Mots-clés : calme absolu alpes maritimes

SAINT-PAUL-DE-VENCE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CHARME AVEC MAISON D'AMIS, ESPACE SPA NORDIQUE

Nichée dans un environnement champêtre préservé, à quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante propriété familiale d'environ 312 m² habitables offre un cadre de vie rare où nature, convivialité et bien-être se rencontrent harmonieusement. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée sur la campagne environnante et de jolis aperçus mer dont on profite notamment depuis la terrasse supérieure et son jacuzzi. La maison principale développe de beaux volumes avec un vaste espace de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un bureau, six chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'une salle de sport. Une maison d'amis indépendante complète parfaitement l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans un confort optimal et en toute autonomie. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. La piscine, les larges terrasses et le mini-golf composent un véritable lieu de détente et de loisirs où petits et grands trouveront leur bonheur. À l'étage, une vaste terrasse accueille un espace détente privilégié avec jacuzzi. Depuis cet emplacement dominant, les regards se perdent sur les collines environnantes jusqu'à la mer que l'on aperçoit à l'horizon. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des fins de journée, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer un moment de détente face au paysage. Le jardin constitue à lui seul un véritable art de vivre. Véritable écrin de nature, il abrite un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers, des vignes ainsi qu'un vaste potager permettant de récolter fruits, légumes et herbes aromatiques tout au long de la belle saison. Une parenthèse privilégiée pour les amateurs d'authenticité, offrant une qualité de vie rare et un lien direct avec la nature. La propriété se distingue également par son remarquable espace bien-être inspiré des traditions nordiques. Conçu comme un véritable cocon dédié à la relaxation et à la récupération, cet espace entièrement habillé de bois chaleureux accueille un sauna, un hammam ainsi qu'un bain froid. Pensé selon les codes des plus beaux spas scandinaves, il invite à alterner chaleur et fraîcheur pour profiter pleinement de leurs bienfaits après une séance de sport ou simplement pour savourer un moment hors du temps. Cette propriété unique séduit par son atmosphère familiale, son caractère authentique, ses prestations dédiées au bien-être et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, de l'aéroport de Nice et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre pleinement.

JUAN LES PINS 3 PIECES DERNIER ETAGE

Grand 3 pièces traversant en dernier étage Aperçu mer et vue dégagée. Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement séduit par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée avec un agréable aperçu mer. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Cave et place de parking.À proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles 2700EUR. Honoraires compris à la charge du vendeur.

Magnifique 4P / 3 chambres 109m2 sur la Place Garibaldi / Proche Port de Nice

À vendre au cœur du quartier prisé du Port de Nice, en plein sur la Place Garibaldi, charmant appartement 4 pièces de 109m2 carrez. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Sur la Place Garibaldi avec le tramway directement sur la place en provenance et direction aéroport, à 2 minutes à pied du Port de Nice, à 1 minute à pied de la Place du Pin, et à 1 minute à pied du Vieux Nice ! Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine séparée mais attenante au séjour et pouvant s'ouvrir complètement sur celui-ci. Le salon, la cuisine, et une suite parentale donne sur le balcon filant de 12,30 m2. L'appartement donne sur cour, pour peu de vis à vis, et cela permet d'offrir un calme absolu en plein Place Garibaldi. 2 autres chambres complètent la suite parentale. L'appartement est entièrement climatisé et est équipé de double vitrage dans toutes les pièces. 2 salles de bains en tout, et 2 WC. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la mer, ce bien conviendra parfaitement aux familles recherchant une vie citadine dynamique tout en bénéficiant du calme et du confort d'un intérieur soigneusement rénové. L'établissement scolaire dépendant est le Lycée MASSENA. Un garage est disponible en supplément. Une place de parking est disponible à la location également. BONUS : l'appartement est vendu avec une mansarde. DPE B Charges 186 € / mois Taxe foncière 1560 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez Dhelel votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MANDELIEU - VILLA INDIVIDUELLE - 5P - MINELLE - AU CALME - GARAGE

Nestenn Mandelieu a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison idéalement située au coeur de Minelle à deux pas des commerces au calme absolu. Cette Maison individuelle implantée sur un terrain d'environ 500m² vous séduira par son potentiel et ses 143m² habitables. Entrez et découvrez un vaste hall d'entrée, un salon avec terrasse accessible directement par la chambre parentale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Descendez au RDJ et découvrez un beau dégagement avec dressing, 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant, une cave et une chaufferie. Profitez d'un beau jardin piscinable exposé SUD-EST et sans vis-à-vis. Pour combler le tout, un garage attenant. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan DECOUDUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 905 227 - CANNES.

vente maison

CAGNES SUR MER. Les Hautes Bréguières. En fond d'impasse et au calme absolu, jolie villa niçoise de plain-pied de 85m² s'ouvrant au Sud et à l'Ouest sur une terrasse et un jardin clos de 541m² possedant plusieurs stationnements. Elle a fait l'objet d'un entretien permanent et suit le plan suivant: entrée directe sur un séjour en L avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche, toilettes et buanderie. Une petite cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'agrandissement et de surélévation. Aucune circulation ne vient troubler la quiétude du lieu, la villa est entourée de villas avec jardins, peu de vis-à-vis. Les commerces du Béal sont à 1km et le centre-ville 1,3km. Les écoles et moyens de transport à une distance pédestre. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

APPARTEMENT 5P Toit Terrasse 98m² VUE PANORAMIQUE- GRASSE

Sur les hauteurs de Grasse, dans un parc classé à 15 min à pieds du centre ville, découvrez cette ravissante "maison sur le toit", situé dans une résidence de standing sécurisé avec jardin arboré (nouvelle piscine d'Altitude 500 à deux pas !), au calme absolu, découvrez ce superbe toit terrasse d'une superficie totale de 98,20m², bénéficiant d'une terrasse de 16,50m² avec sa vue panoramique sur la mer, la ville et la montagne. L'appartement dispose de 5 pièces, un salon, une salle à manger (anciennement chambre), 3 chambres, une cuisine, une salle de douche avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Un double garage vient compléter ce bien. Un bien qui réunit ainsi une superficie confortable, un extérieur, une vue panoramique en restant à proximités des commodités. A saisir rapidement !

St Laurent du Var 4P 84m² Vue dégagée mer "Daisy"

ST LAURENT DU VAR: 2 montée des Grimonds, Saint-Laurent-du-Var. Dans la résidence recherchée "Les Terrasses de l'Orangeraie", spacieux 4 pièces de 84 m² en avant-dernier étage. Un véritable cadre de vie privilégié : traversant Nord/Sud, lumineux, terrasse avec vue dégagée et mer, et surtout un calme absolu, tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. De bonnes écoles à proximité et un accès autoroutier à seulement 5 minutes, sans aucune nuisance. Belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine américaine, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche et WC, salle de bains rénovée et WC indépendant. Climatisation Daikin dans toutes les pièces, volets et stores électriques. Résidence très bien entretenue avec piscine et beaux espaces verts. Vendu avec une grande cave et un garage en sous-sol avec rangements, porte électrique, borne de recharge pour véhicule électrique et grande cave. Second garage attenant, avec les mêmes prestations que le premier, disponible en supplément. Une qualité de vie rare : le calme absolu et la verdure, à proximité du centre-ville. Un bien idéal pour une famille. Classe énergie B - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 256€ - Taxe foncière 1638€ - Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT A RENOVER A VENDRE

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d'une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d'un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d'une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANDON (06) – Maison en bois 181 m² avec dépendance de 48m2– Calme absolu

Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme total, découvrez cette belle maison en bois située à Andon, à proximité de Gréolières-les-Neiges. La propriété développe environ 230 m² habitables : -Maison principale de 181 m² (8 pièces) comprenant 6 chambres dont 3 suites avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième salle d'eau, un vaste séjour aux beaux volumes avec une belle cuisine ouverte, et un espace supplémentaire aménagé offrant de nombreuses possibilités -Dépendance de 48 m² avec mezzanine (2/3 pièces), idéale pour de la location saisonnière à la semaine Implantée sur un terrain de 1510 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et la forêt, sans vis-à-vis direct, sur un terrain piscinable. Stationnement très aisé avec carport (3 véhicules) et nombreux emplacements. Maison en très bon état général, chauffage par poêle à granulés (électrique en complément). Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Cannes Croix des gardes, ravissant 3P en rez-de-jardin surél

Cannes croix des gardes, au calme absolu, dans un secteur résidentiel proche de la nature et dans une petite copropriété récente et fermée, je vous propose ce ravissant 3P traversant en rez-de-jardin surélevé et sans vis à vis, d'une surface de 66m2 plus une terrasse de 14m2 et un jardin de 25m2. L'appartement se compose d'une entrée, un vaste salon-cuisine US de 32m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards s'ouvrant chacune sur une terrasse (8 et 6m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électrique. Un garage en sous-sol,une place de parking privative, une cave. Le ravalement de façade vient d'être éffectué. Charges de copropriété : 200EUR/mois. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires veuillez contacter AUNIAC Jean-Sylvestre au 06 44 37 04 19

Appt 2 Pièces Lumineux de 43m2 avec terrasse Quartier Plateaux Fleuris St Laurent Du Var

Situé dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces de 43m2 lumineux au calme absolu. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. Une cuisine équipée semi-ouverte sur séjour. Une chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse par une porte fenêtre. Une salle de bain et un WC indépendant. Un parking privé en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Brigitte TROTIGNON +33650006255

EXCLUSIVITE - BELLE VILLA AU CALME

EXCLUSIVITE - Idéale pour investisseur, pour cette villa de plain-pied, louée jusqu'au 23 septembre 2027. Calme et raffinement se conjugue à la perfection pour cette splendide villa (98.35 m2 habitables) de construction récente, bâtie dans les règles de l'art en 2010 s'articulant autour d'une spacieuse et très lumineuse réception de 43.86 m2, d'une cuisine, provençale et d'une belle suite parentale. La villa se complète par une seconde chambre individuelle, d'un double garage, de belles terrasses et d'une piscine traditionnelle, d'un grand parking. Terrain plat, clôturé et paysager de 1285 m2 au calme absolu, au coeur d'un quartier résidentiel. Proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - FLEURS : JOLI LOFT PLEIN SUD AU CALME DONNANT SUR JARDIN PLEIN SUD

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS, un JOLI LOFT DONNANT SUR JARDIN AU CALME ABSOLU. D'une superficie de 66M² environ avec la véranda, ce loft est composé d'une entrée, séjour avec vue sur un magnifique jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine avec espace chambre, bureau, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et calme. Exposition SUD. Belle hauteur sous plafond de 3.80M avec moulures, parquet massif. Beaucoup de cachet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.