Mots-clés : calme avec

LUMIERE DES PINS

Architecture contemporaine pour cette résidence fermée et sécurisée, installée au coeur d'un environnement particulièrement verdoyant, à proximité des transports et des commodités. Situé au 3e étage sur 5, cet appartement en très bon état séduit par sa luminosité, son agencement confortable et son agréable ouverture sur la nature. La pièce de vie réunit salon et salle à manger dans un espace généreusement éclairé par une large baie vitrée. Elle se prolonge par une belle terrasse couverte d'environ 15 m2, suffisamment profonde pour accueillir un véritable espace repas et détente. Orientée vers le parc arboré de la résidence, elle profite d'une vue dégagée sur les pins et la végétation, dans une atmosphère calme et préservée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture directe sur l'extérieur. La partie nuit accueille deux chambres, dont une chambre principale confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. L'appartement est climatisé et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort énergétique. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose de beaux espaces verts arborés. Le bien est complété par un box fermé ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Un appartement lumineux et facile à vivre, réunissant terrasse, environnement verdoyant, double stationnement et résidence sécurisée. Prix de vente : 350 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2148 EUR / an. Charges de copropriété : 1530 EUR / an DPE : 113kWh/m2/an -- Classe C GES : 4kg CO2/m2/an -- Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1 100 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Contact : Marc BESSONE -- 06 89 75 30 06 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau 2 pièces TERRASSE GARAGE CAVE

Situé dans le quartier prisé de Chambrun à Nice, ce charmant appartement de 48 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Au 4ème ascenseur, il offre un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, donnant accès à une agréable terrasse qui invite à profiter des belles journées ensoleillées, avec vue dégagée sur les arbres. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, Tout est collectif avec 1800 € de charges annuelles. DPE:E/E. GARAGE et CAVE complètent le bien. A saisir. 220 000 €-49 lots principaux. Pas de procédure.

Élégance historique et panorama azuréen au Parc Continental

Nichée dans le secteur très prisé de Cannes Stanislas, la prestigieuse résidence du Parc Continental abrite un appartement de caractère de 60,77 m² (loi Carrez), précieux témoin de l'architecture impériale de 1850. Situé au troisième étage, ce bien s'inscrit au coeur d'un parc classé de 1,5 hectare, véritable écrin de verdure offrant un calme absolu à quelques pas de l'effervescence de la Croisette. L'espace intérieur séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable de 3,30 mètres. Le charme de l'ancien est omniprésent : un parquet d'origine en acajou guide les pas vers un séjour baigné de lumière. Ici, la magie opère grâce aux larges ouvertures qui cadrent une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Bien que l'appartement nécessite un rafraichissement global pour répondre aux exigences du confort moderne, il offre une structure idéale pour un projet de vie contemporain. Des créations 3D ont ainsi été imaginées pour optimiser les volumes : la cuisine actuelle peut être transformée en une véritable chambre ou un bureau indépendant, tandis que l'espace culinaire viendrait s'intégrer avec élégance dans la pièce de réception. Cette nouvelle distribution permet de projeter un mode de vie plus moderne au sein de ce cadre historique. Vivre au Parc Continental, c'est profiter d'un jardin séculaire aux essences méditerranéennes tout en étant à proximité immédiate des écoles renommées de Stanislas et des commerces. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix : Sur le même palier, une chambre de service de 9,09 m² avec kitchenette, douche et espace nuit en mezzanine ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 900 € et 1 270 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES.

NICE - Rue des Chevaliers de Malte - 2P 55m² avec terrasse - Vue dégagée

Au calme et en rez-de-chaussée surélevé, bel appartement 3 pièces de 55m² environ, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre au calme, et d'une salle de douche avec WC. Le gros plus : Terrasse exposés plein Sud, avec vue dégagée sur les terrains de tennis, offrant une vraie intimité et luminosité toute la journée. Appartement climatisé. Résidence au calme, proche de toutes commodités et à deux pas de la ligne 1 du Tramway. Annexes : Cave en sous-sol. En option : Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Charges annuelles : 1 600€ tout collectif inclus Taxe foncière : 1 200€ Libre d'occupation. Idéal primo accédant ou investissement locatif secteur très recherché.

LE CANNET L'OLIVET VILLA T5 223 M2 REFAITE À NEUF SUD TERRA

Le cannet, quartier de l'olivet, limite cannes, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun. Coup de coeur pour cette villa individuelle t5 de 223 m2, au solédifiée sur un terrain arboré de 786 m2 avec piscine. Exposée plein sud, au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Entièrement refaite à neuf et rénovée avec goût, elle est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, offrant une VI de plain-pied, se compose d'un spacieux salon de 60 m2 avec cheminée, baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une loggia ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et wc, donnant directement sur le jardin et permettant également d'accéder à la terrasse. À l'étage, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et wc. Double vitrage, volets électriques. Possibilité de vendre la villa meublée. Vendue avec un double garage et 4 places de parking. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif à fort potentiel, tant en location saisonnière courte durée qu'en location classique longue durée. Rare sur le marché. Opportunité à saisir rapidement ! Mandat 1962 prix 1018400eur fai alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle le cannet, l'olivet district, on the border of cannes, close to the town centre, shops, schools and public transport. A real favourite, this detached 5-room villa offers 223 m2 of total floor area and is set on a 786 m2 landscaped plot with swimming pool. South-facing, quiet, not overlooked and benefiting from open views. Fully renovated to a high standard, the villa is arranged over two levels. The ground floor offers single-level living and comprises a spacious 60 m2 living room with fireplace, filled with natural light and opening directly onto the terrace and garden, a separate fitted and fully equipped kitchen, a loggia, as well as a master suite with dressing room, bathroom with bathtub and wc, opening directly onto the garden with access to the terrace. Upstairs, two bedrooms, each with its own private bathroom and wc. Double glazing, electric shutters. Possibility of purchasing the villa furnished. Sold with a double garage and 4 parking spaces. Ideal as a primary or secondary residence, as well as a high-potential rental investment for both short-term seasonal and long-term rentals. Rare on the market. An opportunity not to be missed ! Mandate 1962 price: eur1018400 agency fees included alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential valuation.

GOLF VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE

Saint-Raphaël Les golfs de Valescure, Villa au calme avec piscine offrant 4/5 chambres dont 2 plain-pied, une salle de bains, deux salles d'eau, séjour donnant sur terrasse au sud, cuisine indépendante, sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules. A voir sans plus tarder!

ANTIBES LES TERRIERS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 69M2 A VENDRE - AVEC BALCON - STATIONNEMENT EXTÉRIEUR - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

ANTIBES – Les Terriers – 3 pièces avec balcon Situé dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement 3 pièces se trouve au sein d'une copropriété récente à taille humaine de seulement 14 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,95 m² ouvrant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien. Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE DE 80 M²

CENTRALYM vous propose en exclusivité ce superbe appartement contemporain situé au dernier étage d'une résidence de 2013, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Développant 114,92 m² Carrez, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa spectaculaire terrasse Rooftop de 80 m², offrant une vue panoramique dégagée. À proximité immédiate du nouveau quartier de La Filature, aménagé sur l'ancienne friche industrielle ACI, le bien profite d'un environnement en pleine transformation. Ce projet urbain associe logements, activités économiques, équipements publics et espaces paysagers autour d'un parc de deux hectares. Désormais desservi par le tramway T6, le secteur bénéficie d'une connexion directe avec les Gratte-Ciel et le campus de La Doua. La vaste pièce de vie de près de 48 m², baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour recevoir. L'appartement comprend également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et balcon, idéal pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Un espace bureau vitré, ouvert sur la pièce de vie, permet de travailler au calme sans s'isoler totalement. Une buanderie et de nombreux rangements sur mesure viennent parfaire les prestations de cet appartement rare, conjuguant volumes, confort et architecture contemporaine. En sous-sol, un garage fermé et une place de stationnement privative complètent le bien. Une adresse singulière offrant la sensation de vivre dans une maison, au cœur d'un quartier porté par une forte dynamique urbaine et résidentielle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez : Pierre PERROTIN – CENTRALYM 06 36 85 66 31 RSAC 953 083 144

Maison de hameau rénovée de 100 m2 avec un jardin fleuri de

Dans une impasse au calme une maison en pierre de hameau rénovée de 100 m2 habitables avec un jardin fleuri de 600 m2. Cette maison élevée sur une cave se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, une pièce à usage d'atelier, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Au premier étage nous trouvons deux chambres dont une avec un dressing et une pièce avec un W.C. et un meuble vasque qui pourrait être aménagé en salle d'eau. Dépendance à usage de salle de Yoga. Fosse septique. Poêle à bois, climatisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1250 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 118 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte dans les Albères - 15 min des plages

Magnifique villa d'architecte, construite en 2023, nichée dans un écrin de verdure à Villelongue-dels-Monts, au cœur des Albères. Offrant un calme absolu et une intimité totale sans vis-à-vis, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : Un vaste garage pour plusieurs véhicules. Une buanderie pratique. Une véritable cave à vin, idéale pour les amateurs. À l'étage : Un grand salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing, offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée et sa piscine. Une grande salle d'eau aux matériaux et faïences toute hauteur de qualité supérieure. Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, offrant flexibilité d'usage. Au deuxième étage : Deux chambres confortables se partageant une salle d'eau. Côté extérieurs : Un terrain d'environ 1000 m² entièrement clos et magnifiquement paysagé, doté d'un système d'arrosage automatique. Une piscine maçonnée, carrelée et traitée au sel, invitant à la détente et à la convivialité. Une vaste terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des longues soirées estivales. Cette villa allie harmonieusement design contemporain, confort moderne et environnement privilégié. Une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

VILLA - INDIVIDUEL - VALLAURIS

Une jolie villa où volumes, lumière et potentiel se conjuguent à la perfection. Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez cette superbe maison de 220 m² bénéficiant d'une vue panoramique entièrement dégagée sur un terrain de 1 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent immédiatement. Le cœur de la maison s'articule autour d'un spectaculaire espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Cette propriété révèle un potentiel remarquable avec un sous-sol de 120 m², entièrement aménageable selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, salle de cinéma, bureau, atelier ou salle de jeux… Les possibilités sont infinies. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², entièrement piscinable, laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, pool house, cuisine d'été, jardin paysager ou vastes terrasses pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.

PORNICHET – SAINTE-MARGUERITE - Duplex face à la mer en dernier étage

BARNES Pornichet vous propose en exclusivité, face à la plage de Sainte-Marguerite, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornichet, ce superbe appartement en duplex de 106,46 m², situé au troisième et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur l'océan ainsi que d'une terrasse abritée, véritable prolongement des pièces de réception. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les généreuses baies vitrées ouvrent largement cet espace sur la terrasse et permettent de profiter pleinement de la vue sur la plage et la mer. Un poêle à bois apporte également une atmosphère chaleureuse à cette agréable pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en second salon dessert une troisième chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Elle offre différentes possibilités d'utilisation : salon de télévision, espace de travail ou lieu de détente indépendant. À l'arrière, les ouvertures donnent sur le parc arboré de la résidence et apportent une agréable sensation de calme. La distribution sur deux niveaux, la double orientation et la présence de plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et invités, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que secondaire. Une cave, une cabine de bain privative et un garage fermé complètent cet appartement. Les résidents bénéficient également d'un terrain de tennis au sein du parc arboré de la résidence. Ces annexes constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Réunissant une adresse de premier plan, une vue exceptionnelle sur l'océan, une terrasse et des annexes particulièrement complètes, ce duplex constitue un bien rare sur le secteur de Sainte-Marguerite, avec la plage directement accessible au pied de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1230€ ~ 1680€

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ à VIDAUBAN Maison contemporaine de 138m² 5 chambres GARAGE sur 1400m2 de terrain

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2021, prête à vivre, offrant environ 138 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel prisé, parfaitement au calme, à proximité immédiate du ramassage scolaire et situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A57. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité qui baigne la pièce de vie de près de 50 m², exposée plein sud. Cet espace convivial et harmonieux s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant élégance, fonctionnalité et convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de près de 22 m² constitue un véritable espace de détente. Elle dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, d'un grand placard ainsi que d'un WC. Un garage attenant de 21 m², complété par un espace buanderie, vient parfaitement compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat de 1 430 m² soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle piscine de 8,5 x 4 m au brome, avec un fond progressivement incliné de 1,10 m à 1,80 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez également d'un magnifique espace paysager soigneusement aménagé, aux lignes contemporaines et parfaitement entretenu, avec une vaste terrasse idéalement prolongée par une élégante pergola bioclimatique de 12 m², offrant un espace convivial et ombragé pour profiter pleinement des beaux jours. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires, volets roulants électriques, portail motorisé, ballon thermodynamique, assainissement collectif et matériaux de qualité. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue à merveille confort, modernité, qualité des prestations et tranquillité. Le coup de coeur vous attend. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.