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Exclusivité Maison 4 pièce(s) 117.03 m2 avec un sous sol de 120 m²

À Chatuzange-le-Goubet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 117 m² offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, avec une cheminée à insert. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Une suite parentale avec salle d'eau et placards complète ce niveau. La pièce de vie donne accès à une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'étage, deux belles chambres avec placards offrent un espace nuit confortable. Avec un sous sol de 120 m². Le chauffage est à la fois performant et économique grâce à une climatisation réversible complétée par la cheminée avec insert. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri voiture, d'un atelier, ainsi que d'une piscine à terminer, vous laissant le choix du liner et des équipements selon vos envies. Implantée sur un terrain clos et arboré de 890m², cette propriété offre un véritable écrin de verdure, particulièrement appréciable en période estivale. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de la gare TGV, alliant tranquillité et proximité des commodités.

AU COEUR DE JACOU T3 DE 64M2 AVEC TERRASSE DE 18M2

Au coeur de Jacou, commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et ses espaces parfaitement pensés pour le quotidien. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 25 m² avec une cuisine ouverte favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, elle se prolonge sur une agréable terrasse de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de deux belles chambres équipées de placards intégrés, offrant confort et praticité. Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble harmonieux. Conçu selon les dernières normes en vigueur, cet appartement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique performante, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement dispose également de nombreux espaces de rangement et d'une distribution intelligente permettant d'optimiser chaque mètre carré. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cette adresse représente une belle opportunité sur le secteur de Jacou. Vous bénéficierez en outre d'un large choix de prestations haut de gamme et de possibilités de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Renseignements et accompagnement personnalisé : PRESTIGE IMMO NEUF Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Maison avec fort potentiel à Piraillan

Idéalement située à quelques mètres du port, du quartier ostréicole et de la plage de Piraillan, cette maison à étage de 103 m² habitables s'implante sur une belle parcelle de 565 m². Le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel composé d'une cuisine avec cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse faisant office de séjour-salle à manger, une seconde cuisine, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Cette configuration offre une grande modularité, idéale pour une maison de famille ou pour créer deux espaces de vie distincts . Ce bien se distingue également par ses volumes de stockage et ses annexes, un atout majeur et rare sur le secteur : il dispose d'un garage attenant à la maison de 17 m², ainsi que d'un second garage indépendant de 32 m² et d'un abri de jardin. Ces espaces offrent de multiples possibilités : hivernage d'un bateau, création d'un atelier ou rangements supplémentaires. Une opportunité unique de s'installer dans un quartier calme et préservé, tout en profitant de la douceur de vivre de la Presqu'île. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 6 pièces à vendre à Chatillon Saint Jean - 289 000 €

Découvrez cette charmante maison de 115 m² à vendre à Chatillon Saint Jean, idéale pour une famille. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. La maison est de plain-pied avec un demi-étage, offrant un séjour exposé plein sud, un calme appréciable, une salle d'eau et un WC. Construite en 1993, elle nécessite quelques rafraîchissements et dispose d'une isolation performante . Le terrain de 1518 m² est un véritable atout, sans vis-à-vis, avec un garage en sous-sol de 36 m², un atelier mansardé de 16 m², une buanderie sous-sol de 16 m², ainsi que 5 places de parking extérieures. Le chauffage est électrique par radiateurs, les fenêtres sont en simple et double vitrage avec volets électriques en PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles (École maternelle Etienne Jean Lapassat, École publique Chatillon St Jean, École primaire Triors), ainsi que de commodités telles que bureaux de poste, médecins, pharmacies, boulangeries et parcs. Ne manquez pas cette opportunité . Thierry CHAPART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa soignée avec vue sur le Mont Ventoux – Vaison-la-Romaine

Située sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel recherché, cette agréable villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les monts environnants. À seulement quelques minutes du centre-ville, elle allie la proximité des commerces et des commodités au calme d'un environnement privilégié. D'une surface habitable de 108 m², la maison propose des espaces de vie confortables et lumineux ainsi que 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 553 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Les atouts : Position dominante avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Quartier résidentiel calme. Proximité immédiate du centre-ville. 108 m² habitables. 3 chambres avec placards. Terrain clos de 553 m². Piscine et Garage. Une propriété idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale dans un cadre privilégié.

APPARTEMENT T2 / GD TERRASSE / PISCINE / PL PARKING / SAINT

Appartement de type 2 , entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse, ensoleillé, une place de parking en sous sol, piscine avec sa terrasse en copro. 100 m des plages avec un accès par portail, tout ce fait à pied, au bout d'une impasse, au calme.

A deux pas de Pey Berland

Idéalement situé à 100 mètres de la Place Pey Berland, à deux pas des commerces et des transports, dans un immeuble pierre bien entretenu, appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité au troisième étage sur quatre. Entrée avec espace bureau, vaste et lumineuse double réception ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, belle cuisine séparée, deux grandes chambres à l'arrière au calme, dressing, salle de bains et toilette indépendant. Le charme intemporel de l'ancien rénové...

T2 dernier étage avec terrasse Résidence avec piscine proc

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 31 m2, situé au dernier étage d'une très belle résidence sécurisée appréciée pour son calme, son environnement agréable et son excellent entretien. Le ravalement de façade ayant été réalisé récemment, aucun travaux importants n'est à prévoir sur la copropriété à court terme. D'une superficie de 31 m2, ce joli deux-pièces offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son dernier étage lui confère une belle tranquillité ainsi qu'une agréable sensation d'intimité. Atout supplémentaire : une jolie terrasse de 7 m2 vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, pour un café en extérieur, un repas ou simplement un moment de détente. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, dispose d'une piscine, véritable plus pour profiter d'un environnement de qualité tout au long de la saison estivale. Sa proximité avec le centre-ville permet également de rejoindre facilement les commerces, services et commodités du quotidien. Possibilité d'acquérir en complément un garage privatif au sein de la résidence, au prix de 25 000 EUR. Un bien rare dans un environnement recherché, offrant un excellent compromis entre confort, tranquillité, extérieur et proximité du centre-ville. Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1056 EUR - nombre de lots : 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villa familiale 4 chambres avec jardin et garage.

Villa familiale 4 chambres avec jardin et garage. Découvrez cette agréable villa située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et bénéficiant de beaux volumes. Développant 132 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à tout type de projet. L'intérieur s'organise sur deux niveaux avec des espaces bien distincts, accessibles par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine indépendante ; dans la continuité du dégagement, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau qui viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez l'espace de vie principal, avec en son centre un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à une véranda, idéale pour partager de bons moments en famille en toute saison. Attenante à notre séjour, une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, deux belles chambres de 14 m² avec placards intégrés et équipées de la climatisation réversible pour plus de confort. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour envisager des espaces de vie distincts. La maison bénéficie d'équipements assurant un confort au quotidien : menuiseries en PVC avec double vitrage, climatisation réversible individuelle et chauffe-eau électrique. Implantée sur un terrain de 595 m², la propriété dispose d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse au rez-de-chaussée, propice à la détente. Des annexes viennent compléter ce bien, notamment un garage équipé d'un portail motorisé. La maison est également raccordée à des équipements tels que le canal Saint-Julien, la fibre optique et des volets électriques Somfy, présents dans toute la maison pour plus de confort. En bon état intérieur, cette villa ne nécessite pas de travaux majeurs et constitue une belle opportunité pour un projet de vie alliant confort et fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous afin d'organiser une visite. Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an) Classe climatique : D (35kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1980 et 2730€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris) Taxe foncière : 1178€/an. Prix de vente : 262 000€ TTC (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Parallèle Immobilier ?06 99 86 41 37 ?? ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Parallèle Immobilier : Sébastien BOURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type 4 - Proche centre villle

EXCLUSIVITE A Annecy, situé 4 avenue de Novel, à proximité des commerces, du lac, des écoles, de la gare, du centre commercial Courier et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 1er étage surélevé d'un immeuble en copropriété, édifié en 1956, dénommé 'LE FELIX-PETIT & NOVEL', comprenant 40 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un digicode et sans ascenseur, de type 4, d'une surface habitable de 71 m2 environ, libre d'occupation, exposé sud-ouest, traversant, lumineux et ensoleillé, il comprend : une entrée avec placard, un salon séparé par une cloison fine, une cuisine aménagée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, (il est donc possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour gagner de la luminosité et de l'espace), un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, exposées nord-est et au calme, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et un WC indépendant, tous deux avec fenêtre, INFORMATIONS FINANCIERES : - Charges de copropriété : 806 euros par an soit 67 euros par mois, - Taxe foncière : 873 euros, - géré par un syndic professionnel A rénover, aux prestations comme suit : sols en parquet et carrelage, murs : papiers peints et peinture, plafonds en peinture, chauffage individuel par une chaudière au gaz (marque Frisquet) alimentant les radiateurs à circulation d'eau chaude équipés de robinets thermostatiques, eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique, menuiseries extérieures en bois d'origine en double vitrage rénovation, Volets persiennes métalliques, tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - Une cave, - Un grenier, - Un parking sécurisé, Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 806 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Propriété de caractère avec dépendances, piscine et terrain

Propriété de caractère 206 m2 - Piscine - Dépendance - Terrain de 5 809 m2. Exclusivité IMOZEN. À l'abri des regards, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété de caractère où le calme, l'espace et la nature offrent un cadre de vie rare. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 809 m2, cette villa d'environ 206 m2 habitables séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa superbe hauteur sous plafond. Des poutres apparentes sont présentes dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Le séjour d'environ 50 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une terrasse dominant le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec une douche et son WC, et, un WC séparé. En rez-de-jardin, une dépendance aménagée d'environ 66 m2 constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou imaginer un logement indépendant. À l'extérieur, la magie opère immédiatement avec sa piscine parfaitement intégrée au paysage et son terrain entièrement arboré aux essences méditerranéennes. Atouts : forage, environ 70 m2 d'annexes (garage, stockage et local technique),deux hébergements légers de loisirs, nombreux espaces de détente. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et des principaux axes. Pensée pour offrir un confort de vie toute l'année, la propriété dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, agrémenté d'un poêle à bois dans la pièce de vie principale. La dépendance, entièrement indépendante, est équipée d'une climatisation réversible et d'un second poêle à bois, permettant une utilisation agréable en toutes saisons. Les plafonds de l'étage, réalisés avec des panneaux isolants, participent également à l'excellente performance thermique de la maison. L'assainissement individuel est en cours de réactualisation ( Conforme en 2021) Une propriété authentique, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Une visite suffit pour tomber sous son charme. Une visite, un renseignement !!! Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe 3 pièces avec terrasse – Résidence avec piscine et parc

Situé au cœur d'une résidence très prisée à Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage alliant confort, élégance et prestations de qualité. Parfaitement entretenu, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains aux finitions soignées. Les matériaux sélectionnés et la qualité des prestations en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et particulièrement recherchée, offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc paysager et une piscine, véritables atouts pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les points forts : - Appartement 3 pièces climatisé - 2 chambres - Belle terrasse avec pergola électrifié - Dernier étage - Prestations soignées et matériaux de qualité - Résidence sécurisée de standing - Parc paysager et piscine - 1 place de parking privative Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. français anglais espagnol italien russe ukrainien Unique sur le marché : Chef-d'œuvre contemporain signé Jacqueline Morabito au Vinaigrier, Nice Située dans le secteur ultra-prisé et confidentiel du Vinaigrier à Nice, cette propriété d'architecte moderne d'exception s'impose comme une œuvre d'art architecturale rare, designé par la célèbre designer Jacqueline Morabito. Une situation et une exposition parfaites Bâtie sur un terrain exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant le privilège d'admirer à la fois de somptueux levers et couchers de soleil. Située dans un environnement d'un calme absolu et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle réussit le tour de force de rester connectée à la vie locale : la boulangerie, les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Une entrée théâtrale et un panorama à couper le souffle Dès l'entrée, la magie opère. Nous arrivons dans un hall somptueux abritant une verrière monumentale édifiée de bas en haut de la villa. C'est ici que se dresse la véritable colonne vertébrale architecturale de la propriété, un escalier en spirale magistral de plus de 10 mètres de haut, conçu comme une authentique œuvre d'art. Visible depuis l'extérieur à travers le verre, cet escalier offre à ceux qui l'empruntent une ascension face à l'immensité de la mer, dévoilant ce qui est sans doute la plus belle vue de la Côte d'Azur. Pour un confort absolu et une accessibilité parfaite, la villa intègre également un ascenseur desservant les différents niveaux. Chaque espace principal de la demeure a été pensé pour cadrer ce panorama spectaculaire. Le grand séjour propose une double vue mer saisissante : d'un côté, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la majestueuse rade de Villefranche ; de l'autre, Nice, la Baie des Anges s'étirant jusqu'à l'Estérel, avec en toile de fond les cimes enneigées des Alpes. Cette pièce maîtresse s'ouvre par une immense baie vitrée à galandage, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Art de vivre et prestations sur mesure Espaces de vie et réception : Le vaste salon s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Lorsque vous vous baignez dans cette piscine chauffée et à débordement magistrale, la ligne d'eau se fond littéralement dans le bleu de la baie de Villefranche-sur-Mer. En lisière, un pool-house d'exception entièrement équipé (cuisine d'été, salle à manger, douche et toilettes) promet des moments de convivialité inoubliables. Cuisine et convivialité, La cuisine principale, aux volumes généreux, est entièrement réalisée sur mesure et équipée du fleuron de l'électroménager Gaggenau. Elle s'accompagne d'un grand espace salle à ma

TRES BEAU T3 TRAVERSANT DERNIER ETAGE CARNOULES

Votre agence IMOZEN vous propose d'acquérir ce très bel appartement traversant de type 3 entièrement refait à neuf avec belles prestations dans un petit immeuble sécurisé de 3 logements. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec vue dégagée et au calme, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dernier étage. Climatisation réversible. Belles prestations.Faibles charges. Proche des commodités et facilité de stationnement. Possibilité d'acquérir un garage en sus.