Mots-clés : calme grand terrain

Hauts de Vaugrenier – Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique

Au cœur du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, 2 terrains de padel, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique. Venez découvrir dans un calme absolu cette superbe villa familiale, lumineuse et indépendante de 8 pièces avec 780 m² de jardin et une fantastique vue mer panoramique, le tout exposé plein sud. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec une buanderie à l'arrière, d'une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres avec placards, dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'exception avec sa piscine qui vous laissera apprécier une vue mer imprenable. Pour votre confort, cette villa est équipée de deux places de garage couvertes. Cet unique domaine privé prestigieux vous séduira par ses paysages et sa verdure, tout en restant idéalement situé à seulement 12 minutes de l'aéroport international de Nice, 2 minutes de l'autoroute, et à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Viry

A vendre à Viry (74580), à 5 mn de Saint-Julien-en-Genevois (74160) maison individuelle de plain-pied – Secteur résidentiel à proximité de la douane de Soral. Maison d'environ 167 m² habitables (230 m² au sol) implantée sur un terrain clos et arboré de 1 417 m², au calme. La pièce de vie lumineuse propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, prolongée par une grande véranda portant l'espace de réception à plus de 70 m². Une seconde véranda indépendante permet d'aménager un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. À l'étage, une quatrième chambre et une partie combles disponible. Le bien propose également deux garages d'environ 25 m² chacun, buanderie, abri voitures et nombreuses places de stationnement. Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et d'une piscine hors-sol agrémentée d'un espace détente couvert. Bonne performance énergétique.. Transports scolaires et bus à proximité, commerces accessibles rapidement. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie familiale aux portes de la Suisse. CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

MAISON DE CARACTERE SUR 2247M² DE TERRAIN

A vendre limite Gard Ardeche, à proximité du village medieval de Saint Ambroix, maison de caractere disposant au premier etage, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain d'un WC et d'une terrasse. Au rez de chaussée, une chambre, une salle de bain et une cuisine. Grand garage de 59m² et dependances. Joli terrain arboré et clos de 2247m². Environnement calme et agréable, proche commodités. Ref: 26061255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 205 m2 dans un environnement privilégié

Sur les hauteurs du village de Limonest, au coeur des Monts d'Or, cette maison de 205 m2 bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et protégé, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Édifiée sur un terrain de 2 850 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte, toutes deux largement tournées vers le jardin et la terrasse. Une pièce actuellement utilisée comme atelier offre un beau potentiel d'évolution et pourrait être transformée en suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, une seconde pièce de vie permet d'imaginer un salon TV, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace de travail. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une grande buanderie. Une entrée indépendante, déjà existante à l'étage, permet d'envisager différentes configurations d'usage selon les besoins. Les fenêtres ont été remplacées. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur, complétée par une partie électrique. La maison dispose enfin de plusieurs dépendances : garage, cave, chaufferie, grenier et auvent. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel recherché. .Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Superbe propriété contemporaine de plain-pied - Pic Saint-L

Nichée au coeur d'un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d'exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d'usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l'accueil de proches en toute intimité, qu'à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 185 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 90 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d'amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sans vis-à-vis, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d'un garage et d'un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Perchée sur les hauteurs du domaine résidentiel de Super Cannes, en lisière du parc naturel protégé du Paradou, cette villa contemporaine achevée en 2023 s'inscrit dans un site préservé où la forêt méditerranéenne s'ouvre sur la mer. Orientée sud-est, la propriété développe 390 m² habitables sur trois niveaux, sur un terrain paysager de 2 600 m², avec des finitions soigneusement sélectionnées et des équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées coulissantes en aluminium effacent la frontière entre l'espace de vie et les terrasses extérieures. Un cellier, une cave à vin dédiée et un espace bibliothèque complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. La cheminée et la climatisation réversible assurent une ambiance idéale en toute saison. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, dont une chambre de maître avec salle de bains privative et grand dressing. Chaque chambre bénéficie d'une terrasse individuelle offrant une vue directe sur la mer. Un bureau complète cet étage. Au sous-sol, une buanderie fonctionnelle, une salle de sport et un garage de 70 m² pour 4 voitures préservent les espaces de vie de tout encombrement. La propriété bénéficie d'un dispositif de sécurité complet : portail électrique, porte blindée, alarme, vidéosurveillance et vidéophone. Les extérieurs sont soignés dans chaque détail, avec arrosage automatique, éclairage paysager et adoucisseur d'eau. La piscine à débordement prolonge le panorama marin dans la continuité du regard. Le domaine de Super Cannes offre calme et intimité résidentielle, à 10 minutes du centre de Cannes, de la Croisette et de ses boutiques, et à 20 minutes de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe A (37,7 kWh/m²/an). GES : classe A (1,4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : de 1 360 € à 1 850 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1360€ ~ 1850€

LA PARENTHESE - Villa de T5 de 150m² - Piscine - Pool-house - Garage - Parcelle de 1000m² - 13013 Chateau-Gombert

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LA PARENTHÈSE. Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette élégante villa contemporaine T5 d'environ 150m² est implantée sur une parcelle paysagée de 1 000m². Principalement de plain-pied et entièrement climatisée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et exposée plein sud, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées à galandage donnant sur les extérieurs. Une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager et la piscine, accompagnée d'un élégant pool house avec cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et balcon offre un espace plus intime avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Un bureau, un garage avec rangements et borne de recharge pour véhicule électrique, un système d'alarme ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent ce bien. Une propriété rare et élégante, pour un cadre de vie privilégié entre confort contemporain, intimité et douceur de vivre méditerranéenne. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3214€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1310€ et 1830€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T5 de 150m2 - Piscine - Garage - Terrain de 1000m² - 13013 Chateau-Gombert Marseille

Exclusivité. Villa contemporaine à La Grande-Motte

Exclusivité. La Grande-Motte - Quartier des Villas. Au calme absolu, propriété entièrement rénovée en 2021 de 156m2 sur un terrain de 563m2 offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes à pied du Ponant. Inspirée de l'art de vivre balinais, la villa offre plus de 70m2 d'espace de réception en open space réunissant séjour, salon et cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage composent l'espace nuit. À l'extérieur, près de 340m2 de terrasses en bois exotique s'intègrent dans un jardin paysager avec piscine chauffée de 14 x 3 mètres, fontaines en pierre, patio, sauna extérieur et cuisine d'été. Entièrement climatisée, la propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale avec des prestations haut de gamme avec carrelage grand format 120 x 120. Une propriété clé en main, sans aucun travaux à prévoir, offrant un environnement particulièrement calme et confidentiel au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de La Grande-Motte. Gare Montpellier Sud de France 15 minutes. Aéroport international de Montpellier 15 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires : Exclusive Listing. La Grande-Motte - Quartier des Villas. In a completely peaceful setting, this 156 m2 property fully renovated in 2021sits on 563 m2 of land, offering an exceptional living environment just 5 minutes from downtown and a 10-minute walk from Le Ponant. Inspired by the Balinese way of life, the villa features over 70 m2 of open-concept living space combining the living room, family room, and kitchen. The sleeping area consists of one bedroom on the ground floor and two bedrooms upstairs. Outside, nearly 340 m2 of exotic wood decks blend into a landscaped garden featuring a 14 x 3-meter heated pool, stone fountains, a patio, an outdoor sauna, and a summer kitchen. Fully air-conditioned, the property has undergone a complete renovation featuring high-end finishes, including large-format 120 x 120 tiles. A move-in-ready property requiring no further work, offering a particularly quiet and private setting in the heart of one of La Grande-Motte's most sought-after residential areas. Montpellier Sud de France train station is 15 minutes away. Montpellier International Airport is 15 minutes away. Private viewings and complete property details available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Commission paid by the seller. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website. RCS 831 872 304. View our commission rates:

NIMES Maison de ville avec jardin et dépendance CENTRE VILLE

Centre ville de Nîmes, à proximité des arènes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose de décrouvrir cette jolie maison de ville d'une surface habitable d'environ 160 m2 avec de beaux volumes et une dépendance d'environ 20 m2 sur un terrain d'environ 330 m2. Une belle pièce de vie lumieuse en double séjour travesant, une cuisine séparée donnant également accès à une grande terrasse, au jardin et une chambre . A l'étage,quatres chambres une grande salle de bain avec douche et baignoir. Profitez d'un agréable jardin au calme. Au bout du jardin une charmante dépendance de plus de 20 m2 avec une pièce de vie, une chambre en mezzanie et une salle d'eau avec wc. En plus la maison vous offre deux caves,une petite verrière et un puit viennent compléter ce bien. Une belle endormie qu'il faudra rénover pour lui redonner son éclat d'antan !

Villa située dans un bel environnement

Jolie villa, véritable havre de paix, située à seulement 5 minutes de Vézénobres. Édifiée sur une belle parcelle parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un agréable salon / salle à manger, ouvert sur les extérieurs et la terrasse. Vous trouverez également à ce niveau une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend deux autres chambres avec placards intégrés, un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs, particulièrement agréables, sont bien pensés. Vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'une grande piscine agrémentée d'une grande plage et d'une pergola, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Un grand garage de 30 m² vient compléter cet ensemble.Une exclusivité Duché d'Uzès immobilier. Votre contact Laura Garvi 0616493115

Mougins Villa d'exception de plain-pied | Piscine chauffée, jacuzzi & studio indépendant | 10 min Cannes

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, à seulement dix minutes de Cannes et du littoral, cette magnifique villa de plain-pied s'impose comme une évidence pour qui recherche le calme sans renoncer à la proximité. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Dès les premières secondes, les volumes s'imposent. Le vaste séjour avec cheminée baigne dans une lumière généreuse, captée par de larges baies vitrées coulissantes qui effacent la frontière entre l'intérieur et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée de prestations haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet espace de vie où l'élégance rencontre la convivialité. À l'extérieur, la propriété déploie un véritable art de vivre à la provençale. Le jardin paysager, conçu pour profiter pleinement du doux climat azuréen, accueille une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house aménagé en studio indépendant, un terrain de pétanque, un mini terrain de football et un espace de jeux pour les enfants — autant d'invitations à la détente et au plaisir partagé, en famille ou entre amis. Trois belles chambres en suite avec salles de douche privatives — dont deux avec toilettes — offrent intimité et raffinement. Un dressing aménagé en sous-sol, un studio indépendant entièrement équipé, une dépendance extérieure et de nombreux espaces de rangement apportent une fonctionnalité rare pour un bien de ce standing. La propriété est sécurisée, dotée d'un grand garage double à ouverture automatisée et de nombreuses places de stationnement en son sein — autant d'atouts qui font de cette villa un bien aussi pratique qu'exceptionnel. Élégance, confort, volumes et situation : il est rare de trouver réunis, sur le marché de Mougins, tous les ingrédients d'une propriété aussi aboutie. Cette villa se vit autant qu'elle se visite. Une rencontre s'impose.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison de 160m² rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique. Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer). A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC Prix hors honoraires : 855 000 € Julien BOISSET (EI) Agent commercial 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

vente villa 6 Pièce(s)

Une exclusivité AGV GARELLI immobilier : GRANDE VILLA INDIVIDUELLE AVEC 4 CHAMBRES - GARAGE - TOULON EST D'une superficie de 152 m² de plain-pied, cette villa lumineuse, entièrement climatisée, est composée d'un triple séjour avec cuisine américaine équipée, de 4 grandes chambres, d'une bibliothèque et d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un séparé. Extérieur : terrasse de 80 m² avec tonnelle et mobilier de jardin, jardin arboré de 600 m², garage + parking sécurisé pour 4 voitures sur le terrain. Possibilité d'acheter la maison meublée (ou partiellement meublée, au choix). Autres équipements : 3 TV, lave-linge et lave-vaisselle. Quartier résidentiel calme, maison proche de toutes commodités (commerces et transports), accès autoroute à 2 min. Villa lumineuse, entièrement climatisée, à visiter sans attendre !!