Mots-clés : calme jardin var

Appartement T2 avec terrasse et jardin à vendre aux Lecques

Appartement T2 avec terrasse et jardin à vendre aux Lecques Saint-Cyr-sur-Mer à 100 m de la plage Résidence récente de standing avec piscine et parking Les Lecques Situé dans le quartier très prisé des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, AVP IMMO vous propose ce superbe appartement T2 d'environ 56 m2, en rez-de-jardin d'une résidence récente de grand standing, sécurisée, parfaitement entretenue et particulièrement calme. À seulement 100 mètres des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants, le port, les activités nautiques et la promenade du bord de mer. Un véritable confort de vie où la voiture devient rapidement facultative. Entièrement climatisé et aménagé avec goût, cet appartement séduit par sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent directement sur une agréable terrasse d'environ 19 m2, prolongée par un jardin privatif d'environ 19 m2, offrant un espace extérieur intime et idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le séjour accueille une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une plaque à induction trois feux, un lave-vaisselle, un lave-linge, un adoucisseur d'eau, une cafetière L'OR Barista compatible capsules Nespresso®, une bouilloire, un grille-pain, un aspirateur ainsi qu'un canapé convertible. La chambre dispose d'un lit double de 160 cm et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et deux dressings complètent ce bien en offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Nichée dans un environnement paysager, la résidence met à disposition de ses résidents une belle piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre sécurisé et résidentiel. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des Lecques. Il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. Appartement disponible fin avril 2027

Maison d'architecte vue mer au Gaou-Bénat

Au coeur du domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat à Bormes les mimosas dans le var, véritable écrin préservé du Var, cette villa déploie une architecture pensée dans l'esprit dedans-dehors cher aux architectes Lefevre et Aubert. L'accès, par un discret escalier taillé dans la pierre de Bormes, mène au niveau principal. Il s'y révèle un espace de vie traversant, où le séjour et la cuisine ouverte fusionnent. D'un côté, une large terrasse en bois s'ouvre sur une magnifique vue panoramique sur la baie, un tableau permanent teinté de bleu et de vert. De l'autre, l'ambiance se fait plus minérale avec un patio en pierres sèches et son cellier attenant, invitant au calme. Sur ce même niveau, la suite parentale prolonge l'expérience visuelle et s'ouvre directement sur la terrasse panoramique. En contrebas, le niveau inférieur adopte une esthétique résolument 'cabine de bateau' et accueille intelligemment une chambre, un coin nuit et une salle d'eau. Cet espace s'ouvre sur une terrasse qui mène à la piscine : un bassin turquoise, aux lignes originales en 'L', qui offre un lieu de baignade singulier. Rare par sa situation, son style et sa proximité immédiate avec la plage, les tennis et l'épicerie estivale, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen et l'esprit 'GAOU' dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Maison et jardin entièrement rénovés par architecte, prestations haut de gamme. Menuiseries en triple vitrage. Piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une nage à contre-courant. Garage fermé indépendant. « CLASSE ENERGIE : C(148 kW/h/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A(4 kg CO2/ m2/an) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1165€et 1577€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Laure 06 20 00 57 25

Villa provençale avec piscine - Tourrettes

EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier calme et résidentiel, très belle villa de plain-pied d'environ 92 m² avec piscine. La villa vous offre une entrée, donnant sur un vaste et lumineux séjour/salle à manger, une cuisine moderne équipée avec accès a une terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain, deux autres chambres et une salle de douche. Buanderie. Jardin arboré de 1500 m² bénéficiant de belles terrasses, d'un espace barbecue, et d'une piscine. Abris de jardin. Un garage complète ce bien. A seulement 30 minutes de Cannes et à 60 minutes de l'aéroport de Nice. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Cet appartement T3 de 84m² situé au rez-de-jardin, se compose d'une pièce à vivre de plus de 37m², d'une chambre en suite avec salle d'eau privative et toilette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un second toilette, ainsi qu'un jardin d'une superficie de plus de 156m². Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand studio en Front de mer - Saint Laurent du var

Exclusivité Au cœur d'une résidence de standing prisée en front de mer à Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce spacieux studio de 42 m² en rez-de-jardin (34 m² en loi Carrez), idéalement situé à proximité immédiate de Cap 3000, des plages et de la Promenade des Flots Bleus. En excellent état, cet appartement en exposition Sud, offre un cadre de vie confortable et soigné. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort optimal en toutes saisons. Son agréable jardin privatif de 23 m² vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et privilégié. La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d'un accès direct à la plage et est reconnue pour son architecture contemporaine remarquable, faisant de cette adresse l'une des plus recherchées de Saint-Laurent-du-Var. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un environnement exceptionnel entre mer, commerces et commodités. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une cave complète le lot. Un garage en sous-sol est disponible en sus (30000 €). Charges : 160 €/mois (eau froide et eau chaude incluses) DPE : B & B. Taxe foncière: 850 € Nombre de lots : 120 principaux. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE DRAGUIGNAN ! Maison avec VUE à vendre à Draguignan, STUDIO, piscine et panneaux solaires

NOUVEAUTE A VENDRE A DRAGUIGNAN ! Découvrez cette magnifique maison de 158 m² habitable, située dans un cadre calme et privilégié à Draguignan. Cette maison se compose aujourd'hui de deux logements communiquant ou pouvant être indépendant. Vous profiterez également d'une exposition lumineuse et traversante. En rez-de-chaussée vous trouverez une dépendance de type STUDIO composée : d'une cuisine dinatoire, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un espace bureau et d'un wc. En rez-de-jardin vous trouverez un T4/5 composé : d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et sa vue panoramique sur DRAGUIGNAN avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une mezzanine et un espace lecture autour de la cheminée pour des soirées chaleureuses. Côté nuit vous trouverez 2 chambres avec salle de bains indépendante et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Un wc indépendant vient compléter ce niveau. Profitez d'une exposition lumineuse et traversante grâce à sa position dominante. Le terrain de 1579 m² comprend une piscine de 4x8m, une terrasse, un grand garage fermé, un parking extérieur pour 3/4 véhicules, ainsi qu'un portail électrique et une alarme pour votre sécurité. La maison est équipée de la climatisation réversible et gainable en partie, de volets roulants électriques, de la fibre optique et de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. SES ATOUTS : tout à l'égout, entièrement climatisée, clôturée, panneaux solaires, vue, cadre idéal, piscine, fibre ... Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence NESTENN DRAGUIGNAN pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Opportunité ! Parc de Cavalaire, villa d'environ 140 m² avec vue mer sur un terrain piscinable d'environ 1400 m²

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cette charmante villa provençale avec vue mer, dans le cadre particulièrement recherché du Parc de Cavalaire. Située sur une parcelle d'environ 1 400 m², idéalement placée sur le terrain dans un environnement calme et arboré, elle est composée, au rez-de-jardin, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC ,d'un séjour, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée avec accès à la terrasse exposée Est et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse exposée Ouest. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage et une pièce à aménager, en appartement ou en garage. Un espace de rangement avec point d'eau et WC est également disponible sous les escaliers. Terrain piscinable bénéficiant d'un bel ensoleillement. Opportunité à saisir ! Les photos logotées 'Projet by Nestenn Cavalaire' illustrent des idées d'aménagement. Contactez nous dès maintenant ! (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de caractère avec piscine chauffée et vaste jardin

Propriété de caractère avec piscine chauffée et vaste jardin arboré Un art de vivre unique dans le Sud Située dans un environnement privilégié du secteur Toulon Provence Méditerranée, cette propriété d'exception séduit immédiatement par son charme atypique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse tournée vers la réception et la convivialité. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré, cette villa au cachet rare offre un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Entre authenticité et modernité, la maison mêle avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine raffinée réalisée par l'architecte Sauzet. Dès l'entrée, les pièces de vie lumineuses s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de belles ouvertures donnant directement sur le jardin paysager et la superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres. L'harmonie entre intérieur et extérieur crée une ambiance fluide et accueillante, idéale pour recevoir famille, amis ou organiser de grands moments de partage dans un cadre exceptionnel. La propriété développe de très beaux volumes avec : 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, Un hammam, Un vaste sous-sol comprenant quatre pièces supplémentaires, Un grand garage. Pensée pour le confort et la praticité, cette demeure dispose également d'un immense espace de stationnement avec plusieurs parkings permettant d'accueillir facilement de nombreux véhicules, un carport ainsi qu'un vaste garage . Rare sur le marché immobilier du Var, cette villa de prestige séduira les amateurs de propriétés authentiques, de maisons familiales de standing, de demeures de réception ou encore de résidences secondaires haut de gamme proches du littoral méditerranéen. Une adresse idéale pour profiter du calme, du soleil et de l'art de vivre du Sud tout en restant à proximité des commodités, des plages et des axes principaux. Une propriété unique où élégance, confort et convivialité se rencontrent.

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Ce superbe appartement 3 pièces de 77 m² en rez-de-jardin offre de magnifiques volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² ouverte sur un agréable jardin privatif de plus de 190 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel privilégié. Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN PIED 105M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

FLAYOSC. Proche du village, belle villa de plain pied de 105m2 habitables avec 3 chambres et piscine sur terrain clos et paysager de 1500m2. Cette villa en parfait état vous offre une entrée, un séjour lumineux de 27m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée de 12m2, un cellier/dressing, wc, 2 chambres de 12 et 14m2, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Une 3ème chambre indépendante de 16m2 avec sa salle d'eau vous permet de recevoir votre famille ou vos amis en toute tranquillité. Le jardin est remarquablement bien paysager et clos avec un portail automatique. Espace détente avec piscine au sel 8*4 chauffée avec ses vastes plages en travertin. Belles terrasses en travertin devant le séjour et la cuisine dont une avec pergola. Deux cabanons en bois et un local technique complètent les prestations. Chauffage central au gaz, double vitrage partout, la maison est en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier au grand calme, proche du village, nichée dans un cocon de verdure, elle attend ses nouveaux propiétaires ! SOGIP , l'agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute !

MAISON AU GOLF DE ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Dans l'un des écrins les plus recherchés de la Côte d'Azur, au coeur du Golf de Roquebrune-sur-Argens, cette villa mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie calme et agréable. Vivre dans le golf procure des vues dégagées, des exterieurs soignés, une tranquillité inégalée, un cadre sécurisé, ainsi qu'un accès facile aux installations sportives. Située au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine, cette maison d'environ 84 m2 constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, invite à une vie dedans-dehors harmonieuse. La cuisine, entièrement aménagée, prolonge naturellement l'espace vers une terrasse couverte, parfaite pour des instants de convivialité en toute saison. Un garage attenant, avec accès direct à la maison détail rare et recherché complète ce niveau avec élégance et praticité. À l'étage, l'espace nuit propose deux suites confortables : Une chambre avec salle d'eau et balcon offrant une vue dégagée sur le golf Une seconde chambre avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et accès au même balcon, avec un aperçu mer À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m2, paysager, sans vis-à-vis et facile d'entretien, compose un véritable cocon de verdure, propice à la détente et aux moments privilégiés. Une propriété raffinée, où le calme, la lumière et l'art de vivre méditerranéen s'expriment avec évidence. Maison disponible à partir du 1er octobre 2026 - visites autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Cet appartement T3 de 96m² situé au rez-de-jardin, se compose d'une pièce à vivre de plus de 45m², de deux chambres en suite avec salle d'eau privative et toilette, d'un toilette invité, ainsi qu'un jardin d'une superficie de plus de 57m². Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer panoramique jusqu'à Saint Tropez - Les Issambres

Dominant les hauteurs des Issambres, cette sublime villa entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et tourné vers la Méditerranée. Au calme absolu et idéalement exposée plein sud, elle dévoile une vue mer panoramique à 180° sur le golfe de Saint-Tropez, de Saint-Raphaël jusqu'au célèbre village tropézien. La villa s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses grandes baies à galandage. Les espaces de vie, les deux séjours ainsi que la cuisine, ont tous une vue sur la mer, tandis que les trois suites offrent confort et intimité. Le jardin méditerranéen d'environ 1 500 m², soigneusement complanté, accueille une magnifique piscine miroir face à la mer. Rénovation réalisée avec des prestations haut de gamme et matériaux de qualité pour un confort optimal. Une propriété rare et confidentielle, offrant une vue et une situation particulièrement recherchées aux Issambres. Un véritable coup de coeur.