Mots-clés : calme lot

Appartement T2 rénové au coeur de Megève

MEGÈVE CENTRE, TRÈS JOLI DEUX-PIECES EN DUPLEX + COIN COUCHAGE - RÉNOVÉ REF. 7770, au deuxième étage d'une résidence- avec ascenseur- établie au coeur de la zone piétonne, à proximité immédiate de la télécabine du Chamois. Bien exposé, au calme, avec un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, cet appartement se compose : une entrée, toilettes invités, une pièce de vie avec cuisine ouverte et, à l'étage une chambre, une mezzanine fermée avec couchages, une salle d'eau. Surface LC 25,55 m² + 9,3 m² < 1,80 m, soit 34,85 m² au total. Jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (37 lots dont 30 à usage d'habitation/commerces) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 280 €/an. Pas de procédure en cours. Idéal pour les amoureux du 'tout à pieds' ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Triplex d'exception lumineux et sa spacieuse terrasse en coeur de ville

Situé dans un quartier paisible, à quelques pas seulement du centre historique, ce triplex entièrement repensé séduit avant tout par sa luminosité remarquable et la générosité de ses volumes. Nichée dans une ruelle calme, cette propriété au caractère affirmé marie avec élégance le bois, le fer et le verre, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et résolument ouverte. Le vaste espace de vie, véritable coeur de l'appartement, est très lumineux grâce à de superbes baies vitrées à galandage, toute hauteur. Celles-ci prolongent harmonieusement l'intérieur vers une magnifique terrasse de 54 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie dedans-dehors. Les étages accueillent quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, pensées pour allier intimité et fonctionnalité. Ce bien rare conjugue ainsi calme, lumière et beaux volumes, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces. L'accès à l'autoroute se fait en 15 minutes et la gare TGV d'Avignon est à seulement 25 minutes. Bien soumis au régime de la copropriété : 9 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 et 2023 : entre 2 051 € et 2 775 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

Appartement 3p avec terrasse Nice Riquier

Nice Riquier : A deux pas du Mama Shelter et du centre commercial TNL, dans un immeuble bien tenu avec ascenseur. Un appartement agréable et lumineux qui se compose d'une entrée, un séjour et une chambre donnant sur une belle terrasse exposée Sud au calme, une cuisine indépendante et une deuxième chambre donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Cave. Appartement traversant avec de beaux volumes, proche de toutes commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Nb de lots d'habitation: 132 . Charges annuelles: 2.400€ Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aix centre historique à pied appartement de 78 m2

À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie, au cœur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, cet élégant appartement de 78 m² séduit par son raffinement et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il offre une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil provençal en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine repas conviviale donnant sur un balcon, ainsi que de deux chambres disposant d'une salle de bain et un dressing. Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations soignées font de cet appartement un bien rare, combinant confort contemporain et art de vivre aixois. Un bien d'exception pour une clientèle recherchant le calme, la luminosité et la proximité immédiate du centre historique. Un garage et une cave complété ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 54 , montant moyen annuel des charges ( prévisionnel quote-part vendeur) 3840 €, Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours.

Référence : 6612-VCA. - Appartement 3 pièces lumineux avec une grande terrasse dans une résidence de standing

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec une terrasse, idéalement situé, avec ascenseur et place de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implanté au 2e étage d'une résidence de standing calme et entretenue, l'appartement est proche des commerces, écoles et services. La plage est accessible en moins de 10 minutes, le centre-ville historique à proximité et la gare à 5 minutes en voiture (aéroport Marseille-Provence à 30 minutes). Description intérieure : Appartement d'environ 75 m² offrant un agencement moderne et lumineux, en excellent état général, sans travaux à prévoir. Séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée et climatisation réversible assurant le confort toute l'année. Coin nuit : deux chambres avec dressing bénéficiant de la lumière naturelle, salle de bain moderne avec fenêtre et espace buanderie. Avantages extérieurs : Terrasse abritée de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, adaptée aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : - 1 place de parking privative - Local vélo - Ascenseur - Climatisation réversible - Cuisine équipée L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6612-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 140 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

2 pièces avec terrasse à Menton

En exclusivité : Situé au sein d'une authentique maison mentonnaise divisée en seulement 4 lots, découvrez ce 2 pièces de caractère d'environ 40 m², optimisé pour offrir un volume de vie surprenant et une luminosité exceptionnelle. Les points clés : Volume & Modularité : Une belle pièce de vie avec une mezzanine astucieuse. Bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint pour les invités : à vous de définir cet espace selon vos besoins. Lumière & Extérieur : Profitez d'une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos fins de journées ensoleillées. Zéro Charge : Grâce à un syndic bénévole, vous maîtrisez totalement vos coûts. Un argument de poids pour votre budget ou votre rentabilité locative. Intimité : Une petite copropriété de 4 lots seulement, garantissant calme et convivialité.

Place Aristide Briand - Beau T3 - 120m2 - jardinet

OFF MARKET - EXCLUSIVITÉ : ARISTIDE BRIAND - BEAU T3 - 120m2 - EXTERIEUR À deux pas de la très prisée place Aristide Briand, découvrez ce superbe appartement de charme entièrement rénové. Au sein d'une belle copropriété bourgeoise des années 1900 parfaitement entretenue, ce bien offre de beaux volumes de réception aux éléments anciens préservés : cheminées, moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste pièce de vie accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace lingerie indépendant. L'ensemble bénéficie d'un jardinet privatif au calme, sur cour, atout rare en centre-ville ainsi que de nombreux rangements. Coup de coeur pour cet appartement alliant cachet de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement d'exception. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Stationnement à deux pas possible. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 613 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1977.00 et 2675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Six-Fours les Plages, les Lônes, vue mer, T4 en rez-de-jardin

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 600 m de la plage et 15 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Vue dégagée jusqu'à la mer pour ce rez-de-jardin de 103 m² (loi Carrez), 100 m² de jardin, atelier de 17,5 m² et 2 places de parking privatives. Construit en 2023, cet appartement dispose d'un bel espace de vie de 46 m² ouvert sur 36 m² de terrasse couverte transformable en séjour, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, wc et dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, fermetures centralisées, fibre, normes RE 2020, dommage-ouvrage…. Les points forts : plain-pied, vue imprenable, calme environnant et aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété : 500 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 999 000 €, honoraires d'agence inclus de 3 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Appartement 3 pièces duplex - terrasse - parking

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vence, dans le quartier prisé de Vosgelade. Avec une surface de 35,78 m² habitable, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux WC. Le séjour, exposé à l'est, bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse. Le bien est en bon état, et dispose de fenêtres en double vitrage et de volets en PVC. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. La résidence est sécurisée avec un digicode, un gardien, un portail électrique et dispose d'une piscine et terrains de pétanque. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

VENTE - CASSIS - BESTOUAN - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - VUE MER ET CAP CANAILLE

BARNES Cassis propose, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant de 85 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques pas de la plage du Bestouan, du port et du centre de Cassis. Situé à environ 5 minutes à pied du cœur du village, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue remarquable sur le Cap Canaille et la Méditerranée. La terrasse d'environ 20 m², exposée plein sud, prolonge harmonieusement la chambre, la salle à manger et le séjour permettant de profiter pleinement du panorama ainsi que de l'ensoleillement tout au long de la journée. Sur la partie Nord, une véranda de 9 m² ainsi qu'une agréable cour d'environ 20 m² attenante à la cuisine et une chambre, viennent compléter les espaces de vie. Ces volumes supplémentaires offrent un véritable confort au quotidien, été comme hiver, avec une double orientation permettant de profiter à la fois du soleil méditerranéen et de la fraîcheur naturelle apportée par le flanc de colline. L'appartement propose un agencement fonctionnel et confortable avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun. Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché de Cassis. À proximité immédiate des plages, du port, au départ des sentiers du parc national des Calanques et de toutes les commodités, ce bien rare réunit confort de vie, vues d'exception et adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cassis. Il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Résidence calme et sécurisée – 54 lots d'habitation – Aucune procédure en cours. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,048 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€

Exclusivité - Neuilly-Saussaye - Appartement 2 à 3 pièces - Calme et verdure - Vues dégagées

Situé entièrement au calme sur l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de bon standing, appartement traversant de 73 m² offrant de jolies vues dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking (30 000€). Lumineux et ensoleillé - Calme et verdure - Plan modulable Possibilité de créer une deuxième chambre - Présence d'un gardien dans la copropriété - Travaux de rénovation à prévoir Ce bien est soumis au régime de la copropriété 628,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3380€ - Victoire MORIZOT - Agent commercial - EI - RSAC

À vendre Appartement lumineux 3 pièces de 73 m2 avec terra

À vendre appartement lumineux en RDC de 73 m2 Carrez, situé dans un quartier calme à 20 min à pied du centre-ville et de la plage. Petite copropriété de 4 lots. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC séparés. Terrasse privative de 18 m2. Rénové récemment (électricité, plomberie, clim réversible, double vitrage). Stationnement possible pour plusieurs véhicules.

EXCLU 2 PIECES EN REZ DE JARDIN

Rez-de-jardin situé d'une petite résidence bien entretenue, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par son calme absolu et sa vue imprenable sur un magnifique jardin paysager. D'une superficie bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un beau jardin , un cadre paisible et ressourçant. Un garage et une cave complètent ce bien. Faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie tranquillité, lumière naturelle et cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.