Mots-clés : calme dernier

Appartement proche Victor Hugo en dernier étage

Niché au dernier étage d'une copropriété de standing, cet appartement contemporain s'affirme comme un véritable belvédère urbain au coeur de Grenoble. Idéalement situé entre la place Victor Hugo et le Square du docteur Martin, deux écrins de verdure emblématiques de la ville, cette adresse d'exception offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du prestigieux lycée Champollion. Ce bien rare, résolument tourné vers les sommets séduit par son emplacement idéal. L'espace de vie, entièrement ouvert, s'articule autour d'une élégante verrière de style atelier qui délimite avec finesse un salon baigné de lumière. La cuisine contemporaine, récemment rénovée, fait face à une salle à manger conviviale, créant un ensemble harmonieux propice aux échanges. L'agencement a été savamment pensé pour préserver l'intimité de chacun : les deux chambres sont disposées de part et d'autre de l'appartement. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes, parachèvent cet intérieur aux finitions soignées. Depuis cette position dominante, le regard s'échappe vers une vue dégagée et panoramique sur les massifs montagneux, offrant un spectacle naturel en perpétuel changement. Le calme absolu du dernier étage est complété par des annexes fonctionnelles : une cave privative ainsi qu'un espace à vélos situé dans la cour de la copropriété. L'environnement immédiat, entre parcs, institutions renommées et commerces de bouche, souligne l'exclusivité du secteur. Ce bien au caractère singulier, mêlant esthétique industrielle et confort moderne, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique. La promesse d'un quotidien suspendu entre ciel et montagnes invite à une visite contemplative pour s'imprégner de l'esprit de ce lieu. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots Charges annuelles : 1 624 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 537 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 720 € et 2 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

VILLA PIEDS DANS L'EAU À SAINT JEAN CAP FERRAT

À quelques pas du prestigieux Grand Hôtel Four Seasons de Saint-Jean-Cap-Ferrat, découvrez cette sublime villa pieds dans l'eau de près de 700 m², offrant une expérience de vie d'exception. La villa principale, répartie sur trois niveaux, s'ouvre sur une vaste pièce de réception prolongée par une terrasse de 80 m², équipée d'une cuisine d'été, d'une cave à vin et d'un espace détente avec écran TV. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, incluant une somptueuse suite parentale au dernier étage, pour un confort ultime. Pour accueillir vos invités, un appartement indépendant de 75 m², conçu avec des prestations haut de gamme, leur garantit un confort total, avec un accès direct à un espace extérieur privé et à la piscine. L'atout majeur de cette propriété est son orientation exceptionnelle, offrant une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce et assurant une atmosphère de calme et de sérénité. Le vaste espace piscine, agrémenté d'un pool house de 60 m² équipé d'un hammam et d'un sauna, se prête idéalement aux réceptions et devient un lieu de vie à part entière. Depuis cet espace, un grand escalier permet de rejoindre, pour les plus courageux, le sentier du littoral et la mer pour de magnifiques balades. Les jardins, paysagés avec soin, reflètent l'élégance et la perfection de cette propriété. Enfin, deux studios indépendants près de l'entrée de la villa sont réservés au personnel pour assurer une sécurité optimale. Un garage fermé pour deux véhicules et des parkings extérieurs complètent ce bien d'exception.

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de Cézanne. Implanté sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² agrémenté d'une piscine, ce mas de caractère d'environ 280 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. La maison principale Dès l'entrée, un vaste hall dessert une magnifique pièce de vie de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, composée d'un double séjour et d'une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un second salon ainsi qu'un bureau offrent des espaces de détente. La suite principale, avec terrasse privative, comprend un dressing et une salle de bains. une chambre, avec sa propre salle d'eau, complètent cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et invités. Les annexes En complément, la propriété dispose d'une charmante maison d'amis indépendante d'environ 65 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Une situation idéale Nichée au cœur des champs et offrant une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'effervescence aixoise. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité, de confort et de nature.

Menton 4 pièces terrasse proche centre ville terrasse

Sur la commune de Menton,proche du centre, dans une maison mentonnaise, proche de la mer et des commerces, au calme, bel appartement d'une surface de 64 m2, composé d'une entrée, séjour, vaste cuisine avec coin repas, deux belles chambres, une chambre d'enfant / bureau , une salle d'eau, un wc indépendant. Vaste terrasse de 12 m2, belle exposition sud-est pour profiter de vos repas à l'extérieur ! Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, à une famille, , un investissement, ou une résidence secondaire Il se trouve au 1er et dernier étage sans ascenseur. Absence de syndic, donc, pas de charges à régler !

Exceptionnelle maison de maitre au coeur de Cannes au calme

Cette très belle maison de maître, édifiée au début du siècle dernier, à fait l'objet d'une rénovation complète et d'une réinterprétation contemporaine en 2022. D'une surface d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, elle s'organise comme suit : A l'étage, un vaste espace de réception comprenant un salon / salle à manger avec bar, ainsi que deux chambres en suite, dont une chambre de maître, et un toilette invités. En rez-de-jardin, une grande cuisine équipée et meublée s'ouvre sur le jardin avec terrasse , piscine chauffée boulodrome et parkings invités Ce niveau accueille également une chambre en suite, un salon télévision / bibliothèque, un bureau, un toilette indépendant, une buanderie et un grand garage. Dans la tour, au deuxième étage, une chambre supplémentaire en suite avec aperçu mer complète l'ensemble. Ainsi le charme de la Belle Époque, entièrement préservé, s'allie harmonieusement à la domotique et aux matériaux modernes de grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villefranche-sur-Mer Corne d'Or, maison 140 m² avec jardin

Située au cœur du très recherché quartier de la Corne d'Or, au sein d'un domaine privé avec piscine, cette élégante maison d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès vers Nice et Monaco. Édifiée sur une parcelle de 305 m², la propriété profite d'un agréable jardin privatif d'environ 150 m², parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable écrin de détente. Répartie sur trois niveaux, la maison propose de volumes généreux. Le vaste séjour d'environ 60 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une véranda complète cet espace de vie et peut aisément accueillir un bureau, un salon de lecture ou un espace détente supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre efficacement à l'espace de réception dans un esprit convivial et contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres avec salle de bains ainsi qu'une suite parentale indépendante occupant le dernier niveau avec sa salle d'eau privative. Trois emplacements de stationnement complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. À quelques minutes des plages, du port et du centre de Villefranche-sur-Mer, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur

SUR LE TOIT DU CABOT ! MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC IMMENSE ÉSPACE ÉXTÈRIEUR !

T4 DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSES – MARSEILLE 9? (LE CABOT) Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au cœur du très recherché quartier du Cabot, découvrez ce superbe T4 duplex situé en dernier étage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante. Un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit, offrant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et espaces extérieurs remarquables. UN SECTEUR PRISÉ ENTRE CALME ET ACCESSIBILITÉ Quartier du Cabot, apprécié pour son ambiance résidentielle et verdoyante. Environnement paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Accès rapide aux grands axes et au centre-ville. Proximité des espaces naturels et des Calanques. UN DUPLEX AUX VOLUMES RARES ET À LA DISTRIBUTION IDÉALE -Appartement en duplex offrant une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit. -Pièce de vie spectaculaire avec cuisine ouverte, baignée de lumière. -Accès direct à une première terrasse conviviale, idéale pour les repas et moments de détente. -À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres confortables. -Suite parentale avec accès extérieur et espace d'eau privatif. -Deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien. -Deux WC indépendants. -Buanderie fonctionnelle et nombreux rangements. -Circulation fluide et volumes parfaitement optimisés. DES ESPACES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS -Deux terrasses aux ambiances distinctes, véritables prolongements du logement. -Une terrasse principale aux proportions remarquables, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. -Une seconde terrasse plus intime, parfaite pour un espace détente. -Vues dégagées et environnement agréable. DES PRESTATIONS MODERNES ET HAUT DE GAMME -Matériaux contemporains et finitions soignées. -Carrelage grand format dans les pièces de vie. -Menuiseries performantes avec excellente isolation. -Volets roulants électriques. -Salles de bain élégantes et entièrement équipées. -Système de chauffage et de rafraîchissement performant. -Résidence sécurisée avec accès contrôlé. -Stationnement en sous-sol et local vélos. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Ce duplex offre un cadre de vie unique, alliant le confort d'un appartement moderne à l'esprit d'une maison, avec des extérieurs exceptionnels au cœur du 9? arrondissement. Place de parking en SUS : 30 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE A DEUX PAS DES HALLES

EN EXCLUSIVITE!! Vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire, cette maison atypique pourrait bien être votre coup de cœur! Nichée dans un environnement calme, cette MAISON offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée, puis un bel espace de vie composé d'une salle à manger prolongée par une extension bois avec poêle au style chaleureux et atypique. A l'étage vous trouverez une grande chambre, un bureau, une salle de douche, un w.-c.. Au dernier niveau une grande pièce supplémentaire sous comble pouvant faire office de chambre avec cabinet de toilette et w.-c. Un atout supplémentaire : une belle performance énergétique (DPE C) gage de confort et d'économie d'énergie. Côté extérieur : un jardin clos avec la possibilité de stationner votre véhicule. La maison fait partie d'une copropriété mais totalement indépendante avec son entrée privative. Surface Carrez 77 m², surface au sol 99 m². Un bien rare en centre ville pour les adeptes du tout à pieds et de tranquillité. Pas de procédure en cours - aucune charge de copropriété.

ARCHITECTURE INSOLITE - 2012 - DSH Architectes

Bordeaux centre au coeur du quartier Saint Paul, à quelques pas de la Place Fernand Lafargue, cette maison élévée sur plusieurs niveaux est un compromis idéal entre appartement et maison en plein centre ville. Dans une rue calme, l'entréee se fait par un grand garage pour 1 voiture. A l'arrière, un cellier/buanderie avec un accès à une double cave occupent l'espace du rez-de-chaussée. Le premier niveau est consacré à une grande chambre avec rangements, salle de bains et un wc indépendants. Le second est dédié uniquement à une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte équipée profitant de beaux volumes et d'un balcon. Pour finaliser les volumes de vie, une chambre principale avec mezzanine profite également de sa salle d'eau et d'un dressing ainsi qu'un wc indépendants. Au dernier, dominant les toits de Bordeaux, une terrasse sans aucun vis-à-vis et une chaufferie parfont ce lieu atypique optimisé et plein de charme dans le Vieux Bordeaux à proximité immédiate du tramway. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Splendide 4P - Port Lympia

A nice, au creux du quartier confidentiel et calme de l'avenue Lympia, à deux pas du Port, nous vous offrons l'opportunité unique d'acquérir un magnifique 4 pièces de plus de 95m² au dernier étage d'une ravissante maison du début du siècle dernier. Cet appartement est idéalement distribué, et après un bon rajeunissement il saura devenir le bijoux dont vous rêviez ! Avec un magnifique séjour de quasiment 40m² donnant sur un balcon ensoleillé (plein sud) duquel la vue est agréable et dégagée, ses 3 grandes chambres à coucher et sa spacieuse cuisine indépendante de laquelle on a la surprise de découvrir une belle terrasse à ciel ouvert, ainsi que sa salle de bain et ses WC indépendants, il ne manque de rien ! En prime, une cave pour le rangement, et vous ne chercherez pas à vous garer puisqu'il dispose de la jouissance d'une place de parking devant la maison ! Bien soumis au régime de la copropriété de moins de 10 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 6% TTC charge vendeur, DPE: 107,5 kWhEP/m². an (C) & 18,2 kg CO2/m². an (C), charges env. 160 € par mois, coût de l'énergie entre 1080€ et 1470€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Paris 9e - Appartement familial en dernier étage

Rue de la Tour d'Auvergne. Au cinquième et dernier étage par escalier d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant se compose d'un séjour plein sud avec cuisine ouverte, d'une chambre sur rue, de trois autres chambres sur cour, dont deux commandées, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'une buanderie. Calme et ensoleillé, cet appartement climatisé se complète d'une cave.

EXCLUSIVITE. Situé rue des Templiers, au sein du quartier des "Célestins", dans le second arrondissement de Lyon. Rhône et Saône Immobilier vous propose ce bel appartement T3 d'une superficie de 72 m², au dernier étage sans ascenseur. Traversant Est Ouest et baigné de lumière, l'appartement dispose d'une pièce à vivre au volumes généreux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres dont une principale avec vue sur Fourvière, de taille confortable et une autre aménagée avec un bureau et un dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains. Un WC indépendant. Son adresse, son calme, son cachet ainsi que sa vue, à proximité directe de l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Aucune procédure n'est à venir au sein de la copropriété. La toiture, les chenaux et les gouttières ont été réhabilités récemment. Idéal pour un premier achat ou un couple. Appelez moi pour visiter IRENE KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

vente appartement 3 Pièce(s)

Situé dans l'un des secteurs les plus résidentiels et recherchés du Mont Boron, au sein d'une petite copropriété intimiste de 9 lots, ce magnifique 3 pièces de 65 m² occupe le dernier étage et bénéficie d'un emplacement d'exception. L'appartement s'ouvre sur une somptueuse terrasse d'angle de 43 m², offrant une vue panoramique dominante sur la ville de Nice, avec un agréable aperçu mer, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations sont de grande qualité : double vitrage, climatisation gainable réversible, porte blindée, finitions soignées et confort optimal. Un bien rare dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes du Port de Nice. Garage en supplément.