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Très beau Mas au coeur d'un village provençal

My home connexion, vous propose ce magnifique mas provençal, idéalement situé au coeur d'un charmant village, entre avignon et saint-rémy-de-provence. Une propriété de caractère où le confort moderne se mêle parfaitement au charme authentique de la provence. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les beaux volumes et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse avec salle de bains et wc, ouvrant sur une terrasse ombragée, parfaite pour les matinées d'été. Au 1er étage : un salon tv cosy, une très grande chambre familiale équipée de trois lits doubles, avec sa propre salle de bains et wc, deux autres chambres se partageant une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : une belle suite parentale avec salle de bains privative, un espace jeux avec billard, parfait pour les moments de détente en toute convivialité. Et pour un confort optimal, un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison. À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : un jardin paysager de 4 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, une grande piscine de 12 X 6m entourée de plages ensoleillées, un pool house parfaitement équipé : cuisine d'été, salon lounge, douche et wc. Et un terrain de pétanque pour profiter de l'art de vivre provençal. Cette propriété rare allie volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Une véritable invitation à la douceur de vivre en provence. Belles prestations - beaux volumes - bel exterieur -ascenseur prix : 1 990 000 euros h. A. I dont 4.74 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 900 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

Superbe propriété à LA CROIX-VALMER - Vue mer, piscine à déb

RIVIERA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE une superbe propriété à vendre à LA CROIX-VALMER - Dans un environnement privilégié sur 2587m2 de terrain, cette propriété de 305m2 habitables séduit par sa conception en deux ailes et la qualité de ses prestations - Pensée pour offrir confort, intimité et art de vivre, elle bénéficie de nombreuses terrasses et d'une remarquable relation entre les espaces intérieurs et le jardin - L'entrée ouvre sur un vaste salon traversant avec cheminée insert, la pièce bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, entièrement ouverte sur les terrasses et la piscine, elle constitue le coeur convivial de la propriété - La salle à manger traversante profite également de larges ouvertures à l'Est et à l'Ouest, cuisine américaine - L'aile Sud accueille 2 chambres, 2 salles de douche à l'italienne dont une avec placards intégrés et accès direct aux terrasses et au jardin - L'aile Nord offre un espace plus indépendant avec une seconde entrée donnant sur un bureau agrémenté d'un sauna, buanderie, deux chambres, salle de douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant - Deux escaliers desservent l'étage, l'aile Sud propose une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre de Maître avec salle de bains/douche à l'italienne, dressing séparé par une porte à galandage et accès direct au balcon avec vue sur la piscine et le jardin - L'aile Nord accueille un bureau avec vue mer, vignes et collines ouvrant sur une terrasse communicante par l'extérieur avec le dégagement de l'aile Sud - Une chambre, salle de bains et wc indépendant complètent cet étage - À l'extérieur, la propriété dévoile un espace de détente autour d'une piscine à débordement aux formes libres et plage immergée, chauffée par une pompe à chaleur individuelle - Un jacuzzi, une douche extérieure et un terrain de pétanque viennent compléter cet espace pensé pour les moments de convivialité et de relaxation -Le jardin est agrémenté de six pins parasols et bénéficie d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un éclairage extérieur mettant en valeur les façades et les espaces paysagers - La propriété dispose également d'un garage avec cave en enfilade et d'un local technique dédié à la piscine, situé en contrebas ! Climatisation réversible dans toutes les pièces ! Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur ! Portail électrique ! Ce bien constitue une adresse idéale pour ceux qui recherchent une résidence de caractère alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Toulon - Appartement T2 en rez-de-chaussée avec balcon et pa

Toulon - Dans le quartier recherché de Valbertrand, venez découvrir cet appartement traversant de type 2 en rez-de-chaussée avec parking collectif. Entièrement rénové il dispose d'un espace de vie avec cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Tout confort, il dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, d'une terrasse pouvant être ouverte ou fermée, de volets roulants électrique, d'une porte blindée, de la fibre optique, d'une exposition principale Sud, d'un local vélo dans la résidence... Proche des commodités, des écoles ou bien des axes autoroutiers, cet appartement est idéalement bien placé et au calme complet. Vous pouvez également garer motos et scooters facilement dans une résidence fermée et arborée. Charges : 55EUR par mois. Taxe foncière : 1050EUR Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47

EXCLUSIVITÉ BASTIDE PROVENÇALE À GRIMAUD, PROCHE PLAGE

Située dans un domaine fermé et sécurisé à Grimaud, au cur du Golfe de Saint-Tropez, cette élégante bastide provençale d'environ 200 m², proposée en exclusivité par , séduit par son authenticité, son charme provençal et son environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 1 517 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible avec piscine, pool house, douche extérieure et espaces de détente, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un investissement immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. La villa se compose actuellement de deux appartements indépendants offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou location saisonnière, tout en pouvant être réunis facilement pour créer une grande villa familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin et les terrasses. Trois chambres confortables avec salles de douche, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie complètent cet espace convivial et fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouvent un second salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La propriété dispose de la climatisation réversible dans toutes les chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de Grimaud, de Port Grimaud, de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de l'art de vivre provençal dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

NICE SAINT ROCH VAUBAN - 4 PIECES AVEC TERRASSE

SOUS COMPROMIS ! Nice Saint Roch - Dans un quartier vivant et dynamique, nous vous proposons à la vente un appartement 4 pièces en étage élevé avec ascenseur, traversant et avec une terrasse. Cet appartement se compose d'une entrée, un grand séjour au calme exposé sud, avec un accès direct à la terrasse, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, volet roulant électrique. Possibilité d'acquérir un garage avec une cave intégrée en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne de caractère avec piscine et garage

Maison ancienne de caractère,offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 1 699 m², soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente en famille. La propriété dispose également de deux caves et d'un garage-atelier de plus de 50 m², parfait pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible, garantissant une utilisation agréable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref:26071282

La Cadière d'Azur - Au Calme

Située à La Cadière-d'Azur, au calme, à seulement 12 minutes des plages et du port des Lecques, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes et le village. Majoritairement de plain-pied, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 85 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses beaux volumes et à sa belle hauteur sous plafond. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace convivial, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Une mezzanine accueille un salon TV, offrant un espace supplémentaire. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que trois autres suites, offrant à chacun son indépendance. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos, dispose de deux terrasses, l'une exposée au nord et l'autre au sud, d'une piscine avec son pool house équipé et d'un terrain de pétanque. La propriété est complétée par un garage. Une maison rénovée avec soin, dans un environnement préservé, à proximité du littoral et des commodités. Villa située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1600€ - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Neuilly Saint James - dernier étage avec terrasse comme une 'maison sur le toit'

Dans l'une des rues les plus prisées de Neuilly, au dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, appartement de 198 m2 (166,75 m2 Carrez) avec une terrasse plein ciel arborée de 135 m2, comme un jardin sur le toit. Une élégante entrée, dotée d'un escalier en marbre menant à l'étage et à la terrasse, dessert un double séjour de 52 m² avec cheminée orienté sud. En face de la réception : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec balcon, ainsi qu'un espace buanderie et une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou lingerie. Un espace nuit se compose de 2 grandes chambres d'angle avec balcon, de deux salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Il est facilement possible de créer une 4ème chambre. A l'étage se trouvent : - Une pièce de 17 m2 ouvrant sur la terrasse, pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salon d'hiver ou cuisine d'été. - Une salle d'eau - Une terrasse joliment arborée et aménagée de 135 m2, très calme, avec des vues dégagées sur La Défense. L'appartement est en très bon état général. Gardien à demeure. 3 mètres de Hauteur Sous Plafond. Nombreux rangements. Lumineux et calme. Proximité des commerces de Bagatelle. Ce bien est complété par un box de 23 m2 facile d'accès et deux caves de 12 m² et 8 m². Bien soumis au statut de la copropriété. 2,980,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4740€ ~ 6420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4 PIECES TOIT TERRASSE

Nice Ouest bas Fabron - A proximité des transports et de la mer, très bel appartement 4 pièces en bon état, au dernier étage avec un toit terrasse de 93 m², sans vis-à-vis et lumineux. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine équipée attenante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc + dressing, une salle d'eau avec wc, plusieurs balcons. La terrasse dispose d'une cuisine d'été et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Un parking privatif complète ce bien rare sur le marché. A visiter absolument ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - VILLA DE 300M² A VENDRE - VUE EPOUSTOUFLANTE - TERRASSES - SUPERBE PISCINE - TERRAIN DE 1607M² - GARAGE

Nice Mont Boron, à deux pas du parc forestier et à 5 minutes de Villefranche-sur-Mer, découvrez cette somptueuse villa d'architecte au style contemporain. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une vue époustouflante sur la baie et le Cap Ferrat. Conçue avec des matériaux d'exception tels que le marbre de Carrare, les portes Lualdi, les dressings Poliform et la cuisine SIEMATIC/GAGGENAU, cette propriété s'étend sur deux niveaux et propose des prestations haut de gamme. Double séjour très lumineux offrant une magnifique vue sur la mer, cuisine indépendante avec salle à manger, suite parentale avec dressings et salle de bains, trois chambres offrant un accès direct à de vastes terrasses et un espace bien-être incluant un spa, un hammam, un sauna et une douche. Une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen paysager entoure la villa et accueille une piscine chauffée de 15 mètres par 5 mètres, dotée d'un système de filtration sans chlore. Un garage avec accès direct à la maison ainsi que des places de stationnement pour 8 voitures complètent cette propriété. A cela s'ajoute une maison d'invités indépendante, avec accès privatif à la piscine et au parking comprenant : cuisine-salon, chambre, placard intégré et salle de bains. La villa est équipée des dernières technologies en matière de domotique et de vidéosurveillance, offrant confort et sécurité au quotidien. Le terrain s'étend sur 1607m². Un lieu d'exception face à la Méditerranée.

Propriété en position dominante SET CLUB donnant sur le golf

Située au coeur du très recherché secteur du Pey Blanc, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété familiale d'environ 250 m2 bénéficie d'un environnement naturel d'une qualité exceptionnelle. Édifiée en position dominante sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m2, la propriété s'ouvre sur un panorama verdoyant composé d'une forêt de chênes, d'un lac et du golf 18 trous du Set Club, accessibles à pied depuis la maison. Ce cadre bucolique, particulièrement préservé, offre une atmosphère paisible où la nature est omniprésente, à l'abri des nuisances et des regards. Les amateurs de golf, de tennis, de padel, de sport et de bien-être apprécieront la proximité immédiate du Set Club, véritable référence aixoise, dont les nombreuses infrastructures sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles profiteront également de la présence de l'École Internationale IBS, dont la section maternelle est accessible à pied, un atout particulièrement recherché. La villa développe de généreux volumes de réception avec un vaste séjour d'environ 60 m2 agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'une salle de bains, d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite avec salle de bains et douche complète l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, les jardins paysagers s'organisent autour d'une piscine traditionnelle de 10 x 4 mètres avec volet automatique, parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Une cave ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. La propriété dispose de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur avec système de rafraîchissement, double vitrage, fibre optique et alimentation en eau par le Canal de Provence. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié où la nature, le golf, les équipements sportifs du Set Club et la proximité immédiate d'Aix-en-Provence se conjuguent avec élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon villa avec vue dominante sur 2 hectares protégés

Au cœur du Luberon, à proximité d'Apt, magnifique propriété rénovée sur 2 hectares. Située dans un environnement exceptionnel, au bout d'un chemin privé et en pleine nature, cette villa des années 1980 a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Luberon. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison principale s'ouvre sur une agréable terrasse protégée par une pergola. L'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit principal, orienté à l'est, propose trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Au nord de la propriété, un appartement indépendant de plain-pied comprend une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement. À l'étage, accessible par un escalier indépendant, un second appartement offre une chambre, une salle de bains et une belle pièce de vie avec cuisine équipée. À l'extérieur, côté ouest, une piscine vient compléter harmonieusement cet ensemble de qualité. Édifiée sur un superbe terrain de 2 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance, et de magnifiques points de vue sur les paysages emblématiques du Luberon. Une propriété de charme, alliant confort, nature et sérénité, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PLAIN PIED DOUBLE GARAGE ET PISCINE

À deux pas du centre de Saint Ambroix, belle villa de plain-pied récente offrant un confort moderne et des prestations soignées. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau invitée et buanderie,terrasse couverte avec accès direct à la piscine,double garage Jardin méditerranéen clos avec arrosage automatique. Chauffage par climatisation réversible. Situation idéale, proche des commodités et dans un environnement calme A voir absolument ! Réf 26061252 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr