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Propriété de prestige avec villa principale, 2 dépendances, piscine et vue mer – Menton

Propriété de prestige avec villa principale, 2 dépendances, piscine et vue mer – Menton Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton, sur la Côte d'Azur, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, intimité et vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Développé sur un ensemble immobilier indépendant, ce domaine comprend une villa principale d'environ 280 m² ainsi que deux dépendances indépendantes de 28 m² et 58 m². Avec une surface totale de 366 m² Loi Carrez et environ 560 m² de surface utile, cette propriété offre des volumes remarquables, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie particulièrement recherché à Menton. L'ensemble est agrémenté de vastes terrasses, d'une piscine, d'un jardin paysager et d'un grand garage de plain-pied. ### Une villa principale de 280 m² aux volumes généreux La villa principale développe environ 280 m² et bénéficie d'une exposition idéale, favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son architecture et son organisation intérieure permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur la Méditerranée et les collines environnantes. Le niveau principal accueille de généreux espaces de réception comprenant : - Un vaste séjour lumineux. - Une élégante salle à manger. - Une grande cuisine indépendante. - De larges terrasses ouvertes sur la mer, la piscine et le jardin paysager. Ces espaces offrent un cadre de réception particulièrement agréable, avec une belle continuité entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs. ### Cinq chambres et une suite parentale avec vue mer Une entrée majestueuse dessert les différents niveaux de la villa. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une remarquable suite parentale disposant de sa propre salle de bains. La plupart des chambres bénéficient d'un accès direct à des balcons ou terrasses, permettant de profiter de magnifiques perspectives sur la mer Méditerranée. La distribution de la villa permet d'accueillir confortablement une famille et ses invités dans un environnement privilégié. ### Deux dépendances indépendantes : un véritable atout patrimonial La propriété dispose de deux logements indépendants venant compléter la villa principale. **Première dépendance – Appartement 2 pièces de 28 m²** Cette première dépendance développe environ 28 m² et se compose d'un appartement 2 pièces avec terrasse. Elle constitue un espace indépendant idéal pour recevoir des proches ou aménager un logement complémentaire. **Deuxième dépendance – Appartement 3 pièces de 58 m²** La seconde dépendance développe environ 58 m² et propose un appartement 3 pièces indépendant. Ses volumes permettent d'envisager différents usages, notamment pour accueillir famille et invités ou disposer d'un espace de vie autonome. Ces deux dépendances offrent une véritable souplesse d'utilisation et renforcent l'intérêt patrimonial de l'ensemble immobilier. ### Des extérieurs paysagers avec piscine et terrasses Les espaces extérieurs ont été harmonieusement intégrés à l'environnement naturel de la propriété. Les vastes terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la Méditerranée et les collines de Menton. La piscine, entourée de verdure, constitue un espace de détente privilégié dans un environnement calme et préservé. Le jardin paysager et les différents espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. ### Environ 560 m² de surface utile et de nombreuses annexes Au-delà des espaces habitables, la propriété bénéficie de surfaces annexes particulièrement intéressantes. La surface totale Loi Carrez est de 366 m², tandis que la surface utile représente environ 560 m². Cette surface utile comprend notamment : - Un grand garage de plain-pied d'environ 55 m². - Plusieurs caves. - Des ateliers. - Des locaux techniques. - Différents esp

Sur les hauteurs de Dommartin, Belle villa familiale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 135m². Surface Totale au sol 179m² avec les annexes. Rez de Jardin Hall, Chambres, Salle d'eau, Buanderie et cave à vin. Rez de Chaussée, Salon/séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Annexe garage double d'environ 40m². Terrain clos et arboré d'une surface de 821m² avec piscine. Prestation: Portail et Garage, Automatique, 2 salles d'eau et Cuisine Aménagée, Chauffage au Sol, isolation par l'extérieur faite récemment. Emplacement Calme et Vue dégagée accès Lyon Rapide. Ramassage scolaire très proche.

Rare à la Vente : Superbe Appartement Duplex 3 Chambres avec Jardin Privatif à Saint Jean d'Aulps

Rare à la Vente : Superbe Appartement Duplex 3 Chambres avec Jardin Privatif à Saint Jean d'Aulps Vous rêvez d'un appartement alliant charme, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique perle rare, un appartement duplex de 3 chambres entièrement rénové, niché au cœur d'une petite copropriété aux charges faibles dans le hameau prisé du Mont d'Évian. Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et praticité. Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre Rénové avec soin au cours des cinq dernières années, cet appartement est habitable immédiatement. Il se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de fenêtres garantissant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère agréable. L'appartement s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un patio d'entrée couvert. Un dégagement desservant une chambre principale avec dressing et balcon privatif exposé Ouest. Deux chambres supplémentaires et un bureau. Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque, branchement lave-linge et sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains. À l'étage : Une pièce de vie mansardée lumineuse, comprenant une cuisine équipée (plaques céramiques, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur les espaces séjour et repas. Une partie combles non aménageables avec un point technique. Des Extérieurs Privatifs et des Vues Exceptionnelles Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un petit terrain privatif clôturé, idéal pour vos moments de détente. Une petite terrasse et un balcon complètent ces espaces extérieurs, offrant des lieux charmants pour vous relaxer et admirer la très belle vue panoramique sur les montagnes. Atouts et Commodités Supplémentaires Ce bien d'exception inclut également un mazot individuel pour un rangement ou des loisirs supplémentaires, ainsi que deux places de parking aériennes. Son excellente exposition assure un ensoleillement optimal. Situé dans un secteur calme et sans nuisances, l'appartement reste proche des commodités en voiture, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Tranquillité d'esprit : des travaux de toiture récents et complets ont été réalisés. Le toit a bénéficié d'un nettoyage, d'un traitement fixateur et d'une double couche de peinture protectrice. Les finitions ont été soignées avec la pose de planches de rive en aluminium thermolaqué sur mesure. Aucun frais à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle rare qui saura combler toutes vos attentes. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

2 PIECES REZ DE JARDIN GARAGE

St ISIDORE, au calme, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe 2 pièces lumineux offrant de belles prestations. Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert par de larges baies vitrées sur l'extérieur. Grande chambre confortable avec accès direct à la terrasse. Salle d'eau et WC séparé. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

VILLA -PARCELLE DE 1400M² HAITZA - PYLA

Discrètement nichée parmi les pins, et au bout d'une allée arborée la villa à rénover type gaume répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et harmonieux. Le rez de jardin de 80m² accueille une réception lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine, trois chambres avec point d'eau, un bureau et une salle d'eau. En rez-inférieur un studio de 23m² env assure confort praticité et connexion directe avec la nature. Un garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain piscinable de 1400m La propriété est située dans le quartier prisé et recherché de l'Haïtza à quelques pas de la plage. Certaines images sont générées par l'IA

SAINT-LYPHARD, Belle Propriété sur 1.7 Hectare de terrain

Belle MAISON d'Architecte de 1998, 5 chambres, au calme. Elle comprend : Entrée, Vaste Salon séjour plein sud, grande cuisine A/E, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, cellier, WC, cave. A l'étage: 3 chambres avec salle d'eau privative, mezzanine, WC. Garage. Jacuzzi. Beau terrain clos et paysagé pour la maison d'environ 1500 m² et un grand pré pour les chevaux avec un Bâtiment de 4 boxes, sellerie, auvent. Panneaux solaires. Maison très bien entretenue avec de belles prestations.

Paris XVIe - Flandrin - Henri Martin - Duplex "comme une maison" - Balcon large et vue verdoyante.

Nous vous présentons un duplex "comme une maison" niché dans la verdure. D'une surface de 80 m², il se situe aux premier et deuxième étages d'un élégant bâtiment des années 50 de deux étages. Il se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée et de toilettes invités; au second niveau, de deux belles chambres ouvrant sur un large balcon, d'une salle de bains avec buanderie et dressing et de toilettes séparés. A l'abri des regards et parfaitement au calme, ce bien en excellent état est baigné de lumière. Il bénéficie d'un plan idéal et de nombreux rangements. Il se complète d'une cave et de la possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément du prix.

Villa T5 Tain l'Hermitage

Villa charmante à vendre à Tain-l'Hermitage, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Construite en 1980 , cette maison de 131 m² offre un cadre de vie confortable avec 4 chambres dont une en rdc, un séjour lumineux, une cuisine intégrée, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un un garage spacieux, parfait pour une famille. Vous apprécierez la présence d'un jardin , d'une terrasse conviviale pour les repas en plein air et d'une maisonnette indépendante comprenant un studio de 18 m2 avec jardin privatif de 20 m2 actuellement loué. Le bien dispose également d'un stationnement intérieur pratique et du tout-à-l'égout. L'agencement fonctionnel laisse place à de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Proche des commodités locales, des transports et des écoles, cette villa conjugue calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 82

Sur les hauteurs de Dommartin, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle villa familiale entièrement rénovée, offrant environ 135 m² habitables et une surface totale au sol de 179 m², annexes comprises. Implantée sur une parcelle close et arborée de 821 m², cette propriété séduit par ses volumes, ses prestations et sa vue dégagée. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en conservant un accès rapide à Lyon. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour double, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée. Cet espace de vie est complété par trois chambres et une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le rez-de-jardin propose un hall, une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace familial, coin invités ou pièces dédiées aux loisirs. Un extérieur propice à la détente Le jardin clos et arboré accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un double garage d'environ 40 m² complète l'ensemble et apporte un véritable confort de stationnement et de rangement. Des prestations confortables La villa bénéficie d'équipements appréciables : chauffage au sol, isolation par l'extérieur réalisée récemment, portail automatique, garage motorisé et cuisine aménagée. Les deux salles d'eau permettent également un confort adapté à la vie familiale. Un emplacement recherché Au calme, sur les hauteurs de Dommartin, la maison profite d'une vue dégagée et d'un accès rapide vers Lyon. Le ramassage scolaire, situé à proximité immédiate, constitue un atout supplémentaire pour les familles. Une villa rénovée, avec piscine et double garage, réunissant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous..

FREJUS T2 terrasse, place de parking, piscine

En exclusivité MLS, À vendre, appartement 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à Fréjus, secteur Caïs avec Piscine. Ce bien, construit en 2017, offre une cuisine américaine, un séjour lumineux exposé Est-Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'une terrasse sans vis-à-vis. Un emplacement de parking couvert est inclus. La résidence dispose d'une piscine, d'un digicode, et d'un portail électrique, avec accès PMR et sous-sol. À proximité, vous trouverez des écoles ainsi que des commerces comme épiceries, supermarchés, boulangeries, restaurants, une pharmacie, et un bureau de poste. Les transports sont facilement accessibles et les accès routiers sont à proximités. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Actuellement loué à l'année jusqu'en juin 2028.

Beausset

Villa de plain-pied de style provençal d'environ 172 m², implantée sur un terrain plat et arboré de 5 000 m² avec piscine, au calme et à proximité du centre du Beausset. Elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers, avec la gare à 15 minutes et l'aéroport Toulon-Hyères à moins de 30 minutes. Séjour avec plafond cathédrale et cheminée s'ouvre sur les extérieurs. Une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau donnent accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les collines. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et deux WC indépendants. Climatisation réversible. Travaux de rénovation à prévoir. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un patio méditerranéen, d'un potager, d'arbres fruitiers et paysagers, ainsi que d'un terrain de pétanque. Climatisation réversible.

APPARTEMENT 3 PIÈCES ANTIBES

Idéalement situé à Antibes, ce superbe appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Entièrement repensé, avec une distribution irréprochable et une décoration raffinée, il bénéficie de prestations modernes haut de gamme. Il propose un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse calme et une belle vue verdure, deux espaces nuits privatifs chacun doté de rangements et de sa propre salle d'eau. L'appartement offre de nombreux équipements : climatisation, double vitrage, baies vitrées coulissantes apportant une luminosité optimale, volets roulants électriques, interphone, portail électrique et ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence, calme et sécurisée, dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un appartement chaleureux et soigné, proche des commodités et parfait pour savourer pleinement la vie à Antibes. Informations sur les risques :

CENTURY 21 Quartier Latin vous propose, à 5 minutes à pied du métro Les Gobelins, ce charmant deux-pièces situé rue Pascal. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une chambre spacieuse. Bénéficiant d'une exposition ouest sur le séjour, il offre un environnement particulièrement calme. Un cagibi situé à mi-palier complète utilement le bien. Habitable sans travaux, cet appartement peut également être acquis meublé selon vos besoins. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien proposé par Kian FITZGERALD EI, agent commercial (RSAC 904788056)