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FAYENCE - MAS PROVENCAL - MAGNIFIQUE TERRAIN 2HA - PISCINE

Votre agence neyrat immobilier a le plaisir de vous proposer a fayence, superbe mas d'environ 310m² sur 19.000m² de jardin plat en zone agricole, situé dans un quartier prisé, au calme, sans vis-à-vis, en parfait état avec de beaux volumes sur un magnifique terrain plat comprenant : en rez-de-jardin : une superbe entrée sous porche et terrasse, un dégagement avec wc suspendu et lave-mains, un vaste salon avec espace bureau donnant sur l'extérieur, une belle cuisine ouverte avec salle à manger, donnant sur une grande terrasse couverte, un cellier / buanderie avec accès à la cave, une grande chambre avec salle de douche et wc. A l'étage : une belle suite parentale, une chambre avec salle de bain et un wc indépendant. Le deuxième étage offre une quatrième chambre avec salle d'eau et terrasse privée, offrant un havre de paix personnel avec des vues pittoresques. En annexes : un grand garage / atelier attenant d'environ 40m², une chaufferie, un chalet en bois, plusieurs abris de jardin ouverts. Au dessus de la cuisine vous trouverez une chambre d'appoint pour enfants, accessible avec une échelle de meunier. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, un site unique avec ses presque 2 hectares de terres agricoles. Idéal pour chevaux et amoureux de la nature avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Gros potentiel et coup de cœur assuré ! Piscine neuve ! Un puits et une réserve d'eau complètent ce bien. Citerne d'eau 46m3 terrain totalement clos. Neyrat immobilier callian les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement Ensues La Redonne 2 pièce(s) 40.34 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente un appartement de type 2 de 40. 34m2 avec deux places de parking privatives sur la commune d'Ensuès-la-Redonne. A découvrir sans tarder ! Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce charmant appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour profiter du soleil toute l'année. Le bien comprend également 2 places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente: 256 000 euros FAI Charges de copropriété: 40 euros/ mois comprenant entretien des communs, eau, ordures ménagères. Honoraires à la charge du vendeur. La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.00 euros.

CARRE D'OR / AV DE VERDUN, 3 pièces idéal pour profession libérale

CARRE D'OR / VERDUN, adresse d'exception à proximité immédiate des hôtels et boutiques de luxe ainsi qu'un parking avec voiturier, dans un immeuble de standing avec ascenseur, 3 pièces de 65m2 à rénover. Idéal pour une profession libérale, cet appartement modulable à souhait, actuellement configuré en cabinet dentaire est composé d'une réception, de 2 salles de soins, une salle d'attente, une cuisine/laboratoire, un WC. Il est au calme complet et climatisé. Vos plaques professionnelles pourront être apposées en bas et dans le couloir. Adjacent, nous proposons un second 3 pièces de 85m2 au prix de 595 000€. Les deux sont facilement réunissables pour vous offrir une surface totale de 150m2. L'immeuble dispose même d'un stationnement "arrêt minute" pour vos clients qui pourront être déposés devant. Emplacement premium à côté de toutes les commodités. Une opportunité rare d'installer votre activité à une adresse de grand standing entre hôtels et boutiques de luxe. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161

Nice Carré d'Or – Élégant studio à deux pas de la Promenade des Anglais

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, au 6 rue Massenet, ce studio de 23,99 m², entièrement rénové avec soin, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une rue à circulation filtrée, offrant calme et sérénité en plein centre-ville. L'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa salle d'eau contemporaine. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Depuis l'appartement, tout se fait à pied : la Promenade des Anglais et ses plages, la zone piétonne, les boutiques, les restaurants, les établissements hôteliers de prestige, la place Masséna, le Vieux-Nice et le Port de Nice sont accessibles en quelques minutes seulement. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est facilement accessible en transports en commun, offrant une excellente connexion pour les déplacements nationaux et internationaux. Les atouts: Emplacement d'exception au cœur du Carré d'Or de Nice Rue Massenet à circulation filtrée, garantissant un environnement calme Studio entièrement rénové Surface : 23,99 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Salle d'eau contemporaine À quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages Commerces, restaurants, hôtels de prestige, place Masséna, Vieux-Nice et Port accessibles à pied Aéroport facilement accessible en transports en commun Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à Vauvenargues. Vue panoramique sur la Sainte-Victoire, piscine et terrain de 4 200 m²

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: À Vauvenargues, à distance à pied de ce magnifique village provençal (école primaire, commerces, restaurants), découvrez cette maison des années 50, bourrée de charme, au grand calme d'environ 150 m², et implantée sur un terrain de 4 200 m², dans un environnement verdoyant et arboré avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. La maison principale se compose d'un grand séjour avec plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, d'un séjour avec cheminée/insert une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une partie indépendante, attenante à la maison, complète l'ensemble. Elle dispose de sa propre cuisine ouverte, , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'arrière et attenant à la maison, un hangar de 40m2 environ pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, potager et d'une piscine avec large vue sur la Ste Victoire. Sous-sol partiel, avec garage, local chaufferie, cave et serre (sous la terrasse). Places de parking: 5 minimum. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de mettre en valeur le potentiel important de cette propriété, dans un secteur recherché aux portes de la Sainte-Victoire. Transports publics (à pied), centre-ville d'Aix à 15min en voiture. Aéroport Marseille: 35 min. Aspects techniques: - Zone Naturelle (N) - Eau de ville - Puits - Certaines pièces climatisées, chaudière au fioul. Contact : Christophe BENOIT Tel : 06 37 96 93 17 Mail : Fanny IMBAULT Tel : 06 60 52 79 54 Mail : Prix de vente (net vendeur): 818 000€ Honoraires (charge acquéreur): 32 000€ TTC, soit 3,91% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 850 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement d'exception au sein d'une résidence bourgeoise histo

Au cœur du prestigieux Rivera Palace, l'une des résidences les plus prestigieuses de Menton, superbe demeure bourgeoise et entourée de magnifiques jardins classés, découvrez ce remarquable appartement d'angle offrant une surface Loi Carrez de 143,93m2 bénéficiant de volumes rares et d'un cadre de vie privilégié. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété séduit dès l'entrée par son cachet authentique et son élégance intemporelle. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 mètres, les moulures d'époque préservées et la distribution en étoile confèrent à l'ensemble une sensation unique d'espace, de grandeur et de luminosité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les somptueux jardins de la résidence. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage oscillo-battant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Disposé en étoile, l'appartement se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un coin nuit, un bureau et de deux salles d'eau. Un élégant balcon filant de 7,38 m² prolonge les espaces de vie et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux chambres, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement optimisé afin d'allier confort quotidien et fonctionnalité. Le parquet habille l'ensemble des pièces principales, renforçant le caractère chaleureux et raffiné du lieu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue parfaitement prestige, calme, charme historique et qualité de vie. Un bien de caractère unique, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, élégance et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur. DPE : D-209; GES : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1933€ - 2615€. Copropriété de 211 lots. Charges annuelles moyennes : 4720€ (Monument historique classée une parties des dépenses de la copropriété sont déductibles) Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue mer panoramique, calme et prestige sur la C

Niché sur les hauteurs de Super Cannes, cet appartement de 80,79 m² en très bon état offre 3 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, 1 bureau avec des dressing sur mesure pouvant être réaménagé en petite chambre. Au sein d'un immeuble construit en 1955 et modernisé en 2022, Il bénéficie d'une terrasse d'angle de 15.40m² avec une vue panoramique mer époustouflante!! Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et sereine, portée par des volumes bien pensés et une circulation fluide. Les espaces de vie invitent à recevoir avec distinction tout en préservant une sensation de confort intimiste. Les sols en pierre signent une finition haut de gamme, à la fois intemporelle et raffinée. La terrasse prolonge naturellement le séjour pour savourer des instants privilégiés. Une chambre indépendante sur le même palier vient compléter ce bien d'exception. Une adresse cannoise recherchée, une rénovation récente et des extérieurs rares: une opportunité de prestige pour vivre la Côte d'Azur avec style. Diagnostic de performance énergétique : 140 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 813-1099 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Super Cannes est un secteur renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Calme, discrétion et tranquillité assurés à moins de 5km du centre-ville.

Mas Cévenol avec une vue dégagée et près de 3 hectares de te

Exclusivité, secteur Ponteil-et-Brésis 30450 : Dans un écrin de nature, au coeur des Cévennes, ce magnifique mas de caractère avec dépendances bénéficie d'un environnement exceptionnel, d'un calme absolu et d'une vue dégagée. Édifiée sur près de 3 hectares de terrain attenant, la propriété se compose d'une habitation principale de 3 chambres ainsi que 2 gîtes et une chambre d'hôte. Actuellement aménagées pour l'accueil touristique, elle offre un excellent potentiel pour développer une activité de location saisonnière ou être réinventées selon vos envies. Cette propriété séduira également ceux qui souhaitent créer une grande maison familiale, dans un cadre authentique, paisible, en plein nature proche de la rivière. Commoditées, écoles et gare à 15 minutes. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Antibes résidentiel, superbe maison au calme absolu !

Antibes, Très belle maison néo provençale située au calme absolu, position dominante, exposition sud, très lumineuse et en parfait état et avec une immense piscine. De plain pied, vous trouverez un grand salon de 50 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte, une master avec sa salle de bain, 2 chambres à l étage, un bureau et au niveau de la buanderie, il y a également 2 chambres supplémentaires avec une douche, un atelier et une belle cave à vin. Le terrain fait 1636 m2. Carport pour 2 voitures / parking

St CEZAIRE SUR SIAGNE, superbe maison de village

Exclusivité : Au calme, traversante, 116m2 répartis sur 3 niveaux, comprenant une très belle cuisine équipée, salle à manger+ Salon 3 grandes chambres, 2 salles de douches, 3 wc. Grenier. Vous serez séduits par son confort, son cachet, le tout en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COGOLIN - Terrain constructible de 470 m²

EXCLUSIVITE - L'agence Stéphanie Glo, vous propose à la vente un terrain de 470 m² dans un secteur calme . Terrain de 470 m² en zone Ubb du PLU de Cogolin, emprise au sol maximale réglementaire de 20 %, soit 94 m² ; construction en R+1 envisageable et possibilité de piscine sous réserve du respect des autres dispositions du PLU et de l'obtention des autorisations d'urbanisme Ce terrain au calme est une opportunité, à voir au plus vite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VERSAILLES Saint Louis - Maison 3 chambres

Charmante maison au sein d'une copropriété ayant fait partie d'une réhabilitation datant de 2015, située dans un quartier historique à 2 pas du Château et de son Orangerie mais également du Plan d'eau des Suisses. Il s'agit d'une maison de ville située au fond d'une jolie cour pavée cachée de la rue par une porte cochère, d'une surface de 125 m² (123.68 m² Carrez), comprenant : Au rez-de-chaussée , un séjour avec poutres apparentes et une cheminée, une cuisine indépendante avec son espace dinatoire, des toilettes séparées. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, deux chambres enfants avec mezzanine, deux salles de douche, placards, des toilettes séparées. Au sous-sol en accès direct sans passer par les partie communes une belle cave voutée de 23 m². Située au calme, cette copropriété agréable et de bonne facture est proche des écoles, commerces et restaurants qui font le charme du quartier, la place de la cathédrale avec son marché et la rue de Satory sont à quelques pas seulement, les gares de Versailles Château et Versailles Chantiers (RER C + ligne SNCF vers La Défense et Paris-Montparnasse) sont à 10/15 minutes à pieds. Enfin l'A86 est très facilement accessible en voiture.

3 Mazots en vente sur les bossons en zone naturelles

Cet ensemble se compose de trois mazots indépendants, implantés sur un terrain situé en zone naturelle, offrant un cadre calme et authentique. Premier mazot – Environ 35 m² Entièrement rénové, il bénéficie de prestations confortables avec isolation des murs et de la toiture, double vitrage et raccordement à une fosse septique. Les fondations sont en béton et la toiture est d'origine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, puis d'un niveau inférieur accessible par un escalier comprenant une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Deuxième mazot – Environ 20 m² Ce mazot conserve son état d'origine. Il est équipé de fenêtres en simple vitrage, d'une toiture d'origine et de fondations en béton. L'isolation est limitée au plafond (sans laine de verre) et l'assainissement s'effectue par un puits perdu. Il comprend un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. Troisième mazot – Environ 20 m² Ce mazot a bénéficié de travaux d'isolation. Il dispose de fondations en béton, d'une toiture d'origine, de fenêtres en simple vitrage et d'un assainissement par puits perdu. Il comprend un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les atouts Ensemble de trois mazots indépendants. Parking privatif pouvant accueillir 3 véhicules, situé en bord de route. Fondations en béton sur les trois bâtiments. Secteur calme et naturel. Potentiel d'agrandissement Les mazots sont situés en zone naturelle, permettant, sous réserve des autorisationsun agrandissement pouvant aller jusqu'à 20 % de la surface existante. Le bien est situé en zone blanche au regard des risques d'inondation et d'avalanche. Le raccordement futur au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout), lorsqu'il sera disponible, permettra de répondre aux exigences réglementaires applicables. En annexe trois places de parking privatifs Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.