Mots-clés : cadre

vente maison - 9 pièce(s)

Exclusivité CVMI. A Saint Jean de Luz, proche Guéthary, propriété exclusive en première ligne océan. Un cadre absolument unique avec maison de Maître et un grand parc vue montagne qui garantie discrétion et tranquillité. La Maison est actuellement composée de 8 chambres, 3 salles de bain, deux salons, une salle à manger et deux cuisines, avec un appartement indépendant. Une cave. Un charme fou. Joli jardin de +4000m2 avec terrain de tennis. Emplacement absolument unique. Plage à 30m. Beaucoup de possibilités. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité de créer une piscine. Absolument unique sur le marché. Ref : M271A Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24

Grand 2 pièces lumineux au coeur du Vieil Antibes

Situé dans une petite copropriété à deux pas du célèbre Marché Provençal, ce grand appartement 2 pièces offre un cadre idéal pour profiter du charme du Vieil Antibes. L'appartement dispose d'une belle chambre spacieuse ainsi que d'un séjour confortable pouvant facilement accueillir un canapé-lit afin de recevoir des invités. La cuisine moderne ouverte offre un bon espace de travail, parfait pour cuisiner et recevoir. La grande salle de bain comprend également un lave-linge, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Deux fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, avec une exposition Est permettant de profiter du soleil du matin. Le double vitrage et la climatisation assurent calme et confort toute l'année. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou comme investissement locatif dans un secteur très recherché. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELNAU-LE-LEZ – AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 €

CASTELNAU-LE-LEZ – AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 € Une demeure de famille au charme intemporel, au cœur d'un écrin de verdure À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce mas en pierre de plain-pied de 248 m² incarne l'âme du Sud : celle des maisons familiales où se mêlent authenticité, élégance et douceur de vivre. Le charme de la pierre et la convivialité du plain-pied : Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes généreux, les matériaux nobles et la cheminée monumentale du salon invitent à la détente et aux moments partagés. Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir, Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, véritable cœur de la vie quotidienne. Des espaces nuit harmonieux et confortables Pensé pour la famille et le bien-être de chacun, ce mas offre : Une suite parentale avec salle de bain et dressing, Trois autres chambres spacieuses, Deux salles de bains élégantes et plusieurs sanitaires, Une buanderie parfaitement équipée. L'agencement en plain-pied garantit une circulation fluide et une vie facile au quotidien. Un extérieur d'exception, intime et méditerranéen : Sur un terrain de 1 331 m² magnifiquement paysagé, le cadre extérieur se vit comme une invitation à la détente : Une piscine bordée d'essences méditerranéennes, Une cuisine d'été sous véranda, idéale pour les repas en toute saison, Un forage assurant autonomie et entretien aisé du jardin, Et un environnement paisible, sans vis-à-vis, où la nature est omniprésente. Authenticité et confort moderne réunis : Climatisation réversible, rénovation de qualité, alliance subtile entre charme d'antan et prestations contemporaines : ce mas séduit par son équilibre parfait entre tradition et modernité. Un bien rare à Castelnau-le-Lez, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace inspire la sérénité. Un lieu de vie familial, élégant et vivant, pensé pour celles et ceux qui rêvent d'un Sud authentique. Prix : 2 044 000 € TTC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

UNIQUE : PENTHOUSE à Menton TOUT CONFORT

Votre Agence L & SO vous propose : Appartement Penthouse exceptionnel situé en dernier étage d'une résidence prisée de Menton. Proche commodités et à l'abri des regards. Vous vivrez dans presque 100m2 baigné de lumière, moderne, sans travaux, épuré, fonctionnel, et ouvert de part et d'autre sur des extérieurs magnifiques à 360o. Unique ! Presque 200m2 de terrasse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, dont une suite parentale. Dépendance sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. Une Salle de Bains avec WC, offrant confort et intimité. Beaucoup de rangements et optimisés. Un véritable coup de coeur au calme absolu. Pour la Terrasse : Presque 190m2 pour un véritable espace de vie à ciel ouvert. Elle se divise en 2 espaces parfaitement aménagés : un salon d'été avec coin repas, idéal pour recevoir famille et amis face à un panorama dégagé avec vue mer et vue montagnes. Puis : un espace détente avec piscine - SPA, pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'azur. Un bien rare sur le marché, combinant dernier étage, volumes extérieurs incroyanles et cadre de vie privilégié. Bien entendu : Cave, Garage et parking privatif. Votre visite s'impose 7/7 jours pour accéder enfin au coup de coeur et à votre nouvelle vie autant dehors que dedans. Charges : 290 Euros par mois - Nbre de Lots : 10 - Contactez: Jean-Christophe : 06 14 65 32 21 REF. 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied située à Monteils - Proche commerces

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une entrée, cellier/buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès sur le jardin, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air... Divers abris ( voiture, bois, jardin, atelier...) Située à proximité des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. À découvrir rapidement !

Antibes - Superbe villa provençale avec belle vue mer panoramique à vendre

Située sur les hauteurs d'Antibes, dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, cette magnifique villa de style provençal bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des principaux axes routiers. La propriété offre une surface habitable d'environ 240 m², complétée par un appartement indépendant de 37 m², idéal pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie comprenant un double salon avec coin bar, une charmante salle à manger attenante à une cuisine traditionnelle provençale. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée, offrant un accès direct au jardin paysager et à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche. Nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 500 m², la villa profite d'un cadre verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, garantissant intimité et sérénité. Enfin, plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter le confort de cette propriété de charme.

Belle demeure de charme en Drôme provençale

Nichée dans un écrin de verdure à seulement 6kms du village classé de Mirmande, cette élégante maison de caractère du XVIIIe siècle offre 270 m2 habitables, répartis en 8 chambres. Authentique et pleine de charme, elle séduit par son atmosphère apaisante et son fort potentiel. Implantée sur un domaine de 10 hectares, dont 8 de forêt, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, idéal pour se ressourcer. Une belle piscine complète cet ensemble rare, parfaitement intégré dans un cadre champêtre et préservé. Lieu propice à la détente et au bien-être, cette demeure se prête idéalement à un projet de maison d'hôtes, de restaurant gastronomique ou à des activités autour du yoga et de la méditation.

Villa d'exception avec piscine chauffée Saint Aygulf - 450

Imaginez-vous à Saint-Aygulf, à seulement 450 mètres des plages et des restaurants et 750 mètres du centre-ville. Située dans une voie à sens unique, cette villa vous offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement du jardin et de vos moments en famille. Sur une parcelle d'environ 1 000 m2, le jardin accueille une piscine chauffée de 4 x 8 m, protégée par une couverture rigide qui sécurise l'espace. En entrant dans l'habitation principale, vous découvrez la cuisine ouverte sur l'espace repas, conviviale et lumineuse. Le salon indépendant offre un espace cosy, idéal pour se détendre ou recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, un véritable havre de confort et d'intimité. À l'étage, un espace bureau et une chambre avec accès indépendant extérieur et solarium privatif constituent un espace autonome parfait pour un adolescent, des invités ou un usage professionnel. Un point d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Attenant à la maison, un appartement T3 de 45 m2 peut rester indépendant pour un usage locatif ou familial. Mais imaginez-le réuni à la pièce de vie principale : vous obtenez alors une maison quasi entièrement de plain-pied, avec des volumes généreux.. Cette villa a bénéficié de rénovations entre 2009 et 2015,elle propose des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, baies à galandage, panneaux solaires et système à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Un bien rare, alliant proximité des plages, tranquillité absolue grâce à la voie à sens unique, volumes généreux et potentiel d'évolution.

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige, appartement 3 pièces entièrement rénové d'une superficie d'environ 82 m². Il offre un cadre de vie unique, à quelques pas seulement des plages, des boutiques de luxe et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, créant un espace convivial et élégant. La partie nuit comprend deux chambres en suite. Une terrasse plein sud prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil azuréen. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 264 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Menton centre 30 mt de la mer 4p luxueux 132 m2 Belle Epoque

Appartement de luxe, prêt à emménager, à Menton – À seulement 30 m de la mer ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, élégant et prêt à emménager sur la Côte d'Azur ? Ce splendide appartement de 140 m² de style Belle Époque, situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1906, offre un cadre de vie unique à seulement 30 mètres de la mer. Vaste séjour avec cuisine ouverte Cuisine ultramoderne entièrement équipée avec électroménager intégré. Deux chambres spacieuses. Deux salles de bains – l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire îlot. Toilettes séparées. Nombreux rangements et grande cave (12 m²). Vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Équipements modernes : climatisation et chauffage infrarouge. Un immeuble historique de prestige. Cet immeuble de prestige fait partie d'un ensemble résidentiel de luxe construit dans le quartier de La Condamine entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle. Conçu par le célèbre architecte Hans-Georg Tersling, connu pour ses hôtels et villas à Menton et Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement reflète une élégante inspiration néoclassique. Ses façades sont ornées de couronnes de laurier, de médaillons classiques et de rosaces sculptées aux plafonds des balcons. L'entrée est sublimée par une élégante clé de voûte en marbre, tandis que les balcons arborent de superbes balustrades en fer forgé aux motifs géométriques et floraux. Situation et environs À seulement 30 mètres de la mer Méditerranée, profitez d'une vue imprenable ! À 10 km de Monaco, idéal pour travailler ou savourer le luxe monégasque. À seulement 5 km de l'Italie, découvrez le meilleur de la culture française et italienne. L'aéroport de Nice est à seulement 35 minutes en voiture, offrant d'excellentes liaisons internationales. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et élégant dans un emplacement exceptionnel ! Contactez-nous pour une visite.

SAINTE-ANASTASIE - VILLA D'ARCHITECTE - T6 - 171 m² - PISCINE - TERRAIN 2 616 m² - GARAGE - CONSTRUCTION POSSIBLE - 675 000 €

SAINTE-ANASTASIE - VILLA D'ARCHITECTE - T6 - 171 m² - PISCINE - TERRAIN 2 616 m² - GARAGE - CONSTRUCTION POSSIBLE - 675 000 € Nichée à Sainte-Anastasie, à deux pas de sentiers de randonnée et aux portes des majestueuses gorges du Gardon, cette villa d'architecte incarne un art de vivre unique, où le raffinement s'allie à la sérénité de la campagne. À seulement 20 minutes du Haras national d'Uzès, 30 minutes de l'autoroute A9 et 1 heure des plages. Un havre de paix au cœur de la verdure Sur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété séduit par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature environnante. À découvrir absolument : Une piscine à débordement, véritable miroir sur le paysage, Des terrasses aménagées invitant à la détente et aux moments conviviaux, Une atmosphère intime et harmonieuse, à l'abri des regards. Une maison baignée de lumière, pensée pour le confort D'une surface habitable de 171 m², cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels : Un salon-séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, Une cuisine indépendante, équipée avec soin, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 salles de bains élégantes, Une buanderie discrète pour le quotidien. Des espaces à imaginer selon vos envies Un sous-sol de 70 m² à aménager : bureau, salle de sport, cinéma privé… laissez libre cours à vos projets, 35 m² de rangements supplémentaires pour un intérieur parfaitement organisé. Un potentiel rare et évolutif Le terrain offre la possibilité de construire une seconde maison : idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou développer un projet locatif. Un cadre de vie pratique et dynamique Commerces à seulement 10 minutes en voiture, Boulangerie accessible en 10 minutes à pied, Passage d'un boucher ambulant chaque semaine, École primaire dans le village, Milieu associatif très développé, favorisant une vie locale conviviale et active. Localisation recherchée : entre Nîmes et Uzès, alliant nature, confort et proximité des commodités. Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119507). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - MONTAIGUET - BASTIDE PROVENÇALE – 142M² - PISCINE – POOL HOUSE - DÉPENDANCE – PARC 8000M² - 980 000€

EXCLUSIVITE - MONTAIGUET - BASTIDE PROVENÇALE – 142M² - PISCINE – POOL HOUSE - DÉPENDANCE – PARC 8000M² - 980 000€ Nichée au cœur de la campagne aixoise, cette bastide provençale offre une parenthèse enchantée, un art de vivre entre authenticité et douceur méditerranéenne. À moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, et à seulement 5 minutes de l'école IBS, cette propriété s'inscrit dans un cadre rare et privilégié, un véritable havre de sérénité. L'espace se déploie… Dès l'entrée, côté ouest, une pièce chaleureuse accueille, soulignée par une cheminée ancienne et des rangements discrets. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'anime autour d'un poêle à bois, créant une ambiance douce et conviviale. Le sol en travertin naturel, noble et intemporel, confère à l'ensemble une élégance minérale. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, invite aux instants de partage et de gourmandise. Un cellier complète avec discrétion et praticité ce niveau de vie. À l'étage… Deux grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains en béton ciré, conjuguent confort et esthétisme. Une troisième chambre, empreinte de charme, et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. Chaque chambre dispose de rangements agrémentés de portes anciennes, témoins du passé, qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle. La dépendance de 23 m², située à l'arrière, accueille un studio indépendant, offrant un espace autonome pour recevoir les amis ou la famille. Côté extérieur… Le parc de 8000 m², généreusement arboré, déploie ses allées ombragées et ses massifs fleuris comme une invitation à la rêverie. Deux terrasses, l'une bordant la piscine, l'autre devant la pièce de vie, offrent des lieux de détente propices aux douces soirées d'été. Et au détour d'un bosquet, un merveilleux lavoir d'antan se dévoile, comme un clin d'œil poétique à la Provence d'autrefois. La piscine, élégamment carrelée, s'accompagne d'un pool house aménagé, véritable lieu de convivialité et de détente pour les journées estivales en famille ou entre amis. À 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette bastide au charme préservé, alliant caractère de l'ancien, prestations de qualité et confort moderne, incarne à merveille l'art de vivre provençal. Son cadre enchanteur, sa situation idéale et son atmosphère unique en font un bien rare, où chaque instant devient précieux. Prix : 980 000€ Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre – Appartement 102 M2 avec vue mer à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Situé dans la résidence très prisée Le Saint Jean, à quelques pas des plages, des restaurants et du port, ce bel appartement de 102 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie surtout de 42 m² de balcons filants, accessibles depuis plusieurs pièces, offrant une vue mer dégagée et un espace de vie extérieur rare et très appréciable. Vous disposerez également d'un parking privé, d'une cave et d'un environnement calme et sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr