Mots-clés : calme garage

ARCHITECTURE RÉGIONALISTE - 1900 - Villa non mitoyenne à rafraichir

Caudéran, au coeur d'une adresse prisée dans le quartier Primrose, cette remarquable Villa arcachonnaise de la fin du XIXe siècle incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture bourgeoise de la Belle Epoque. Edifiée avec soin ,elle offre aujourd'hui une opportunité rare: celle de redonner vie à une maison d'âme chargée d'histoire. Non mitoyenne et profitant d'un double accès avec sa disposition centrale, cette architecture hybride profite d'une dispotion idéale pour offrir intimité et confort à une famille. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez de chaussé s'organise autour d'un vaste hall desservant un double séjour réception avec 2 cheminées en marbre rouge dont une avec insert, d'un parquet ancien et d'une véranda jouxtant une cuisine propice aux moments de convivialité. Les volumes généreux ,les hauteurs sous plafond, les nombreuses ouvertures et les moulures confèrent à cet espace une élégance intemporelle. Un bureau et une salle de bains viennent finaliser ce niveau. Le premier étage propose deux chambres dont une avec son caractéristique balcon sur l'avant, et une autre à l'arrière accompagnée d'un coin cuisine, d'une salle de bains et des wc indépendants. Au deuxième et dernier étage qui peut se vivre de manière indépendante, on retrouve deux chambres supplémentaires, un bureau, une kitchenette et une salle de bains permettant d'imaginer aisément une suite parentale . En entre-sol, la maison dévoile un témoignage précieux de l'histoire : une ancienne cuisine avec carreaux de ciment et cheminée conservés. Ce niveau dispose également de 2 chambres d'appoint avec une entrée indépendante donnant sur le côté de la bâtisse, d'un espace de stockage et d'une cave. L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation intérieure offrant une liberté totale pour repenser les volumes selon les envies tout en conservant l'authenticité de ce lieu de charme au calme dans un environnement privilégié . A l'arrière, où il est possible d'envisager l'implantation d'une piscine, on accède à un grand garage semi-enterré. A noter toutefois que le maison bénéficie déjà d'équipements récents avec une toiture refaite en 2010 et des menuiseries en triple vitrage. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L'architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s'adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l'habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

Idéalement située au calme, au sein d'un domaine résidentiel recherché à Valbonne, découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée. Elle offre un intérieur soigné, chaleureux et prêt à vivre, sans aucun travail à prévoir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes bien pensés et sa convivialité. La pièce de vie principale accueille un beau séjour exposé plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de l'année. Cet espace s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, parfaitement intégrée pour les moments en famille. L'ancien garage a été astucieusement aménagé pour offrir une quatrième chambre, idéale pour recevoir des proches ou installer un bureau. Un WC invités indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC intégré. Depuis ce niveau, vous profiterez d'une très jolie vue dégagée vers le Nord sur les collines environnantes, offrant un panorama verdoyant et apaisant. Cette maison indépendante bénéficie d'un environnement préservé et d'une situation géographique idéale. Vous serez à seulement quelques minutes du cœur du village de Valbonne, des commerces, des écoles et des accès au technopôle de Sophia-Antipolis. Une opportunité parfaite pour les acquéreurs en quête d'un quotidien serein et clé en main. Bien proposé par Sara DESCAMPS EI, agent commercial (RSAC 824411441)

EBLOUISSANTE VUE SUR LA MER A LA CROIX VALMER !

VILLA EXCEPTIONNELLE AVEC VUE MER - LA CROIX-VALMER Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa entièrement rénovée vous offre un cadre de vie d'exception, avec une vue mer imprenable sur les hauteurs de La Croix-Valmer. Composée de 3 chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau et dressing, cette villa vous séduira par ses prestations haut de gamme : Matériaux de qualité Fenêtres anti-effraction Climatisation réversible Volets roulants électriques Poêle à granules pour un confort optimal en hiver. L'espace de vie ouvert avec une belle hauteur sous plafond vous permettra de profiter d'une luminosité exceptionnelle. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif avec une piscine chauffée (6x4) orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La villa dispose également de 3 places de parking faciles d'accès, ainsi que d'un garage à vélos. Caractéristiques supplémentaires : Vendu entièrement meublée, avec des meubles de très bon goût et un design soigné. Proximité des commerces et plages, tout en étant au calme dans un environnement résidentiel. Une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, sécurité et modernité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Exclusivité : 3 pièces de 110m2 terrasse vue mer

Dans un secteur résidentiel recherché des collines du Le Cannet, à seulement 2 minutes de Cannes, magnifique 3 pièces de 110 m² bénéficiant d’un environnement calme et d’une belle vue mer. L’appartement se compose d’un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse d’angle exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour complète l’espace de vie. Côté nuit : * une chambre en suite avec sa salle de bains, * une seconde chambre avec possibilité de créer facilement une salle d’eau, * un balcon supplémentaire. Le bien est vendu avec : * un garage, * une cave. Appartement offrant de très beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un emplacement privilégié entre calme résidentiel et proximité immédiate de Cannes.

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Exclusivité : 2 pièces vue mer

Situé dans les collines résidentielles du Le Cannet, à seulement 2 minutes de Cannes, ce 2 pièces à rénover bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une agréable vue mer. L’appartement, situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages, dispose d’une belle terrasse de 20 m² exposée OUEST au calme absolu. Le bien est complété par : * un garage de 14 m², * une cave. Possibilité d’acquérir en supplément un studio de 18 m² situé en rez-de-chaussée. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation dans un secteur recherché aux portes de Cannes.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - PRADO – BAGATELLE - MAISON - JARDIN – PISCINE – GARAGE - STATIONNEMENTS

Demeure de caractère, rare à la vente, offrant volumes et élégance dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, à proximité immédiate de la mer, des commerces et d'établissements scolaires réputés, elle profite d'un environnement résidentiel, élégant et familial, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À quelques minutes, les parcs Borély et Bagatelle offrent de vastes espaces de détente, et la desserte par bus ainsi que la proximité du métro Rond-Point du Prado assurent un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 016 m², au sein d'une rue calme, cette maison individuelle développe environ 336 m² de surface au sol dont 293 m² habitables. Elle séduit immédiatement par son cachet remarquable : grandes pièces de réception, belles hauteurs sous plafond, moulures, bow-windows et éléments anciens confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une piscine 11m X 6m avec plage de soleil, d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une vaste terrasse idéale pour recevoir, d'un garage, de nombreuses places de stationnement et d'un abris-jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire distribuant un spacieux salon et un espace salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse exposée Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à la grande terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une bibliothèque avec cheminée ancienne fonctionnelle apporte un charme supplémentaire à ce niveau, complété par un bureau ainsi que des toilettes invités avec lave-mains séparé. À l'étage, une suite parentale avec balcon dispose d'un magnifique dressing entièrement aménagé menant à une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi que de toilettes séparées. Une chambre avec placards coulissants bénéficie de sa propre salle d'eau. Une autre chambre, sublimée par ses poutres apparentes, dispose d'une salle de bains avec deux vasques et douche, ainsi que de toilettes séparées. Au niveau supérieur, les combles aménagés offrent une grande pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou d'atelier d'artiste, avec point d'eau et de nombreux placards intégrés. Enfin, un sous-sol avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1 209 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5710€ ~ 7790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Exceptionnel hôtel Particulier du XIXè avec cour intérieure, au coeur du centre historique d'Avignon

Centre historique d'Avignon, Nichée au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un calme absolu. Édifié sur des caves voûtées du XIVème siècle, cet hôtel particulier du XIXème siècle a fait l'objet d'une restauration d'exception, alliant avec subtilité le respect de son architecture d'origine et des prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il incarne un art de vivre unique. Déployant 565 m² habitables sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la demeure s'ouvre au rez-de-chaussée sur une somptueuse galerie d'entrée ornée de moulures, un appartement indépendant, ainsi que de vastes espaces de réception. Le premier étage, largement ouvert sur une généreuse terrasse ensoleillée, accueille un élégant salon bibliothèque offrant une vue remarquable sur le Palais des Papes, un second salon, une salle à manger ouverte sur une charmante cour intérieur par une large ouverture à l'esprit verrière d'atelier, une chambre en suite avec bureau, une cuisine avec ilot central et une arrière-cuisine. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète côtoie six autres chambres, trois salles d'eau et un agréable salon de lecture. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses multiples expositions qui inondent les espaces de lumière naturelle. Sa façade richement ornée, ses plafonds sublimés par des décors peints, ses cheminées et ses moulures soulignent le caractère authentique et raffiné des lieux. Un vaste garage, un escalier principal et un escalier de service complètent cet ensemble d'exception, entièrement équipé de prestations de confort moderne, dont un système de chauffage et de climatisation gainable. Une demeure unique, des détails soignés, alliant histoire, élégance et prestations de prestige. Sotheby's International realty, leader mondial d'immobilier d'exception.

Versailles – Élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle avec jardin à la française

Idéalement situé à Versailles, à proximité du Château, dans un environnement recherché à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cet élégant hôtel particulier bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, au cœur d'un quartier particulièrement prisé. Édifiée en 1780 par l'architecte Porchon, cette demeure de caractère d'environ 435 m² séduit par la noblesse de son architecture et le charme préservé de ses éléments d'époque. La propriété s'organise autour d'une première cour d'accueil et d'un ravissant jardin à la française, soigneusement aménagé et mis en valeur par un éclairage discret. Répartie sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur, la maison offre en rez-de-chaussée une entrée avec vestibule, de belles pièces de réception dont un salon avec cheminée ouvrant largement sur le jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Le premier étage accueille une vaste suite parentale prolongée par un balcon, accompagnée de deux bureaux, d'un dressing et d'une grande salle de bains. Au deuxième étage se trouvent une grande salle de jeux avec balcon, trois chambres et deux salles de douche. Enfin, le dernier niveau, non desservi par l'ascenseur, propose une salle de cinéma, une buanderie avec lingerie ainsi qu'un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine offrant une vue sur la Chapelle Royale et de deux chambres. Un garage aménagé en espace de rangement complète l'ensemble. Charme, authenticité et qualité des prestations caractérisent cette propriété rare, où chaque détail a été pensé avec soin.

Ensemble immobilier avec fort potentiel - Mérindol (84) Sud Luberon

L'agence Nadotti immobilier de Cadenet a le plaisir de vous proposer à la vente à seulement 3km de Mérindol, en zone agricole dans un environnement calme et préservé avec vue sur le petit Luberon, cet ensemble immobilier d'env. 200m2 de Type 5 avec une annexe de Type 3. Chacun des logements ont été loués entre 700 et 900 euros offrant une très bonne rentabilité locative. A cela s'ajoute des combles comprenant trois pièces avec un accès indépendant par l'extérieur. Un garage avec hangar, un atelier, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 4600m2. Fosse septique conforme, forage avec filtration.. Fort potentiel aussi bien pour une grande famille, ou pour un projet locatif rentable avec 3 logements distincts. Une lieu de vie unique où chacun peut conserver son indépendance.. The Nadotti real estate agency in Cadenet is pleased to offer for sale, just 3km from Mérindol, in an agricultural area within a peaceful and unspoiled setting overlooking the Petit Luberon, this property comprising a 5-room house with a 3-room annex. Offering strong potential for a large family or a profitable rental project with three separate apartments. Each apartment has been rented for between EUR700 and EUR900 per month, providing excellent rental returns. In addition, there is an attic with three rooms and independent external access. A garage with a shed, a workshop, all situated on a beautiful enclosed and wooded plot of 4600sqm. Compliant septic tank, well with filtration system. A unique living space where everyone can maintain their independence. Don't miss out!

MAGNIFIQUE 3P AU CALME AVEC GARAGE

Co-Exclusivité : L'Agence LG Prestige a le plaisir de vous présenter ce Magnifique appartement 3 pièces de 80m² environ en rez-de-jardin bénéficiant d'une belle terrasse. Idéalement situé dans une résidence au coeur des Marinas, avec gardien et piscine, à pieds des commerces, restaurants et bord de mer, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. A découvrir. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Appartement rez-de-jardin, 3 pièces, 10min à pieds de la mer

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m², niché au rez-de-jardin d'une résidence haut de gamme. Baigné de lumière grâce à son exposition est, cet écrin allie modernité et nature dans un cadre d'exception. Une cuisine américaine de standing est ouverte sur le salon-séjour. Une grande baie vitrée donne sur un jardin privatif de 44 m², au calme absolu. Une piscine sur le toit complète ce havre de paix. Les 2 chambres s'ouvrent sur l'extérieur. Cat appartement présente de nombreux atouts: Construction 2024, ascenseur, standing élevé, état neuf, climatisation réversible, WC indépendant, possibilité double garage en sus. À moins de 10 minutes à pieds de la plage et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 328.00 et 443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504