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RETOUR DE LOT ! PENTHOUSE DE 105M² AVEC 229M² DE TERRASSE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAGNES SUR MER

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, cette future résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur, avec les plages accessibles en quelques minutes et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Magnifique penthouse en dernier étage cet appartement de prestige constitue à lui seul le dernier étage du batiments. L'appartement de 102m² dispose d'une spacieuse pièces de vie traversante de 45m² ouverte sur son espace exterieur de plus de 229m². Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Toutes les pièces de l'appartement donne accès à la terrasse. Salle de bain equipée + WC indépendant. Prix : 820 000€ avec parking en sous-sol inclus FRAIS DE NOTAIRE OFFERT La résidence propose des prestations contemporaines et durables, avec une architecture soignée, des espaces paysagers comprenant un jardin central, ainsi que des équipements pensés pour le confort quotidien comme des locaux vélos et des stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques. Les prestations prévues incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés ainsi que des finitions personnalisables avec des matériaux de qualité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et très recherché, tout en bénéficiant des avantages du neuf. Livraison 2T 2029 Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

MEYLAN Les Ayguinards ¦ 101 m² traversant, balcons, aperçu Belledonne & garage

Au coeur du secteur prisé des Ayguinards à Meylan, cet appartement traversant de 101 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence paisible,(avec ascenseur) séduit par sa luminosité naturelle et son ouverture sur les massifs environnants. L'espace de vie traversant s'ouvre au sud sur un parc arboré avec la chaîne de Belledonne en toile de fond, tandis que la cuisine profite d'une perspective dégagée sur la Chartreuse. Atout majeur du lieu : deux généreux balcons de 13,5 m² et 8,3 m² prolongent chaque côté de l'appartement, offrant une réelle continuité vers l'extérieur au calme. La partie nuit distribue trois chambres spacieuses, un espace dressing dédié et des rangements intégrés. Conservé dans son état d'origine et nécessitant une rénovation globale, ce bien à fort potentiel constitue une véritable toile blanche pour concevoir un projet d'aménagement contemporain sur-mesure. Chaudière à gaz 2024 et doubles vitrages Le bien dispose également d'une cave privative et d'un garage fermé avec porte motorisée, un confort rare et recherché dans le secteur. L'emplacement offre un mode de vie tout à pied (commerces, écoles, marché, transports) à proximité immédiate des axes vers Grenoble et l'A41. Un bien familial idéal pour les amateurs de projets d'architecture intérieure souhaitant créer un lieu à leur image dans un cadre paisible. Projection d'aménagement non contractuelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 72 lots dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles 1 380 € - Pas de procédure en cours Taxe Foncière 2025 : 1 955 € DPE : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1770 € et 2 440 €. Prix : 270 000 € (Honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur : 256 500 € Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Edwige de Préval (EI) - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.

Appartement T2 Cambo-les-bains

Dans la ville thermale de Cambo-les-bains à 2 min du centre en voiture, agréable T2 très bien aménagé dans copropriété calme et bien entretenue. Entrée avec placard, grand séjour donnant sur terrasse-jardinet, cuisine ouverte, chambre avec placard salle de bain. Parking privatif, cave. Vue montagne Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mougins - Villa contemporaine neuve dans petit domaine privé

Villa californienne neuve d'environ 155 m² avec ascenseur, édifiée sur un terrain plat de 1 133 m², au calme absolu, au fond d'une impasse, tout en restant proche des axes principaux. Offrant des prestations de standing, elle propose une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste espace de réception d'environ 65 m². Celui-ci bénéficie d'une large baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse et à son espace piscine balnéo. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et une élégante cave à vin vitrée. Un garage de 20 m² complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Garantie dommages-ouvrage et conformité à la réglementation RE 2020.

Paris 5 - Appartement avec vue dégagée sur la Seine - 1 chambre (possibilité 2).

Rare. Barnes Panthéon vous présente, face à la Seine, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité gardiennée, un appartement de 86 m2 carrez traversant, ayant conservé les charmes de l'ancien, et disposant de vues directes sur la Seine et l'Ile Saint-Louis. Cet appartement où règne une belle ambiance, se compose d'une entrée communicant à droite avec un vaste séjour agrémenté d'une grande cheminée, et bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Seine et ses quais. A gauche de l'entrée, prolongée de la salle à manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, puis un dégagement avec rangement sur mesure desservant une salle de bains avec toilettes, puis une grande chambre au calme largement ouverte sur le jardin arboré de la copropriété. En plus de son adresse d'exception au plus proche du centre historique de Paris et de ses vues Seine, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, ses grandes perspectives, mais aussi par les nombreuses possibilités qu'offre son plan. Cave, emplacement de vélo. Parking au sein de l'immeuble en SUS du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 16 lots principaux. Le quartier de la Tournelle occupe l'un des sites les plus emblématiques de la Rive Gauche, face à l'île Saint-Louis et au chevet de Notre-Dame. Son nom rappelle une ancienne tour de l'enceinte de Philippe Auguste, et le pont de la Tournelle, veillé par la statue de sainte Geneviève signée Paul Landowski, relie en quelques pas les ruelles de l'île Saint-Louis. Le long des quais, les bouquinistes et la légendaire Tour d'Argent participent au charme de ce Paris historique. À proximité, la place Maubert et son marché, le Collège des Bernardins et l'Institut du monde arabe composent un environnement culturel d'exception. Les stations Maubert-Mutualité et Cardinal Lemoine (ligne 10), Pont Marie (ligne 7) et le RER C à Saint-Michel Notre-Dame assurent une desserte efficace. Les promeneurs profiteront des berges de Seine, du Jardin des Plantes et du Marais tout proche, dans un cadre de vie rare au cœur de la capitale. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,674 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

STUDIO RESIDENCE GRAND HOTEL

SOUS PROMESSE - Emplacement Premium - Belle adresse Studio en étage élevé situé au sein d'une résidence de la Croisette très recherchée. Idéal pied-à-terre et investissement locatif.

Vue mer panoramique pour ce superbe appartement lumineux 4 pièces à Antibes

Situé à Antibes, et avec une vue mer panoramique, cet appartement contemporain de 111,28 m² vous séduira par sa grande luminosité et ses volumes généreux. Le vaste séjour aux prestations modernes bénéficie d'une vue dégagée grâce à de grandes baies vitrées et donne accès à un espace repas convivial. L'ensemble, entièrement meublé, propose une décoration épurée alliant fonctionnalité et raffinement. Composé de 4 pièces spacieuses, ce bien est doté de la climatisation, du double vitrage avec des fenêtres en aluminium et d'une connexion internet haut débit pour votre confort quotidien. Les chambres offrent calme et sérénité, tandis que les espaces communs mettent en valeur la lumière naturelle, idéale pour la vie familiale ou recevoir des invités. L'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un portail électrique, garantissant un quotidien pratique et sûr. Ce bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous offre un cadre de vie d'exception au cœur de la Côte d'Azur.

CANNES GALLIA Au sein d'une résidence de renom, sécurisée et gardiennée, agrémentée d'un vaste parc et idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce bel appartement de 78 m² Loi Carrez (92 m² habitables). Il se compose d'un spacieux séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un balcon. Une mezzanine, aménagée en chambre, vient compléter cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse de 17 m², d'une chambre avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'une seconde salle de douche avec toilettes invités. Ce bien est vendu avec une cave. Les résidents bénéficient également d'un vaste parking collectif au sein de la copropriété. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - 2 pièces - Terrasse - Vue dégagée

Situé au 5ème étage d'un immeuble gardienné et sécurisé de l'année 1957, appartement de 77m² en bon état. Cet appartement se compose d'un séjour avec terrasse et cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements, et d'une salle de bain avec douche. Il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses belles ouvertures, ainsi que d'une vue sur la verdure et sans vis-à-vis. ? Excellent DPE C. Une cave complète l'offre.? ? Possibilité d'acquérir un box en supplément. ? Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 752 375 euros. 752,375 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 719 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,369 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1040€ ~ 1490€

vente appartement 2 Pièce(s)

Situé à Uzès, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré, découvrez cet agréable appartement d'environ 48 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les espaces verts et la piscine. Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2006, composée de 54 logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel et lumineux L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un salon séjour convivial et d'une cuisine. Il dispose également d'une terrasse de 10 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur le parc arboré et la piscine. La salle de bains a été entièrement rénovée à neuf et comprend une douche, sèche serviettes et coin pour la machine à laver. La cuisine a également été remise au goût du jour. Un cadre de vie agréable à Uzès. Un bien à découvrir sans tarder ! Contact : Angélique Bafoil 06 29 75 30 79

OLEA Domaine privé

Découvrez en avant première , la résidence OLEA Domaine Privé. A St Laurent du var dans le quartier calme et résidentiel de Montaleigne, 10 appartements de standing avec piscine du T2 à la villa 5 pièces . Parkings en sous-sol et Cave.

NICE MUSICIENS - SOMPTEUX 3Pieces avec balcons

NICE – MUSICIENS - EXCLUSIVITÉ Élégance Art Déco – Superbe 3 pièces de 87 m² entièrement rénové avec balcons et vue dégagée Dans une élégante copropriété Art Déco parfaitement entretenue et dotée d'un ascenseur, découvrez en exclusivité ce somptueux appartement traversant, situé en avant-dernier étage, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité, La magnifique pièce de vie de 33 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante de la prestigieuse marque LEICHT, entièrement équipée et parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards et balcons. Une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'agencement de cet appartement, pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Une cave vient compléter ce bien. Une rénovation d'exception, où chaque détail a été soigneusement étudié : parquet massif, moulures élégantes, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, cuisine haut de gamme et matériaux de grande qualité. Les atouts de ce bien : Adresse recherchée au coeur du quartier des Musiciens. Élégante copropriété Art Déco avec ascenseur. Avant-dernier étage et appartement traversant. Volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Rénovation intégrale aux finitions haut de gamme. Deux balcons, dont un avec vue dégagée sur les montagnes. Proximité immédiate des commerces, du tramway, de la mer et des plages. Une adresse particulièrement recherchée pour les amateurs de biens de charme, idéale pour une résidence principale de standing ou un élégant pied-à-terre au coeur de Nice. Un bien rare, conjuguant prestations d'exception, cachet architectural et situation privilégiée. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 290Eur (incluant l'ascenseur, l'eau froide, et le chauffage) DPE : C / C Honoraires à la charge du vendeur. Vidéo sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Quartier Badine 3 pièces 76 m² vue très dégagée, aperçus mer

Au coeur d'une petite copropriété dominante et comprenant 8 lots. Appartement de type 3 pièces situé dans le quartier résidentiel de la Badine à proximité de commerces, du centre-ville et des plages. D'une surface très confortable de 76 m² il comprend, un hall d'entrée avec placard, un séjour salle à manger de 33 m², une cuisine équipée semi-indépendante, le tout donnant accès à 2 terrasses exposées plein sud et bénéficiant d'une très belle vue dégagée ainsi que de beaux aperçus mer. 2 chambres avec placards dont une avec salle de bains, une salle de douches avec WC et un WC indépendant. Une cave et un grand garage complètent le confort de cet appartement très agréable à vivre.