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VUE MER et PLAGE A PIED - 5 chambres et piscine !

Située dans un secteur prisé de Cavalaire-sur-Mer, les plages à pied, bénéficiant d'une très belle vue mer du port jusqu'au Cap Lardier, cette charmante propriété d'environ 155 m2 exposée plein SUD séduit par son excellent état, sont terrain en restanques et sa très belle piscine avec volet roulant - Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse et une grande piscine, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen - La maison principale comprend une entrée, salon/salle à manger, cuisine, trois chambres confortables, pensées pour allier fonctionnalité et bien-être.- Deux chambres, chacune indépendantes, avec salle de douche et wc complètent l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir en toute intimité - Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété allie confort, élégance et douceur de vivre à quelques minutes des plages et du centre de la station balnéaire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, type 4, centre historique, jolie vue, beau

Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété donnant sur une rue piétonne calme, ce bel appartement de type 4 bénéficie d'une double exposition ainsi que d'une vue remarquable sur l'église saint Jean de Malte. L'appartement de 96 m2 offre un séjour de 25 m2 lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres exposées sud/ouest, une grande cuisine indépendante bénéficiant d'une vue dégagée, l'espace nuit comprend trois chambres dont une de 16m2, une salle de bains ainsi qu'un grand espace dressing / cellier. L'ensemble conserve tout le charme de l'ancien : tomettes d'époque, hauteur sous plafond de 3 mètres avec poutres apparentes à la française, cheminées anciennes dans le salon et la chambre principale, des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Charges :1640 EUR / an

Villa de charme avec piscine et garage proposée par Corinne

On adore ! A Nîmes, dans les collines ouest dans le quartier du Carreau de Lanes, Corinne Ponce vous propose cette villa de charme de 172 m2 environ de type 6 avec piscine et garage sur un terrain paysagé de 2 000 m2 dans un environnement calme. La maison aux très beaux volumes se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2 s'ouvrant avec ses ouvertures à galandages sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine séparé équipée, deux chambres en rez-de-chaussé et une salle de bain. A l'étage deux autres chambres et une salle d'eau rénovée. Vous serez sous le charme de cette maison au calme et sans vis-à-vis avec son jardin plat paysagé et sa piscine. Une véranda et un garage attenant complètent ce bien de chame. Des rafraichissements sont à prévoir.

Maison avec garage et jardin - Talence Pacaris

Exclusivité Blottière Immobilier - Maison traditionnelle des années 80, développant 81 m2 habitables entièrement de plain-pied , avec très joli jardin. Le bien se situe dans une impasse très calme, à proximité des commerces et des transports. Visite 360o disponible sur demande; Vous profiterez d'un lumineux séjour donnant sur un jardin ensoleillé de 110 m2 avec accès inépendant sur la rue. Cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon. La partie nuit développe 3 chambres de bonne taille, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 15 m2 complète le tout. Des travaux intérieurs sont à prévoir offrant un très beau potentiel à cette maison.

Maison Pegomas 5 pièce(s) 128.42 m2

EXCLUSIVITÉ :Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 128 m² située sur les hauteurs de Pégomas, dans un environnement calme et recherché. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un spacieux séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1600 m2 piscinable. La propriété dispose également de nombreux stationnements ainsi que d'un carport. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en conservant une belle intimité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Agresta Immobilier au 04 93 36 35 14 pour organiser votre visite. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ALPES-MARITIMES (06) CAGNES-SUR-MER / DERNIER ÉTAGE / DUPLEX / ASCENSEUR PRIVATIF À vendre, dans une résidence sécurisée et intimiste, magnifique appartement de type 3 pièces, en duplex, avec son ascenseur privatif pour accéder aux deux niveaux. Il est situé au calme absolu, sans vis-à vis avec une vue dégagée et sur le village. Au premier niveau, deux suites avec salles de bains et douches, dressing spacieux ouvrant sur une première terrasse. Le second niveau se compose d'un séjour de 49m² lumineux ainsi que d'une cuisine américaine toute équipée Miele ouvrant sur l'espace de vie extérieur. Vous trouverez une belle terrasse, avec sa salle à manger d'été, espace bien être avec son sauna, douche et solarium. Prestation qualitative haut de gamme. Pour compléter le bien, buanderie, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage automatique... et 3 places de parking avec borne électrique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA

A quelques minutes de la principauté de Monaco, secteur résidentiel et calme, villa rénovée de style Californien au coeur d'un jardin avec piscine. Magnifique vue mer panoramique ! Double réception de 90 m², cuisine américaine équipée, 5 chambres avec salles de bains. Salle de sport et sauna. Ascenseur. Un garage pour deux voitures et un parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CENTRE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Palais Graziella – Dernier étage, terrasse et vue panoramique Au cœur du quartier de Dubouchage, dans la très élégante rue Spitalieri, découvrez au 6e et dernier étage du Palais Graziella, un appartement 2 pièces de 46 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de Nice. Édifié dans la première moitié du XXe siècle, le Palais Graziella fait partie de ces immeubles niçois de caractère qui témoignent de l'élégance architecturale de la ville. L''appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un calme appréciable et surtout d'une superbe terrasse ouvrant sur une vue dégagée sur les toits de Nice et les collines environnantes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble des pieces donne sur la terrasse. L'ensemble offre aujourd'hui une excellente base pour imaginer un intérieur à son image. Conservé en l'état, il constituera un pied-à-terre idéal pour profiter de Nice à quelques pas des commerces, restaurants et de l'animation du centre-ville. Il pourra également être repensé dans un esprit loft, contemporain et chaleureux, avec une atmosphère résolument cocooning. Un appartement plein de potentiel, au dernier étage d'un immeuble chargé d'histoire, où la vue, la lumière, le calme et la terrasse constituent les véritables signatures de ce bien. Un pied-à-terre niçois comme on en trouve rarement : un lieu à réinventer, avec une vue à savourer. PS: L'appartement la vente ne pourra être définitive qu'à partir de avril 2027.

3 PIÉCE LUMINEUX AVEC ROOFTOP - UN EXTÉRIEUR CHALEUREUX D'EXCEPTION

Contact: Naïm ZAKI 06 66 708 783 Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), La résidence LOUISE bénéficie d'un emplacement de qualité à Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, commodités et accessibilité. Sa taille intimiste et ses prestations soignées en font une adresse attractive pour des acquéreurs exigeants. Depuis votre terrasse accessible par votre séjour, vous decouvrirez un exceptionnel toit terrasse de 68m² vous offrant une vue panoramique surplombant Marseille. Véritable prolongement de la maison, ce rooftop offre un espace de vie extérieur unique pour partager des moments privilégiés. Découvrez un intérieur pensé pour le confort et la convivialité. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, crée un espace chaleureux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Prolongée par un accès direct à la terrasse, elle offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un agencement optimisé pour un quotidien fluide et harmonieux. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un appartement avec un vrai espace extérieur. PRIX: 519 000€ + DEUX BOX (30 000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Six-Fours les Plages, propriété avec piscine, vue mer, double garage

Six-Fours les Plages, en position dominante, niché dans un bel environnement naturel, à 3 mn en voiture des plages et moins de 5 mn à pied des commerces. De beaux volumes et une vue dégagée jusqu'à la mer pour cette propriété comprenant une villa de 220 m² avec piscine de 10 m x 5 m, sur un terrain arboré de 3 330 m². Avec un espace de vie majoritairement de plain-pied, elle dispose d'un hall d'entrée, un salon-séjour de 62 m², une cuisine avec arrière cuisine, 2 chambres, un bureau (ou 3ème chambre), une salle d'eau et un wc. A l'étage : une grande chambre de 25 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et wc ainsi qu'un dortoir aménagé dans les combles. Au sous-sol, 170 m² dont un double garage, un atelier, une buanderie avec wc et une pièce pouvant accueillir une salle de sport ou autre à votre convenance. Côté prestations : climatisation réversible, stores bannes, pergola bioclimatique.. Une mise au goût du jour est à prévoir mais les volumes, le calme et l'impression d'espace qui caractérisent cette propriété ne vous laisseront pas indifférent. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

COTE D'OR (21) - GILLY LES CITEAUX - Maison de 145 m² sur 1200 m² de terrain

GILLY LES CITEAUX (21) - au cœur d'un très joli village recherché situé entre Nuits-Saint-Georges et Gevrey-Chambertin et à 20 minutes de DIJON, au calme, très jolie maison individuelle de 145 m² sur une parcelle de 1200 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse, une cuisine fermée (pouvant être ouverte) avec accès sur l'extérieur, une chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, une mezzanine, trois chambres (possibilité 4) et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet avec garage double, chaufferie et deux pièces isolées (chambres supplémentaires) Spacieuse parcelle arborée et piscinable de plus de 1200 m², arrosage automatique, portail électrique, deux terrasses et un cabanon. Ecoles primaires et élémentaires au sein du village, collège à 8 mn. Chaudière neuve. Puits Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT Yoann - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011784)

Maison de plain-pied des années 70, située dans un environnement calme à deux pas de la mer et des commodités de

Agréable maison à restaurer située dans un environnement très agréable de Préfailles, à deux pas du centre-bourg, vous offrant une entrée desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec son espace salon et salle à manger donnant sur jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une pièce annexe, un garage attenant ainsi qu'un grenier à aménager d'une surface d'environ 35m² accessible par le séjour. L'ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 399m². AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171519) Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €

Nice Wilson - Vaste 4 pièces 98 m2

Nice Wilson - Dans un très bel immeuble bourgeois de standing, découvrez ce vaste appartement de 4 pièces de 98 mètres carrés, idéal pour une profession libérale. L'appartement, spacieux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre ou un grand bureau), d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres calmes, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le bien est à rénover, idéal pour personnaliser l'espace selon vos goûts ou vos envies. L'emplacement au cœur de la ville est stratégique : commerces et transports (bus et tramway) à proximité. La coulée verte à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche.