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Paris 16ème - En plein cœur de Passy - Duplex avec terrasses au dernier étage

Paris 16ème - En plein cœur de Passy - Duplex avec terrasses au dernier étage - 4/5 Pièces principales - Idéalement 2 Chambres et un bureau - Esprit maison - Calme absolu - Dans un immeuble récent (1997), cet appartement en duplex de 140m² est situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur et comprend - Au 2ème étage : une entrée, un un double séjour de 41m² ouvrant sur un large balcon terrasse de 12m², une cuisine dinatoire de 24m², une buanderie, un wc - Au 3ème étage, une suite parentale avec sa salle de douche - avec une porte fenêtre donnant un accès direct à la terrasse - Une petite chambre, une 2ème salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'un espace bureau ouvrant sur la terrasse de 43m² également accessible par la suite parentale comme précisé - Situation idéale - A deux pas de toutes les commodités. Un grand box de 33m² dans l'immeuble est à l'achat en plus du prix de vente. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ALPES MARITIMES (06) NICE - A VENDRE DANS UN CHATEAU - APPAREMENT 2/3 PIECES

La vie de château… Un appartement de caractère au cœur d'une demeure d'exception Et si vous viviez autrement ? Au sein d'un château au charme remarquable, découvrez ce bel appartement 2/3 pièces d'environ 65 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme des lieux opère. L'architecture singulière du château, son élégance intemporelle et son atmosphère empreinte d'histoire offrent un cadre de vie rare, à l'écart des appartements conventionnels. L'appartement se compose d'un sas d'entrée avec placards, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle de douche, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une petite chambre selon vos besoins. Un bien atypique, chargé de caractère, qui séduira les amateurs de lieux singuliers et d'architecture ancienne. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre original ou un lieu de vie différent, cet appartement offre une occasion rare de conjuguer le confort d'un appartement et le prestige d'une demeure historique. Venez découvrir un lieu où l'immobilier prend une autre dimension… et goûtez au privilège de vivre au château. Surface d'environ 65 m², sous réserve de confirmation par le diagnostic de mesurage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 0602012270) Surface CARREZ : 65 m²

maison

À seulement 2 minutes du centre de Puy-Saint-Martin et à environ 20 minutes de Crest, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable cadre de vie. Développant environ 145 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une véranda, véritable prolongement de la maison, largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie, un dressing et plusieurs espaces complémentaires apportent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1 300 m², offrant une belle sensation d'espace et une vue dégagée. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, de la climatisation ainsi que d'une toiture en très bon état. Une maison agréable et généreuse, idéale pour une famille à la recherche de volume, de confort, d'un bel espace extérieur et de la proximité des commodités. Prix : 379 900 € – Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir avec votre agence Guy Hoquet Crest. Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial(981 913 528 ROMANS).

Appartement - Grande terrasse & configuration modulable

À Manigod, au sein d'une ferme traditionnelle, cet ensemble immobilier de 59,8 m², composé de deux lots distincts vendus indissociablement, bénéficie d'un cadre montagnard authentique et d'une configuration offrant une réelle souplesse d'usage. Le lot principal développe 42,4 m² et s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 25,5 m² avec cuisine ouverte. Cet espace convivial et fonctionnel constitue le cœur de l'appartement et se prolonge par une terrasse de 23,4 m² exposée nord. Une chambre de 10,3 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce premier espace. Le second lot, d'une surface de 17,4 m², dispose actuellement d'un accès indépendant par l'extérieur. Il comprend une pièce principale, une salle d'eau et un WC. Sa configuration permet d'envisager différents usages : chambre indépendante, bureau, espace d'appoint ou espace complémentaire au logement principal. La configuration des lieux offre également un potentiel de réunion des deux lots, permettant d'envisager un ensemble plus homogène et confortable, notamment pour un usage familial, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires. Deux emplacements de stationnement complètent le bien, dont l'un situé directement devant l'appartement principal. Une propriété de caractère offrant une configuration évolutive, adaptée aussi bien à une résidence secondaire qu'à un projet locatif ou patrimonial. Référence agence : 3665

Rare 3 pièces métro 15 à proximité immédiate - balcon + parking

Superbe 3 pièces situé au 6ème étage d'une résidence contemporaine de standing, à proximité immédiate du métro 15 et de la gare. Cet appartement d'environ 73 m² se distingue par une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon d'environ 8 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, une salle de bain moderne et des WC séparés. Un parking complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie recherché alliant espace, confort et qualité de vie au quotidien. Visuels non contractuels. Plans, prix et disponibilités transmis sur simple demande, stock limité, réponse sous 24h, joignable au 07 68 51 24 35

*T3 DUPLEX 68m² + TERRASSE + PARKING À 6 MIN À PIED DU MÉTRO L12 CORRENTIN CELTON*

Dans une résidence intimiste de standing aux portes de Paris, profitez d'un cadre de vie recherché à seulement 6 minutes à pied du métro Ligne 12 "Corentin Celton". Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Au sein d'une réalisation élégante mêlant charme architectural et modernité, découvrez ce 3 pièces en duplex de 68 m², parfaitement optimisé. Il se compose de: - Un séjour / cuisine de 22 m² avec belle hauteur sous plafond - 2 chambres confortables (16 m² et 14 m²) - Un espace bureau de 8 m², idéal télétravail - Un dressing indépendant de 4 m² - 1 salle d'eau moderne de 6 m² - Rangements intégrés Vous profiterez également d'une terrasse de 11 m², véritable prolongement naturel de l'espace de vie. Parking inclus, un atout rare aux portes de Paris ! Prestations de qualité : - Parquet contrecollé - Volets roulants électriques - Menuiseries aluminium double vitrage - Domotique - Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Local vélos - Ascenseur Résidence aux dernières normes environnementales. FAIBLES CHARGES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Garanties 2 ans et 10 ans - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes. Joignable au 07 68 51 24 35

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 78M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER ET VILLE PANORAMIQUE - DERNIER ETAGE - GARAGE ET CAVE

Au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement de 77,70 m² entièrement rénové, situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition plein sud. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, ce bien offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une magnifique terrasse avec vue panoramique sur Nice et la baie. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine de 41,40 m², d'une chambre de 13,91 m², d'un bureau de 9,50 m², d'une salle de bains de 8,19 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Actuellement configuré en deux-pièces avec bureau, il offre la possibilité d'être facilement transformé en trois-pièces, afin de s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie. Entièrement rénové avec soin, il dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare, alliant luminosité, vue exceptionnelle, prestations de qualité et potentiel d'aménagement. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Le Mondial – Nouvelle résidence de standing au centre de Menton · Bureau de vente ouvert

Au cœur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. Le bâtiment, aujourd'hui composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé à six niveaux, tout en préservant et en mettant en valeur sa façade historique, ornée de céramiques et de mosaïques Art nouveau inspirées des œuvres d'Alfons Mucha, véritable témoignage du patrimoine architectural mentonnais. La nouvelle construction sera réalisée selon la norme RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique et un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre pièces, avec deux niveaux de stationnement en sous-sol, caves, ainsi que des espaces dédiés au stationnement des motos et vélos, conçus pour offrir praticité et sécurité. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévue : troisième trimestre 2028 Frais de notaire réduits. La position est privilégiée : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au cœur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'évaluer les solutions disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton. Prix à partir de : Studio : 200.000 € 2P : 360.000 € 3P : 485.000 € 4P : 635.000 € Penthouse : 1.150.000 € Parking : 50.000 €

Suresnes – Élégante maison familiale de 210 m² avec jardin paysager et garage

À quelques pas des commerces de l'avenue Édouard Vaillant, du marché Caron et des écoles, à environ 8 minutes à pied du tramway T2 Suresnes Longchamp et une dizaine de minutes de la gare Suresnes–Mont-Valérien, cette élégante maison familiale entièrement rénovée et agrandie par architecte en 2019 développe 210 m² habitables sur une parcelle de 236 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception traversante de plus de 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Agrémenté d'un poêle à bois, cet espace convivial s'ouvre sur le jardin et constitue le véritable cœur de la maison. Un niveau intermédiaire accueille une pièce indépendante de près de 23 m² pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau, d'espace de télétravail ou encore de salle de loisirs selon les besoins de chacun. L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres, dont une belle suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol aménagé offre de généreux espaces complémentaires avec une vaste pièce polyvalente de près de 40 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin d'environ 110 m², exposé sud-est et parfaitement préservé des regards, prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un garage fermé de 26 m² complète cet ensemble rare sur le secteur. Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre un équilibre particulièrement recherché entre volumes familiaux, confort moderne et qualité d'emplacement. Une adresse confidentielle pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris.;

SAINTE-MAXIME | VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER | DOMAINE PRIVE | PISCINE | GARAGE

À 600 mètres des plages, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, une propriété d'exception où architecture contemporaine, élégance et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Dans un environnement résidentiel privilégié de Sainte-Maxime, cette villa d'environ 350 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et sa magnifique vue sur le golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain plat et paysager de près de 2 000 m², elle offre un cadre de vie rare, entre sérénité, intimité et proximité immédiate du littoral. Dès l'entrée, un élégant hall de réception dévoile de superbes espaces de vie baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre généreusement sur les terrasses et un patio agrémenté d'une fontaine, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par un cellier, ainsi qu'un bureau complètent cet espace de réception pensé pour conjuguer confort et convivialité. La villa accueille quatre suites, dont trois de plain-pied, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un espace entièrement dédié à l'intimité, avec vaste dressing, salle de bains et douche, et accès à un solarium privatif offrant une vue remarquable sur la Méditerranée et le golfe de Saint-Tropez. Véritable invitation à la détente, la propriété dispose également d'un espace bien-être réunissant salle de sport, jacuzzi et hammam. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes compose un écrin de verdure autour d'une magnifique piscine chauffée de 16 mètres. Terrasses ensoleillées, espaces de détente et terrain de pétanque prolongent naturellement les plaisirs de la vie en plein air. Un grand garage et un carport pouvant accueillir trois voitures complètent les prestations de cette propriété, tandis qu'un accès à un chemin de promenade en pleine nature, à l'arrière de la villa, ajoute encore au charme de son emplacement. Une adresse privilégiée à Sainte-Maxime, réunissant vue mer, quatre suites, prestations de standing et plages accessibles à pied, à quelques minutes de l'effervescence du golfe de Saint-Tropez. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2020€ ~ 2750€

PYLA-SUR-MER - VILLA DE 7 PIÈCES AVEC PISCINE

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa située au Pyla-Sur-Mer, dans le quartier du Domaine de la Forêt, un environnement paisible au cœur des pins, à quelques minutes des plus belles plages. Cette villa offre une surface habitable de 160 m² et s'ouvre sur une entrée donnant sur un séjour cathédrale et une véranda. La cuisine est indépendante. Trois chambres dont l'une dispose de sa propre salle de bains, une salle d'eau complémentaire et un coin nuit complètent le niveau de vie. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau et un second coin nuit. À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la piscine chauffée, sur un terrain arboré de plus de 900 m².

AIX-EN-PROVENCE - MAISON FAMILIALE 260 M² - 5 CHAMBRES PLUS STUDIO - PISCINE ET POOL HOUSE - TERRAIN 2483 M²

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Puyricard, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'une campagne préservée, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Implantée sur un terrain paysager de 2483 m² exposé plein sud, la villa développe environ 270 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où calme absolu, intimité et douceur de vivre provençale se conjuguent harmonieusement. À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un sentiment de sérénité particulièrement recherché aux portes de la ville. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité naturelle confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour et d'une salle à manger d'environ 60 m² agrémentés d'une cheminée, ouverts sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante de 29 m2 entièrement aménagée complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit accueille cinq chambres plus un studio indépendant idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une salle de bains, deux salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement de la propriété. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal tandis que la piscine et son pool house s'intègrent parfaitement dans cet écrin de verdure. Une cave ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies. Possibilité de construire un garage. Permis de construire déposé pour régulariser les surfaces habitables avec raccordement au tout à l'égout. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, entre nature et élégance, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence et à dix mètres d'un arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

ARCACHON VILLE D'HIVER - VILLA HISTORIQUE PROCHE DE LA PLAGE PÉREIRE

Michael Zingraf Real Estate vous présente la Villa Flore, villa historique et emblématique au cœur de la Ville d'Hiver d'Arcachon, à une dizaine de minutes à pied de la plage Péreire. Restaurée avec des prestations de grand standing, elle conserve l'élégance de son architecture d'origine tout en offrant un confort contemporain absolu. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace déjeunatoire et accès direct à la terrasse couverte, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, le palier distribue une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante et accès à une vaste terrasse, ainsi que deux chambres complémentaires, salle d'eau et wc indépendant. Le deuxième étage complète l'espace nuit avec une chambre, deux coins nuit, un espace lingerie et une salle d'eau avec wc indépendant. Le sous-sol réserve une surprise inattendue : salle de sport, sauna, hammam et un bureau avec une cour anglaise. Le jardin séduit par sa végétation luxuriante et ses prestations : terrasse couverte, piscine avec bain de soleil immergé, espace de stationnement et garage fermé. La Villa Flore incarne la rencontre réussie entre patrimoine et modernité, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.