Mots-clés : calme cour

Élégant appartement avec terrasses – Accès direct aux pistes, Courchevel 1850

Courchevel 1850 - Polo Properties vous présente ce superbe appartement rénové de 69,76 m² Carrez (70,60 m² au sol), idéalement situé à Courchevel 1850, au pied des pistes et offrant une vue dégagée sur les sommets alpins. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien allie confort et authenticité. Il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, de trois chambres disposant chacune de leur salle de bain et WC, ainsi que de deux grandes terrasses ensoleillées. Un accès direct aux pistes garantit une expérience de montagne unique, été comme hiver. Annexes : deux celliers, deux locaux de rangement et un box aménagé pour le matériel de ski viennent compléter ce bien rare. Un cocon alpin intime et raffiné, parfait pour les amoureux de la montagne en quête de calme et de standing. DPE : E (373 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : C (512 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 020 € et 2 790 €. Copropriété de 96 lots. Charges annuelles moyennes du lot de 1 188 €. Procédure en cours : non. Taxe foncière : 2 555 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Charmant Duplex avec Jardin – Investissement Idéal à Hostens

? Hostens - Une opportunité rare dans un secteur prisé pour sa nature et sa tranquillité Vous cherchez un premier achat ou un placement locatif serein ? Ce duplex de 39,9 m² est fait pour vous ! ? Les atouts qui font la différence : Grand jardin privatif de 337 m² : rare pour un appartement ! 2 pièces dont une chambre confortable Cuisine fonctionnelle, chauffage électrique, double vitrage Terrasse en bois Bien relié au tout-à-l'égout Situé dans une maison traditionnelle divisée en 4 lots (copropriété horizontale) Environnement calme, à 2 min du centre et proche des lacs et commodités ? Déjà loué 600 €/mois (bail non meublé) – Charges de copro très faibles - Rentabilité immédiate ?? Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 08 01 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement dernier étage sous coupole, vendu clé en main

Rue du Rocher. NEUF, MEUBLÉ & EQUIPÉ (jamais habité) Appartement au dernier étage ( 2 ascenseurs jusqu'au 6ème), luxueusement rénové composé de 2 pièces sous COUPOLE , avec vue dégagée sur la Tour-Eiffel, Arc de Triomphe, La Défense et la coupole de Saint-Augustin. A sein d'un bel immeuble édifié en 1928, entretenu et sécurisé, avec gardienne à demeure. Le bien a fait l'objet de travaux d'isolation importants, plomberie et électricité. Séjour sous coupole (4M50 de hauteur) avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Chambre avec placards, espace bureau / coiffeuse et salle d'eau intégrée. Chauffage tempéré au sol. Un débarras aménagé en dressing est situé en face du bien. Très calme et proche toutes commodités. Métro Villiers. RARE ! Parfait pour pied à terre ou investissement locatif. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028.88 euros.

4P DANS RESIDENCE LUXUEUSE AVEC PISCINE A ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Sur le plateau du Cap Martin, dans une résidence de standing avec gardien et piscine, à proximité de Monaco, grand 4 pièces de 125m2, avec une magnifique vue panoramique mer et MONACO. L'appartement est composé d'une entrée, un spacieux séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine séparée, trois chambre donnant sur une autre terrasse, deux salles de bains. Environnement très calme et très agréable. Deux parkings et une cave viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au regime de la coproprieté Nombre de lots : 97 lots à usage d'habitation Le bien vise un lot à usage d'habitation et une cave. Procédure en cours : oui (charges) Charges annuelles : 6 072€ (2023) DPE : D (154 KWh/m2/an) GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1510€ - 2100€ Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI 167 délivrée par la préfecture des Alpes-Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARC D’HIVER BELLE VILLA LUMINEUSE - TERRASSE – PISCINE- DOUBLE GARAGE

Située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate du parc d’hiver de Biarritz, belle Villa d’une superficie de 220 m² sur un terrain de 711 m². Vous découvrirez une grande et lumineuse véranda climatisée (24m²) d’un salon / salle à manger (32m²), d’une cuisine dinatoire équipée, une belle suite parentale avec sa salle de bains intégrée (baignoire balnéo) (34m²) et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante, wc indépendant. Au rez de jardin, vous êtes invité à découvrir un appartement T4 composé d’une cuisine, de deux chambres avec chacune une salle d’eau attenante, un bureau ou chambre d’appoint, une salle de bains avec wc indépendant, ainsi qu’un grand séjour avec cheminée et une buanderie. À l’abris des regards, vous pourrez profiter d’une grande terrasse avec son coin plancha pour vos repas d’été et réceptions. Un double garage (38m²) complète cette belle villa qui est en excellent état et disposant de beaux matériaux. DPE en cours.

Appartement 3 pièces–Vue mer–Sanary-sur-Mer

Nous vous présentons un bien rare sur le marché : un appartement 3 pièces entièrement rénové, prêt à vivre, offrant des prestations soignées et un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue, à moins d'un kilomètre à pied du port de Sanary, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec une splendide vue mer. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, l'espace a été pensé pour votre confort : une salle d'eau moderne, au goût du jour, et deux grandes chambres ouvertes sur l'extérieur, dans une atmosphère calme et paisible. Un atout supplémentaire : une cave saine et facilement accessible de plain-pied. Ce bien vous séduira autant par la qualité de sa rénovation que par son environnement privilégié et sa proximité immédiate des commodités. La résidence se compose de 54 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par mail à : . Chers confrères/consœurs, dans l'intérêt de nos clients vendeurs, nous restons ouverts à l'inter-cabinet.

Maison ancienne en pierre avec terrain de de 2000 m² dans un hameau, région GRIGNAN.

Région Grignan : 10-15 MN Au calme, sur un terrain de 2000 m² arboré, cette bâtisse ancienne en pierre, en bon état, comprenant deux habitations qui donnent sur une vaste cour intérieure. D'une surface habitable totale de 225 m², chaque habitation comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, une cave, une buanderie. Idéal habitat partagé, maison de famille ou accueil touristique. Référence 2131. Prix : 760.000 € fai. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04 75 01 97 97 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

STUDIO CABINE VUE MER À VENDRE DANS UNE RESIDENCE CALME À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

168 000€ Cavalaire sur Mer : Studio cabine 24 m² vue mer & collines, secteur calme et recherché. Lumineux, belle hauteur sous plafond, dernier étage, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse de 6 m², aucun vis-à-vis. Résidence avec piscine, tennis et espaces verts. Place de parking privative. Recherché dans le Golfe de Saint Tropez (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Villa Contemporaine

Située dans un quartier résidentiel calme du village de Grimaud, cette villa contemporaine, actuellement en cours de finitions, offre une surface habitable d'environ 214 m² sur un terrain de 1 101 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec de grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux suites sont aménagées, chacune avec salle de bains et dressing. Les volumes sont généreux et les pièces très lumineuses grâce à de larges baies vitrées. L'extérieur comprend un jardin plat et une piscine de 12 mètres par 4, ainsi qu'un garage. La villa se situe à proximité du centre de Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SUPERBE STUDIO REZ DE JARDIN CANNES

À découvrir sans tarder !Situé dans un quartier calme et résidentiel de Cannes, ce charmant studio de 23 m² vous séduira par sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Jolie résidence avec piscine au calme. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 50 m², entièrement clôturé , un véritable coin de paradis pour profiter du soleil en toute tranquillité.Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur Cuisine ouverte très fonctionnelleSalle d'eau avec WCClimatisationPlace de parking privativeFaibles charges de copropriété Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à Cannes. Proche commodités, transports et à quelques minutes des plages. Contactez-nous pour une visite ! Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 Pièces - Rénové & Meublé - Six-Fours-les-Plages

Situé dans le Domaine de la Coudoulière, au sein d'une belle copropriété sécurisée avec piscine, terrains de tennis, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Ce bel appartement de 43 m², de type T3, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue agréable sur les jardins de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie confortable et privilégié. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux donne accès à une grande loggia, idéale pour profiter du calme et de la verdure. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, ainsi qu'une cabine équipée d'un lit superposé. Une salle d'eau moderne et un WC séparé, tous deux rénovés, complètent ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places collectives disponibles juste devant la résidence. Un local à vélos est également mis à disposition des copropriétaires, offrant un espace sécurisé et pratique. Ce bien est situé dans une résidence comprenant 174 lots d'habitation. À notre connaissance, aucune procédure en cours n'est à signaler. Charges annuelles : 1 288 € Taxe foncière : 838 € Vendu entièrement meublé. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail à : . Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le marché. Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet.

A VENDRE / Appartement studio Nice Californie 20 m2 balcon vue mer dernier étage

Votre agence immobilière à NICE vous propose un appartement à vendre à NICE OUEST un studio de 20 m2 au dernier étage avec ascenseur et un balcon vue mer. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse exposition sud avec cuisine donnant sur un balcon au calme absolu , d'une salle de bains avec WC et un un cellier. A proximité immédiate de tous les commerces, du tramway, des transports en commun, et à 5 minutes à pieds de la mer et la promenade des Anglais. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat , ce bien offre un excellent rendement dans un secteur dynamique et très recherché à proximité de l'EDHEC et de l'aéroport de Nice Cote D'azur. Opportunité rare sur le marché. Pour toute information ou visite, Adrien Torres : 0652740877 / Copropriété de 80 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

A vendre /Appartement Nice 2 pièce(s) 45 m2/VIEUX NICE

Votre agence immobilière à Nice vous présente un bel appartement 2 pièces de 45 m2 Situé au DERNIER ETAGE SANS ascenseur d'un joli immeuble niçois à deux pas du palais de justice et de la coulée verte ,cet appartement bénéficie d'une position avantageuse avec sa superbe vue sur les toits et la cascade , sa proximité avec le cours SALEYA et la coulée verte . Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour , ce bien a l'avantage d'être au calme tout en étant au centre d'un des quartiers les plus appréciés et vivant de Nice A noter que la location saisonnière est autorisée par la copropriété! Pour infos et visites Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .