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CLOS DES PLAGES, villa 1930 de charme (220 m² env.) sur 867 m²,

CLOS DES PLAGES, villa 1930 de charme (220 m² env.) sur 867 m² comprenant de plain-pied un séjour et salon avec véranda, cuisine séparée, une suite parentale, un toilette et espace lingerie ; un studio indépendant neuf climatisé et à l'étage (climatisé) un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée, une suite parentale et une grande chambre avec salle d'eau. PISCINE BALNEO chauffée au sel. Un escalier intérieur relie les deux logements principaux qui peuvent être indépendants (potentiel locatif ou deux familles). Calme, commerces et plages de sable à pieds. Alarme. Pour les amoureux du style ! Classe Energie: D, Classe climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023: entre 2850 € et 3930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER - DANS UNE VILLA - APPARTEMENT 3 PIECES - JARDIN - TERRASSES

Vous serez séduit par ce superbe appartement de type 3 pièces entièrement rénové avec de très belles prestations, situé dans une charmante villa au calme absolu. Il offre un vaste séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin plat, idéal pour profiter du plein air et recevoir. L'appartement bénéficie également d'une jolie vue mer, apportant une atmosphère paisible et privilégiée. Il se compose de deux belles chambres, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bain élégante et de nombreux rangements. Un parking complète le confort de ce bien rare. À seulement quelques minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, vous apprécierez son emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Honoraire d'agence à la charge du vendeur

Maison vue mer en centre ville

Située dans un quartier calme et recherché en plein centre-ville, cette maison construite en 1960 séduit par son cachet et son fort potentiel. Offrant une surface habitable d’environ 127 m² complétée par un garage de 39 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 806 m² . Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant comprenant une chambre, un salon avec cuisine ouverte et un accès direct sur l’extérieur? une salle de couche, un WC séparé. Premier étage : Un salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine, deux chambres dont une avec vue mer et une vue jardin, une salle de douche, WC séparé, Cette maison est idéale pour un projet familial ou pour un investissement. Ses atouts : Quartier paisible, la vue mer, la proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, la qualité de sa construction, le fort potentiel d’aménagement.

VILLEFRANCHE SUR MER - LOFT 101.14 M² DANS LA VIEILLE VILLE - VUE MER

Découvrez ce superbe appartement de 101.14 m² situé au cœur de la vieille ville, offrant un charme exceptionnel et une atmosphère unique. Ce bien rare séduit par ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent un style véritablement atypique. Entièrement conçu en open space, il rappelle l'esprit loft tout en conservant l'authenticité des lieux. Une très jolie vue mer s'apprécie depuis la fenêtre de toit, apportant lumière et caractère à l'espace. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à deux pas de la mer, des restaurants et de toutes les commodités. Un bien unique, au charme incomparable, à découvrir sans tarder. Frais d'agence à la charge du vendeur

CANNES En cœur de ville

A 3mn de la Croisette, cet appartement/villa est unique. La réception et la master bedroom ouvrent sur une terrasse/jardin au calme total. Buanderie. A l'étage 2 autres chambres dont une autre master, et une salle de douche. L'ensemble a été entièrement rénové en 2023. Un garage en sous-sol d'un immeuble à proximité.

Appartement traversant Vue mer

En exclusivité à Vaux-sur-Mer, situé à seulement 350 mètres du sentier piétonnier de la Corniche, à 100 mètres de la piste cyclable et à 800 mètres de la plage de Pontaillac, ce bel appartement traversant de 33,67 m2 habitable profite d'un emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des commerces et des services. Installé au 2e étage d'une résidence de 1988, il séduit par son exposition sud et ses agréables aperçus mer, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'entrée dessert un séjour traversant ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et pourvue d'une fenêtre apportant clarté et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, tandis que la salle d'eau avec fenêtre et les WC séparés complètent l'ensemble avec confort. Un emplacement de parking et un chauffage électrique par radiateurs à inertie, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Prix 178 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 8 500 EUR (170 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied Dépendances Secteur calme

Située dans un environnement résidentiel paisible entre MEDIS et SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, à proximité immédiate des axes menant aux plages, cette maison de 62m2 habitables nécessitant des travaux de rafraichissement séduit par son potentiel d'extension grâce à ses dépendances attenantes à aménager, représentant 74 m2 supplémentaires. L'entrée dessert un salon-séjour, pensé pour un espace de vie convivial. La grande cuisine indépendante de 18 m2, avec son coin repas, constitue un véritable lieu de partage. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC intégrés. Chauffage par radiants électriques. Le tout sur une parcelle close de 662 m2. Prix 189 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9 000 EUR (180 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne vue mer 5 chambres

Dans un domaine privé et sécurisé, au calme, élégante villa vendue meublée. Construction récente. 2610 m² de terrain. Elle dispose de 183 m² loi Carrez (200 m² au total). Peu de chauffage demandé car bien conçue. Au niveau supérieur : entrée avec rangements, un lumineux salon, un séjour donnant sur terrasse, cuisine américaine, suite parentale avec dressing et salle de douche. Un toilette séparé. Au niveau inférieur : grande chambre avec salle de douche. Ce bien offre l'avantage de pouvoir accueillir indépendamment grâce à un accès extérieur privatif. L'appartement de 4 pièces au niveau inférieur dispose de terrasses, cuisine, salle de bain, wc séparés, buanderie. Climatisation réversible et chauffage électrique. Pour compléter, piscine hors sol (piscinable avec demande préalable), parking pour 3 voitures. Atelier. Portail électrique. Alarme. Une propriété clé en main !

Exposée Sud et au calme, villa sur grand terrain et un beau potentiel!

Villa de plain pied, de 150 m² avec un salon de plus de 40 m² avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres avec placard et salle de bain avec baignoire et douche. Sous la maison, il y 3 grandes caves, une chambre avec une porte fenêtre pour accès direct au jardin, un wc indépendant (possibilité de créer une douche), un double garage. La maison se trouve sur un terrain d'environ 3 800 m², arboré avec essences méditerranéennes, sur lequel il y a un carport et un poulailler. Elle est raccordée au tout à l'égout. Quelques travaux à prévoir, pour la rendre encore plus confortable. Terrain piscinable. Dans le village se trouve les commerces (boulangers, coiffeur / barbier, bars, marchand et réparateur de cycles, ...), mais aussi le notaire, l'architecte, la maison médicale (dentiste, kiné, ...), les pompiers, la gendarmerie, école/collège et infrastructures pour faire du sport. Un supermarché à l'entrée du village permet de faire ses courses, plusieurs restaurants, la cave coopérative et son moulin à huile. Les domaines viticoles vous permettront de déguster les spécialités locales. Le marché s'installe tous les samedis matin dans la rue principale. Le château et ses ruelles ont été entièrement rénovés. Un vrai village provençal, où il fait bon vivre !

Maison Neuve Bianca

A VENDRE BALLAISON Une maison individuelle neuve avec jardin, à proximité immédiate de Genève, offrant une solution rare pour les familles souhaitant devenir propriétaires sur le bassin lémanique sans renoncer à leur qualité de vie. Au coeur du bassin lémanique, dans la commune recherchée de Ballaison, cette maison individuelle neuve bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité des commodités et accès rapide à la Suisse. Dans un marché où les maisons individuelles neuves deviennent de plus en plus rares, cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles et les frontaliers souhaitant concilier qualité de vie et maîtrise de leur budget. Édifiée sur sa propre parcelle privative de près de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable, ouvert sur un jardin exposé Sud-Ouest et un environnement verdoyant particulièrement apprécié. Son architecture contemporaine a été pensée pour répondre aux attentes actuelles : une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, trois chambres confortables, des espaces fonctionnels et des prestations conformes aux dernières normes de construction. Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, d'un chauffage par pompe à chaleur et du confort d'une maison conçue pour durer. Au-delà du bien lui-même, c'est également l'adresse qui séduit. Ballaison offre un équilibre recherché entre nature, services du quotidien et proximité avec Genève. Une situation idéale pour les actifs frontaliers comme pour les familles souhaitant profiter d'un environnement résidentiel de qualité tout en restant connectés aux principaux pôles économiques de la région. Enfin, cette acquisition permet de bénéficier de tous les avantages d'une construction neuve : garanties constructeur, sécurité juridique, maîtrise des coûts et frais de notaire réduits. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve dans l'un des secteurs les plus attractifs du Chablais lémanique. Confort et Modernité pour cette maison offrant une configuration idéale pour une famille : 92.52m² de surface habitable + utile Rez-de jardin -Hall d'entrée avec placard de rangements -Très grande pièce à vivre ouverte sur salon/séjour/cuisine d'une surface de 40m² donnant accès à une belle terrasse extérieure exposée-Ouest et au jardin piscinable -WC séparés -Espace buanderie Etage -3 chambres avec placard de rangements ( d'une surface minimum de 10m² pour chacune -1 salle de bains spacieuse -1wc séparé Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour découvrir les plans : un projet Chamois Construction ! GAVARD Jacky 06 27 12 23 20 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

vente maison récente 4 Pièce(s)

Résidence Les Jardins de Provence. Maison NEUVE. Proche du vieux village d'Opio. Disposant d'une belle architecture d'inspiration provençale, cette maison neuve de 4 pièces dispose d'un étage et possède une superficie de (91.75m²), d'une cave de (3,30m²) et d'un jardin de (79,30m²) Le RDC se compose d'un séjour avec cuisine à l'américaine d'une superficie de (40,80m²), d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse de (11,20 m²) donnant sur le jardin. L'étage se compose de 3 chambres qui font (10,90m²), (12,20m²) et (11,25 m²) respectivement. D'une salle de bain de (4,00m²) d'une salle d'eau de (3,35m²). Maison avec double vitrage, volets roulants électriques et double exposition. Eau chaude et chauffage électrique et pompe à chaleur. Un garage et une place de parking privatif viennent compléter ce bien. Vues dégagées sur le village et sur les collines. Résidence avec piscine, beaux espaces verts communs. Nombreuses commodités à proximité immédiate (commerces, écoles et supermarchés ). 2 arrêts de bus. Gare de Grasse à 6,6 km. A8 à 13 km. Dans le quartier du Gorgier. Secteur calme. Remise de 5 000€/ Pièce + Frais de notaire offerts Livraison prévue pour le 31/03/2026. Programme immobilier neuf réalisé par Les Nouveaux Constructeurs.

VILLA DE LUXE

Roquebrune cap Martin, en position dominante et au calme absolu avec une vue mer féerique du Cap Martin à Menton, nous vous proposons une magnifique villa contemporaine en pleine rénovation avec des prestations de luxe de 235 m2 habitable sur une parcelle de 1500 m2, arborée. Elle est composée d'un espace de vie de 48 m2, de 4 chambres dont 1 Master, de 2 salles de douches complètes et de 2 salles de bains complètes, 1 wc invité. Egalement un double garage de 39 m2 + des emplacements de parkings, une piscine. En exposition sud. Dossier et plans en agence. Pour toutes informations complémentaires et rendez vous de visite 0662896792

VUE MER POUR CETTE VILLA CONTEMPORAINE

Située dans un domaine résidentiel calme, cette villa récente bénéficie d'une superbe vue mer et offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine, et d'un terrain d'environ 1 586 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur