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LA CLOSERAIE TOULON

Idéalement située à l'est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap Brun, cette résidence offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), elle se trouve à la croisée d'une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Avec ses lignes modernes et épurées, ce programme propose 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d'aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s'entrelacent harmonieusement. Chez Imozen, nous vous accompagnons bien au-delà de ce programme. Nous disposons également d'un large choix de biens immobiliers dans le neuf, allant du T2 pratique et fonctionnel jusqu'à la maison individuelle, en passant par des appartements familiaux ou des villas. Ces opportunités se trouvent sur différents secteurs du Var tels que La Seyne, Tamaris, Six-Fours, Sanary, Brignoles, Hyères, ainsi que dans les départements limitrophes. Nous avons également à disposition et en vente confidentielle des résidences de prestige pour les clients les plus exigeants Notre agence, implantée au coeur du territoire, met un point d'honneur à privilégier la proximité, l'écoute et l'accompagnement personnalisé. Notre objectif est simple : vous aider à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes, dans le respect de nos valeurs d'honnêteté, de famille et d'excellence.

Studio idéalement situé

Studio de 20,45 m² (loi Carrez) situé à 100 mètres de l'arrêt ski bus et 300 mètres du centre du village de Praz-Sur-Arly, se composant comme suit : une entrée avec placards desservant une spacieuse pièce de vie avec kitchenette, ouvrant sur un balcon offrant un bel espace. Ce bien dispose d'une salle de douche et WC séparé. Il est équipé de convecteur récent. Le studio est vendu meublé. Une place de stationnement extérieure et un casier à skis viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignent complémentaire ou pour organiser une visite.

LUXUEUX APPARTEMENT 7 PIECES - MONT BORON VUE MER

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco) nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve, Façades, Enrobés et Abords de la piscine ont été votés et seront bientôt terminés, la copropriété sera ainsi entièrement remise à neuf pour un investissement serein et sans souci. PRECISION IMPORTANTE : L'appartement est composé de deux lots d'habitation, qui peuvent être facilement de nouveau séparés, vous pouvez ainsi choisir d'investir seulement dans la partie bourgeoise au Sud, soit un magnifique appartement T3 d'environ 228 m², pour un budget encore plus raisonnable. Laissez moi vous faire visiter votre prochain coup de cœur, vous ne serez pas déçus ! Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement meuble 3 pièces à Romans-sur-Isère

Exclusivité Intens'Immo : Découvrez cet appartement entièrement rénové et isolé de 52,78 m² situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville Idéal pour un premier achat ou pour du locatif Cet appartement est vendu meublé , Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme avec deux balcons, 2 chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et buanderie aménagée. une grande cave privative Le chauffage avec climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires garantissent une excellente isolation. 12 euros de charge mensuel Possibilité de louer une place de parking à 150m. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 16 m² . Idéalement situé à Romans-sur-Isère, à proximité des écoles (École publique Jacquemart, École et collège privé Notre Dame des Champs, École maternelle Montchorel), ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Ce bien exclusif proposé par l'agence Intens'Immo est à vendre au prix attractif de 155000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 117.00 euros.

T3 avec jardin privé plein sud sans vis-à-vis

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à des vacances toute l'année ? Ce T3 en rez-de-jardin vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : au calme absolu, le soleil du matin au soir grâce à son exposition plein sud et une belle vue dégagée. Implanté dans un secteur résidentiel, entre le charme authentique d'un village provençal et la beauté des plages cristallines, ce cadre de vie apaisé mise sur un parc paysager, un bassin rafraîchissant et des allées ombragées où il fait bon ralentir. Commerces, services, écoles et transports restent accessibles à pied ou en quelques minutes : la sérénité, sans renoncer à la praticité du quotidien. Ici, tout est pensé pour vivre grand. La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur plus de 50 m², un véritable jardin secret où petits-déjeuners au soleil, siestes à l'ombre et dîners d'été deviennent un rituel quotidien. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement de 62 m², pensé pour une famille qui a besoin de respirer, un couple qui rêve d'extérieur, ou un investisseur qui sait reconnaître une pépite. Construction certifiée NF Habitat HQE, conforme à la norme RE2020, pour un confort durable et une consommation maîtrisée. SON PRIX HORS STATIONNEMENT : 369 000 € Remise des clés : Septembre 2028 Contactez-nous vite : AZIZA BINET au 06 23 36 34 66. Et bénéficiez aussi : Financez jusqu'à 50 % de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 6 000 € au lieu de 19 000 € Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Performance énergétique et économies (RE2020, NF Habitat HQE) Personnalisation du logement Sécurité et garanties D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : nombre de chambres souhaité budget secteur souhaité résidence principale ou investissement ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : Analyse de vos besoins Sélection des meilleures opportunités Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous ! CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

À vendre - Maison - Le Plan-de-la-Tour - 4 suites - Piscine

NOUVEAUTÉ. Niché au coeur du massif des Maures, au rythme des collines boisées et fleuries et entouré de vignobles, ce mas provençal de caractère sur deux niveaux, doté de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, offre une superficie habitable de 261 m2. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur une nature préservée, la propriété se distingue par un agencement élégant et fonctionnel, rehaussé par une décoration raffinée et des matériaux nobles. Véritable coeur de la demeure, la pièce de vie, sublimée par sa cheminée remarquable, s'ouvre directement sur une vaste terrasse. Dans son prolongement, la cuisine et un second salon viennent compléter avec subtilité cet espace. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, et une buanderie vient parfaire les prestations. Édifié sur une parcelle close, riche de multiples essences méditerranéennes, le mas s'inscrit dans un environnement naturel qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Une attention toute particulière a été portée à la magnifique piscine chauffée, accompagnée de sa cuisine d'été et de son lounge extérieur, véritables espaces dédiés à la détente et à la convivialité, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette propriété d'exception en Provence, mêlant authenticité et confort moderne, offre un cadre de vie privilégié au sein d'un havre de paix où la nature s'épanouit en toute liberté. Prix : 2 285 000 EUR(honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).

Orée du Cap d'Antibes " Villa Toit "

« Si vous souhaitez profiter d'une vue panoramique et prendre de la hauteur, cet appartement est fait pour vous ! A mi-chemin entre Antibes et Juan-les-Pins, ce magnifique penthouse de style contemporain et de 142 m², se situe au neuvième et dernier étage et comprend un séjour, une cuisine haut de gamme et trois chambres chacune avec salle de bains privée. Les finitions sont somptueuses et la terrasse de 200 m² offre un superbe panorama sur la mer, la montagne ainsi qu'un spectacle tout aussi envoutant sur les levers et les couchers de soleil. Préparez votre dîner dans la belle cuisine d'été sur la terrasse, puis savourez une boisson dans le jacuzzi...! S'ajoutent à cet appartement de rêve, deux garages et une cave. Pas de procédures en cours. »

Maison de caractère de 110m2, Arles centre.

Idéalement située en plein centre-ville d'Arles, dans un quartier calme et recherché, cette maison de caractère du XXème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vie arlésienne. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 110 m² séduit par son authenticité et ses éléments d'époque. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine avec séjour au charme préservé, mettant en valeur un terrazzo d'époque conservé dans son état d'origine, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, complétée par des toilettes indépendantes et une cave. Au premier étage, un vaste salon baigné d'une lumière douce offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes. À quelques pas, restaurants, cafés, galeries, musées, boutiques et commodités animent le quotidien tout en préservant le calme du quartier. Cette maison constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, alliant intimité, charme historique et douceur de vivre arlésienne. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'EVA'

L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cette maison de ville d'environ 160 m2. Idéalement située dans le coeur historique de SEYSSEL, cette maison de ville proche de toutes les commodités, se découpe en 2 appartements (entrée indépendante pour chaque appartement) soit un T3 en duplex + un T2 d'environ 60 m2. Ces 2 logements sont en excellent état car entièrement refait. En annexes : 2 grands garages. Chauffage individuel. Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie c. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1670 EUR et 2320 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Le Castellet - Maison de caractère début XXème

Cette propriété, exposée au sud, surplombant légèrement la plaine, est nichée au pied du fameux village historique du Castellet, à quelques minutes en voiture des plages de Bandol ou Sanary-sur-Mer. Entourée de parcelles de vignes, la maison offre un joli point de vue sur les vignobles alentours et au loin, la mer. Édifiée au début du XXème siècle, la maison développe une superficie d'environ 170 m² sur deux niveaux, selon les critères de l'époque : salon et salle à manger, cuisine séparée en rez-de-jardin et à l'étage quatre chambres et salles d'eau. La villa au cachet indéniable a toujours été entretenue par les actuels propriétaires : un parquet en chêne massif dans le salon, les volets en bois en très bon état, la fosse septique est récente(2022), climatisation dans les chambres, la façade a été refaite en 2024. Le terrain en restanques, bordées par des murets de pierres sèches, est très végétalisé avec notamment des oliviers, un eucalyptus, un pistachier et un magnolia, irrigués par un puits. Un boulodrome, une piscine et sa terrasse. Pour amoureux du charme provençal, à 15 minutes à pied du village par un chemin médiéval.

APPARTEMENT 3 chambres

Saint-Mihiel, proche de l'Erdre, dans une rue piétonne avec commerces et transports à proximité immédiate. Venez découvrir cet appartement de 98.76m2, situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Il se compose d'une entrée avec couloir, qui distribue un grand salon, une salle à manger, une grande cuisine, deux belles chambres, un WC, et une salle de bain. Une cave compléter ce bien. Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

À pied du centre-ville – Propriété familiale avec vue sur les Alpilles

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence, à seulement quelques minutes à pied du centre historique et des commerces, cette propriété offre un remarquable potentiel de rénovation dans un environnement privilégié. Édifiée sur un agréable terrain paysager, elle se compose de deux habitations indépendantes, à rénover, organisées autour d'un jardin arboré et d'une piscine, créant un cadre de vie convivial et intimiste. La première maison, empreinte du charme authentique des années 1930 avec ses volets rouges, développe environ 88 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse ombragée sous un majestueux mûrier, invitant à la douceur de vivre provençale. La seconde maison, construite dans les années 2000, offre environ 100 m² habitables. Baignée de lumière, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon agrémenté d'un poêle scandinave, ainsi que de trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un atelier et deux terrasses. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine idéalement positionnée entre les deux maisons, créant un véritable espace de détente au cœur de la propriété. Un parking, un carport, un portail électrique et une clôture complètent les prestations. Une adresse de choix, à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue sur les Alpilles offrant plusieurs possibilités d'aménagement et d'extension pour correspondre à tous les projets (maison familiale, location saisonnière, maison de gardien etc...). Zone UDb à 35%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa indépendante F6 Piscine à 10 min à pied du port de San

Située à 10 réelles minutes à pied du port de Sanary. Villa Indépendante d'environ 140 m2 habitable, comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec SDB), 3 SDB, un salon ouvrant sur une grande loggia, une cuisine indépendante. 500M2 environ de terrain. Belle piscine traditionnelle avec abri et plusieurs cabanons de rangements. Grand parking permettant de garer plusieurs véhicules. La villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une suite parentale, un salon ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, 3 chambres et deux salles d'eaux avec WC. Quelques travaux de mise aux goût du jour sont à prévoir mais le prix est largement en conséquence et ne sont pas urgents du tout. La maison est complétement habitable en l'état.