Mots-clés : calme absolu

VALBONNE : Superbe villa contemporaine avec vue panoramique à pied du village

A environ 15 mn à pied du village, en position dominante au calme absolu bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur le village, les collines et les montagnes, superbe contemporaine extrêmement lumineuse avec des hauts plafonds type loft, largement ouverte sur les terrasses et le jardin par d'imposantes baies vitrées. Excellent état général avec des matériaux et des équipements de grande qualité. 4 chambres dont trois de plain-pied, chambre de maître et large mezzanine à l'étage avec très bel espace bureau et coin salon TV. Garage et parkings. Jardin très agréable demandant un entretien raisonnable, grande piscine et larges terrasses en bois exotique permettant un mode de vie intérieur extérieur une grande partie de l'année. A 10-15 mn des écoles internationales et de Sophia Antipolis et à 30 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes. DPE : B (108 ) et A (3) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 00042

maison 6 pièce(s), CARROS

Villa signée André Svetchine de style médiéval à Carros – Vue vieux village, calme absolu et piscine chauffée - Située dans un environnement absolument calme à Carros, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa individuelle d'exception de 210 m2 (270 m2 au total) allie charme historique et douceur de vivre méditerranéenne. Construite dans les années 1960 par le célèbre architecte André Svetchine, sa remarquable architecture rappelle un château médiéval avec sa tour caractéristique. Édifiée sur un terrain relativement plat d'environ 2000 m2 exposé plein sud, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 10m x 5m et offre une vue panoramique imprenable sur le village médiéval de Carros, agrémentée d'un aperçu mer. À l'intérieur, elle propose un séjour avec une grande cheminée, une cuisine indépendante et 5 chambres réparties sur trois niveaux, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande maison de famille. Garage fermé, raccordement au tout-à-l'égout et village à 15 minutes à pied.

À vendre Propriété Cévennes Le Vigan Domaine de caractèr

À seulement quelques minutes du centre du Vigan, au coeur d'un environnement naturel préservé et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages cévenols, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel résidentiel, touristique ou patrimonial. Dans un cadre naturel remarquable, au calme absolu, ce domaine séduira les amoureux de la nature, de l'authenticité et des grands espaces. L'ensemble développe plus de 580 m2 de bâti comprenant un ancien corps de ferme de caractère à rénover entièrement. Cette bâtisse authentique offre de beaux volumes, des éléments anciens à valoriser et un fort potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale ou secondaire de prestige. Il comprend également une maison secondaire ainsi qu'une clède cévenole traditionnelle, toutes deux à réhabiliter, permettant d'envisager de multiples projets selon vos envies. Le domaine est implanté sur environ 3 hectares de terrain, dont une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités de développement. Que vous souhaitiez créer une grande propriété familiale, développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, un projet touristique ou encore un lieu d'accueil dédié aux séjours nature et bien-être, ce bien s'adapte à de nombreux usages. Son emplacement privilégié permet de profiter à la fois du calme de la campagne cévenole et de la proximité des commerces, services et commodités du Vigan. Un bien authentique, rare sur le marché, plein de charme et de potentiel, dans un environnement exceptionnel où nature, tranquillité et panorama se conjuguent au quotidien. (DPE en cours)

3 PIECES NICE CIMIEZ AVEC TERRASSE ET GARAGE

Au sein d'une résidence de standing avec gardien située entre Cimiez et Libération Avenue Georges V, venez découvrir un appartement traversant de 73m² en rez de jardin avec une magnifique terrasse de 50 m² au calme absolu. L'appartement de 3 pièces est composé d'une vaste entrée avec rangement, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse côté sud ouest, deux grandes chambres dont une donnant sur la terrasse, une cuisine individuelle avec une 2ème terrasse de 7m² côté est, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir pour un beau potentiel de rénovation ! Commodités, commerces, transports et écoles à proximité. Une cave complète le bien et un garage fermé de 15 m² est possible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

Antibes - Villa de 6/7 Pièces à rénover - terrain d'environ 900 m² avec piscine, proche centre ville, au calme absolu

Exclusivité Antibes – Opportunité rare : villa 6/7 à fort potentiel, à pied du centre-ville et au calme absolu. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, dans un secteur recherché et au calme absolu, cette villa de 6/7 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 900 m² avec piscine, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un double séjour, trois chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un espace dans les combles permettant de finaliser la création d'une quatrième chambre avec fenêtre. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et créer une propriété sur mesure, en parfaite adéquation avec vos attentes. Une opportunité rare à Antibes pour les acquéreurs à la recherche d'un bien idéalement situé, au calme, avec un important potentiel d'évolution et de valorisation. Réf CT0620VM

Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue mer panoramique jusqu'à Monaco

À vendre Roquebrune-Cap-Martin : villa provençale avec vue panoramique mer et Monaco Située sur les hauteurs résidentielles de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, de l'Italie à Monaco. Construite en 1983 sur un terrain clos et paysager de 2 100 m², la villa développe une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur plusieurs niveaux, tous orientés plein sud. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement au terrain en restanque, assurant à chaque étage une ouverture sur la mer. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse avec vue mer, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et de six toilettes. Un espace de vie supplémentaire a été aménagé au niveau de la piscine : il comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée et des sanitaires, parfait pour accueillir en toute autonomie. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et préservée. Prestations : menuiseries coulissantes en aluminium, cheminée, portail motorisé, système d'alarme, exposition plein sud, stationnement pour plusieurs véhicules avec abri couvert et cinq places extérieures. Cette propriété est située à seulement 15 minutes de Monaco et 40 minutes de l'aéroport international de Nice, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de biens de prestige à Roquebrune-Cap-Martin et sur tout le littoral azuréen.

Villa contemporaine proche plage, vue mer - 83270 SAINT-CYR-SUR-

A Saint Cyr Sur Mer, quartier des Super Lecques, j'ai dégotté cette pépite située à 10 min. à pieds de la plage de sable de St Cyr Les Lecques, Une villa avec vue mer contemporaine d'env. 175m² sur un terrain d'env. 800m² avec piscine à fond plat à débordement 9 x 4.5 et jacuzzi. Aucun vis à vis, au calme absolu avec vue sur la mer. Une pièce à vivre de 75m² avec cuisine ouverte et très belle hauteur sous plafond, une suite de plain pied avec dressing et bain, un garage de 25m², à l'étage 2 chambres, chacune avec salle de bain + 1 bureau transformable en 4è chambre. Un mode de vie dedans-dehors par de larges baies à galandages offrant l'accès aux terrasses. Façade vitrée, chauffage au sol par PAC, eau du canal de Provence. Une pépite en bord de mer. Rare et Beau. Le prix de présentation comprend les honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98

Ravissante maison au coeur de Cimiez

Parc Liserb – Au cœur d'un havre de paix, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 mètres carrés, située sur un agréable terrain arboré de 520 mètres carrés. Elle offre une grande terrasse accueillante, agrémentée d'une pergola ombragée, d'un barbecue, d'un atelier, ainsi que d'une belle piscine baignée de soleil, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien. Véritable coup de cœur, cette maison traditionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier prisé de Cimiez. Elle dépend des établissements scolaires réputés : écoles Bellanda, Paule d'Essling, Arènes et le collège Matisse.

Résidence "Le Lac" - Pierre de Taille

Au sein d'un ensemble immobilier haut de gamme dessiné par l'architecte Jean Sebag influencé par Fernand Pouillon et entouré d'un parc paysager à l'anglaise. Non loin de la ligne de tramway T6 permettant de rejoindre la ligne 13 de Montrouge, cet appartement jouit d'un emplacement calme sur parc et Lac à deux pas de la forêt domaniale de Meudon et de son tapis vert. Au 2eme étage par ascenseur, traversant, d'une surface de 76,35 m² loi Carrez, il séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Orientation Sud-Ouest. En très bon état et parfaitement optimisé, l'entrée ouvre sur un dégagement donnant accès à deux premières chambres, des toilelles séparées, une cuisine dinatoire avec buanderie. A la suite une réception ouvrant sur une loggia de plus de 5.54m2, ainsi qu'une chambre parentale avec un double accès à une salle de douche. Plusieurs rangements et penderies. Un parking privé au sein de la résidence et une grande cave complète ce bien Mandat N° 22231. Quote-part mensuelle du budget prévisionnel : 337.94 € (inclus l'eau chaude et le chauffage). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À ROGNES - AUX PORTES DU LUBERON À quelques minutes du centre de Rognes, au nord de Aix-en-Provence, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de Aéroport Marseille Provence, elle conjugue nature, confort et accessibilité. Implantée sur un terrain d'environ 23 850 m², dont près de 10 000 m² de jardin paysager, la propriété développe environ 265 m² de surface au sol. La maison offre de beaux volumes avec une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une lumineuse véranda, une arrière-cuisine de 17 m² ainsi qu'un spacieux séjour de 48 m² ouvert sur le jardin et les espaces de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un sauna. Une mezzanine de 11 m² complète l'ensemble et permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace détente. La création de chambres supplémentaires est également envisageable. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une superbe piscine à débordement avec plage immergée et d'un jacuzzi extérieur. Le rez-de-jardin propose une pièce avec jacuzzi, un jardin d'hiver ainsi qu'une chaufferie avec WC pouvant être aménagée en studio indépendant. Les dépendances comprennent : o un studio indépendant avec terrasse privative, o trois garages fermés, o deux grands carports, o une cuisine d'été. Prestations complémentaires : o eau du Canal de Provence, o 22 panneaux solaires, o contrat d'électricité EJP, o toiture révisée en 2026, o volets bois électriques. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate des plus beaux villages du Luberon et du pays d'Aix. **Prix : 995 000 € HAI** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Une Merveille Méditerranéenne au Cœur de Nice

Plongez dans un univers d'élégance et de luxe avec cette villa d'exception, située sur l'Avenue Estienne d'Orves, à seulement cinq minutes de l'emblématique Promenade des Anglais et du centre animé de Nice. Nichée au bord du paisible parc naturel départemental d'Estienne d'Orves, cette propriété offre une rare combinaison de beauté naturelle, d'architecture intemporelle et de prestations modernes. Sur un terrain de 3 340 m² classé « jardin remarquable », cette villa est bien plus qu'une maison : c'est votre oasis privée au cœur de la Côte d'Azur. Construite en 1920, cette pépite architecturale s'étend sur environ 350 m², répartis sur trois niveaux soigneusement agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, alliant raffinement et confort. La cuisine entièrement équipée répondra aux attentes des plus exigeants, tandis que les cinq suites, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau privative, garantissent un confort absolu. Un bureau dédié offre une solution pratique pour le travail à domicile, et la chapelle attenante, transformée en hammam avec espace de détente, ajoute une touche unique de bien-être. À l'extérieur, le charme continue. Plusieurs terrasses invitent à des moments de convivialité ou de détente, tandis que la piscine chauffée offre des vues imprenables sur la mer. Le jardin paysager, agrémenté d'une végétation méditerranéenne luxuriante et d'un terrain de pétanque, crée une ambiance de sérénité et d'exclusivité. Pour encore plus de confort, la propriété est équipée de dispositifs de sécurité vidéo, d'un portail électrique et dispose d'un grand espace de stationnement. Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités de Nice : boutiques, restaurants, aéroport, écoles, et infrastructures culturelles. Malgré sa proximité avec la ville, elle offre une sensation de calme et d'intimité unique. Détails supplémentaires : Performance Énergétique : Classe Énergie : D (219 kWh/m²/an) Classe Émissions : D (45 kg CO2/m²/an) Taxe Foncière : 4 575 € par an Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Que vous recherchiez une résidence familiale prestigieuse ou un investissement haut de gamme, cette villa représente une opportunité unique d'adopter le style de vie méditerranéen. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un coin de paradis – planifiez dès maintenant une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Paris 11ème - Village Oberkampf - 3/4 pièces

EXCLUSIVITE. Situé rue du Marché Popincourt, au calme absolu dans une ruelle sans circulation, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'emblématique village Oberkampf. L'Agence Les Enfants Rouges vous propose une belle opportunité avec ce 3/4 pièces d'environ 60 m², offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres. Il se situe au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble des années 1930 avec gardienne et bénéficie d'une belle lumière. L'appartement se compose de deux grandes chambres et d'un agréable espace de vie organisé en double réception avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. La configuration actuelle permet une grande souplesse d'aménagement, avec la création possible d'une 3e chambre, d'un grand bureau ou d'un espace enfant selon les besoins. Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et parquet d'origine. Une cave complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Élégante villa de style contemporain au calme absolu

À seulement 3 minutes des commerces, dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Roquefort-les-Pins, cette remarquable villa de style contemporain construite en 2021 conjugue élégance architecturale, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Implantée au cœur d'un terrain paysager d'environ 3 115 m², exposée plein sud et bénéficiant d'un calme absolu, la propriété développe environ 323 m² habitables (+ annexes) aux volumes généreux et parfaitement pensés. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité, leurs lignes épurées et leur ouverture naturelle vers les terrasses et les jardins. Le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine avec arrière-cuisine composent un ensemble de vie raffiné et résolument tourné vers l'extérieur. La villa accueille 6 chambres en suite, dont une élégante suite de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres supplémentaires avec salles de bains privatives prolongent cette atmosphère de confort et d'intimité. Un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Pensée dans les moindres détails pour un confort de vie haut de gamme, la propriété bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cave à vin, salle de sport, espace spa avec sauna, salle de jeux ainsi qu'un terrain de pétanque. À l'extérieur, les jardins paysagers parfaitement entretenus entourent une élégante piscine au sel et son pool house, véritables invitations à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre remarquable entre modernité, discrétion et douceur de vivre, à proximité immédiate de Valbonne, Sophia Antipolis et des écoles internationales.