Mots-clés : cabinet nantes

NANTES MONSELET RUE BRINDEAU

Nouveauté , à vendre 2 garages côte à côte situés dans la cour d'une copropriété sécurisée rue du Dr Brindeau. Possibilité de les vendre séparément au prix de 43 000 euros Honoraires d'agence inclus chacun.

Appartement Rennes Rue Noël du Fail 2 studios 27.3 m² + cave

RARE / Rennes hypercentre / 2 studios parfaits pour investisseur, premier achat ou pied-à-terre. Situés en plein coeur de Rennes, à deux pas du marché des Lices, dans une rue calme et peu passante. Le Cabinet Biens à Rennes vous propose 2 studios totalisant 27,30 m² Carrez (28 m² au sol), au 3e étage sur 4 d'un immeuble ancien des années 30. Le premier studio, fonctionnel et lumineux, comprend une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec parquet et lit mezzanine, une salle d'eau récente, double vitrage PVC et volet roulant solaire (DPE : D). Le second espace indépendant offre une pièce de 9,19 m² avec kitchenette, double vitrage PVC, douche et WC séparés sur le palier (DPE : E). Atouts supplémentaires : emplacement ultra recherché, fibre optique, compteurs électriques individuels. Idéal pour un investissement locatif, avec forte demande sur le secteur et possibilité de double location ou optimisation selon projet. À visiter rapidement ? produit rare sur le marché ! Contact : Sarah - 0665397969

A vendre appartement T3 Nantes Canclaux balcon et parking

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans le quartier prisé de Canclaux, un appartement traversant de type 3 de 60 m² , situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Il offre une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, vous disposez d'une place de parking Emplacement idéal pour cet appartement au calme dans un environnement boisé et verdoyant en bord de Chézine, , à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

Appartement T2 jardin des plantes, cave et stationnement

Idéalement situé à deux pas du jardin des plantes cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au 1er étage d'une résidence bien tenue, il se compose de : Un salon avec parquet, exposé Sud, un séjour sur parquet pouvant faire office de salle à manger ou bureau, une chambre sur parquet, une cuisine séparée et aménagée et WC séparés L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. Proche de toutes commodités, transports et commerces emplacement recherché ! À visiter sans tarder. première et deuxième photos modifiée par L'IA Place de parking dissociable Tanguy TRELLU 0619274812

A vendre maison Nantes Proche Erdre La Jonelière

Très belle maison familiale située à La Jonelière sur une grande parcelle arborée piscinable, comprenant au RDC un grand séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée, une cuisine attenante aménagée/équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, une grande véranda chauffée donnant sur autre terrasse. Une partie nuit comprenant 3 belles chambres, une buanderie, une grande salle de bains + une salle d'eau avec WC et un dressing A l'étage, une mezzanine bureau donnant sur le salon et sur la véranda, un grenier, un espace de jeux, une salle de bains, un WC une grande chambre dortoir, une autre chambre les deux sous pentes. Un grand sous-sol complète cette maison avec coin cave, atelier et garage Une pompe à chaleur a été installée en 2023 Un autre garage non attenant sur la parcelle avec rangement appentis Cette maison a été entretenue au fil du temps en bon père de famille et son état est irréprochable. Une situation proche Erdre idéale avec les transports à proximité et des balades au bord de l'eau, ainsi que la liaison vélo jusqu'à la préfecture par les voies prévues à cet effet. Le bus à 3 mn à pied Un bien d'exception à ne pas rater sur une très belle parcelle

Appartement T3 centre ville cave et grenier balcon

Appartement joliment rénové situé en hyper-centre de Nantes, d'une surface d'environ 70 m², au deuxième étage sans ascenseur. Il offre une belle pièce de vie sur parquet exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet dont une avec grand balcon au calme, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave et un grenier complètent ce bien.

GUIST HAU-CENTRE VILLE

Nouveauté Au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces offrant une entrée, un salon sur parquet exposé plein ouest , une cuisine E/A, 3 chambres dont une avec balcon sur jardin, sde. Cave et parking. Rénovation de qualité. BEAUCOUP DE CHARME.

Maison d'architecte sur son parc arboré, piscine et dépendance

Nichée au bout d'une impasse discrète, cette maison d'architecte de 1987 déploie ses 209 m² de surface habitable dans un cadre naturel d'exception. Véritable sanctuaire à l'abri des regards, la demeure s'inscrit sur une parcelle majestueuse de 4 800 m², bordée par un terrain naturel non constructible garantissant une intimité absolue. Ce bien rare, doté d'une piscine traditionnelle et d'un fort potentiel de rénovation, invite ses futurs propriétaires à laisser libre cours à leur imagination pour réinterpréter cette résidence familiale unique. L'entrée révèle une pièce de vie magistrale de 65 m², baignée d'une clarté constante grâce à ses larges ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le parquet massif et la cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et élégante, propice aux réceptions. La cuisine indépendante, récemment modernisée dans un esprit contemporain, est judicieusement prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La vie de plain-pied est ici privilégiée avec un espace nuit organisé autour de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un grand bureau complète ce niveau, offrant un espace de travail inspirant au calme souverain. L'escalier mène à un palier en mezzanine qui dessert deux chambres supplémentaires. Cet étage cache également un vaste grenier aménageable où la charpente apparente de caractère laisse entrevoir de superbes perspectives d'évolution. L'extérieur est un véritable écrin de verdure où l'espace piscine et sa terrasse promettent des moments de détente absolue. Atout majeur de cette propriété, une dépendance de 70 m² abritant un double garage offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un studio indépendant, d'un atelier d'artiste ou d'un cabinet professionnel. Idéalement située, cette propriété allie la poésie d'une vie au vert et la proximité immédiate des commodités, à seulement 10 minutes du port de Sucé-sur-Erdre et 15 minutes du centre-ville de Nantes via le Tram-train. Classe Énergie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 313 euros et 4 483 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

NANTES SAINT PASQUIER

Nouveauté Ravissante maison ancienne sur parcelle de 375m² exposée ouest sans vis à vis, offrant un salon séjour de 37m² sur parquet donnant de plain pied sur terrasse et jardin, cuisine E/A, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités. BEAUCOUP DE CHARME RARE A LA VENTE.

NANTES CENTRE VILLE PASSAGE PRIVE

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Au coeur du prestigieux passage SAINT YVES, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces offrant un vaste salon séjour de 40m² sur parquet, cheminée, donnant sur un balcon filant exposé plein ouest, une cuisine E/A, 2 chambres avec sde et sdb privatives, possibilité d'une 3éme chambre. Une cave complète ce bien. Un stationnement est possible devant l'immeuble.

NANTES CENTRE VILLE GRASLIN

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Au 2ème étage avec ascenseur , bel appartement rénové de 114m² de 3 pièces offrant une vaste entrée, une cuisine E/A ouverte sur le salon séjour ( l'ensemble sur 59m²), 2 chambres , une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking. TRES BEL EMPLACEMENT.

CANCLAUX MELLINET

Nouveauté exclusivité ravissante maison appartement de 94m² habitables au sein d'une petite copropriété récente de 2018 offrant une entrée, une cuisine E/A ouverte sur le salon séjour donnant de plain pied sur un joli jardin privatif clos de vieux murs de 160m², à l'étage : 3 chambres dont une avec sde, sde. Une cave et 2 parkings en sous sol complètent ce bien. Bel emplacement au calme, proche de toutes les commodités. BEAUCOUP DE CHARME

PAIMBOEUF CENTRE Appartement 71 m2 2 chambres Grenier et

Situé au coeur de Paimboeuf, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire, cet appartement de 71 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Dans un immeuble de caractère datant de 1900, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier ainsi qu'une dépendance complètent le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Classé DPE D (GES B), cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 15 minutes de Saint-Brevin et 25 minutes de Saint-Nazaire. La copropriété compte 7 lots principaux. Charges annuelles : 800EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 159750EUR HAI (150000EUR hors honoraires) Honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr