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Coup de coeur à Villeneuve-Loubet Dernier étage, terrasse,

EXCLUSIVITE Idéalement situé dans le très recherché quartier des Bouches du Loup, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages et de toutes les commodités, ce magnifique 3 pièces de 69 m2 entièrement rénové avec des prestations soignées saura vous séduire dès la première visite. Au 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, parfaite pour partager des repas en extérieur tout en profitant d'un aperçu sur la Méditerranée. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux belles chambres avec parquet, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse et l'autre à un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Chaque pièce profite d'un accès à un extérieur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation, cuisine moderne, nombreux rangements, beaux volumes et finitions soignées. Une grande cave, de faibles charges de copropriété ainsi qu'une facilité de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Dernier étage Appartement traversant et lumineux Grande terrasse et balcon Aperçu mer Rénovation de qualité Climatisation Grande cave Faibles charges Plages et commerces accessibles à pied Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

centre equestre aux houches a vendre

À VENDRE – Centre équestre avec infrastructures professionnelles et logements Opportunité rare d'acquérir un centre équestre complet, bénéficiant d'infrastructures de qualité, d'un environnement adapté à l'activité équestre et d'un potentiel de développement important. Le site se compose de deux bâtiments principaux. Le bâtiment dédié à l'activité comprend un manège avec sol en sable fibré de qualité, équipé d'un éclairage LED basse consommation, ainsi que l'ensemble des annexes nécessaires au fonctionnement quotidien du centre. Un second bâtiment récent, construit en 2020, propose deux logements indépendants : un appartement d'environ 30 m², idéal pour un logement de fonction ou un hébergement complémentaire ; un appartement d'environ 130 m² avec terrasse, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Le foncier directement lié aux installations représente environ 1,10 hectare en propriété, complété par environ 1 hectare en location attenante, permettant une organisation optimale des espaces. Les surfaces disponibles sont aménagées en plusieurs paddocks clôturés avec clôtures électriques, offrant des conditions adaptées au bien-être des chevaux. L'ensemble bénéficie également de la mise à disposition d'environ 4 hectares supplémentaires sur un autre site, apportant une capacité foncière complémentaire appréciable. Ce centre équestre constitue une opportunité exceptionnelle pour un professionnel du monde équestre, un projet familial ou un investisseur souhaitant reprendre une structure fonctionnelle et évolutive. Un lieu alliant qualité des équipements, confort d'exploitation et potentiel de développement. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES PINS BLANCS

Située entre Biarritz et Bayonne, Anglet occupe une place centrale dans le paysage basque, bénéficiant d'un positionnement privilégié.Le quartier de Blancpignon, recherché pour son cadre de vie paisible et son esprit village, séduit par son atmosphère conviviale et préservée.Les Pins Blancs est une résidence intimiste et raffinée, où le bien-être se mêle à l'exigence du standing contemporain. Située au cœur du quartier de Blancpignon à Anglet, à quelques minutes des plages et en lisière de la forêt de Chiberta, la résidence offre confort et ouverture sur la nature environnante. La résidence propose 15 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur quatre niveaux avec Jardins ou terrasses pour chaque logement.

Maison avec rooftop entre patrimoine et panorama

VALENCE Centre historique, en exclusivité, une adresse rare et une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, le Rhône, et les joyaux patrimoniaux : la cathédrale Saint-Apollinaire et le pendentif pour cette élégante maison de ville de 229m2 avec deux superbes terrasses en rooftop et un garage. Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une rénovation contemporaine avec de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Chaque détail confère à cette maison une âme unique. Une ambiance douce et raffinée pour une maison de Famille dans un lieu chargé d'histoire. Le caractère authentique a été soigneusement préservé : carreaux de ciment, beaux parquets, portes avec moulures, cheminées décoratives en marbre, un élégant escalier en pierre aux lignes harmonieuses... De superbes pièces de vie, véritables lieux de convivialité : une cuisine de 19m2 joliment intégrée, un salon-séjour de 42m2 avec des bibliothèques sur mesure et la douce lumière des vitraux de la Cathédrale offrent une atmosphère unique. Un escalier véritable témoin du passé desservant les espaces nuit : Au 1er étage : 1 chambre parentale de 27m2 avec dressing, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, 1 chambre de 27m2 avec possibilité de créer une salle d'eau privative. Au 2ème étage, un bureau familial ou salle de jeux de 20m2, idéal pour le télétravail ou les enfants et 2 chambres de 19m2 et 21m2 avec chacune un espace bureau séparé. Un bel escalier contemporain en métal pour accéder à un rooftop absolument unique, comme suspendu au-dessus de la ville : un salon détente avec de grandes baies vitrées et deux terrasses avec en toile de fond une vue spectaculaire et privilégiée sur la cathédrale, la vieille ville et le paysage. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - climatisation - huisseries double vitrage. Un garage de 38m2 avec chaufferie et accès direct par la maison - une cave à vin de 17m2 voûtée. Un superbe lieu de vie pour une maison de Famille en centre-ville où l'histoire fait partie intégrante du paysage. DPE : C151 - GES : C 20 PRIX : 895 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Appartement Rond point de Vannes

Nantes - Quartier Anglais- Rond point de Vannes. Très lumineux Appartement de 114 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Ses beaux volumes offrent : d'une belle entrée avec placards, d'un grand séjour traversant de 37m² avec cheminée ouvert sur grand balcon, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une grande salle d'eau et un cabinet de toilette. Agréable vue dégagée pour cette appartement familial qui dispose également d'une cave et d'un garage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1166.00 et 1578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAUSOLEIL – APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR MONACO ET LA MER

À seulement 450 mètres de la Principauté de Monaco, au sein d'un immeuble Belle Époque emblématique, BARNES vous propose ce magnifique appartement de 84 m² alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénové avec soin, ce bien rare séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 5 mètres, offrant une remarquable sensation d'espace et de volume. Le séjour lumineux d'environ 35 m² avec cuisine ouverte constitue une agréable pièce de vie et bénéficie d'une vue spectaculaire. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'une mezzanine fonctionnelle, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. L'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Monaco, la Méditerranée et le Cap Martin, conférant à ce bien un caractère unique et particulièrement recherché sur ce secteur prisé à proximité immédiate de Monaco. Un parking situé à proximité de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 € et 1 615 € (année de référence 2021). Ce bien a retenu votre attention ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1151€ ~ 1558€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Appartement unique dernier étage face au port et palais des festivals

Appartement 4ème étage | Cannes | Palais des Festivals & Vue Mer Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble très recherché, cet appartement de caractère bénéficie d'une position privilégiée au cœur de Cannes — face au mythique Palais des Festivals et à la place du Général de Gaulle récemment rénovée, avec une vue dégagée sur le port et la Méditerranée. L'appartement propose un grand salon double lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain. La deuxième chambre, nichée sous les combles, est un espace particulièrement attachant avec ses poutres en bois apparentes et sa propre salle d'eau privative — le genre de détail dont les locataires et les hôtes se souviennent. En très bon état et plein de charme provençal, le bien pourrait être modernisé selon les goûts ou conservé tel quel — son fort potentiel locatif saisonnier en fait un investissement séduisant dans les deux cas. Informations pratiques : L'immeuble est sans ascenseur. Le stationnement annuel ou ponctuel est facile à organiser via un contrat avec le parking du Palais des Festivals. Quote-part des charges: € /mois . Nombre de lots principaux : Aucune procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marais - Archives - Charmant 2/3 pièces au coeur du Marais

Paris 3ème – Deux-pièces de caractère ¦ Le Marais historique ¦ Entre Archives et Place des Vosges Au coeur du Marais, l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de la capitale, ce deux-pièces au charme authentique vous offre un cadre de vie où histoire et modernité se répondent avec élégance. Un appartement qui surprend et séduit. Perché au 4ème étage sur 5, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un calme absolu — une promesse rare dans ce secteur vibrant de Paris. Entièrement rénové, il s'installe dans un état parfait, sans aucun travaux à prévoir. Les espaces : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace dinatoire — idéal pour recevoir - Grande chambre avec possibilité d'aménager un dressing - Salle d'eau avec WC - Possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau — une vraie flexibilité d'aménagement Un emplacement d'exception. Niché entre les Archives Nationales et la Place des Vosges, à proximité immédiate des lignes de métro 1 et 8, ce bien conjugue le meilleur du Marais : galeries d'art, restaurants, marchés, jardins… et la douceur de rentrer dans un appartement calme et préservé. Un deux-pièces entièrement rénové, sans vis-à-vis, au calme, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une opportunité à ne pas laisser passer. Bien présenté par Marly Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contacter Gatienne Maingonnat (EI) RSAC 901 651 182 - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 497 500 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _

Maison de ville en pierre centre ville - garage - jardin

LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison de ville en pierre d'une surface d'environ 234 m2 située en hyper centre de Saint André de Cubzac à proximité immédiate des commerces et des commodités La maison est édifiée sur deux niveaux avec de beaux volumes et prestations anciennes. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. L'étage se compose de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain. Deux garages, un patio et un jardin viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 2247 euros. Pour toute question, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou .

BEAU 3 PIECES CANNES

Cet appartement, situé dans une belle résidence avec piscine et parc arboré, très bien entretenue. L'appartement offre de beaux volumes : un grand séjour lumineux de plus 28 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m² niché dans la verdure et baigné de soleil.Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse. Deux chambres avec placards , une salle d'eau réalisée avec goût et un WC indépendant.Un garage avec rangement vient compléter ce bel appartement traversant et d'angle. Mia immobilier, c'est la bonne adresse pour trouver la vôtre ! Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE WALDORF - Appartement T4 de 170m² - Cave - Chambres de bonne - 13008

Llinares Immobilier vous présente : LE WALDORF. Au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans la partie la plus confidentielle de la rue Paradis, découvrez cet élégant appartement de 170m² Loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble Art déco des années 30. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Les espaces de réception et la cuisine parfaitement équipée, s'ouvrent sur une agréable terrasse de 18m² donnant sur les jardins de la copropriété, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La partie nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau et de nombreux rangements. Climatisation, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, fibre optique et ascenseur assurent un confort optimal. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Une double cave complète ce bien. Un box fermé ainsi qu'une studette indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou télétravailler sont proposés en supplément. Une adresse rare alliant le charme de l'Art déco, des prestations de qualité et un emplacement d'exception au cœur de Marseille. Contact : Agathe Cannard – 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 8 lots principaux - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3360€ (soit 280€ par mois, eau froide, ascenceur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 5089 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C / Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2870 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 170m² + Cave + Chambres de bonne 13008 Marseille

Résidence Harmonie à Rambouillet

Entourée d'un délicat écrin végétal composé d'arbres, de haies et de pelouses fleuries, dont les essences locales ont été choisies pour soutenir la biodiversité, la résidence Harmonie s'élève avec élégance en retrait de la rue. Chacun des appartements bénéficie d'une conception attentive, d'une isolation thermique et acoustique soignée et de prestations étudiées pour vous apporter un niveau de confort optimal. Les pièces de vie offrent de généreux volumes et se prêtent volontiers à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Les larges ouvertures y laissent entrer la lumière naturelle en abondance. Tous les appartements se prolongent également vers l'extérieur, sur de vastes jardins ou de spacieuses terrasses. Notre programme est idéale pour votre investissement immobilier ou l'achat de votre résidence principale.

La Croix Valmer - Gigaro Villa avec vue mer

Située dans le secteur prisé de Gigaro, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette villa édifiée en 2004 bénéficie d'une superbe vue mer et s'implante au sein d'un parc paysager de plus de 6 000 m². La propriété se distingue par une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur de larges terrasses. Elle profite de six chambres. Le niveau principal avec salon cuisine et salle à manger comprend en sus trois chambres, une salle de bains et un espace loisirs. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse dominant la mer s'accompagne de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Les extérieurs, finement aménagés, offrent une piscine de 11 x 5 mètres au cœur d'un écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Une adresse rare à Gigaro, où élégance, confort et panorama s'unissent dans l'un des cadres les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.