare, en parfait état, situé dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate de Cannes, de ses plages et de ses commodités. Bien non soumis au régime de copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

VENCE SAINTE COLOMBE 4 CHAMBRES/ PISCINE/SUD-OUEST/CLIMATISATION Ravissante villa de plain-pied exposé Sud/Ouest au calme total, sur un terrain d'environ 750 M² Superbe piscine, très belle vue dégagée sur le village. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine américaine équipée. Dans la partie nuit se trouve actuellement 3 chambres, avec une salle de bains et une salle de douches, un dressing pouvant se retransformer en chambre et un toilette séparé. Vous trouverez également tout un sous-sol aménagé avec deux chambres, une salle de douches, un toilette, mais aussi un espace bureau, une cave et un espace atelier. Cette propriété peut accueillir 3 ou 4 véhicules avec un portail automatisé. Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

APPARTEMENT 3 CHAMBRES + BUREAU AVEC COUR EN PLEIN COEUR DU

L'agence Alpierre vous propose à la vente, en plein coeur du quartier Saint-Seurin, un appartement qui se vit comme une maison. À quelques mètres de la basilique Saint-Seurin, dans une rue calme et recherchée, cet appartement, situé à l'arrière d'un immeuble en pierre, offre un cadre de vie rare et privilégié, bénéficiant d'un emplacement central et recherché. Après avoir franchi le couloir de l'immeuble en pierre, l'appartement laisse place à un univers entièrement privatif. En rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, entièrement tournée vers une cour privative d'environ 25 m2. Véritable prolongement de l'espace intérieur, cet extérieur offre un lieu agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement apprécier un espace de calme en plein coeur de la ville. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie parfaitement de plain-pied, un atout particulièrement recherché et rare à Saint-Seurin. Cette configuration apporte un réel confort au quotidien et permet d'envisager différents modes de vie, que ce soit pour un couple, une petite famille ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bains complète et un WC séparé viennent compléter cet étage, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée aux besoins de chacun. À quelques pas, vous profiterez immédiatement de tous les attraits du quartier : commerces de proximité, marché, restaurants et transports en commun, avec une ligne de bus permettant de rejoindre directement la gare. La proximité de la basilique et des commodités, associée au calme de son emplacement et à la présence d'un extérieur privatif, confère à ce bien un caractère singulier.

Paris 7 - Champ-de-Mars - Appartement familial et de réception - Charme et volumes - 4 chambres

Au sein d'une copropriété des années trente de grand standing avec gardien, cet appartement familial et de réception de 254,82 m² (loi Carrez) occupe le premier étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de l'École Militaire, ce bien d'exception est traversant, très ensoleillé et bénéficie de superbes volumes. Il offre un potentiel de rénovation remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure au cœur de la Rive Gauche. L'agencement intérieur s'ouvre sur une majestueuse galerie d'entrée qui dessert une double réception lumineuse, une salle à manger indépendante et une cuisine dînatoire conviviale. Un bureau séparé offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. L'espace nuit se compose de trois suites privatives, dont deux avec salle de douche et une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Des toilettes invités et de nombreux rangements intégrés complètent ce plan parfait où l'élégance, la clarté et le calme absolu s'associent. En annexe, le bien comprend une chambre de service au 7ème étage et une grande cave saine. Il est également possible d'acquérir en option deux autres chambres de service : l'une de 10,89 m² (loi Carrez) en excellent état au rez-de-chaussée avec cuisine, douche et WC, et la seconde située au 7ème étage. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle prestigieuse et verdoyante du 7e arrondissement offre un cadre de vie exceptionnel et hautement sécurisé. À quelques pas seulement de l'avenue de Saxe et de son célèbre marché en plein air, le quotidien y est privilégié grâce aux commerces de bouche de la rue de Cler et à une sectorisation scolaire publique de premier choix. Face aux perspectives aérées du Champ-de-Mars, les résidents profitent d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec la Seine pour un art de vivre typiquement parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,431 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5770€ ~ 7860€