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4 Pièces - Grande terrasse - Double garage

Situé dans le secteur très recherché de la Mairie au Cannet, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. D'une surface Carrez de 114,35 m², au 1er étage sans ascenseur le bien se distingue par ses volumes généreux et sa grande terrasse exposée plein SUD, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée avec un petit aperçu mer. Une vaste entrée desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes (14,01 m²/ 17,35 m² et 18,85 m²). Une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour avec cheminée, tout deux donnant sur une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis exposée plein SUD avec vue dégagée. Le confort est assuré grâce à trois modes de chauffage : - cheminée avec insert, - climatisation réversible, - radiateurs, permettant une utilisation adaptée à chaque saison. Un double garage avec beaucoup de rangements en mezzanine complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. * Ses atouts : - Secteur central et prisé (Mairie du Cannet) - Proximité immédiate des commodités et écoles - Surface généreuse de 114,35 m² - Grande terrasse 50 m² - Double garage 50m² + rangements - Trois types de chauffage : cheminée avec insert, radiateurs et climatisation réversible - Double vitrage PVC et Alu - Aucune charge de copropriété Copropriété sans syndic de 5 lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente, abonnements compris. Taxe foncière : 2 335 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder. Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989

vente appartement 4 Pièce(s)

Appartement T4 - Six-Fours-les-Plages Dans un secteur recherché dans la ville de Six-Fours-les-Plages, découvrez ce rare appartement de type 4 en rez-de-jardin, aux volumes généreux dans un quartier calme et agréable à vivre. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour/cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 35 m² exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, donnant sur un jardin privatif de plus de 75m². Idéalement situé grâce à sa proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 5 kilomètres des plages, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du quotidien, tout en restant à quelques minutes du bord de mer. Il est possible d'acquérir une place de parking en souterrain en supplément. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 20 94 79 65

THÉOULE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Théoule-sur-Mer: Villa neuve de près de 270 m² sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant confort, 2 toilettes invités. Un jacuzzi, un espace sport et bien-être et une piscine viennent compléter ce bien. La décoration et les agencements intérieurs ont été réalisés avec goût par une décoratrice d'intérieur. Les matériaux et les prestations sont haut de gamme. Une propriété rare à Théoule avec ce niveau de finitions dans cette gamme de prix, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Cette propriété bénéficie d'une garantie décennale. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. 2,840,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1920€

Deux pièces - 30m2 en dernier étage avec vue dégagée

Appartement de type deux pièces de 30 m2, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce bien, offrant un fort potentiel et nécessitant des travaux de rafraîchissement, se compose comme suit : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec espace cuisine - Une chambre en mezzanine - Une salle d'eau avec WC Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, d'une vue dégagée et de l'absence de vis-à-vis, cet appartement constitue une opportunité adaptée pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris VIIIe - Triangle d'Or – Proximité avenue George V

Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'avenue George V et de ses commerces, ce bien offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Aux deux derniers étages d'un élégant immeuble d'angle en pierre de taille récemment ravalé, cet ensemble doté d'un balcon de 26 m² offre la possibilité de créer un duplex de 145,70 m² Carrez (153,31 m² au sol). Au cinquième étage, l'appartement principal se compose d'une entrée, d'une double réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres ouvrant largement sur le balcon, d'une grande cuisine disposant également d'un accès extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au sixième et dernier étage, un studio de 27,45 m² Carrez (34,31 m² au sol) comprend une entrée, une pièce principale d'angle, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir et d'annexer, en supplément, une chambre de service d'une superficie de 14,80 m² Carrez (17,40 m² au sol) au sixième étage pour créer une surface totale de 160 m² carrez (170m² au sol).

Nice Cours Saleya - Appartement 3 pièces Vue Mer

Adresse exceptionnelle au cœur du Vieux Nice, directement sur le célèbre Cours Saleya, à quelques pas seulement de la mer et des plages. D'une superficie de 73 m², cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement emblématique. Il se compose de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un excellent niveau de confort aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. L'appartement séduit également par sa luminosité et ses ouvertures offrant de très belles perspectives sur la Méditerranée. Les éléments de caractère et l'atmosphère typiquement niçoise renforcent le charme et l'élégance du bien. Situé au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, vous profitez immédiatement des restaurants, cafés, marchés, boutiques, tramway et ruelles du Vieux Nice, avec la Promenade des Anglais et le front de mer à proximité immédiate. Une propriété rare par son emplacement directement sur le Cours Saleya, sa surface, sa configuration en deux chambres et sa proximité exceptionnelle avec la mer. Ch/an : 1280 € ; TF : 814 € ; DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Square Montholon

Au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble en pierre de taille, superbe appartement traversant de 96 m², lumineux, avec balcon filant de 10 m². Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre (possibilité de créer une troisième), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et prestations de qualité. Une cave complète ce bien.

Mougins – Vue panoramique et village à pied

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, cette charmante villa d'environ 280 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du vieux village, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Répartie sur deux niveaux, la propriété propose de beaux volumes de réception baignés de lumière, ouverts sur de vastes terrasses orientées vers le paysage. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement les espaces de vie. La villa dispose de cinq chambres au total, dont une suite principale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. Les chambres d'amis, chacune avec leur salle d'eau, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une pièce polyvalente peut également être aménagée en bureau, salle de cinéma ou espace bien-être. Implantée sur un terrain paysager de 1 554 m², la propriété invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen avec sa piscine chauffée, ses espaces de détente extérieurs et son coin barbecue. Un garage double et une cave à vin viennent compléter cette adresse de charme, idéalement située à proximité des golfs, des écoles internationales, de Cannes et de l'aéroport de Nice. Une propriété élégante et facile à vivre, idéale pour profiter de Mougins à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et de vues remarquables.

Programme Neuf VEFA La Citadelle d'Agay

Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud vous propose ce magnifique programme neuf au sein de la baie d'Agay. Ce programme a été imaginé comme un domaine clos et sécurisé, niché au coeur d'un îlot paysager où se dévoilent une piscine privée et sa plage, abritée par des pins, des oliviers, des tilleuls, ou encore des palmiers. En son coeur, La Vieille Bastide, vestige au cachet provençal, anime l'architecture de cette nouvelle réalisation en deux bâtiments. Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, il vous offre intimité, sérénité et indépendance. - 64.96 m2 habitables - Terrasse : 12.39m2 - Vendu avec deux places de parking privatives intérieures

Un appartement rare au cœur du Quartier Latin

Au cœur du Quartier Latin, dans un immeuble de 1858 doté d'un ascenseur, ce bel appartement familial traversant de 131,60 m² occupe le 2ème étage. Il se compose d'une entrée qui dessert un beau double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une cave est également incluse. Un appartement rare, idéal pour une famille souhaitant vivre au cœur de la rive gauche.

Maison ancienne rénovée

Cette charmante maison construite en 1926, agrandie et rénovée en 2001, d'une surface de 160 m² environ, érigée sur une parcelle de 375 m² environ est située dans le quartier résidentiel de la Ronce, proche de la gare rive droite et des commerces du cœur de ville. Le RDC surélevé s'ouvre sur l'entrée, qui distribue un vestiaire et des toilettes invités, et un espace de réception composé d'un salon avec cheminée à insert, qui se prolonge par une cuisine équipée, ouverte avec son coin dinatoire, donnant de plain-pied sur des terrasses aménagées coté sud-est. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, dont un espace parental disposant de sa salle d'eau et bénéficiant d'une terrasse sur jardin coté sud. Une salle de bains avec toilettes, complète l'agencement de ce niveau. Le RDJ, réaménagé, dispose d'un palier qui distribue une chambre avec un accès de plain-pied sur le jardinet, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec toilettes, et une buanderie. L'extérieur est composé de terrasses aménagées donnant sur un jardin discret et clôt orienté au sud. Un grenier, un garage sur rue, complètent les prestation de cette maison de caractère rénovée avec gout. Contact Barnes: +(33)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 - Cannes Centre

Niché au dernier étage d'un immeuble de Cannes Banane, ce deux-pièces entièrement rénové en 2022 séduit par son exposition Est et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 31 m², prolongé par une cuisine ouverte parfaitement équipée. La chambre, d'une surface de 10,94 m², accueille un espace nuit confortable, tandis que la salle de douche contemporaine intègre des toilettes. Climatisation et double vitrage apportent une isolation et un bien-être appréciables, au sein d'une adresse centrale prisée.

3 PIÈCES - LE PORT

En plein coeur Port de Nice, idéalement situé à quelques minutes à pied de la place du Pin, de la place Garibaldi, et de toutes les commodités. Magnifique 3 pièces de 84 m² entièrement rénové avec des prestation haut de gamme. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois. Appartement lumineux et traversant composé d'un vaste séjour cuisine de 45m2, deux chambres, deux salles de bains et d'un wc indépendant. Joli balcon au calme. Une belle rénovation avec des finitions soignées et un emplacement de premier choix.