Mots-clés : calme jardin var

Appartement T4 au calme à Portissol

À 5 minutes de la plage de Portissol et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T4 traversant de 75 m2, entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé au premier étage d'une résidence fermée, arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une vaste cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur une loggia, un bureau ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse de plus de 12 m2, orientée à l'ouest. Au calme absolu, cette terrasse offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une avec rangement, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour plus de confort au quotidien, une cave privative, un local à vélos collectif ainsi que des places de stationnement libres dans la résidence complètent ce bien.

Le Lavandou Villa vue mer, piscine et appartement indépend

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI - Sur les hauteurs de La Fossette, au Lavandou, cette villa profite d'une vue mer largement ouverte sur la plage, le littoral et les îles d'Or. Édifiée en 1980 sur un terrain paysager d'environ 1 200 m2, elle développe 207 m2 et a été rénovée et réaménagée en 2019 avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Répartie sur trois niveaux, elle a été pensée pour conjuguer réception et indépendance. Le niveau principal accueille un hall d'entrée, un salon avec cheminée décorative, une salle à manger prolongée par une terrasse face à la mer ainsi qu'une cuisine contemporaine avec comptoir, elle aussi ouverte sur l'extérieur. Une pièce modulable en bureau ou chambre, accompagnée de sa salle de douche et bénéficiant d'un accès indépendant au jardin, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres disposent de dressings sur mesure. L'une forme une suite avec salle de bains et terrasse privative tournée vers la mer. Une salle de douche indépendante, une buanderie et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Accessible uniquement depuis l'extérieur, le niveau inférieur constitue un appartement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse face à La Fossette, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Une pièce supplémentaire sans fenêtre offre un espace nuit d'appoint, sans être présentée comme une chambre. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : environ 100 m2 de terrasses annoncées, une piscine au sel de 12 × 4 mètres avec de larges plages, une cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque accompagné de son gazebo. L'exposition principale Est-Ouest, l'environnement calme et l'absence de vis-à-vis renforcent l'agrément du lieu.

STUDIO À VENDRE À SAINT-RAPHAËL BOULOURIS TERRASSE ET JA

Vous recherchez un studio à vendre à Saint-Raphaël, à proximité de la mer et des plages ? Votre agence Boulouris Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio idéalement situé dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël. Implanté au sein d'une copropriété calme et verdoyante, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de Boulouris, du bord de mer et des plages de Saint-Raphaël. Un environnement particulièrement agréable permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le véritable atout de ce studio réside dans son espace extérieur : le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin, offrant une superbe vue sur le parc arboré de la résidence. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à sa localisation recherchée, ce studio à Boulouris conviendra parfaitement pour une résidence secondaire proche de la mer, un premier achat ou un investissement locatif à Saint-Raphaël. Vous souhaitez acheter un appartement à Boulouris ? Contactez dès maintenant Boulouris Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Ce superbe appartement 3 pièces de 83 m² en rez-de-jardin offre de magnifiques volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² ouverte sur un agréable jardin privatif de plus de 34 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel privilégié. Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE, 5 CHAMBRES SUITES, GARAGE 75M², PARKING, VUE MER PANORAMIQUE ST TROPEZ, SAINTE-MAXIME

Villa contemporaine neuve vue panoramique mer domaine privé sainte-maxime au sein d'un domaine privé particulièrement recherché de sainte-maxime, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie exceptionnel, associant architecture actuelle, prestations de qualité et panorama spectaculaire sur la méditerranée. Construite en 2026 sur un terrain paysager d'environ 1 900 m², la propriété développe de beaux volumes et bénéficie d'une luminosité remarquable. Les espaces ont été conçus dans un esprit résolument contemporain, avec une attention particulière portée aux ouvertures, aux perspectives et à la relation entre la villa et son environnement. Dès l'arrivée, la vue sur la mer s'impose comme un véritable fil conducteur. La vaste pièce de réception profite de larges baies vitrées ouvrant largement sur l'extérieur et offrant un panorama remarquable. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'espace de vie, tandis que la salle à manger bénéficie elle aussi de cette vue exceptionnelle. La partie nuit propose cinq chambres, dont une belle suite parentale, chacune disposant de sa salle de bains et de rangements. Une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale comme à une propriété destinée à recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. La piscine à débordement offre un spectacle saisissant avec la mer en toile de fond et constitue un véritable espace de détente face à l'horizon. La villa dispose également d'un espace dédié au bien-être, largement ouvert sur l'extérieur, pouvant accueillir une salle de sport ainsi qu'un jacuzzi. Un environnement idéal pour profiter pleinement de moments de relaxation, dans un cadre à la fois calme et privilégié. Un garage de grande capacité permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules complète cette propriété. Cette villa réunit ainsi tous les atouts d'une propriété contemporaine d'exception : construction récente, architecture élégante, beaux volumes, cinq chambres avec salles de bains, espaces extérieurs généreux, piscine à débordement et surtout une vue mer panoramique remarquable, au coeur d'un domaine privé prisé de sainte-maxime. La propriété bénéficie également de frais de notaire réduits.

EXCLUSIVITE - FREJUS ULTRA RESIDENTIEL MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE , COURT DE TENNIS, MINI GOLF, SAUNA

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, le GROUPE BERTI AND SONS vous présente en Exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au coeur d'un jardin impeccable, véritable havre de paix. Caractéristiques de la propriété : Au rez-de-chaussée : Deux beaux appartements indépendants, chacun avec sa terrasse, d'une surface de 43,71 m² (2 pièces) et 30,65 m²(Studio) parfaits pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Vous trouverez également un garage fermé et une salle de sport spacieuse (29.5 m²) avec espace buanderie. À l'étage : Superbe séjour /salon lumineux de 61.80 m², agrémenté d'une cuisine américaine moderne et de qualité, entièrement meublée et équipée. La villa comprend également trois chambres, dont une généreuse de 16 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche à l'italienne, un grand dressing et deux terrasses. Des prestations de grande qualité toutes neuves : Piscine au sel avec rideau électrique, volets électriques , climatisation réversible, double vitrage, alarme avec domotique, éclairage extérieur sur l'ensemble du jardin... Un cadre de vie exceptionnel : Cette propriété, idéalement située en centre-ville tout en étant au calme, vous offre un état irréprochable. Le jardin, entièrement plat, et soigneusement et tout récemment aménagé, est un véritable espace de loisirs. Profitez d'un terrain de tennis, d'un mini-golf, d'une piscine avec espace jacuzzi, d'une aire de jeux pour enfants, d'un sauna, d'un terrain de boules, le tout entouré de palmiers majestueux et d'oliviers. Plusieurs places de parkings dans l'enceinte de la propriété. Jardin ne nécessitant que très peu d'entretien et économe en eau (gazon synthétique de qualité). Un emplacement privilégié : Située à proximité des plages et des commodités, avec un accès à l'autoroute rapide, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Fréjus, avec son riche patrimoine historique, vous invite à explorer ses ruelles pittoresques, ses vestiges romains et son ambiance méditerranéenne. Vous serez charmés par la qualité de vie qu'offre cette ville, entre nature et culture. Vivre ici, c'est s'assurer une qualité de vie incomparable, avec la sensation d'être en vacances toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé de Fréjus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-mêmes tout le potentiel de cette villa magique ! Vidéo disponible sur demande. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa contemporaine neuve – Vue mer panoramique

Située dans le prestigieux Domaine de la Nartelle à Sainte-Maxime, cette superbe villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la plage de la Nartelle, la Pointe des Sardinaux et le golfe de Saint-Tropez. Entièrement reconstruite, la propriété développe environ 302 m² habitables sur un terrain paysager de 2 217 m², et séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie largement ouvert sur une magnifique terrasse panoramique de plus de 60 m², aménagée en salon et salle à manger d'été et protégée par une pergola bioclimatique. La suite parentale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, avec salle de bains, dressing et toilettes. Le niveau inférieur propose quatre belles suites, chacune avec salle de douche et toilettes, ouvrant directement sur le jardin et l'espace piscine. Une grande pièce de loisirs, une cave à vin et une buanderie complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine à débordement au sel, avec vue mer exceptionnelle, ainsi qu'un carport pouvant recevoir trois véhicules. L'ensemble profite d'un environnement calme et verdoyant au sein d'un domaine résidentiel recherché. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, baies vitrées Technal, vitrages anti-effraction, ascenseur, fibre optique, alarme et vidéosurveillance. Une propriété contemporaine rare, idéalement située à proximité immédiate de la célèbre plage de la Nartelle, offrant un cadre de vie privilégié et un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

Villa en duplex jardin, terrasse, garage VUE MER -LE LAVANDOU-

A vendre LE LAVANDOU: villa grand standing aux prestations haut de gamme en cours de construction (VEFA), intégrée au sein du programme intimiste. Située sur les hauteurs dans un secteur résidentiel calme, offrant une vue panoramique plein sud sur la mer Méditerranée et les îles d'Or. Agencement : Un vaste séjour-cuisine de plus de 46 m², 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. Espaces extérieurs : Une double terrasse paysagée (dont une terrasse principale de 85 m² avec spa privatif) et un rez-de-jardin. Stationnement : Un garage privatif ainsi que 2 places de parking extérieures. Prestations: Normes PMR, livré avec un spa sur la terrasse végétalisée, porte de garage motorisée, baies coulissantes et baies a galandage, brises soleil à lames orientables. Achèvement des travaux décembre 2026, frais de notaire réduits. Dossier complet à disposition. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL PROCHE CENTRE VILLE APPARTEMENT 4 PIECES AVEC GARAGE

Situé à proximité du centre ville et des commerces, bel appartement 4 pièces de plus de 100m², entièrement rénové avec goût, aux prestations modernes et raffinées. Cet appartement se compose d'une entrée confortable avec placard, un large séjour avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée, l'ensemble sortant sur une belle terrasse en partie protégée et exposée plein sud, vous aurez un cellier attenant à la cuisine. Coté nuit vous retrouverez 2 chambres dont une avec son dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Les 2 chambres donnent accès à un jardin privatif de plus de 50m², sans vis à vis et au calme. En dépendance vous aurez un grand garage, indispensable sur le secteur. N'hésitez plus venez découvrir ce petit bijou à 5 minutes du coeur de ville de ST Raphael. 04 94 82 48 38

LORGUES Maison 4 pièces 2/3 chambres avec garage et terrai

À moins de 2 km du coeur du village de Lorgues, découvrez cette maison édifiée dans les années 1975/1980, offrant au total environ 87 m2 habitables, avec garage, l'ensemble implanté sur un beau terrain en restanques de 2 384 m2, entièrement clôturé et bénéficiant d'une position dominante. La maison se compose d'une entrée, d'un agréable salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une seconde terrasse fermée aménagée en véranda. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une mezzanine d'environ 5 m2, accessible par une échelle de meunier depuis le couloir desservant les chambres, vient compléter l'espace intérieur. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un garage attenant d'environ 28 m2, non communicant avec la maison ; une chambre indépendante d'environ 12,5 m2, aménagée dans le garage et bénéficiant de sa propre entrée ; un abri jardin aluminium sur dalle béton d'environ 9 m2. Le terrain, aménagé en restanques et entièrement clôturé, offre un environnement agréable en position dominante. Il est situé en zone Naturelle (N), non constructible, préservant ainsi le caractère naturel des lieux. La maison est équipée de menuiseries bois en double vitrage, de volets roulants solaires, ainsi que d'un chauffage central par chaudière électrique. Une cheminée à foyer fermé vient compléter le confort de l'habitation. L'assainissement individuel est d'origine. Avec son terrain en restanques, sa position dominante, ses nombreuses dépendances et sa proximité du village, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à la campagne, au calme, tout en conservant un accès rapide aux commodités de Lorgues. Un bien authentique offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un cadre naturel et préservé au coeur de la Provence.

Villa en duplex jardin, terrasse, garage VUE MER -LE LAVANDOU-

A vendre LE LAVANDOU: villa grand standing aux prestations haut de gamme en cours de construction (VEFA), intégrée au sein du programme intimiste. Située sur les hauteurs dans un secteur résidentiel calme, offrant une vue panoramique plein sud sur la mer Méditerranée et les îles d'Or. Agencement : Un vaste séjour-cuisine de plus de 46 m², 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. Espaces extérieurs : Une double terrasse paysagée (dont une terrasse principale de 85 m² avec spa privatif) et un rez-de-jardin. Stationnement : Un garage privatif ainsi que 2 places de parking extérieures. Prestations: Normes PMR, livré avec un spa sur la terrasse végétalisée, porte de garage motorisée, baies coulissantes et baies a galandage, brises soleil à lames orientables. Achèvement des travaux décembre 2026, frais de notaire réduits. Dossier complet à disposition. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BORMES LES MIMOSAS - DERNIER ETAGE - MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE DE 17 M2

Entre le charme authentique d'un village provençal et la beauté des plages cristallines, au calme absolu dans un vrai coin de nature à deux pas des plages, avec commerces, services, écoles et transports accessibles à pied ou en quelques minutes, pour une vie quotidienne simplifiée sans rien sacrifier à la tranquillité. Au premier et dernier étage, ce T2 déploie 42 m2 pensés pour le confort au quotidien. La pièce de vie de 25 m² s'ouvre en grand sur une terrasse généreuse de 17 m² — un véritable salon extérieur où profiter du climat méditerranéen à toute heure. La chambre et la salle de bain complètent un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Construction certifiée NF Habitat HQE, conforme à la norme RE2020, pour un confort durable et une consommation maîtrisée. SON PRIX HORS STATIONNEMENT : 239 000 € Remise des clés : Septembre 2028 Un bien rare, dans un cadre où la nature et les commodités se rencontrent. Contactez-nous pour plus d'informations au 06 23 36 34 66. Et bénéficiez aussi : Financez jusqu'à 50 % de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 6 000 € au lieu de 19 000 € Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Performance énergétique et économies (RE2020, NF Habitat HQE) Personnalisation du logement Sécurité et garanties D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : nombre de chambres souhaité budget secteur souhaité résidence principale ou investissement ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : Analyse de vos besoins Sélection des meilleures opportunités Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous ! CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Jolie villa T4 au calme Six Fours

Entre mer et collines varoise, Six-Fours-Les-Plages offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des commerces du quotidien. Cette jolie villa T4 s'inscrit dans un environnement calme et sécurisé , et bénéficie d'une belle exposition Ouest. Avec plus de 90 m² habitables, une terrasse de 14 m² et un joli jardin privatif, ce bien offre de généreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², idéalement prolongé par la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie indépendante et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres sont réparties autour d'un dégagement dont une chambre principale de plus de 15 m². Une salle de bain et un second WC indépendant complètent cet étage. Ce bien comprend également un garage et une place de parking. Une adresse à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 440 000 € avec un garage et une place de stationnement Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 800 € au lieu de 35 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.