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VENTE-APPARTEMENT -DERNIER ETAGE -TYPE 4-DUPLEX VUE MER-TOIT TERRASSE- MONTREDON-MARSEILLE 8EME

Situé au cœur du très recherché quartier de la Madrague Montredon, adresse confidentielle du 8eme arrondissement de Marseille, prisée pour son esprit village en bord de mer. Ce duplex d'exception d'une surface généreuse d'environ 150m2, 133m2 en carrez, incarne un art de vivre méditerranéen raffiné, entre élégance et panorama spectaculaire. Positionné au 3em et 4eme et dernier étage. A quelques pas seulement du littoral, du port et des criques préservées, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant authenticité, discrétion et qualité de vie incomparable. Dès l'entée, les volumes séduisent. La circulation fluide mène à une pièce de réception magistrale de près de 60m2, baignée de lumière naturelle et d'une vue mer panoramique grâce à de larges baies vitrées. Pensé comme un espace de vie ouvert et convivial, cet ensemble accueille salon, salle à manger de 15 m2 et cuisine dans une harmonie parfaite, idéale pour recevoir dans un cadre résolument contemporain. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse de 15m2 ombragée véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une atmosphère paisible, propice à la détente. Ce premier espace nuit à l'abri des regards, propose deux chambres élégantes vue mer, une salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage la suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, est prolongée par un toit terrasse exceptionnel et traversant de 30m2 à ciel ouvert, offrant une vue mer et collines panoramique, cet espace rare invite à des moments privilégiés : Réceptions entre amis, instants de détente à l'abri des regards ou contemplation de couchers de soleil emblématiques de la cote Marseillaise. Des prestations viennent parfaire cet ensemble : Garage fermé en sous-sol, cave, résidence de standing fermée sécurisée et intimiste Environnement résidentiel recherché, commerces à pied, vie de village entre mer et nature. Un bien unique pour une clientèle en quête d'un lie de vie rare. Une opportunité confidentielle sur le littoral marseillais. Contact : Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 119 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€

AQUILA

Travaux en cours ! Découvrez Aquila à Saint-Chaffrey, une résidence intimiste et premium de 13 appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Profitez d'un accès rapide aux pistes de Serre-Chevalier et aux commerces, avec des vues exceptionnelles sur les montagnes. Un investissement de très haute qualité dans un cadre naturel et prisé Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison À Vendre - L'Houmeau centre, 3 chambres, garage, jardin

Maison familiale, idéalement située en plein cœur de L'Houmeau. ORPI vous ouvre les portes de cette maison de plain-pied, lumineuse, bien agencée et fonctionnelle. Entrée desservant le confortable salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et un garage. Parfaitement entretenue (toiture, ravalement, menuiseries PVC), elle ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Une opportunité à saisir dans un secteur particulièrement prisé des ROCHELAIS, à 5km de La Rochelle et du pont de l'Ile de ré ! Référence agence : 9529

2/3 PIÈCES SAINT-GEORGES

Situé au 3e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement avec son hauteur de 3,8 mètres d'hauteur sous plafond, son beau parquet et sa cheminée dans le séjour de plus de 33m2. Actuellement il comprend une chambre et a la possibilité d'en avoir une seconde. DPE D Les charges de copropriété sont de 192 € /mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le fond de travaux Alur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et éléctriques. Me contacter pour plus d'information et organiser une visite. Nombre total de lots : 62 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 14 Lots d'habitation : 14

CASTELLAR - 3 Pièces de 55,05 m² – Dernier Étage

En EXCLUSIVITE, votre agence vous propose, au cœur du village pittoresque de Castellar à 10 minutes de MENTON, ce magnifique appartement 3 pièces en bon état, situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble de caractère. Particulièrement lumineux et traversant, ce bien offre un cadre de vie chaleureux alliant charme de l'ancien et cachet authentique avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Il se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour mansardé, d'une spacieuse chambre baignée de soleil, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier de 1,58 m². Sa position dominante garantit une vue dégagée sur les montagnes, les toits du village et un aperçu mer. Stationnement public et bus à proximité immédiate. Un véritable havre de paix au charme provençal, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 A Rénover Emplacement exceptionnel

Un emplacement de premier choix pour un bien rare à la vente Situé à seulement 5 minutes à pied de la place des prêcheur, du marché et du centre historique d'Aix En Provence, cet appartement T 4 à rénover bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée. Son principal atout une entrée de plain, tandis que le balcon se situe à hauteur d'un premier; Une configuration idéale pour les personnes recherchant un accès plain pied tout en profitant de la luminosité et de la hauteur. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur la verdure, de deux chambres donnant également sur le balcon, une cuisine, cellier, chambre, salle de bain, toilette séparé, placards Le bien dispose également d'une cave en sous sol accessible par ascenseur, une place de parking avec accès également par ascenseur. Son agencement offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Des travaux d'isolation ont été réalisés dans l'immeuble ( isolation des planchers, chaudière remplacée récemment A découvrir sans tarder

Domaine de la Tour

Du 02/11/2026 au 31/12/2026 : Jusqu'à 20 000€ de remise ! Prix affichés hors stationnement. Offre valable jusqu'au 31 décembre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON 2025 ! Au cœur d'un véritable havre de paix arboré, la résidence vous propose des appartements confortables du studio au 4 pièces. Les séjours lumineux sont prolongés par des terrasses en RDC et plein ciel et des balcons. À une vingtaine de kilomètres de Paris, sur un axe stratégique, Montlhéry est une ville verte et dynamique. Dans ce quartier agréable, la résidence est située à seulement 350 mètres de la place animée du marché. Les nombreux commerces et services sont complétés 2 jours par semaine par les producteurs locaux qui proposent leurs étals de produits frais. Les enfants peuvent se rendre à pied en moins de 10 minutes dans les écoles primaires publiques ou privées des rues alentour. Tandis qu'il ne faudra que 15 minutes de marche pour rejoindre le collège Paul Fort, le Stade Paul Desgouillons, les courts de tennis et la piscine Intercommunale Christine Caron. De nombreux bus qui sillonnent la ville et les communes avoisinantes permettent de se rendre rapidement dans les centres commerciaux, les cinémas et les lycées. Dès que le temps le permet, le très beau parc de la Souche avec ses parcours sportifs et ses espaces de jeux n'est qu'à 550 mètres. A Découvrez dès maintenant une adresse agréable et pratique. Idéal pour habiter ou investir !

NICE / LIBÉRATION - 4 pièces avec terrasse

NICE / LIBÉRATION : A la limite de Cimiez, superbe toit terrasse à rafraîchir en dernier étage de 135m2, très lumineux offrant une triple exposition. Avec une grande entrée, un séjour de 35m2 ouvrant sur une terrasse de 152m2 avec vue panoramique sur la ville et les collines aux alentours, 2 chambres avec 2 salles de bains, 2 WC, un bureau transformable en chambre, une cuisine et une cave. Possibilités de parkings en sus de 60 000€.

Magnifique Appartement en duplex de 2 chambres + coin nuit en plein coeur du village de Morzine

Superbe Appartement de 2 chambres + coin nuit en duplex en plein coeur de Morzine Situé en plein coeur du village de Morzine et à 250 mètres de la remontée mécanique du Pléney, cet appartement de deux chambres est bien entretenu et dispose d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes environnantes. Il offre un grand potentiel locatif de par son emplacement central et sa proximité aux commerces et remontées mécaniques. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. D'une superficie de 49,85 m2 habitables et 71,83 de surface au sol, cet appartement en duplex profite de deux magnifiques balcons orientés Sud/Est et Sud/Ouest offrant une vue imprenable sur le Pleney et la pointe de Nyon et sur les pistes de ski. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec coin nuit - Un grand espace séjour/cuisine/salon ouvert avec un accès balcon - Deux chambres doubles avec rangement - Deux salles de bain dont un avec WC - un WC - Un grand espace de rangement L'espace de vie dispose d'une très belle orientation permettant de disposer d'un logement très lumineux tout au long de la journée. Une excellente opportunité d'acheter un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec un grand potentiel locatif. L'appartement possède un garage sécurisé privé ainsi qu'une cave et un casier à skis. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MARSEILLE 8ème – PARC BORÉLY – APPARTEMENT 72 M² – TERRASSE 30 M² – VUE PARC ET MER – GARAGE ET PARKING EXTÉRIEUR

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DU PARC BORÉLY, ENTRE VERDURE ET LITTORAL ! À proximité immédiate du Parc Borély et des plages, au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du secteur, BARNES Marseille vous présente cet appartement d'environ 72 m², bénéficiant d'un calme absolu et d'un environnement exceptionnel. SON ATOUT MAJEUR ? UNE MAGNIFIQUE TERRASSE DE PRÈS DE 30 M² AVEC VUE SUR LE PARC BORÉLY ET LA MER ! Exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration particulièrement agréable : toutes les pièces s'ouvrent sur la vaste terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs. Depuis cet extérieur profond, les vues dégagées embrassent le Parc Borély, l'Huveaune et la mer, offrant un cadre de vie rare, entre nature et littoral. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte pouvant être entièrement ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Climatisation gainable réversible, baies vitrées en aluminium et porte blindée complètent les prestations. UNE RÉSIDENCE VERDOYANTE ET SÉCURISÉE, À QUELQUES PAS DU PARC BORÉLY ! La copropriété dispose de beaux espaces verts, d'aires de jeux pour enfants et de nombreuses places de stationnement visiteurs. Le prix de vente comprend un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative, deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Charges de copropriété : 550 € par trimestre. LE PRIVILÈGE DE TOUT FAIRE À PIED ! Parc Borély, plages, commerces et commodités… Une situation particulièrement recherchée pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise. Une terrasse exceptionnelle, toutes les pièces ouvertes sur l'extérieur, une vue dégagée sur le Parc Borély et la mer, un calme absolu… Une belle opportunité dans l'un des emplacements les plus prisés du 8ème arrondissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine MESCHI +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C. : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 940€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Villa familiale 154M2 avec piscine et dépendance DE 20M2 à T

L'agence Verdon Immobilier AUPS vous propose à la vente cette jolie villa située sur la commune prisée de Tourtour (VILLAGE DANS LE CIEL), au sein du domaine de Saint-Pierre. Exposée plein sud, cette maison construite en 1975 développe environ 154m2 habitables, dont une habitation principale d'environ 130m2. Elle se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale à foyer ouvert. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. À l'étage, une superbe suite parentale d'environ 18m2 bénéficie de son propre toit-terrasse. Édifiée sur un terrain de 2949m2, la propriété dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec liner. Une dépendance de plus de 20 m2 complète l'ensemble : elle comprend une chambre, un espace de vie, une salle d'eau et des WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Taxe foncière : 2 500 EUR. Charges annuelles de copropriété : 1950 EUR. eau comprise Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE JARDIN DES CARMES

Du 02 novembre 2026 au 30 juin 2027, profitez du Pass'Revente sur un grand nombre de logements de cette résidence à partir du 3 pièces. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Nouveaux prix exceptionnels ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports (tram T13 à moins de 10 min à pied), des commerces et de la forêt, la résidence est entourée d'un parc boisé classé. Découvrez un large choix d'appartements neufs d'exception avec parking, du studio au 5 pièces, dont des duplex. Chaque logement bénéficie d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées sur le parc. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Maison de standing de 115 m2 au calme

A seulement quelques minutes du port et de la superbe plage du Cros, sur l'un des secteurs les plus recherchés du Brusc, découvrez cette magnifique maison contemporaine, aux prestations haut de gamme, développant environ 115 m2, dont 67 m2 de plain-pied, édifiée sur un terrain clos et paysager de 398 m2. Cette magnifique maison se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de plus de 40 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2 exposée sud, une suite parentale incluant une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouvererz une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une terrasse privative de 20 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage et du stationnement complètent ce bien exceptionnel.