Mots-clés : cadre

COLLOBRIÈRES - MAISON T3 CADRE NATURE

A seulement deux kilomètres du centre du village de Collobrières, venez découvrir cette maison créée à partir d'un cabanon du 19ème siècle qui a été agrandi dans les années 1990. Elle est située le long d'une route de campagne au calme. L'intérieur avec plein de charme rustique, composé au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire. À l'étage, deux chambres dont une avec sont accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc. La maison se trouve sur un terrain de presque 3 hectares de forêt avec des oliviers et des châtaigniers. Le village de Collobrières, désigné comme la capitale du massif des Maures, est le plus attractif et idéalement situé pour des vacances dans les montagnes. A seulement 30 minutes se trouvent les superbes plages de la baie d'Hyères et de La Londe. Cette propriété est idéale comme refuge simple et relaxant en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)

Bordeaux, Appartement T3, Terrasse

Situé derrière le Musée d'Aquitaine, dans une rue calme et sans passage, cet appartement de 59,35 m² offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville. Niché au 1er étage d'une résidence de seulement deux niveaux, il séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant, prolongé par une cuisine américaine qui apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Les deux chambres offrent un espace confortable et bien agencé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, il est vendu avec un cellier et une place de stationnement, un confort appréciable en centre-ville. Si vous recherchez un appartement alliant calme et proximité des commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Montussan 6 pièce(s) 134 m2

À vendre à MONTUSSAN, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de six pièces offre un cadre de vie idéal à seulement 30 minutes de Bordeaux. Implantée sur un vaste terrain de 1,7 Ha, sans vis-à-vis, elle séduira les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, offrant un accès direct aux extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles de bains et de deux WC. À l'extérieur, le jardin ouvert sur le terrain vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec en point d'orgue une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Le terrain, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu, garantit une intimité totale. Un garage indépendant de 26m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Ce bien rare combine le confort d'une maison familiale, la sérénité d'un grand terrain arboré, et la proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès vers Bordeaux. Une opportunité unique à Montussan, à visiter sans tarder.

Fayence Villa 6 pièces, piscine, vue dégagée

*** BAISSE DE PRIX *** À Fayence, à proximité immédiate du village, l'agence API de CALLIAN vous propose cette charmante villa offrant une magnifique vue dégagée et un terrain de 3300 m2 Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée qui mène à une cuisine équipée, partiellement ouverte sur un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et WC. Une cave, idéale pour le stockage, abrite la chaudière à gaz. Ce bien est complété par une piscine chauffée et un pool house, parfaits pour profiter pleinement des des journée ensoleillées. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette villa constitue le cadre parfait pour une famille. Organisez une visite en contactant, sans tarder, José au 07 83 54 64 15. Bien non soumis au statut de la copropriété.Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier Alpilles Sud sur terrain de 3627 M2

SOUS COMPROMIS SIGNE... Rare à la vente - Ensemble immobilier avec vue panoramique, terrain d'exception de 3627 M2 avec oliveraie et son environnement naturel... Situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les collines environnantes, cet ensemble immobilier vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement naturel. Il se compose de : Une maison ancienne d'environ 85 m², pleine de charme, à rénover entièrement. (Salon, cuisine, 2 chambres et une salle de bain) L'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique ou un projet locatif. Une maison attenante plus récente d'environ 80/82 m², habitable immédiatement, comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Trois chambres, deux salles d'eau et wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez : D'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air avec une vue sur le champ d'oliviers. D'un double garage et de deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou artistes D'un superbe terrain de presque 3800 m2, agrémenté de plus d'une trentaine de pieds d'oliviers, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial intergénérationnel, ou un investissement locatif, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Calme absolu, cadre bucolique, et pourtant à proximité des commodités. Un véritable coup de cœur ! À découvrir sans tarder !

Grande maison ancienne typique Beaufortain

Sur les hauteurs de Beaufort, dans un hameau calme et ensoleillé bénéficiant d'une exposition plein Sud , cette maison typiquement beaufortaine offre un cadre de vie rare, entre authenticité et potentiel exceptionnel. La propriété se compose d'une partie d'habitable, d'une grande grange traditionnelle, de plusieurs annexes situées sous la grange, ainsi que d'un grenier attenant à la maison . L'ensemble repose sur un terrain entourant la maison, offrant de beaux espaces extérieurs et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Maison principale, un espace salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Une grange spacieuse, parfaite pour un projet de rénovation, d'agrandissement. Au rez-de-jardin plusieurs dépendances, une cave et une écurie, idéales pour du stockage, un atelier ou des espaces techniques. Un grenier attenant et aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. Parcelle de terrain autour de la maison, avec accès facile et exposition plein sud. Une Fumière en bon état, typique des fermes d'altitude, apportant un cachet authentique à l'ensemble. Emplacement privilégié sur les hauteurs de Beaufort, ensoleillement optimal toute la journée, vue imprenable sur la vallée et les sommets, gros potentiel pour projet de rénovation. Un bien rare, alliant patrimoine beaufortain et vastes volumes, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.

BIOT : RARE SUR LE MARCHE : MAGNIFIQUE DUPLEX 4 PIECES, AU CALME ET PISCINE

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence intimiste allie élégance moderne et charme provençal. Édifiée en R+1, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par une superbe piscine au cœur d'un écrin de verdure. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate de la mer, des écoles et des axes principaux. Un lieu idéal pour vivre, investir ou se ressourcer, entre nature, raffinement et douceur de vivre azuréenne. Magnifique et atypique 4P duplex traversant d'angle, splendide espace de vie de 50m² ouvrant jardin de 100m² et 25m² de terrasses, 3 chambres à l'étage, suite parentale de 20m² avec salle de douche et wc attenant, salle de bains, trois wc,rangements et buanderie. Prix : 720 000 euros Stationnement en sus. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 **Contactez nous pour plus de détails.

APPARTEMENT VUE BASSIN AU CŒUR DU CAP FERRET AVEC PARKING PRIVATIF

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente ce charmant appartement avec vue Bassin, idéalement situé au cœur du Cap Ferret. À quelques pas des plages, du débarcadère et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié sur la Presqu'île du Cap Ferret. D'une surface d'environ 42 m², cet appartement lumineux se distingue par sa pièce de vie traversante et chaleureuse, avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec balcon et vue sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une salle de bains attenante. Le canapé convertible dans le salon permet d'accueillir confortablement deux personnes supplémentaires, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour un couple et leurs invités. En complément, une place de stationnement privative assure confort et tranquillité. Avec la plage au bas de l'immeuble, le marché accessible en cinq minutes à pied, les restaurants et la boulangerie tout proches, l'emplacement est parfait pour savourer le Cap Ferret à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement d'exception, pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,6 %.

SAINT REMY DE PROVENCE MAS RENOVE

Ancien mas agricole rénové en totalité avec soin . Il s'étend sur près de 193 m2 et comprend 4 chambres avec leur douche , lavabo et toilette indépendante, dont une en rez de jardin . Grande pièce à vivre de 73 m2 avec cheminée et cuisine américaine à aménager . Climatisation par gainable et split dans les chambres Cour fermée de 470 m2 et terrain contiguë de 1180 M2. Exposition sud . Situé dans un cadre enchanteur non loin du vieux chemin d'Arles en lisière des Alpilles à 4.5 Km de Saint Rémy de Provence. La photo de la piscine est un photomontage , elle reste à aménager ainsi que le jardin .

Appartement vue mer dans la prestigieuse résidence Olympe à Beausoleil, à la frontière de Monaco

Idéalement situé aux portes de Monaco (il suffit de traverser la route sur 5 mètres), et à seulement 5 minutes à pied de la place du Casino de Monte-Carlo, ce trois pièces de 60 m² au 5ème étage de la résidence haut de gamme Olympe, conçu par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée imprenable sur la ville et la mer. L'appartement dispose d'un salon lumineux de 21,60 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon de 4 m² accessible à la fois depuis le salon et l'une des chambres. La propriété comprend une cave et offre une place de parking. L'architecture contemporaine de la résidence, qui s'intègre harmonieusement à son environnement, se distingue par des fenêtres du sol au plafond qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, des murs d'un blanc éclatant et un sol en céramique de qualité supérieure (60x60 cm). Les salles de bains sont élégamment aménagées avec du carrelage pleine hauteur, des meubles vasque modernes, des miroirs intégrés et des sèche-serviettes électriques. À l'extérieur, les élégantes fenêtres à cadre gris, les pare-soleil et les volets électriques allient style et confort. La résidence Olympe, sécurisée par un système d'interphone vidéo, une vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7 et un ascenseur desservant tous les étages, offre des équipements modernes et raffinés tels que le chauffage et la climatisation à réglage individuel. Sa situation privilégiée place Monte-Carlo à seulement 500 mètres, le Casino à 700 mètres, le Grimaldi Forum à 1 km et le Stade Louis II à 2,5 km. Les commodités quotidiennes, y compris les magasins, les boulangeries, les banques, les pharmacies et les écoles, sont toutes accessibles à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. La propriété offre une excellente connectivité, avec la gare de Monaco à seulement 400 mètres (liaisons directes vers Menton et Nice), l'autoroute A8 à 10 minutes en voiture, l'héliport de Monaco à 2 km et l'aéroport international de Nice à 25 minutes en voiture. La résidence est achevée en mars 2025, une opportunité rare d'acquérir une nouvelle propriété de luxe aux portes de Monaco. Type de produit : Appartement

ASPREMONT // DÉBUT DE COLLINE – VILLA 4 PIÈCES / VUE PANORAMIQUE / PISCINE CHAUFFÉE / PRESTATIONS HAUT DE GAMME

ASPREMONT // DÉBUT DE COLLINE – VILLA 4 PIÈCES / VUE PANORAMIQUE / PISCINE CHAUFFÉE / PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située aux portes d'Aspremont, dans un environnement résidentiel prisé à seulement 20 minutes de Nice, cette superbe villa 4 pièces d'environ 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vues dégagées sur les collines niçoises et prestations de standing. Édifiée sur un terrain paysager de 2000 m² exposé sud-ouest, cette propriété soigneusement entretenue se compose ainsi : Un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, trois chambres confortables, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu'un WC invités. Les extérieurs, parfaitement aménagés, comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi intégré, une cuisine d'été couverte, un terrain de pétanque, ainsi qu'un monte-charge discret reliant les différents niveaux. Équipements premium : climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, grand garage fermé, stationnements extérieurs, et une grande cave aménageable. Une propriété rare dans un écrin de verdure, à deux pas de la ville, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Bien non soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétiques: 158 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 5 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1350€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1890€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Appartement Marseille 3 pièce(s) 58 m2

Laforêt St Barnabé vous propose à la vente cet appartement traversant de 58 m² dans résidence sécurisée avec piscine et tennis. L'appartement est actuellement loué à des locataires sérieux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence fermée, au calme et très bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées. La résidence propose des prestations rares : piscine, court de tennis, espaces verts, une place de parking et une cave complètent le bien. L'appartement est actuellement loué à des locataires sérieux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Copropriété de 282 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros.

GRAND DUPLEX AVEC 4 CHAMBRES

? À Vendre – Appartement T5 d'Exception à Clermont-l'Hérault (143 m²) ? ? Découvrez votre futur chez-vous ! Imaginez vivre dans un appartement spacieux et lumineux de 143 m², situé au coeur de Clermont-l'Hérault. Niché au 3? et dernier étage, il offre une vue imprenable sur la ville et un cadre de vie des plus agréables. ? Un espace idéal pour toute la famille 4 chambres généreuses 1 salle de bain et 2 WC, pour plus de confort Un agencement optimisé pour maximiser la lumière naturelle ? Confort et modernité au rendez-vous Éligible à la fibre optique pour une connexion rapide Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À quelques minutes à pied : crèche, maternelle, écoles, parcs et services médicaux À 5 minutes en voiture : collèges et infrastructures essentielles ? Laissez-vous séduire par cet appartement au charme unique, idéal pour une famille recherchant espace et confort. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Jacques Bioche – Étude Immobilière Saint Paul au 06 49 19 97 12 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !