Mots-clés : calme ascenseur terrasse 13

Nice – Cimiez – Magnifique 2 pièces avec terrasse, entièrement rénové

// Nice – Cimiez // - Exclusivité - Situé dans le secteur très recherché du Haut de Cimiez, ce superbe appartement 2 pièces de 51 m² prend place au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se trouve en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Climatisé et au calme absolu, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et serein. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète l'ensemble Ce bien prêt à vivre séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son excellent état général. La résidence propose des prestations recherchées : gardien, stationnements collectifs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway, train, bus), cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 189 € / mois Taxe foncière : 1278 € Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

T2 - 46.97m ²

ETAGE ELEVÉ - PISCINE - Charmant T2 avec terrasse dans une belle résidence de standing sécurisée avec ascenseur à Menton Cet appartement à Menton est fait pour vous si vous êtes en quête de: calme, confort et volumes. Situé à 19 minutes de marche de la mer, au cœur du BORRIGO, cet agréable T2 de 46,97m² (dont 12,74m² d'extérieur) en étage élevé d'une résidence semi récente de bon standing avec caméras de surveillance, ASCENSEUR et PISCINE saura répondre à toutes vos attentes. Il se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouvrant sur l'extérieur, 1 chambre lumineuse donnant sur le balcon-terrasse et 1 salle d'eau fonctionnelle avec WC. Profitez d'une belle terrasse d'environ 13 m² (possibilité de faire une véranda totale ou partielle), orientée Nord-Est, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante, au calme, comme un air de vacances. Grand parking sécurisé en sous-sol comprenant une place de parking et une cave pour le stockage, un côté pratique et garantissant la sécurité de vos véhicules comme de vos affaires. (en supplément au prix de 30 000 euros) L'ensemble en bon état, prêt à vous accueillir. Découvrir tout le potentiel de cet appartement avec votre référent. Votre futur chez-vous ou votre futur investissement à Menton ! Pour toute demande de renseignement, avoir le dossier photos/Plan/Fiche/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le Cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché (avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète et au pouvoir d'achat). Le Cabinet ACIS s'occupe de votre projet de A à Z avec un forfait fixe au succès, plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Charges courantes: 107 euros par mois Chauffage: individuel (électrique) Taxe foncière: 1107 euros Prix: 227 000 euros FAI. !!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires réduits déjà inclus dans le prix. Certains visuels sont issus de notre logiciel de home staging virtuel pour une aide à la projection.

T4 - 92m ²

BEAU T4 - DERNIER ETAGE Calme dans résidence fermée entourée de jardins au Cannet, en lisière de Cannes ! Bel appartement très lumineux T3/T4 de 92m² (dont 13,50m² d'extérieurs) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à deux pas de la Croix des Gardes et à 10 minutes du Centre ville de Cannes. Secteur Olivet/Palestre. Profitez d'une belle vue dégagée et d'un cadre paisible avec jardins et terrain de pétanque pour vos loisirs. L'espace de vie se compose d'un grand séjour très lumineux de plus de 32 m², ouvrant sur une terrasse spacieuse de 11,50 m² à la vue dégagée. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée fonctionnel avec rangements, d'une cuisine équipée avec balcon, de 2 chambres (possibilité 3 dont une avec douche) et d'une salle de bain. Récemment refait: repeint en blanc et volets neufs, cet appartement est prêt à vous accueillir, sans travaux ! Une place de parking privative et une cave de 4,80m2 complètent ce bel appartement familial. De nombreuses places visiteurs sont disponible dans la copropriété. Un garage est également disponible, en supplément, dans la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète et au pouvoir d'achat). Chauffage: Collectif Charges courantes: 293 euros par mois (eau froide, eau chaude et chauffage compris) Taxe foncière: 1582 euros Prix: 386 000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits déjà inclus dans le prix. Certains visuels sont issus de notre logiciel de 'home staging virtuel' afin d'avoir une aide à la projection.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS / LE CAPITOLE - 2 pièces en parfait état de 60 M2 avec terrasse ensoleillée, aperçu mer ! Une cave au sous-sol ! A 2 min. à pied de la prom et de la

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 60 m² avec une magnifique terrasse de 17 m², situé dans la résidence Le Capitole au 6 rue Andrioli ou 51 promenade des anglais à Nice. Cette résidence emblématique, conçue entre 1947 et 1962 par les architectes Georges et Michel Dikansky, incarne le charme architectural des années 1950. Elle bénéficie 'un vaste jardin tropical agrémenté de fontaines en retrait de la promenade, emplacement idéal, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Lumineux et confortable, il dispose de prestations modernes : Climatisation réversible, Double vitrage, Aménagements soignés et contemporains L'agencement se compose de : - Une entrée avec placard / dressing - Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée à l'Est, offrant un aperçu mer latéral et une vue dégagée sur les jardins de la résidence - Une grande chambre avec accès direct à la terrasse - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant La terrasse, baignée de soleil du matin jusqu'à 13 h, est l'endroit idéal pour profiter d'un petit-déjeuner ou d'un moment de détente en toute sérénité. Les plus : Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces du boulevard Gambetta, de la mer et de la Promenade des Anglais, Résidence calme et sécurisée, Idéal pour une résidence principale ou secondaire Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme intemporel. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 3141

Appartement type condominium avec terrasse proche Etoile

Proche de la Place de l'Etoile, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de très haut standing avec conciergerie, cet appartement type condominium entièrement climatisé présente une surface de 154,13 m2 Carrez et jouit exclusivement d'une terrasse de plain pied de 44 m2. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités suivie conduisant à un espace de vie de plus de 60 m2 ouvrant sur la terrasse exposée Nord-Est. La cuisine semi-ouverte est équipée et prolongée d'un office/buanderie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres chacune ouvrant sur la terrasse. La première fait partie d'une suite complète de 36 m2 avec dressing, salle de bain et toilettes. La deuxième bénéficie aussi de sa propre salle d'eau avec toilettes. L'appartement est climatisé et parfaitement au calme. Une grande cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficiant d'un accueil et gardiennage 24/7. Possibilité d'acquérir un parking en sus à proximité immédiate. Métros Georges V ou Charles de Gaulle Etoile (1, 2 et 6) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12000.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

La Ciotat Appartement T4/5 à vendre avec terrasse et vue m

Appartement Dernier Étage avec Terrasse et Vue Mer à La Ciotat, AVP IMMO vous propose, Bien rare à la vente à La Ciotat. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'exception offre une vue mer imprenable sur le port et la Méditerranée. Un cadre de vie privilégié, à proximité du port et des commerces, accessibles à pied. D'une surface habitable de 120 m2, l'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour de 45 m2, exposé plein sud, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 80 m2, véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter du soleil et des couchers de soleil face à la mer. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés,un bureau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, avec un stationnement aisé à proximité. Les atouts de cet appartement à La Ciotat Dernier étage avec ascenseur Vue mer et dégagée Terrasse exceptionnelle de 80 m2 plein sud Appartement lumineux et traversant Emplacement recherché : port et commerces à pied Stationnement extérieur et intérieur Bien rare sur le marché immobilier de La Ciotat Cet appartement réunit tous les critères d'un bien immobilier : emplacement premium, vue mer, extérieur unique et volumes généreux. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire à La Ciotat. Contact AVP IMMO Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 71 43 55 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPE 2 - EDEN PARC - VUE PLONGEANTE SUR LE LAC

EXCLUSIVITÉ A Annecy le vieux, dans la prestigieuse et très recherchée Résidence 'Eden Parc', dans le secteur du Petit Port, sur les hauteurs, au calme, édifiée en 1980 avec vue superbe et plongeante sur le lac, l'Impérial, le Pâquier et les montagnes environnantes, dans une petite copropriété équipée d'un ascenseur et d'un visiophone, au premier étage, un appartement de type 2 de 45,81 m2 loi Carrez, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon de 25 m2 donnant sur la terrasse abritée de 13,23 m2, exposée sud-ouest (soleil l'après-midi jusqu'au soir), un dégagement desservant une chambre de 11,44 m2 avec placard dressing donnant également sur la terrasse profitant de la vue sur le lac, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque avec emplacement machine à laver, et un WC indépendant, En annexe : - une cave de 3,47 m2, - places de parking collectives avec chargeur pour voiture électrique, - local à vélo collectif, Le domaine, avec gardien à demeure, offre à ses résidents une grande piscine, 2 terrains de tennis, une aire de jeux pour enfants et de grands espaces verts. Informations financières : - Taxe foncière : 904 euros, - Charges de copropriété : 141 euros par mois soit 1692 euros par an, Syndic professionnel. Copropriété de 100 lots, très bien tenue et entretenue. Informations techniques : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente), - Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, - Store banne, - Tableau électriques aux normes actuelles, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

* T3 dernier étage avec terrasse – Toulon Est

Dernier etage avec belle terrasse au calme, dans un environnement boise a proximite a pied de toutes les commodites contact : julie devaux 06 61 87 17 48 à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez ce magnifique appartement t3 situé au 2? Et dernier étage d'une résidence intimiste, sécurisée et avec ascenseur. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Deux chambres confortables, des prestations modernes, une résidence conforme aux dernières normes et un environnement résidentiel recherché font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Prix hors stationnement : 283 000€ stationnement en sus possible : garage, garage double, stationnement sous terrain. Livraison : fin 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie 06 61 87 17 48

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

Ecrin traversant avec terrasse filante à Jasmin

Idéalement situé au coeur du quartier d'Auteuil, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1930 avec gardien, cet appartement traversant de 51,52 m² Carrez dispose d'une terrasse filante de 13,5 m² exposée Sud/Sud-Ouest. Baigné d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à sa double exposition, l'espace intérieur bénéficie de perspectives entièrement dégagées. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse. Conçu comme une extension naturelle de l'espace de vie, ce « belvédère » privatif invite à la contemplation, dévoilant un double panorama proposant d'un côté une percée vers la verdure et de l'autre une vue plus urbaine au milieu de laquelle surgit la Tour Eiffel. Le plan actuel distribue une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Ce bien à relifter offre un potentiel de valorisation. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété (chauffage inclus dans les charges). Une opportunité rare pour un amateur de lieux uniques en quête d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale de caractère. Métro Jasmin (Ligne 9) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 176 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3482.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Appartement T2 plain-pied à vendre au Grau d'Agde

- Le Grau d'Agde - Envie de vivre les pieds dans le sable, entre mer et village de pêcheurs ? Ce T2 traversant de plain-pied est à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres du centre du Grau d'Agde. La lumière naturelle vous accueille dès l'entrée. Les grandes portes vitrées s'ouvrent directement sur votre terrasse privative de 13 M2. L'endroit idéal pour savourer vos matins au soleil ou vos soirées à la douce chaleur héraultaise. La cuisine ouverte sur le séjour crée une vraie pièce de vie, conviviale et lumineuse. La chambre, calme et bien agencée, profite d'une mezzanine en bois. Rangements généreux ou couchage d'appoint selon vos besoins (possibilité 4 couchages). Côté salle d'eau, la douche à l'italienne avec paroi verrière donne le ton. Retour de plage, vélo, marché... pas d'escalier, pas d'ascenseur. Juste votre porte, votre terrasse et le Grau d'Agde avec ses restaurants de poissons, son port authentique et ses plages à portée de sandales. Visite sur rendez-vous. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7 Charges de copropriété : 65,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours

LE CANNET Europe à vendre appartement 2 pièces de 63 m2 avec

Appartement à vendre le cannet secteur europe, au calme absolu, beau 2 pièces de 63,15 m2 lc entièrement rénové avec terrasse de 10,65 m2. Le bien est composé d'un séjour de 40 m2 avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec grand receveur, un wc séparé, une belle chambre de 13 m2 plus son dressing de 4 m2. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Ascenseur, calme absolu, résidence de bon standing. Proche de toutes les commodités dans un environnement de pins et de végétation. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Vente Appartement - Paris 3 - 5 Chambres - Ascenseur

Situé au 3ème étage avec un ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 203m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité traversante idéale. Entièrement rénové avec de belles prestations, il allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Dès l'entrée, un espace élégant accueille avec un WC invité, s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière. Ce bel espace de réception se compose d'un salon et d'une salle à manger sublimés par de magnifiques moulures, un parquet en parfait état et deux cheminées fonctionnelles. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, intègre un coin dinatoire ainsi que de nombreux rangements attenants. L'espace nuit, calme et préservé sur cour, se compose de quatre chambres conservant de superbes éléments anciens, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Deux salles d'eau indépendantes, l'une avec baignoire et WC, l'autre avec douche et WC, garantissent un confort optimal. Un coin buanderie séparé, plusieurs placards intégrés, un escalier de service discret ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Situé au cœur du 3e arrondissement, ce secteur privilégié s'articule au sein du Haut Marais, à proximité immédiate de la place de la République et de la dynamique rue de Bretagne. Ce micro-quartier très recherché offre une atmosphère à la fois résidentielle et vibrante, caractérisée par la beauté de ses immeubles Directoire et haussmanniens, ainsi que par ses cours intérieures pavées pleines de charme. À l'abri des grands axes tout en bénéficiant d'une centralité parfaite, le quartier allie un art de vivre élégant à une vie culturelle et créative riche, rythmée par ses galeries d'art contemporain, ses concept-stores pointus et ses terrasses confidentielles. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'un environnement dynamique et raffiné, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires reconnues telles que l'école élémentaire Béranger et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par la station République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) et à quelques pas de la station Temple (ligne 3), garantissant une connectivité absolue avec l'ensemble de la capitale. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,989 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5620€ ~ 7650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr