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PARIS XVII - NIEL / PEREIRE - CHARMANT 3 PIECES TRAVERSANT

Paris XVII - niel / pereire - charmant 3 pieces traversant a deux pas de la place pereire, cet appartement de 56,3 m² carrez, situé au 1er étage par escalier d'un bel immeuble haussmannien fraichement ravalé, vous séduira par sa belle luminosité, son excellent plan en étoile ou encore son charme bien conservé. Il offre un spacieux séjour avec deux fenêtres, parquet en point de hongrie, moulures et cheminées, situé juste en face de la cuisine. Un rafraichissement est nécessaire pour le remettre au goût du jour. l'appartement comprend deux chambres bien agencées et calmes, parfaites pour une famille mais aussi pour un couple sans enfants car il est très facile de faire un très beaux double séjour et une chambre. Vous retrouverez également, toujours accessible depuis l'entrée, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. La copropriété est sécurisée avec digicode, interphone et la présence d'un gardien. Profitez d'une localisation recherchée, proche des commerces, transports et espaces verts emblématiques du quartier. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat à paris. Dpe - gardien, pas de procédure en cour, une cave en sous-sol, environ 298 euros de charges / mois traversant - beaux volumes - parquet moulures cheminees - potentiel - emplacement geographique recherche pris : 613.600 euros honoraires de 3,5% inclus soit un montant net vendeur de 592.800 euros

Studio Frejus plage

Dans un cadre paisible, à proximité des plages, découvrez ce studio d'environ 24,53m2. La pièce de vie équipée avec cuisine, s'organise autour de l'accès à une terrasse exposée Est. Depuis celle-ci, vous bénéficiez d'une vue sur un jardin intérieur et la piscine. Vous pourrez aussi compter sur un parking libre au sein de la résidence, pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement pierre - SAINT AUGUSTIN

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - TRIPLEX - VOLUME et LUMIERE L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement bourgeois rénové, situé au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin, à seulement 2 minutes à pied de l'école Flornoy. Développé en triplex au sein d'un élégant immeuble en pierre, ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée indépendante en rez-de-chaussée, agrémentée de beaux carreaux de ciment, vous apprécierez l'esprit maison de ce bien ainsi que l'espace pratique permettant de stationner vélos et équipements du quotidien. Un magnifique escalier en pierre mène au premier niveau où se déploient les pièces de vie. Vous découvrirez une belle réception lumineuse ainsi qu'un bureau, sublimés par de superbes prestations anciennes : parquet d'origine, cheminée et murs en pierre apparente. Côté cour, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste espace salle à manger prolongé par une seconde pièce de réception particulièrement chaleureuse et conviviale. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations d'origine soigneusement conservées. Son agencement fonctionnel et son cachet exceptionnel en font un bien unique sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (Carrefour City, Poste, bibliothèque), des crèches, des établissements scolaires et des transports en commun avec les lignes de bus 20 et 73 accessibles à pied. Un bien de caractère offrant tout le charme de l'ancien dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Prix : 650 000 €. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 589.00 euros.

Belle maison ancienne rénovée

Au sein du très prisé quartier Brancas, jouxtant le Parc de Saint-Cloud, cette belle maison rénovée avec gout, d'une surface totale de 330 m² érigée sur une parcelle de 950 m² (environ) idéalement orientée au sud. Cette demeure dispose de vastes et lumineux espaces de réception constitués d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée et ouverte, l'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et sur le jardin arboré, un salon TV se trouve au droit du patio. Un étage est dédié à l'espace parental et se compose d'une grande chambre avec sa terrasse coté sud, d'une salle de bains et d'un double dressing. Les autres niveaux abritent six chambres, ainsi que des salles de bains et des toilettes. Une cave à vins, divers dégagements et pièces techniques, ainsi qu'une aire de stationnement couverte complètent les prestations de ce bien de qualité. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,650 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5350€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rueil-Malmaison – Domaine Richelieu Appartement d'exception de 102 m² – Terrasse – Vue lac – Résidence récente

Au cœur du très recherché Domaine Richelieu, livré en 2021, découvrez ce superbe appartement familial de 102 m², entièrement repensé et rénové par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, il bénéficie d'un environnement rare : vue dégagée sur le lac, absence totale de vis-à-vis, calme absolu et verdure omniprésente. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue apaisante sur le lac. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau contemporaine ainsi qu'une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Entièrement rénové par un architecte, l'appartement bénéficie de matériaux haut de gamme, de nombreux rangements sur mesure et d'une décoration élégante et intemporelle. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence Domaine Richelieu offre un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Rueil-Malmaison, des commerces (Monoprix au pied de la résidence), des écoles réputées et des transports permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Les atouts Résidence de standing livrée en 2021 Appartement de 105 m² entièrement rénové par un architecte Terrasse de 16 m² avec vue sur le lac Calme absolu et aucun vis-à-vis 3 chambres 2 salles d'eau Buanderie Prestations haut de gamme 2 places de parking en sous-sol DPE : C | GES : C Résidence sécurisée, proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le marché, conjuguant élégance, confort contemporain et qualité de vie, dans l'une des résidences les plus recherchées de Rueil-Malmaison. Bien soumis au régime de la copropriété. 481 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 200 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia Porquet: + 33 (0)6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€

Maison à vendre La Ciotat

SAPHEA COLLECTION LA CIOTAT — UNE VILLA ENTRE CIEL ET MÉDITERRANÉE Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dont on se souvient. Sur les hauteurs de La Ciotat, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine récente semble avoir été dessinée autour de sa vue. Face à elle, la Méditerranée s'étire à perte de vue. La baie de La Ciotat, le Bec de l'Aigle et le village composent un panorama spectaculaire, omniprésent dans la maison. Implantée sur près de 4 700 m² de terrain plat et paysager, la propriété profite d'une position dominante particulièrement privilégiée, à l'abri des regards et dans une grande sérénité. L'architecture est résolument contemporaine : lignes épurées, volumes généreux, larges surfaces vitrées et circulation permanente entre intérieur et extérieur. À l'étage, près de 200 m² sont consacrés aux espaces principaux. Le coeur de la maison est un spectaculaire séjour de réception d'environ 100 m², largement ouvert sur la mer. La lumière entre de toutes parts et le regard file naturellement vers l'horizon. Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte d'environ 40 m², organisée autour d'un grand îlot central et d'un espace dinatoire, accompagne cette conception très conviviale de la maison. Terrasses, jardin et piscine chauffée deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie. L'espace nuit accueille notamment une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, un second univers permet de recevoir famille et amis avec une réelle indépendance : séjour avec cuisine ouverte, terrasse plein Sud, accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. Un ascenseur relie naturellement les différents espaces de la villa. Et parce qu'une propriété de cette dimension se distingue aussi par ce que l'on ne voit pas immédiatement, elle dispose d'un garage de plus de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une dépendance d'environ 100 m² sur deux niveaux laisse également place à de multiples possibilités : maison d'amis, salle de sport, bureau privé ou espace bien-être. Piscine chauffée, vastes extérieurs paysagers et système de sécurité complet viennent parfaire l'ensemble. CE QU'ON AIME Cette sensation d'être seul face à la Méditerranée. Les volumes hors normes. Les couchers de soleil depuis les terrasses. Et surtout cette vue : celle qui accompagne la maison du matin au soir et que l'on ne se lasse jamais de regarder. Une propriété contemporaine rare à La Ciotat, pensée autant pour être vécue que pour être contemplée. Dossier confidentiel et visite sur présentation Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 830 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve 106 m2 avec jardin - 3 chambres - À 15 min d'An

À MESIGNY, dans un environnement agréable et recherché à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 13 km de Poisy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 106 m2, offrant confort, beaux volumes et belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. La maison offre un bel espace de vie de 40 m2, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Pour plus de confort au quotidien, un WC indépendant est présent à chaque niveau de la maison. La maison bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 148 m2, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Les équipements offrent confort et modernité : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie, Parquet dans les chambres Maison neuve travaux terminés disponible immédiatement, vous permettant de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 3 %). Située dans la commune dynamique de Mésigny, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec école primaire, crèche, commerces de proximité (épicerie, boulangerie...), ainsi que la ligne de bus 22 reliant Annecy à Valserhône et un accès rapide aux axes routiers.

A VENDRE EN ECLUSIVITÉ Maison Sillans La Cascade 5 pièces 138 m2

A VENDRE EXCLUSITIVITÉ : À vendre Sillans-la-Cascade, à proximité de Cotignac et du Lac de Sainte-Croix, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 138 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence. La maison se compose d'un grand salon convivial, d'une cuisine, de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, elle bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets bois, d'une cheminée avec insert, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. La maison est également raccordée à l'eau de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine en béton de 5 x 10 mètres avec traitement au chlore, ainsi que d'un portail électrique. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un environnement calme et agréable, à proximité de nombreux sites touristiques et villages emblématiques du Var et de la Provence. À découvrir sans tarder ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

ARCHITECTURE VERNACULAIRE - 2025 - Appartement neuf

Appartement de103m2 habitables disponible avec sa terrasse de 27,3 m2. Parfaitement située à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette maison est une véritable invitation à vivre au rythme du Bassin. Possibilité d'achat de place de parking FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Plans et dossier sur demande Copropriété de 55 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Studio lumineux avant dernier étage avec terrasse à 250m des plages avec stationnement – Juan-les-Pins

Appartement lumineux avec terrasse de 11m² à 250m des plages – Juan-les-Pins. Emplacement idéal ! À seulement 250m de la mer, des plages et à proximité immédiate de tout : commerces, médecins et restaurants. Un arrêt de bus à 200m offre des lignes directes vers Cannes et Nice. Stationnement privatif et cave en sous-sol inclus. Calme et Résidence de qualité Au sein d'une copropriété sécurisée, bien habitée et dotée d'un jardin entretenu. Situé au bout de la résidence, l'appartement est en retrait de la rue, vous garantissant le calme et une vue verdure. Agencement et Prestations Niché au 3ème et avant-dernier étage, ce bien parqueté et exposé Sud-Ouest se compose de : Un séjour de 25 m² : belle surface avec possibilité d'aménager un coin nuit. La pièce s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de grandes ouverture vitrées sur toute sa longueur. Une terrasse ensoleillée : accessible directement depuis le séjour et la cuisine. Une cuisine spacieuse et indépendante. Une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble vasque, WC suspendu et niche de rangement. Pour votre confort, le séjour est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Annexes incluses Une place de parking extérieure privative et sécurisée (au pied de l'entrée de l'immeuble). Une cave. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite !

NICE OUEST – DOMAINE DE PRESTIGE – 2/3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – RÉNOVATION HAUT DE GAMME

Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations rares et exclusives, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance, confort et art de vivre. En rez-de-jardin, ce magnifique 2/3 pièces de 70 m² traversant est-ouest s'ouvre sur un agréable jardin privatif, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace buanderie parfaitement aménagé, intégrant WC, salle de douche et lave-mains. Celui-ci mène à une superbe pièce de vie aux volumes généreux, où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble à la fois contemporain, lumineux et parfaitement agencé. Les larges baies vitrées offrent une continuité naturelle vers la terrasse, créant une atmosphère intérieure/extérieure très recherchée. L'espace nuit, bien distinct, accueille une élégante suite parentale comprenant une spacieuse chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dressing. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en chambre d'enfant, peut aisément être transformée en bureau selon vos besoins. Les prestation sont de haut de gamme : double vitrage, climatisation connectée, stores extérieurs, système d'alarme avec télésurveillance… La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses équipements, pensés pour offrir un véritable art de vivre au quotidien : vous profiterez d'une magnifique piscine de grande taille, un petit bain pour les enfants, d'un club house avec service de restauration quotidien midi et soir, le tout dans un cadre parfaitement entretenu et convivial. La sécurité est assurée en permanence grâce à un service dédié 24h/24, garantissant sérénité et tranquillité. Les amateurs de loisirs apprécieront également les infrastructures sportives de qualité, comprenant notamment tennis, salle de sport et espaces dédiés à la détente tels que boulodrome et terrain de pétanque, le tout niché au cœur d'un environnement sécurisé verdoyant et soigneusement paysagé garantissant un cadre de vie privilégié au fil des années. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'un garage fermé avec porte électrique dans la résidence en sus. Charges annuelles : 3332€ Nombre de lots de copropriété : 546 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry GAYRAUD +33616942392

Maison traditionnelle T6

Maison de construction traditionnelle individuelle sur sous sol total édifiée sur 538m2 de terrain au calme comprenant: entrée, belle cuisine américaine équipée ouverte sur séjour-salon double exposition (est-ouest) accès terrasse, chambres, bureau, salle d'eau, wc. Etage: chambres, salle d'eau wc, grenier aménageable. Chauffage électrique. 145m2 habitable.

Neuilly - Exclusivité - Mairie - Quatre chambres et Plan optimum

Exclusivité - Au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans un immeuble de caractère, un appartement d'exception de 142,88 m² alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée dessert un lumineux double séjour de 35,5 m², orienté plein ouest, ainsi qu'une cuisine dînatoire. L'espace nuit offre quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et de ses toilettes privatifs. L'ensemble est sublimé par de beaux parquets anciens, de fines moulures et d'élégantes cheminées. De nombreux rangements viennent parfaire l'organisation des espaces. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Deux caves complètent ce bien.