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AIX en PROVENCE - ROGNES - Bastide au charme intemporel, ent

Dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes à pied du village de Rognes, bastide de 215 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 4 000 m2. Au RDC, une grande entrée, un vaste espace de réception d'environ 50 m2 comprenant un salon chaleureux avec une cheminée et une salle à manger ouverte sur le jardin; La cuisine indépendante se prolonge par un cellier, avec un accès direct au double garage de 43m2 avec sa mezzanine de rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un bureau (ou chambre), des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave à vin, précieuse invitation aux plaisirs de la table. À l'étage, le palier est aménagé en salon TV; Il dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau à double vasque et son dressing. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant aux essences méditerranéennes: oliviers, vignes, cerisiers, amandiers et poiriers composent un jardin généreusement arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable au fil des saisons. La piscine Desjoyaux et son pool house aménagé en cuisine devient, aux beaux jours, une parenthèse de fraîcheur au milieu de la verdure. Bordé d'une très généreuse terrasse en bois, cet espace invite à vivre dehors, à déjeuner à l'ombre, à prolonger les soirées d'été ou simplement à contempler la campagne environnante. On trouve également un terrain de pétanque, et une vue dégagée qui s'étire jusqu'à un panorama lointain, offrant à chaque instant une sensation d'espace et de liberté. Cette maison confortable et parfaitement entretenue bénéficie de prestations soignées : menuiseries en double vitrage, carrelage grand format haut de gamme, plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, radiateurs à eau chaude et sèche-serviettes à l'étage, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et cheminée à insert gaz. Portail automatique, allée en béton désactivé, garage, cave à vin, arrosage automatique, éclairage paysager, assainissement individuel conforme aux normes, eau du canal de provence. À 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, à pied des commerces du village, bus à proximité. Bien présenté par Bec-Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Risques eventuels : Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

LYON 7 SAXE GAMBETTA BEL IMMEUBLE ANCIEN APPARTEMENT TYPE 4

Exclusivité T4 de caractère de 109m2 avec le charme de l'ancien. Dans le quartier Saxe-Gambetta, HOMICCA vous présente ce bel appartement traversant de 109m2 situé dans un immeuble ancien en excellent état avec beaucoup de cachet, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. La pièce de vie de 47m2 baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, comprend une cuisine dinatoire contemporaine de 11,50m2 avec îlot central semi-ouverte sur un vaste séjour de 30,70m2 sublimé par son parquet d'origine, sa cheminée et ses moulures. Une chambre de 12,60m2 complète cet espace convivial. Un cellier/buanderie de 5m2 agrémente la cuisine. Côté cour, le calme est absolu. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une superbe suite parentale de 22m2 avec deux beaux rangements, cheminée avec salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé. Une seconde salle de bains avec baignoire, double vasque ainsi qu'un 2ème WC indépendant apportent un vrai confort au quotidien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain : 3,15 m de hauteur sous plafond, parquets, cheminées, moulures. Les atouts : Appartement traversant et lumineux. Immeuble ancien en excellent état avec ascenseur Rénovation complète, prestations soignées 2 caves et 2 greniers complètent l'ensemble. Un emplacement recherché : À 2 minutes à pied des métros B et D Saxe-Gambetta, il est à proximité des commerces, des lignes de bus, ainsi que des gares Part-Dieu et Jean Macé, vraie vie de quartier. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Son prix est de 425.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75 Agence Homicca : Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété à acquérir à Saint Rémy de Provence, proche du centre

Idéalement située au calme et à seulement 5 mn du centre ville de Saint Rémy de Provence, cette belle propriété conçue par un architecte provençal renommé en 2007 offre un espace de vie aux volumes généreux. Lumineuse et confortable, elle comprend notamment en rez de chaussée un grand séjour salon de 67m2 et une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse couverte avec espace repas (42m2) ainsi qu'une première chambre en suite. A l'étage, face aux Alpilles, 3 chambres avec bains dont une grande suite parentale. Implantée sur un beau jardin paysagé d'environ 3000m2 avec piscine chauffée (11,80mX5m, avec volet automatique), cette belle propriété est un lieu de vie idéal en Provence! Grand garage double. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

VILLEFRANCHE SUR MER - STUDIO DE 42M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - IDEALEMENT SITUE

VILLEFRANCHE-SUR-MER – STUDIO DE 42 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² ET VUE MER PANORAMIQUE. Dans un environnement calme et recherché de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce charmant studio de 42 m² bénéficiant d'une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue mer panoramique sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Lumineux et idéalement situé, cet appartement séduit par son cadre paisible et son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages. Une cave vient compléter ce bien. Des possibilités de stationnement sont également disponibles au sein de la copropriété. Une belle opportunité pour profiter du cadre de vie recherché de la Côte d'Azur, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement.

belle proprieté avec magnifique vue

Nichée au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 11 364 m², offrant une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC invité et une première chambre avec salle de douche complètent ce niveau. Il y a une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, avec une avec salle de douche et terrasse tropézienne, À l'extérieur, de belles terrasses couvertes invitent à profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur de vivre. Une magnifique piscine avec pool house complète cet ensemble. Le pool house dispose également d'une chambre indépendante avec salle de douche et WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. De très belles prestations, des espaces généreux et un cadre exceptionnel font de cette propriété un bien rare, alliant confort, charme et sérénité.

Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes Au cœur du très recherché quartier du Pin de Bormes, au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue découvrez ce magnifique duplex de 92 m² loi Carrez (environ 101 m² habitables). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le niveau principal comprend une entrée avec une petite buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 35 m², exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la mer, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint dessert deux chambres équipées de placards, une belle salle d'eau et un second WC. Le bien est vendu avec : Une place de parking privative. Un garage fermé peut être vendu en supplément (30.000€) . L'accès au garage et au parking est sécurisé par une porte motorisée avec télécommande. La copropriété est composée de 32 lots d'habitation. Les atouts de ce bien : - Emplacement exceptionnel au cœur du Pin de Bormes. - Tous les commerces, le centre médical et le marché accessibles à pied. - Résidence calme et recherchée. - Dernier étage. - Appartement en excellent état, aux prestations contemporaines. - Très belle luminosité. - Vue mer panoramique sans vis-à-vis. - Grande terrasse de 35 m² exposée plein sud. - Parking privatif et possibilité de garage fermé en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour toute visite contactez : Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

EXCLUSIVITE - PUYRICARD RESIDENCE RECENTE SÉCURISÉE - APPA

EXCLUSIVITE - ECRIN DE PALERNE Architecture contemporaine pour cette résidence de standing fermée et sécurisée livrée en 2024, située dans un environnement calme et verdoyant de Puyricard, qui accueille au 1er étage sur 3 avec ascenseur un lumineux appartement de type 3 d'environ 66 m2 prolongé par une grande terrasse Sud-Ouest de 16m2 sur jardin. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, bénéficie d'une exposition plein sud. Elle accueille une élégante cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure par un cuisiniste, avec de nombreux rangements et un îlot central convivial. Le séjour se prolonge par une belle terrasse de 16,30 m2, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de prestations actuelles, d'une climatisation réversible et de tout le confort d'un immeuble neuf : ascenseur, isolation performante, parties communes soignées et accès sécurisé. Un double emplacement de stationnement en sous-sol d'une valeur de 30000 EUR est compris dans le prix. Prix de vente : 430 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 348 EUR / an Charges de copropriété : 126 EUR / mois Performances énergétiques : DPE : 36kWhEP/m2. an Classe A GES : 1kg CO2/m2. an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 EUR et 480 EUR TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Olivia GAUBERT 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pavillon Lakanal

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

MAISON CONTEMPORAINE (2014) - 147m2 - 4 Chambres - Terrain 1

MAISON INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE EN LISIÈRE DE FORÊT - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette maison individuelle contemporaine de 147 m2 habitables, construite en 2014. Implantée sur une parcelle privative d'exception de 1 400 m2 bordée par un espace boisé naturel, cette propriété offre un cadre de vie serein, un calme absolu et une intimité totale sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN : Surface habitable : 147 m2 (construction récente 2014) Terrain privatif : 1 400 m2 avec partie boisée naturelle Nombre de pièces : 5 pièces Nombre de chambres : 4 chambres (dont 1 chambre de plain-pied et 1 suite parentale) Nombre de salles de bains / d'eau : 2 Nombre de WC : 2 séparés Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée + poêle à bois contemporain Climatisation : climatisation réversible intégrale dans toutes les chambres à l'étage Extérieurs : pergola bioclimatique de 30 m2, terrasse carrelée, dalle béton pour piscine déjà réalisée Stationnement : cour privative et possibilités de garage / abri AGENCEMENT INTÉRIEUR OPTIMISÉ : Au rez-de-chaussée (Espace jour et chambre d'accueil) : Vaste séjour traversant lumineux articulé autour d'un poêle à bois. Cuisine américaine entièrement équipée avec verrière atelier et îlot central. Accès direct à la terrasse sous pergola bioclimatique de 30 m2. Chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative attenante (idéale pour invités, suite d'amis, adolescent ou bureau de télétravail). Cellier / buanderie attenant à la cuisine avec rangements. WC indépendant avec lave-mains. À l'étage (Espace nuit familial) : Suite parentale avec grand dressing sur-mesure intégré. 2 chambres mansardées très lumineuses. Climatisation réversible individuelle dans chaque chambre. Grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Second WC indépendant. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS ET EQUIPEMENTS : Parcelle de 1 400 m2 sans vis-à-vis en lisière de forêt. Dalle en béton pour piscine déjà coulée et raccordable : gain de temps et d'argent majeur pour votre futur projet piscine. Pergola bioclimatique de 30 m2 permettant de profiter de la terrasse en toute saison. Jardin arboré offrant un espace sécurisé pour les enfants. LOCALISATION ET ACCÈS FRONTALIER : Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces). Accès rapide et fluide vers la frontière suisse et le centre de Genève. Connexions aisées aux grands axes autoroutiers et transports transfrontaliers. POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cette maison clé en main construite en 2014 ne nécessite aucun travaux. Elle associe la modernité des prestations (climatisation, plancher chauffant, verrière atelier) au confort d'un grand jardin privé en lisière de bois. L'agencement avec une chambre et salle d'eau de plain-pied offre une flexibilité rare pour le télétravail ou l'accueil de proches. Dossier technique complet et visites virtuelles disponibles sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

proprieté avec vue mer, grand terrain, au calme

EXCLUSIF Belle propriété du fameux architecte Robert Dallas avec une vue exceptionnelle sur les collines jusqu'a la mer, sur un terrain clos de 11800m² avec sa piscine chauffée en forme libre, son pool house, boulodrome et jardin joliment arboré. La maison se composant: entrée, grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine professionnelle équipée, 4 chambres en suite et un bureau/chambre. Belle ensemble en unique en son genre. Coup de coeur assuré Pour plus de biens, regardez sur notre site :

Maison de charme avec dépendance, calme absolu

EXCLUSIVITE - MAISON DE CHARME AVEC DÉPENDANCE – GRAND TERRAIN – CALME ABSOLU Dans un cadre naturel privilégié, au cœur de la colline et à quelques minutes du village, cette propriété offre une atmosphère rare, entre authenticité provençale et douceur de vivre. Évoquant le charme d'un mas ancien, elle bénéficie d'un calme absolu et d'un entretien irréprochable. La maison principale, construite dans les années 1970, dévoile des espaces chaleureux soulignés par une belle poutraison apparente. Elle comprend quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, dont un atelier d'artiste pouvant être repensé selon vos envies. Chauffage au sol et climatisation dans certaines chambres assurent le confort au quotidien. À l'extérieur, les terrasses en pierre invitent à la détente autour de la piscine. Le jardin, généreusement fleuri et bordé d'une végétation naturelle, compose un décor plein de charme au fil des saisons. Une dépendance indépendante accueille un appartement avec séjour, cuisine et deux chambres climatisées, parfait pour préserver l'intimité de vos invités ou imaginer un projet d'accueil. Une propriété singulière, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et art de vivre provençal.

Maison de caractère de 1789 - 8pièces - vue panoramique GRASSE

Nichée dans un environnement calme, cette maison de caractère datant de 1789 séduira les amoureux de l'authenticité et des belles demeures anciennes. Sans vis à vis, elle bénéficie d'une vue panoramique et offre un cadre de vie paisible, au coeur d'une terrain de 1800m2. La maison se compose comme telle Rez-de-chaussé: Une cuisine avec arrière cuisine, buanderie, cave a vin, deux salons et un WC. Au premier étage: Deux immenses chambres ainsi que deux autres de tailles normales d'une cuisine, d'une salle de douche, une salle de bain et d'un WC indépendant on y trouve aussi une seconde entrée indépendante . Au deuxième Deux très grandes chambres et des combles aménagées divisés en trois chambres supplémentaires. A l'extérieur, le terrain arboré accueille un atelier ainsi qu'une serre. Et de nombreux coins ombragés pour se détendre. Cette demeure est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hotes, grace à ses nombreux espaces et son environnement privilégier. A découvrir sans tarder

Mas avec piscine, 1 hectare de terrain et vue sur le village et proche commodités

En position dominante, avec une superbe vue dégagée sur le village de Grillon, découvrez ce mas d'environ 175 m² niché dans un environnement paisible, au coeur d'un terrain de près d'un hectare. La propriété s'organise autour de belles restanques qui créent différents espaces de vie extérieurs : coins ombragés sous les arbres, espaces de détente et agréable terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement du panorama. Une piscine 5 x 10, un carport ainsi qu'un portail électrique complètent l'ensemble. La maison, ancien mas en forme de L ouvert au sud-est, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger avec une superbe cheminée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose une grande chambre avec placard, une salle de bains, une mezzanine aménagée en espace bureau, ainsi qu'une seconde grande chambre avec salle de bains à l'ambiance marocaine. Un magnifique bureau indépendant, baigné de lumière et profitant d'une vue imprenable sur le village, constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cette propriété pleine de charme constitue un lieu idéal pour une maison de vacances ou une résidence au calme, dans un cadre naturel privilégié. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser le confort et la performance de l'habitation. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)